6 October 1947 96.
"De moeilijkheden, welke ontstaan zijn bij de exploitatie
der tijdens de oorlogscrisis gebouwde woningen, zijn daarme
de echter niet verdwenen, &jj mogen, doordat de huren zich
geleidelijk bij de gewijzigde omstandigheden aangepast hebben,
niet meer zoozeer worden gevoeld in den vorm van extra-
verliezen op de exploitatie,
'Met deze extra-tekorten heeft men in de practijk op ver
schillende wijze gehandeld. Het rijk weigert stelselmatig
meer bij te dragen dan het indertijd vastgestelde maximum
bedrag der bijdrage. De woningbouwverenigingen hebben over
het algemeen geen geld. In hot meerendoel der gevallen is
de gemeente er dus maar toe overgegaan het extra-tekort
voor haar rekening te nemen door de verleening van extra-
bijdragen. In andere gevallen hoeft de gemeente de betrok
ken woningbouwvereniging het ontbrekende bedrag voorgoscho
ten met de bepaling, dat deze schuld zal worden gedelgd,
zoodra de veroeniging daartoe in staat zal zijn. In weer an
dere gevallen vond dekking plaats uit overschotten op ande
re, nog in den goodkoopen tijd gebouwde, woningen, terwijl
in een niet-onbeduidend aantal gevallen hot tekort ongedekt
is gebleven. Dit laatste beteekent practisch, dat do betrok
ken corporatie niet in staat is op de daarvoor vastgestel
de tijden aan haar verplichtingen tot betaling van de annuï
teit te voldoen en aan do gemeente een schuld krijgt, die
telkenjare in omvang toeneemt.
Vandaag de dag, zo zegt spreker, is de toestand weer pre
cies hetzelfde. Hij is er van overtuigd, dat de annuïteiten
door do huuropbrengst niet tot het juiste bedrag komen.
Wanneer op deze wijze voortgegaan wordt, zullen er allerlei
moeilijkheden voorkomen. Spreker komt tot de volgende con
clusies?
1. De renteloze voorschotten moeten worden omgezet in ren-
- tegevende.
2. De regering moet er op worden gewezen, dat gezocht moet
worden naar een middel om de voorschotten op de exploita
- tiekosten ongedaan te maken.
3. De bedragen van circa 30,= per jaar-voor het onderhoud
moeten voor dit doel worden aangewend.
Aan de woningen van St.Joseph op Soesterberg is in tien
jaar niets gedaan, terwijl ieder jaar 30,= moet worden
uitgetrokken. Dat geld moet gereserveerd zijn voor het
onderhoud en straks krijgt men een begroting voor het
onderhoud van misschien 200.000,=. Waar moet een der-
- gelijk bedrag vandaan gehaald worden?
4. De^opbrengst der huren moet het bestanddeel voor de an
nuïteiten vormen.
Omdat do woningen niet getapt waren en do conjunctuur
- laag was, is er tweemaal een huurverlaging toegepast.
5. Het uittrokken van gelden op de gewone begroting voor
de jaarlijks terugkerende tekorten drijft de gemeente blij
vend in do hoek van de noodlijdendheid
Spreker verzoekt het College er bij de regering op aan te
dringen, dat in de nood wordt voorzien, daar do gemeenten
niet op een dergelijke wijze kunnen voortgaan. De regering
geeft op het ogenblik een bijdrage in de exploitatie van de
nieuwe woningen, maar het rijk zal zich ook het lot moeten
aantrokken van hetgeen achter ons ligt en dat nu onder de
zelfde voorwaarden valt.
