21 november 1991
- 19
ning dat de WD-fractie en de fractie van Gemeentebelangen Groen Soest
geacht willen worden tegen de aangebrachte wijziging te hebben gestemd.
Voorstel tot verhoging van de koopprijsgrens genoemd in artikel 1 van de
Woonruimteverordening Soest 1986.
Heer KRIJGER (WD)Mijnheer de voorzitter, wij kunnen met uw voorstel
instemmen voor zover u daar een zakelijke argumentatie voor gebruikt. Dat
wil zeggen dat we een heel eind meegaan met uw voorstel. En dat past ook
wel. Als je begint met regelen -men zegt wel eens dat WD-ers niet houden
van regelen, maar ben je eenmaal begonnen dan moet je toch wel door blijven
gaan met hier en daar wat te reguleren. Een aantal jaren is gereguleerd en
is gezegd: wij gaan in Soest een grens bepalen waarboven vrije vestiging
geldt en waaronder niet. Die grens is al vijf jaar dezelfde. Het had dus
ook van uzelf uit kunnen komen om op een gegeven moment te gaan praten over
het aanpassen aan de actualiteit van die regeling van de koopprijsgrens. We
hebben begrepen dat er in juni een zakelijk voorstel is gekomen van de
commissie woonruimteverdeling. Daarbij is pas aan de orde geweest -niet in
de raad, wel in de commissie- de volkshuisvestingsnota. Dat op een rijtje
gelegd geeft een aantal zakelijke overwegingen weer om te komen tot een
verhoging van de koopprijsgrens. In het geval waar men met zakelijke
argumenten werkt, komt men uit op een grens van 200.001,= Die ene gulden
is voor de zekerheid, vandaar. Met een voorstel aldus geformuleerd, zou
mijn fractie het eens zijn geweest. Datgene wat toegevoegd is zonder
motivatie, althans niet een zakelijke, geeft aan dat wij tegen uw voorstel
zullen zijn in de huidige redactie. Alle goede zaken op een rijtje, komt er
ineens iets geks om de hoek kijken: "doch mede gelet op de in de gemeente
raad geuite wens om de koopgrens hoger te stellen..." Die was hier bijna
niet gehoord, misschien ergens in de wandelgangen, in ieder geval niet heel
duidelijk. Daar komt uit voort die 250.000,= Daar zijn wij het niet mee
eensWe hebben ook gekeken bij groepen die belang kunnen hebben op een
gegeven moment bij het bepalen van bepaalde grenzen. Toen kwam ik bij een
achterban. Ik begrijp net dat de heer Van den Breemer ook wel eens infor
meert als mensen wat zeggen of ze het wel onderzocht hebben. Wij zijn
geweest bij de commissie ouderenbeleid, daar zitten mensen in die de heer
Van den Breemer zeer goed zal kennen. Ook zij hebben uitgesproken dat men
toch wat teleurgesteld is over de grens boven de 200.000,= want het
belemmert zeer ernstig daar waar bepaalde mensen zouden willen gaan
verkopen en willen doorschuiven. Zij krijgen te maken met een vertragende
factor: een regeling die boven de 200.000,= gaat. Als we praten over de
aantallen? Ik kan zeggen wat ik wil en u kunt er niets tegenover stellen,
want u weet het niet. In het voorstel staat: "helaas is uit het onderzoek
niet waar te nemen of de kopers van woningen boven de vrije vestigingsgrens
wel of geen binding met Soest of de regio Eemland hebben"Wij zeggen van
wel, dan zegt u van niet. Nou, dan blijven we mooi bezig, want dan gaan we
buiten de zakelijke argumenten die ten grondslag zouden moeten liggen aan
het voorstel. Het tweede voorstel, de volkshuisvestingsnota, is niet
besproken in de raad, wel in de commissies, maar gebaseerd op uw eigen
waarnemingen. Daarin komt naar voren de belangstelling voor kopen. Daar
kijken we dan naar en daar komt naar voren dat de koopintentie van mensen
die willen gaan kopen zich vooral richt op een bedrag tussen de 125.000,=
en de 150.000,= Dat ligt al binnen de huidige grens. Maar men geeft een
indicatie dat er wat gaat stijgen en dat geeft ons de overtuiging dat als
de grens komt te liggen op 200.001,= dat we dat voorstel wel kunnen
steunen. Zoals het er nu ligt zeggen wij nee. Maar de geuite wensen vanuit
de raad hebben we nog niet gehoord. Dus wie weet.
Heer KROL (CDA)Mijnheer de voorzitter, we praten in Soest al enige tijd
in het licht van de structuurvisiediscussie over wel of niet bouwen. Daar
gaan we niet op vooruit lopen, maar een feit is wel dat wat er ook gaat
gebeuren, er zal in Soest niet zo vreselijk veel meer gebouwd kunnen worden