- 35 -
realiseren dat de opmerking die je maakt over betaald per m2 vloeropper
vlak, als je gaat praten, en dan praat ik hier ook over het andere bedrij
venterrein erbij, dat dat natuurlijk een invloed heeft op de investeringen
die zo'n bedrijf moet maken. Dus er moet een soort uitwisseling komen van
degene die ervan profiteert, dat zijn wij als Soester gemeenschap, zoveel
mogelijk mensen op dat bedrijventerrein aan het werk kunnen helpen, hoe kan
je daar de kosten van versleutelen naar de verschillende betrokkenen. Dat
is precies het punt waar ik in de commissie over wou praten met u, want dat
is niet zo één op één, terwijl de gedachte daarover en ook de ontwikkeling
in den lande en de cijfers die we ervan hebben, aangeven dat, met name naar
de fractie van de heer Meilof, dat die investeringen op zichzelf, mits je
ze goed en geïntegreerd aanpakt, wel meevallen. En dat ze zich vrij snel
terugverdienen voor de bedrijven. Dat is dus een reden dat je het totale
verhaal een keer met elkaar op tafel moet zetten en ik denk zelfs op basis
van de kaarten en over hoeveel grond praten we en we moeten dat op de korte
termijn doen. Om twee redenen: u weet dat alle bedrijven die interesse
hebben in het plan De Grachten een brief hebben gekregen waarin gevraagd
wordt: wilt u zich nu uitspreken over wat u nodig hebt. U hebt de vragen
lijst zelf vastgesteld hier in de commissie financiën. En die gegevens
moeten we natuurlijk gebruiken, want dan weet je over welke mensen en welke
bedrijven je het hebt en vervolgens moet de heer Krol het in het bestem
mingsplan eventueel mogelijk maken dat er, als wij dat willen, 80% bebouwd
wordt in plaats van 70%. Dat moet natuurlijk wel op die manier geregeld
worden
Heer BOERKOEL (PvdA): Voorzitter, mevrouw Blommers heeft het over de 70%
bebouwing die op dit moment in het denken zit van het bestemmingsplan dat
het misschien 80% zou kunnen zijn. Onze gedachte gaat verder. Misschien is
het namelijk wel mogelijk om in relatie tot het grondoppervlak misschien
naar een hogere dan 100% bebouwing te gaan. Je kunt laag bouwen, je kunt
hogere dichtheid bouwen, je kunt voor het grondoppervlak meer dan 8 0%
bebouwen, want er zijn allerlei mogelijkheden. Wat wij zeggen is: laten we
ons niet beperken in het denken om te kijken met welke effectiviteit, op
welke manier wij om kunnen gaan met het bedrijventerrein. Aan een m2
parkeerterrein verdient een ondernemer 0. Aan een m2 bedrijventerrein
verdient hij geld. Daarmee zou hij ook bereid zijn om als je de effectivi
teit kunt verhogen van datgene wat hij koopt van de gemeente, er ook meer
voor te betalen. Ik zou graag die discussie aangaan met u allen.
Wethouder BLOMMERS: Voorzitter, dat kan ik dus niet anders dan nog een keer
onderstrepen. Ik heb het maandag al gezegd, ik wil daar graag met u over
praten. U heeft ook nog aangekaart kinderopvang bij bedrijventerreinen en u
zegt nu: ja, ik wil dat even aanscherpen, ik bedoelde niet zo zeer midden
op het bedrijventerrein, maar ik bedoel juist bij het bedrijventerrein.
Nou, ik denk dat uw benadering van bij het bedrijventerrein en de mijne bij
de uitvalswegen elkaar dan zo nauw raken, dat het een prima gedachte is om
te kijken als je over lokaties praten, wat helemaal niet eenvoudig is voor
kinderopvang, te kijken of er mogelijkheden zijn in de buurt van bedrijven
terreinen. Wat de horeca betreft zou ik dat ook maar de commissie willen
vragen, omdat ik denk dat de geluiden die we tot nog toe hebben gekregen,
van de ondernemers daarover tweeslachtig zijn. Dus het is belangrijk dat
als we in de commissie praten over het bedrijventerrein en hoe worden ze
gebruikt, dat we ook eens praten over die aanpalende voorzieningen als
inderdaad horeca en kinderopvang, in hoeverre en wanneer.
Wat betreft de mogelijkheid om autobedrijven bijvoorbeeld uit de bebouwde
kom of uit de winkelomgeving te krijgen en te verplaatsen, u weet dat we
daar waar mogelijk aan meewerken. Dat is nou net gelukt met één bedrijf,
maar dat zijn inderdaad de goede ontwikkelingen, aan de andere kant heeft u
twee jaar geleden een bedrijventerrein-bestemmingsplan vastgelegd, waarin u
zei, het mocht niet. Vervolgens hebben we met artikel 19 een groot aantal
van dit soort situaties wel gerealiseerd. Dus dat betekent dat we met
elkaar een breed gesprek er over moeten hebben om te weten hoever we daar
13 oktober 1999
