24 januari 19 9 2
- 20
raadsvoorstel wordt geconcipieerd. Nu hebben we de situatie dat wij in de
commissie dit min of meer moeten gaan stoppen en moeten vaststellen dat er
een misverstand ontstaat. Dat is nooit prettig. We hebben daar uitvoerig in
de fractie over gesproken. Wat is nu verstandig? We hebben toch een hand over
het hart gestreken en gezien de lokatie/ gezien het vergaande contract en
gezien ook de vergaande afspraken ten aanzien van stichtingskosten en
verkoopprijzen, die ook niet meer onder druk mogen komen te staan, omdat het
toch Soesterberg betreft' en die lokatie, hebben wij besloten u het voordeel
van de twijfel te geven en dit contract te laten executeren. Haar
uitdrukkelijk met de toezegging uwerzijds dat afwijkende grondprijzen
vooralsnog eerst in de commissie worden behandeld, alvorens ze in
raadsvoorstellen komen.
Heer BOERKOEL (PvdA)Mijnheer de voorzitter, aannemers willen graag een
hoeveelheid bouwen en kopen dan grond van de gemeente en komen met de
gemeente tot overeenstemming om een bouwvolume voor een bepaalde periode
veilig te stellen. Terecht dat de aannemer, gezien de prijs van de woningen
en gezien het feit dat het in Soesterberg ligt tegen de hol op, dan zegt: ja,
maar die grondprijs kan maar een bepaald niveau hebben. We hebben eerder
gehoord van de wethouder in de commissie financiën dat het heel moeilijk is
om deze huizen te kopen voor deze prijs op die plek. We vinden ook -dat heeft
u van de totale raad gehoord in de commissie en net nog van het CDA- dat de
grondprijs te laag is in relatie tot de rest van de grondprijzen in Soest en
Soesterberg
Dan kom ik op dit moment, nadat ik de commissievergadering gehoord heb en uvj
antwoord daarin, tot de volgende voorstellen nu. Ik zou u mee willen geven
daarover na te denken. Als het bouwvolume voor de aannemer gelijk blijft, en
we zouden in plaats van vrije sectorwoningen meer marktconform bouwen, dan
zouden we meer woningen kunnen bouwen van ongeveer 170.000,= op dat stuk
grond, alleen moet je dan een andere verkaveling toestaan. Als we derhalve
een andere verkaveling toestaan met bouwprijzen die in Soesterberg wel
verkoopbaar zijn voor mensen uit Soest en Soesterberg, want het blijft
beneden de norm van 250.000,= dan heeft én de aannemer zijn voordeel in de
hoeveelheid bouwvolume die hij wil, de gemeente heeft een hoeveelheid
woningen die marktconform gebouwd worden erbij en de grondprijs maakt geen
verschil. Wilt u daar eens over nadenken?
Mevrouw BLOMMERS (WD)Voorzitter, laat ik bij het begin beginnen en zeggen
dat onze fractie niet akkoord gaat met een m2-prijs van 125,= voor een
vrije sectorwoning. Dat verschil is dermate groot met wat je zelfs op het
meest afschuwelijke plekje in Soest ervoor moet betalen, dat we dat gewoon
onverantwoordelijk vinden. Wat de heer Boerkoel nu voorstelt, van: kijk nou
nog eens naar die verkaveling en kijk, als je dan toch voor 125,= per m2
die grond verkoopt, of je daar niet door een andere verkaveling meer huizen
op kunt zetten, dat lijkt ons een plan waarbij je én recht doet aan de
schaarste van de bouwgrond in Soesterberg én recht doet aan het soort
woningen dat we daar willen bouwen én we zijn in ieder geval niet bezig vrij
sectorwoningen die 330.000,= moeten kosten, daar ook nog eens een subsidie
op te leggen van noem eens wat, 150,= per m2Voor dat laatste krijgt u
onze fractie niet mee. Voor het idee van de heer Boerkoel wel.
Heer MEILOF (GPV/SGP/RPF)Voorzitter, ik wacht even de antwoorden af die u
geeft op de opmerkingen die hier gemaakt zijn. Ik kan in deze vorm ook nog
niet akkoord gaan.
Heer JANSEN (D66)Voorzitter, we hebben het er gisteren over gehad dat u
plannen hebt om in de sociale sector te bouwen. Wat we hier zien -dat heb ik 1
ook in de commissie opgemerkt- is dat er oorspronkelijk 15 woningen met een
eenmalige bijdrage zouden komen, maar daar was geen contingent voor. Nu
zitten we met minder en dan moet je eigenlijk wachten. Het antwoord was: da:
zitten we voor een voldongen feit, want die verkaveling en dat bouwplan leer
zich er absoluut niet voor. Dan toch maar die grond voor zo'n lage prijs
weggeven, stuit mij ook tegen de borst. Ik denk dat ik graag uw reactie hoor 1
op het voorstel van de heer Boerkoel om te kijken of je er toch niet iets
anders mee kunt doen. Iedere keer kom je van die plannen tegen en dan blijk! I
dat het op de een of andere manier niet kan zoals we eigenlijk als raad
