- 20 december 1961 - 209.
Man dient bovendien in het oog te houden, dat deze aangelegen
heid al zeer lang loopt. De maatschappij heeft eerst getracht deze bouw
in de premiesector te verwezenlijken. Daarna heeft zij moeten over
schakelen op bouw in de vrije sector. Dan kan men nu toch niet als ge
meente zeggen: Wij doen het niet. Op deze manier zou men voor de
maatschappijen, die hier willen bouwen, geen constant werkprogram
krijgen.
De heer ELBER.TSE vraagt of dit plan wordt uitgevoerd door
de aannemer die op het ogenblik ook op de Eng bouwt in het kader van
de woningwetbouw.
De wethouder VAN ZADELHOFF: He denk wel dat het daar op
uitdraait.
De heer ELBERTSE vraagt of het dan toch geen aanbeveling
zou verdienen om in plaats van de woningwetwoningen van het contingent
1963 - voor welke woningen de curveprijs is gegarandeerd - premie
woningen te doen bouwen en daardoor het contingent los te maken van
de bouw op de Eng, zodat eventueel bejaardenwoninkjes in de woning
wetsector kunnen worden gesticht.
De wethouder VAN ZADELHOFF wijst erop dat dit niet in de
transactie met betrekking tot de bouw op de Eng zit. Bedoelde transactie
houdt in dat de daar in de woningwetsfeer te stichten huizen worden
gebouwd tegen een prijs die men anders niet gemakkelijk zou kunnen
bedingen. Alle daar geplande woningwetwoningen worden tegen curve-
prijs gebouwd. Waarom zou men daar een gedeelte van afhalen en er
premie-woningen van te maken? Premiewoningen wil iedereen wel
bouwen.
De heerELBERTSE: Ik bedoel premie-huurwoningen.
De wethouder VAN ZADELHOFF: Ja, die wil iedereen bouwen.
Iedere belegger v/il dergelijkewcningenachter elkaar bouwen en kopen.
De heer ELBERTSE: Ik verkeer in de veronderstelling dat het
niet zo gemakkelijk is een belegger te interesseren voor premie-A-wo-
ningen in de huursector te Soest.
De wethouder VAN ZADELHOFF: Naast de woningen in de
woningwetsector krijgen wij op de Eng toch 96 huur-premiewoningen.
De heer ELBERTSE: Dat is door een binding die de aannemer
heeft met de financieringsmaatschappij. Ik wil hem in hetzelfde vlak
polsen over de mogelijkheid, dat hij van de bouw in de woningwetsector
afziet en de betrokken huizen sticht in de premiesector. In huurwaarde
maal<£ het niets uit,
De wethouder VAN ZADELHOFF voelt er niets voor om af te
stappen van de woningwetwoningen, waarvoor men nu een prijs heeft.
Voor elke woningwetwoning die men ergens anders gaat bouwen, moet
men maar weer afwachten voor welke prijs men die gesticht kan krijgen.
Iedere beleggingsmaatschappij wil vandaag de dag - ook zelfs in Soest -
overgaan tot premiebouw.
De heer ELBERTSE merkt op dat dit dus inhoudt, dat de ge
meente tot en met 1963 haar contingent kwijt is en dat de verwezenlijking
van de plannen voor het bouwen van bejaardenwoninkjes in de woningwet
sector tot na dat tijdstip moeten worden uitgesteld.
De wethouder VAN ZADELHOFF zegt dat de gemeente op het
ogenblik bezig is met een bouw van 137 woningen op de Eng. Zij heeft
een voorschot gekregen op 1962 van61 woningen. Dan moeten er nog eens
60 woningen komen. Laat men die in vredesnaam toch bouwen. Er be
staat een overeenkomst waardoor deze 137 woningen worden gebouwd
tegen de curveprijs op het moment van de aanbesteding. Die 61 woningen
waar men op het ogenblik mee bezig is, moeten dus worden gesticht te
gen de curveprijs van dit moment, welke curveprijs goddank vermoede-r
lijk hetzelfde zal zijn als indertijd. De gemeente heeft bij wederopbouw
een aanvrage lopen om nog een contingent van 60 wonjngen te krijgen,
- zodat -