30 - delen aar de Het mijn e een ïebt ;en- ikke- via len op e in n op s, en het dat en :n in iets le :etje lat je, als aerig t komt ver het ten van de 18 januari 1996 - 31 - Even terug ten aanzien van het punt op de opmerking die de WD in laatste instantie gemaakt heeft, het antwoord dat ik nog aan de WD schuldig ben ten aanzien van het getal van dertien miljoen. Mijnheer Brunekreef, als je het getal uitrekent, dan kom je zeker niet tot dertien miljoen, het is aanmerkelijk minder. Waarom komt u op dertien miljoen? Naarmate je de verkoopprijs van een vierkante meter vrije sector hoger stelt en je weet hoeveel guldens grond zit onder sociale huisvesting, dan kun je het verschil uitrekenen. En naarmate je de grondprijs van de vrije sector hoger maakt, zul je een groter verschil kunnen genereren. Dat zijn rekenmethoden, dat is wat ik daarstraks aan de heer Meilof gezegd heb. Dat hoeft niet te betekenen dat het ook de uitkomst is op een bestemmingsplan. Dus ik ben heel erg nieuwsgierig naar datgene wat het college mij toegezegd heeft, namelijk het te onderzoeken. Dan kom ik punt 2Het college zegt dat de bouwstart vervroegen van totaal 50 naar 1997 en oplevering in 1998 moeilijk is en geeft aan er nu 25 te willen en na 1998 ook 25. Ik zou het volgende willen voorstellen: normaal gesproken probeer je dat te doen in een bouwstroom, als je die 25 bouwt op een tijd zoals hier staat en je bouwt 1 januari 1999 verder met diezelfde 25, dan hebt u gelijk. U hebt het groepswonen ouderen in Braamhage overgenomen. Ik denk dat dat een goede zaak is. U hebt het GOS-bestuur daarover gehoord. Het college zegt ten aanzien van punt 2a, om dat nog eens uit te rekenen en daar in april op terug te komen, maar is geen voorstander van het verschui ven van de dure sector boven de 250.000,= naar de goedkopere sector van 175.000,=. Ik begrijp dat niet, ik begrijp het niet als u constateert de hoeveelheid vragen die er zijn vanuit de bevolking met betrekking tot die sector woningbouw. U kunt dat zien aan de hand van de getallen waar ingestuurd wordt. U kunt het ook zien aan de hand van het feit dat bijvoor beeld de huizen waar de heer Joustra op doelde op de kop van de Oranjelaan, woningen van vijf tot zes ton, lang te koop staan, want anders waren ze allang gebouwd en er zijn er nog maar vier gebouwd. Dan kunt u nagaan hoe groot de vraag is naar huizen van vijf, zes ton. Ik denk dat het aanmerke lijk minder is dan de vraag, zoals wij gesteld heb, die er is naar woningen van 175.000,= of van 200.000,=. Ik denk dat die vraag aanmerkelijk is en die heeft een veel grotere bevordering van de doorstroming dan de huizen van vijf en zes ton die aan Amsterdammers verkocht worden. Niets ten nadele van Amsterdammers, voorzitter, het was alleen maar een voorbeeld. Dan kom ik op het afbouwprojectDe hoeveelheid aftrekken van de 155 naar een getal van 105, dat antwoord verbaast me. U hebt zelf in uw stuk aangegeven dat er nu 70 woningen in het stuwmeer zitten en dat het mis schien wel eens op kan lopen naar 200 woningen en dat voornamelijk in de sector van 250.000,= en de sector boven de 250.000,= Als je dan die getallen hanteert en u hanteert daar procenten bij en u zou die getallen dan ook in diezelfde procenten omzetten na 1999, dan heeft dat niets en ik zeg nogmaals niets te maken met een volkshuisvestingsplan. Dan bouwt u in de dure sector. Als u kijkt naar 85 huurwoningen in de sociale huisvesting, 85 woningen in de sector tot 175.000,= en 55 woningen in de sector 200.000= tot 250.000,= en u bouwt er 155 plus het stuwmeer van ongeveer 200 in de sector boven de 250.000,= dan maakt u een verhouding die compleet mank gaat. U krijgt daar dan ook geen voorstemmen van onze fractie op. Heer BRUNEKREEF (WD)Voorzitter, via u graag antwoord van de heer Boerkoel op de vraag: waar staat dat het stuwmeer dat extra is, juist in de dure sector gebouwd zou worden? Heer BOERKOEL (PvdA)Hebt u één belegger meegemaakt, mijnheer Brunekreef, die woningen bouwt in de sector tot 175.000,= als hij ook kan bouwen in drie ton? Dat geloof u toch niet, wat u zegt? Heer BRUNEKREEF (WD) Mijnheer de voorzitter, mag ik daar even op reage ren? Ik denk dat de heer Boerkoel heel goed heeft geluisterd naar wat ik in de commissie daarover heb gezegd. Dat betekent dus dat de plannen die later zullen worden gerealiseerd in het kader van het stuwmeer, ook moeten voldoen aan het volkshuisvestingsplan. Als je dat loslaat, zoals u nu suggereert, dan krijg je iets heel anders. c welijks aantal in de n het lt dan >rd op indemen- irli jk ïg van _s het ilve de irvoor ld ik i ja

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1996 | | pagina 32