30 -
delen
aar
de
Het
mijn
e
een
ïebt
;en-
ikke-
via
len op
e
in
n op
s,
en
het
dat
en
:n in
iets
le
:etje
lat
je, als
aerig
t komt
ver het
ten
van de
18 januari 1996 - 31 -
Even terug ten aanzien van het punt op de opmerking die de WD in laatste
instantie gemaakt heeft, het antwoord dat ik nog aan de WD schuldig ben
ten aanzien van het getal van dertien miljoen. Mijnheer Brunekreef, als je
het getal uitrekent, dan kom je zeker niet tot dertien miljoen, het is
aanmerkelijk minder. Waarom komt u op dertien miljoen? Naarmate je de
verkoopprijs van een vierkante meter vrije sector hoger stelt en je weet
hoeveel guldens grond zit onder sociale huisvesting, dan kun je het
verschil uitrekenen. En naarmate je de grondprijs van de vrije sector hoger
maakt, zul je een groter verschil kunnen genereren. Dat zijn rekenmethoden,
dat is wat ik daarstraks aan de heer Meilof gezegd heb. Dat hoeft niet te
betekenen dat het ook de uitkomst is op een bestemmingsplan. Dus ik ben
heel erg nieuwsgierig naar datgene wat het college mij toegezegd heeft,
namelijk het te onderzoeken.
Dan kom ik punt 2Het college zegt dat de bouwstart vervroegen van totaal
50 naar 1997 en oplevering in 1998 moeilijk is en geeft aan er nu 25 te
willen en na 1998 ook 25. Ik zou het volgende willen voorstellen: normaal
gesproken probeer je dat te doen in een bouwstroom, als je die 25 bouwt op
een tijd zoals hier staat en je bouwt 1 januari 1999 verder met diezelfde
25, dan hebt u gelijk.
U hebt het groepswonen ouderen in Braamhage overgenomen. Ik denk dat dat
een goede zaak is. U hebt het GOS-bestuur daarover gehoord.
Het college zegt ten aanzien van punt 2a, om dat nog eens uit te rekenen en
daar in april op terug te komen, maar is geen voorstander van het verschui
ven van de dure sector boven de 250.000,= naar de goedkopere sector van
175.000,=. Ik begrijp dat niet, ik begrijp het niet als u constateert de
hoeveelheid vragen die er zijn vanuit de bevolking met betrekking tot die
sector woningbouw. U kunt dat zien aan de hand van de getallen waar
ingestuurd wordt. U kunt het ook zien aan de hand van het feit dat bijvoor
beeld de huizen waar de heer Joustra op doelde op de kop van de Oranjelaan,
woningen van vijf tot zes ton, lang te koop staan, want anders waren ze
allang gebouwd en er zijn er nog maar vier gebouwd. Dan kunt u nagaan hoe
groot de vraag is naar huizen van vijf, zes ton. Ik denk dat het aanmerke
lijk minder is dan de vraag, zoals wij gesteld heb, die er is naar woningen
van 175.000,= of van 200.000,=. Ik denk dat die vraag aanmerkelijk is
en die heeft een veel grotere bevordering van de doorstroming dan de huizen
van vijf en zes ton die aan Amsterdammers verkocht worden. Niets ten nadele
van Amsterdammers, voorzitter, het was alleen maar een voorbeeld.
Dan kom ik op het afbouwprojectDe hoeveelheid aftrekken van de 155 naar
een getal van 105, dat antwoord verbaast me. U hebt zelf in uw stuk
aangegeven dat er nu 70 woningen in het stuwmeer zitten en dat het mis
schien wel eens op kan lopen naar 200 woningen en dat voornamelijk in de
sector van 250.000,= en de sector boven de 250.000,= Als je dan die
getallen hanteert en u hanteert daar procenten bij en u zou die getallen
dan ook in diezelfde procenten omzetten na 1999, dan heeft dat niets en ik
zeg nogmaals niets te maken met een volkshuisvestingsplan. Dan bouwt u in
de dure sector. Als u kijkt naar 85 huurwoningen in de sociale huisvesting,
85 woningen in de sector tot 175.000,= en 55 woningen in de sector
200.000= tot 250.000,= en u bouwt er 155 plus het stuwmeer van ongeveer
200 in de sector boven de 250.000,= dan maakt u een verhouding die
compleet mank gaat. U krijgt daar dan ook geen voorstemmen van onze fractie
op.
Heer BRUNEKREEF (WD)Voorzitter, via u graag antwoord van de heer
Boerkoel op de vraag: waar staat dat het stuwmeer dat extra is, juist in de
dure sector gebouwd zou worden?
Heer BOERKOEL (PvdA)Hebt u één belegger meegemaakt, mijnheer Brunekreef,
die woningen bouwt in de sector tot 175.000,= als hij ook kan bouwen in
drie ton? Dat geloof u toch niet, wat u zegt?
Heer BRUNEKREEF (WD) Mijnheer de voorzitter, mag ik daar even op reage
ren? Ik denk dat de heer Boerkoel heel goed heeft geluisterd naar wat ik in
de commissie daarover heb gezegd. Dat betekent dus dat de plannen die later
zullen worden gerealiseerd in het kader van het stuwmeer, ook moeten
voldoen aan het volkshuisvestingsplan. Als je dat loslaat, zoals u nu
suggereert, dan krijg je iets heel anders.
c
welijks
aantal
in de
n het
lt dan
>rd op
indemen-
irli jk
ïg van
_s het
ilve de
irvoor
ld ik
i ja