1 5 januari 1964
plex nog niet heeft plaatsgevonden, blijft dit zo. Men weet. immers nooit, of aan
huizen meer of minder werkzaamheden moeten worden verricht dan was voor
zien. Wanneer er inderdaad meer werk moet worden gedaan, dan is dat altijd
aanleiding om opnieuw met de minister in contact te treden, ten einde te trachten
daarvoor eventueel een huurverhoging te verkrijgen. Anders moet de gemeente
zelf bijpassen. Een ander punt waarover burgemeester en wethouders het nog al
tijd niet met hef ministerie eens zijn, betreft de grondkosten. De gemeente heeft
gesteld: f 3.000,--. Het ministerie is - voorlopig althans - niet bereid om aan
de hand van de door de gemeente verstrekte gegevens verder te gaan dan 2.250, -■
per etagewomng. Dit blijft nog steeds een subieus punt.
De minister stelt de huurprijs vast, Het gekke hierbij is, dat de
minister deze prijs niet direct vaststelt; men moet dit op een gegeven moment
aanvragen. Om te beginnen dient men op grond van eigen berekeningen bij de mi
nister een huurprijs in. De minister stelt dan de voorlopige huurprijs vast. Ten
aanzien van de onderhavige huizen was het dubieus, of zij al dan niet vielen on
der de 11 huurverhoging Hierover moet het gemeentebestuur zelf eigenlijk naar
Den Haag schrijven, ondanks het feit dat in een desbetreffende circulaire staat
dat de minister voor deze huizen de huur vaststelt. Dit is een beetje met elkaar
in tegenspraak. Ten aanzien van de onderhavige woningen had het gemeentebestuur
zich niet opnieuw tot het ministerie gericht. Op 30 november werd men er door
het ministerie op geattendeerd, dat er nog geen voorstel was voor een huurverho
ging. Het co! ege heeft toen deze zaak bezien en is nagegaan of' men hier niet on
deruit kon. Naar sprekers mening is het evenwel niet mogelijk hier onderuit te
komen, omdat ten aanzien van het onderhavige geval, niet kan worden gesproken
van excessief hoge huren. In de desbetreffende terminologie verstaat men hier
onder huren die uitgaan boven het niveau dat wordt weergegeven door de huur
prijzen van de in 1961 gegunde woningwetwoningen, verhoogd met gemiddeld
85, - per jaar. Vroeger mocht men op een gegeven moment huizen vergelijken
met gelijksoortige vooroorlogse woningen waarop huurverhogingen van toepassing
zijn verklaard. Dit is thans afgeschaft. Dit blijkt, ook uit de procedure ten aan
zien van de onderhavige 137 womngen, die net in de overgangstijd zijn gebouwd en
gereed zijn gekomen na 1 september 1962. Ten aanzien van de huizen die na
1 augustus 1961 zijn gegund (de 61 en de 42 woningen) heeft de minister de huur
- zij het voorlopig - alweer hoger vastgesteld, omdat de rijksbijdrage is ver
laagd
Voor wat betreft de onderhavige woningen, wordt thans dus getracht
op grond van het feit dat zij in de overgangsfase zijn gebouwd, de huurverhoging
niet eerder dan 30 december te doen ingaan.
Dat deze huurverhoging niet meteen vanaf 30 december jl. wordt
geincasseerd. vindt zijn oorzaak m het feit dat in Soest nog altijd wordt gewerkt
met huurkaarten. Deze kaarten waren vanzelfsprekend reeds in december klaar
gemaakt en de kaarten waarop nog de oude bedragen stonden, waren reeds in het
bezit van de betrokkenen. Deze kaarten moeten dus worden veranderd. Wanneer
deze kaarten een bedrag vermelden van 21,80 kan de bode moeilijk zeggen dat
hij 23, 10 moet ontvangen.
Op het ogenbTk houdt men zich overigens, ook m het college, bezig
met de vraag of hef systeem van huurkaarten wel het juiste is. Spreker persoon
lijk is geen voorstander van dv systeem, hoewel het veel wordt toegepast en men
ten aanzien hiervan nooit aanmerkingen heeft gehad van het verificatiebureau. Hij
acht het administratief technisch geen mooi en goed systeem.
Er is nog een ander punt ten aanzien waarvan de gemeente intern
eens zal moeten zoeken naar een iets andere werkwijze. De afdeling financiën
onderhoudt het contact met het ministerie ten aanzien van de huurvaststelling;
de eerste afdeling heeft onder meer de brief verzonden waarin de onderhavige
huurverhoging wordt aangekondigd; het woningbedrijf wordt gevoerd door de boek
houder van gemeentewerken (een zuiver administratieve aangelegenheid); de ont
vanger is eigenlijk de man die over de huren gaat. Spreker kan niet zeggen dat
dit systeem fout is; het is hem echter gebleken, dat in dezen wel eens hiaten mo-
n<
dc
E
w
d
P
d
d
rr
d
c
h
h
g
l
d
e
h
t
v
v
c
1
r
1
- 14 -
ja
Vi
bi
ri
Vv
e
n