Raadsvergadering 21 november 2002
-4-
Dan de heer Bervoets van de PvdA ten aanzien van het welzijnsplan. Kijk, het is zo dat het
tussentijdsbericht een tijdsopname is en die gaat gewoon een maand terug. Dus op het moment dat het
tussentijdsbericht werd opgesteld, was nog niet bekend dat de raad, de commissie, in meerderheid
heeft gezegd tegen de griffie van: wij willen dat de griffie gaat werken aan, dat de raad kaders kan
gaan stellen voor een nieuw welzijnsplan. En dat gaat ook gewoon gebeuren, alleen het
tussentijdsbericht is van een maand geleden en toen was dat nog niet bekend. Dank u wel.
VOORZITTER: Bedankt, het is enigszins gedateerd, maar daarmee bij nu. Is er behoefte aan een
tweede termijn van de zijde van de raad?
Heer KOELEWIJN (Soest 2002): Voorzitter ik heb nog maar één vraag en dat is: is de koopprijs
minder, u zegt minder meer, maar is die beneden de oorspronkelijke koopovereenkomstprijs per
vierkante meter verkocht, of daarboven?
Heer MIDDELKOOP (Soest 2002): Ik heb nog een principiële vraag, en die is als volgt. Enige
maanden geleden is dit dus in de commissie Financiën aan de orde geweest en toen was de motivatie:
neen, er zitten voor ons geen nadelen aan, dus alleen maar een voordeel, want de koopsom die
afgesproken is, die krijgen wij nu een halljaar of een jaar eerder, waardoor wij het geld op onze
bankrekening hebben staan, en daarmee een rentevoordeel kunnen behalen. Nou, dat gaf een
instemmend enthousiasme van de kant van de commissie van Financiën, en ik denk dat het een zaak
van normaal met elkaar omgaan geweest zou zijn, als er dus gezegd zou zijn: wij hebben de
verwachting dat de grondprijs wel eens kan dalen en wij hebben nu liever een bedrag dat weliswaar
1 miljoen minder is dan we misschien gehoopt hadden, maar het lijkt ons verstandig. Dan kan de
raad een uitspraak doen of je over grond moet denken dat die goedkoper wordt, of dat je 'm niet kwijt
kunt, want we zitten in Soest, landelijk overigens ook, met een gebrek aan bouwgrond. En ik denk: als
alles lager wordt, dat de grondprijs dan misschien nog niet eens lager wordt. Maar ik vind: dat had een
bevoegdheid van de raad moeten zijn of wij met 1 miljoen minder opbrengst genoegen wilden
nemen, dan wel niet.
VOORZITTER: Uw punt is helder. Er zal zo dadelijk in tweede termijn door B&W op worden
geantwoord. Zijn er nog anderen in tweede termijn? Neen?
Wethouder KRIJGER: Nog een keer proberen zo goed mogelijk aan te geven richting heer Koelewijn,
en daarmee hopelijk ook richting heer Middelkoop, wat nou precies gebeurd is. Er is een
overeenkomst die de raad heeft gesloten en voor uitvoering heeft opgedragen aan het college.
Afgesproken is dat de grondprijzen per jaar worden vastgesteld. Er is daarbij ook aangegeven wat de
stijging van de grondprijzen zou zijn in de jaren daarna. Het eindresultaat van Boerenstreek zou je
moeten bereiken in 2005. Dus lever je per jaar de grond, dan kun je in dé oude systematiek per jaar
zoveel bijschrijven en dat ging altijd goed, want elk jaar was de grond meer waard. Alleen er is
ontwikkeld een situatie dat 2003 stijgt het nog, 2004 stijgt het nog, 2005 stijgt het nog. Ga je niet het
risico lopen datje met de grond voor die prijs die je berekend had in je maag blijft zitten, laat ik het
maar op z'n Hollands zeggen. Dan kun je op een gegeven moment in overleg komen met degene die
het toch zou moeten kopen, want dat is de contractpartner in het hele overleg, dat er een prijs wordt
gezegd, van dit is de prijs die wij nu menen vast te stellen voor 2003, 2004, 2005. Dat kan in één keer
worden afgenomen. Dan hebben wij eerder het geld. Zo is het ook gezegd. En de rentebijschrijving
over het geld betekent toch datje niet zomaar te maken hebt met een minder veronderstelde opbrengst,
want die heb je nog helemaal niet zeker kunnen maken, maar je hebt wel een zekere opbrengst. En dat
is ook gebeurd met betrekking tot de commissie in juni aangegeven en dat is het. En dat is het neem ik
aan zoals u dat als opdracht zou kunnen meegeven, het snel en adequaat handelen met betrekking tot
het realiseren van de grondopbrengsten die wij maximaal willen behalen. Gokken en laten liggen is in
deze tijd zeker gezien het laatste restant waar wat duurdere woningen komen, niet zo prettig, want daar
zit het juist was moeilijk.
Heer MIDDELKOOP (Soest 2002): Voorzitter ik deel die mening toch niet.