- 7 -
8 maart 1979.
het is ook de vraag of ze het wel mogen. In elk geval hebben wij het
woord "realisator" vertaald met "projectontwikkelaar".
Wij bedoelen niet te zeggen dat projectontwikkelaars slecht werk zou
den leveren. Maar het blijkt dat zij uiteindelijk steeds weer aan het
langste eind trekken bij meningsverschillen. Ik ben een beetje bang dat
de opzet van de voorgestelde werkwijze wel een goede is, waar iedereen
achter zou kunnen staan, maar dat de juistheid van de opzet afhankelijk
is van de vraag of een en ander bij de uitwerking ook waargemaakt wordt.
Wij vragen ons af waarom het nodig is dat de grond aan de projectont
wikkelaar verkocht wordt. Waarom kan de gemeente de grond niet rechtstreeks
verkopen aan de toekomstige eigenaars of aan de woningbouwvereniging? Het
nadeel van overdracht aan de realisator is dat er twee keer overdrachts
kosten moeten worden betaald, hetgeen uiteraard van invloed is op de koop-
en huurprijzen. Dit nog afgezien van eventuele risico's die de toekomstige
eigenaars lopen als er iets misgaat aan de kant van de projectontwikke
laar. Dan hangt het er van af hoe het contract in elkaar steekt op dat punt.
Ook zouden wij graag wat meer willen weten omtrent de inspraak die de
bewoners hebben. Daarover wordt in de concept-overeenkomst wel gesproken,
maar enigzins vrijblijvend. Wij zouden de inspraak van de bewoners wat
harder gemaakt willen zien. Wij zouden die inspraak zelfs als voorwaarde
willen zien bij de realisatie van een woningbouwproject, en wel vanaf het
vroegste stadium. Dat dit mogelijk is, moge bij voorbeeld blijken uit
een project dat in de gemeente Aalten, in de Achterhoek, op een dergelijke
wijze tot stand is gekomen.
Over het kwantitatieve woningbouwprogramma het volgende. Er is o.i.
niet duidelijk genoeg aangegeven welke woningen uiteindelijk huurwoningen
zullen worden en welke koopwoningen. Ook is niet helemaal duidelijk of
alleen de genoemde 20 van de woningen voor kleine huishoudens bestemd
is, dan wel of er in de andere woningcategorieën ook een gedeelte van de
woningen voor kleine huishoudens bestemd is. Want we zouden toch moeten
streven naar het onlangs afgesproken streefgetal van 30
Voorts wil ik stellen dat wij nogal opzien tegen het doortrekken van
de Vrijheidsweg. Enerzijds - zoals de heer Goote al opmerkte - omdat de
kruising die dan ontstaat verkeerstechnisch ongunstiger is dan een T-aan-
sluiting. Anderzijds: als er inderdaad zo weinig aansluitingen zijn in
Overliees II, III en IV, dan zal de Vrijheidsweg ongetwijfeld een ongewenst
grote hoeveelheid verkeer te verwerken krijgen. Het is de vraag of dit
vroeg of laat niet zal leiden tot het doortrekken van de Vrijheidsweg
naar de Waldeck Pyrmontlaan, met alle gevolgen van dien. De Beetzlaan