15 april 1999
- 12 -
toekomst zo blijft functioneren en wijzen dus aankoop van de gemeente af.
Heer KRIJGER (VVD)Voorzitter, een paar korte opmerkingen. Eerst even over
de procedure, omdat ik dan toch een beetje wil reageren op datgene wat de
heer Witte heeft gezegd. We kunnen ons allemaal nog als de dag van gisteren
herinneren dat de discussie over dit gebied een aantal mensen nogal
beschadigd heeft. Ik vind het jammer dat er niet iets van gezegd is, dat we
nu iets bereiken, binnen handbereik hebben, dat veel verder gaat dan ooit
in de verwachting had gelegen van met name een GGS. Met alleen een voorbe-
reidingsbesluit ben je er niet. Nu gaan wij principieel een forse stap
verder. Van de week heb ik het ook gezegd, voor de VVD is dat nogal
ingrijpend, dat wij akkoord gaan met een stevig overheidsingrijpen om
bepaalde doelen te realiseren. Dat is één.
Het tweede. Je moet ook de lange lijn van alle ontwikkelingen erbij nemen.
Wij zijn pertinent van mening, een groot verschil met GGS, dat u de Gemar
wel moet houden in dit besluit. Waarom? Ja, dan moet je toch even teruggaan
naar: hoe ontstond daar die Gemar? Dat was in de tijd dat de gevestigde
orde in de levensmiddelendetailhandel niet goed om kon gaan met wat wilde
winkeliers. Maar de gevestigde orde nu is een hele andere. Er zijn altijd
mensen die erin slagen om bedrijven te laten draaien, los van gevestigde
orde. En dat is toevallig een bedrijf of firma of een eigenaar als de
Gemar. Maar als de ontwikkelingen anders gaan worden, en ze gaan weg, omdat
de ontwikkelingen in de levensmiddelendetailhandel dat mogelijk of noodza
kelijk maken, dan zouden wij toch van belang vinden dat dat gebied mis
schien net de afronding kan betekenen in 2009 misschien wel, voor al
datgene wat misschien voorstelbaar is in deze wijk. Heel pertinent steunen
wij volledig uw voorstel. We hebben enkele punten benadrukt, waarom we dat
nu willen.
Heer VAN VUUREN (GPV/SGP/RPF)Ook onze fractie stelt zich helemaal achter
uw voorstel om het hele gebied aan te wijzen en onder deze wet te laten
vallen. Ook wij vinden dat de Gemar er gewoon onder moet vallen, omdat je
zo'n gebied als geheel moet aanpakken. Als je er nu al gaten in gaat
schieten, waarin je daarin mogelijkheden laat om er ontwikkelingen in te
zetten waar je later alleen nog maar hele kleine stukjes overhoudt waar je
misschien wat kan gaan invullen, dan krijg je daar geen goed samenhangend
geheel. En juist door deze mogelijkheid, dat je iets met die hele strook
wil, vind ik het gewenst dat je dan ook het hele gebied daarbij in beschou
wing neemt en niet van tevoren al allerlei gaten openlaat, dan verlies je
de samenhang.
Heer BOERKOEL (PvdA): In het gewijzigd exemplaar dat dit raadsvoorstel is,
geeft u aan dat er één pand uitgesloten wordt van deze WVG. En dat is
terecht, want u zegt daarbijhet is een beeldbepalend pand, dat moeten we
niet willen en kopen en als daar de mogelijkheden toe zijn heeft de
eigenaar aangezegd aan de gemeente dat hij best bereid is aan de gemeente
te verkopen, zonder dat hij daar persé een claim op krijgt op dit moment.
Verder denk ik dat het goed is dat alle overige delen wel zitten in deze
WVG. Want veronderstel de situatie dat, net werd het pand Gemar genoemd,
maar je kunt ook nog andere panden je voorstellen, het economisch wat
minder gaat, en dat er panden zouden moeten verdwijnen, dan moet je er niet
aan denken dat als je een bestemmingsplanprocedure gestart hebt, waarbij je
een bepaalde invulling voor dat gebied wil, dat er dan nu op voorhand al
een pand uitgesloten is, op basis waarvan er dan allerlei ontwikkelingen op
die plek zouden kunnen zijn die wij in deze WVG niet zouden willen, want we
willen juist een hoeveelheid woningbouw op deze plekken. Dat betekent niet,
dat we op voorhand bedrijven, panden, gronden, die er zitten willen
aanwijzen om aan te kopen. Neen, je zult eerst, zoals de wet aangeeft, een
goede ruimtelijke ordeningsprocedure moeten aangaan en dat betekent ook met
de eigenaren, en als daarin aangegeven is de mogelijkheid dat ook de
eigenaren, de nu-eigenaren, zien dat er goede mogelijkheden zijn om het aan
de gemeente te verkopen, dan ben ik ervan overtuigd dat u als college tot
