malige raad besloten het bestaande gebouw te re
construeren en het volkomen dicht en ook eventueel
voor een langer gebruik geschikt te maken. In het plan
van 1951 was er op de plaats waar nu de keuken is
een verblijfsruimte, die door een paar pachters ook
als zodanig is gebruikt. De keuken zat toen op de
plaats waar nu de entree is. Het restaurant had nl. geen
entree aan de achterzijde van toen (de voorzijde van
de straat af gerekend). In de praktijk is gebleken, dat
bij een wat ruimere bedrijfsvoering het toch wellicht
verstandig zou zijn om het restaurant als het ware
met het gezicht om te keren en een duidelijk gezicht
naar buiten te geven.
Op een gegeven moment is er een overlegsituatie ont
staan met een toenmaals in de gemeente Soest opere
rende restaurateur, die tot dat moment bijzonder suc
cesvol zijn zaken wist te beheren. In overleg met die
restaurateur heeft de gemeenteraad toen een krediet
verleend om het hele restaurant een face lifting te ge
ven, aan te vullen met toiletten, bergruimte en derge
lijke, van centrale verwarming te voorzien en in plaats
van de toenmalige verblijfsruimte behoorlijke keuken
accommodatie te creëren met de bedoeling om ook
een winterexploitatie mogelijk te maken. De adviseur
van toen zag daar inderdaad wel duidelijke reden
voor.
Na de uitvoering van een en ander heeft de zaak een
poos redelijk wel gedraaid, totdat er een andere pach
ter kwam. Die andere pachter heeft blijkbaar iets
minder inzicht in de materie gehad dan wel wenselijk
was en toen is de zaak een klein beetje moeilijk ge
worden, moeilijk in de hele sfeer van: Kan het nog of
kan het niet?
Uiteindelijk, na het verdwijnen van de laatstbedoelde
pachter, is er contact ontstaan met de B.V. Bottel
maatschappij, die wel op een wat langere termijn wil
de gaan denken, die dan het lopende contract, dat
tot eind 1974 loopt, wel wilde overnemen en verder
met een onderpachter de zaak wel eens wilde uitpro
beren. Nu is in de praktijk van dat uitproberen geble
ken, dat het restaurant moeilijk is te exploiteren zon
der verblijfsruimte. De onderpachter heeft geen mo
gelijkheden om in de onmiddellijke omgeving van het
zwembad woonruimte te vinden. Soestduinen is een
gemeenschap waarin je niet gemakkelijk aan woon
ruimte kunt komen, althans niet voor een beetje re
delijke prijs. En verder is de afstand tot het dorp dan
toch weer vrij groot. De onderpachter heeft vanuit
zijn woning in Soestdijk moeten opereren en dat
geeft grote problemen.
Op basis van het oude con^tract was er een optie-
recht voor de B.V. Bottelmaatschappij. Toen de
eerste gesprekken over het mogelijkerwijze verlengen
van het contract ontstonden, is er van de zijde van de
B.V. Bottelmaatschappij en van de onderpachter ge
steld: Wij hechten er sterk aan, dat er een verblijfs
ruimte bij het restaurant zal komen, want zoals het
nu gaat is het echt niet behoorlijk te exploiteren;
willen wij voor een wat langere termijn in de toe
komst nog wat mogelijkheden scheppen in dit geheel,
dan zullen wij moeten gaan beschikken over een dag
verblijf.
Dat heeft ertoe geleid dat er contact is opgenomen
met de dienst gemeentewerken om te bekijken wat
de technische mogelijkheden waren om dat te verwe
zenlijken. Het was niet zo eenvoudig. Het is natuurlijk
gemakkelijker om te zeggen dat je verblijfsruimte no
dig hebt dan dat je iets maakt dat technisch uitvoer
baar is en praktisch ook zo is, dat je er iets aan hebt
vanuit het oogpunt van goede bedrijfsvoering.
Uit het contact met gemeentewerken is een schetste-
kening geresulteerd, die met de B.V. Bottelmaatschap
pij en de onderpachter besproken is. Vervolgens zijn
er op verzoek van de mogelijke toekomstige gebruiker
wat wijzigingen in aangebracht, waardoor een hergroe
pering van een paar kamertjes is ontstaan en het plan
overigens niet duurder behoefde te worden. Zo is uit
eindelijk de tekening ontstaan waarop het voorstel
betrekking heeft.
Gemeentewerken heeft prijzen gevraagd in verband
met de mogelijke opbouw. Een en ander heeft geleid
tot de nu aan de orde zijnde kredietaanvrage.
Er is direct bij de aanvang van het gesprek hierover
met de B.V. Bottelmaatschappij en met de onder
pachter duidelijk gesteld, dat het standpunt van de
gemeenteraad van Soest is, dat elke toevoeging aan de
bestaande restaurant-accommodatie en aanhorigheden
volledig moet terugkomen uit huur of huur en pacht.
Daar heeft men begrip voor opgebracht. Er is duide
lijk een bedrag genoemd als zijnde de aanstaande
huur voor de ruimte in kwestie. Hierover kan geen
misverstand bestaan. De B.V. Bottelmaatschappij
weet wat de kosten zijn en men heeft gepersisteerd
bij het verwezenlijken van het voorstel.
De heer VAN EE: Men weet dus dat het meer dan
f. 450,- per maand gaat kosten?
Wethouder DE HAAN: Wij hebben een bedrag per
jaar genoemd dat inderdaad de som omvatte. Wij heb
ben het niet precies op de cent per maand uitgere
kend, maar het jaarbedrag is genoemd.
Voortgaande zegt spreker dat als de verblijfsruimte
in gebruik genomen gaat worden, de onderpachter
diens normale woonruimte kan opheffen en dat de
kosten die hij daar nu voor over heeft en die waar
schijnlijk niet veel verschillen van wat hij voor de on
derhavige voorziening verschuldigd zal zijn, dan ver
vallen.
De kwestie van de toiletten is een andere zaak. Er is
indertijd bij de opzet van de toiletruimte uitgegaan
van de gedachte dat de terrassen daarboven gediend
zouden zijn met z.g. doorlaattegels op een bepaalde
onderlaag. Gebleken is dat deze constructie in de
praktijk niet voldoet. Er is als het ware sprake van
een fout in deze constructie, in die zin dat de inzich
ten ook op dit punt inmiddels weer sterk zijn gewij
zigd. Daardoor zijn er enkele dilatatiescheuren ont
staan; die zijn gaan inwerken en dat heeft zijn gevol
gen gehad voor de plafonds. Duidelijk is dat er nogal
wat zal moeten gebeuren. Dat is al duidelijk uitge
stippeld. De doorlaattegels gaan eraf en de hele zaak
wordt van boven volledig dichtgemaakt. Als dat is ge
beurd en de zaak volledig is opgedroogd, worden ook
de toiletten qua plafond en dergelijke verbeterd. In de
onderhoudspost voor het zwembad is rekening gehou
den met de desbetreffende kosten, die dus niet uit de
nu gevraagde f. 52.000,- worden geput.
Met betrekking tot de f. 52.000,- moet men zich
goed realiseren, dat er indertijd bij de bouw uiteraard
geen rekening is gehouden met een opbouw, hetgeen
betekent dat er moest worden gekozen tussen a) het
verzwaren van de onderbouw en het optrekken van
een gewoon metselwerk en b) een zo lichte boven
bouw, dat er geen noemenswaardige voorzieningen
