- 22 - bestemmingsplan er gaat liggen, waarmee de rechtszekerheid voor meerdere partijen in lengten van jaren aan de orde gaat komen. Die randvoorwaarden zijn voor een deel bepaald -ik benadruk: voor een deel- in een zogenaamd herenakkoord. Dat herenakkoord bepaalt niet de vormgeving, geeft wel aan waar meerdere partijen naartoe willen werken, ieder voor zich, ieder met de inzet en de mogelijkheden die hij heeft. Daarbij zijn de mogelijkheden van een gemeente iets beperkter dan van een zomaar willekeurige contractant. Als je een afspraak maakt met een andere contractant, kun je hem houden aan zijn afspraken. Het wordt wat moeilijker met een gemeente. Als een gemeente afspraken maakt moet hij rekening houden met procedures, met wettelijke beperkingen en belemmeringen en voorschriften waarop gelet moet worden. Maar een herenakkoord is een intentie en je mag best kijken in hoeverre de intentie kan worden vorm gegeven in gebouwen zus of gebouwen zo. Daar zijn heel wat modellen voor ontstaan. En natuurlijk, in zo'n procedure val je wel eens terug op wat misschien kort voordat het herenakkoord werd geslo ten, de zienswijze van de gemeente op dat moment was. Daar zijn ook zienswijzen gekomen, bezwaren beter gezegd, dat mensen verwachtingen hadden met betrekking tot bouwen daar, die enige maanden later niet meer pasten bij een intentie van het herenakkoord. Dat was jammer, als zulke mensen in dat gebied zitten, dan zijn er procedures voor dat men kan worden schade loos gesteld, als je uit die nieuwe besluitvorming schade kunt aantonen. Die mensen zijn er ook en ik neem aan dat dat in normaal overleg zal plaatsvinden, die schadeloosstelling. Een andere zaak die mee gaat spelen is wat je daar nu wilt gaan doen, passend bij eerdere ontwikkelingen met betrekking tot het realiseren van een winkelcentrum. Dat heeft wat lucht nodig. Er zijn intenties uitgespro ken in de structuurvisie, dat is geen bestemmingsplan, wel een visie. Het heeft er ook mee te maken dat men vindt dat het gebied daar een afronding moet gaan krijgen. Afronding, zakelijk, en altijd zeggen wijals je let op het ouderenbeleid, ouderenwoningen, seniorenwoningen moeten in de buurt van de voorzieningen. Het is heel correct, heel concreet dat bij het ontwikke len van een plan, je bij winkelvoorzieningen en andere voorzieningen ook woningbouw probeert te plannen. Dat is gebeurd. In de ontwikkeling van de plannen tot nu toe zijn allerlei mogelijkheden verwerkt. Alleen, bij de vormgeving kun je natuurlijk rekening houden met allerlei zienswijzen. Nu zijn er drie elementen die we er even uithalen. De pleinwand. Wij denken dat die pleinwand, na allerlei discussie, nog niet de vaste vorm heeft gekregen. Het kan nog wat platter aan de ene kant en wat hoger aan de andere kant of net andersom. Maar één situatie speelt zich daar wel voorbij de pleinwand, een wat conflicterende situatie met betrek king tot Kolonieweg 5. Daar kom ik zo meteen op terug met betrekking tot het reactie geven op uw voorstel in de brief over dit agendapunt. Want u vraagt aan de raad een bepaalde uitspraak. Het tweede punt is 't Driftje. Daar zijn randvoorwaarden voor gesteld en in het bestemmingsplan is niet opgenomen een bouwplan. Er zijn wel tekeningen geweest, wel plannen geweest, maar op dit moment ligt er geen concreet bouwplan. Als je toch de inzichten van vandaag de dag wilt vastleggen in een bestemmingsplan voor wat langere tijd, dan moet je wel je randvoorwaar den gaan vastleggen. Dat doen we dan nu. In dit bestemmingsplan denken wij dat er binnenkort -vanavond- randvoorwaarden zijn vastgesteld waaraan in te dienen bouwplannen moeten gaan voldoen. Het derde element is het Randstadterrein. Het is een terrein waar al vaker over gesproken is, waar al jaren historie over kan worden geschreven. Maar de situatie zoals die er nu ligt er bij laten liggen, de intentie tot woningbouw onderstrepen wij, de juridische mogelijkheden of belemmeringen erkennen wij zoals door het college bij monde van de wethouder naar voren gebracht en wij denken dan ook dat zoals het nu is voorgesteld, het juist is. Het komt in de toelichting te staan, de toelichting geeft de intentie aan, maar niemand kan aan de toelichting rechten ontlenen. Dat zou u wel krijgen als je iets scherper gaat formuleren, meer gaat formuleren dan nu eigenlijk ons voorstel is. Een paar andere zaken. Natuurlijk, de gemeente heeft op de terreinen daar soms wat makkelijker iets te doen dan anderen. Wat zo terloops werd gezegd, maar het staat wel op papier ook van de inspreker, dat een aantal zaken een rot gezicht zijn in het gebeuren. Het is niet belangrijk, wel als je er vlak bij zit. Die zandhopen moeten echt weg. 18 oktober 1995

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1995 | | pagina 337