KANTOORBOEKEN.
S. W. MELCHIOR
STRENG TOEZICHT
MJ W. KROES,
BlfSKHO VEÜL
Ai>VERTJENTIEN.
Stoom Boek- en Kunstdrukkerij
BREEDESTRAAT 18—20 TELEFOON No. 62.
AMERSFOORT.
Alle soorten handelsdrukwerk, als
- Nota's - Rekeningen - Quitanties -
Briefpapier - Briefkaarten - Enveloppes
FABRIEK VAN
MET SPECIALE LINIATURE.
yj
NIEUWSTRAAT 115. 1
Verschenen is het rapport en voor
stel van Burgemeester en Wethouders
betreffende de verbouwing van het
heerenhuis c.a. en van de woning van
.den boschbaas op Birkhoven en be
treffende de exploitatie van het heeren
huis met eenige daarbij gelegen ter
reinen.
Het rapport der Commissie tot Bij
stand in 't beheer van het landgoed
luidt als volgt
Amersfoort, 19 Febr. 1908.
Ter voldoening aan uw verzoek om
voorlichting ^betreffende de ter zijde
[genoemde onderwerpen hebben wij de
'eer U het volgende te berichten.
Op den voorgrond stellende, dat het
doel van het Raadsbesluit van 3 Sep
tember 1907, No. 310, tot aankoop
van Birkhoven» is geweest het ver
krijgen van een mooie, boschnjke
openbare wandelplaats, mecnen wij,
dat deze bedoeling het meest tot haar
recht zal komen, indien het bezoek
van de bosschen zoo aantrekkelijk
mogelijk gemaakt wordt. In hooge
Imate kan hiertoe medewerken het
aldaar stichten van een goed ingericht
koffiehuis, waar wandelaars de gelegen
heid vinden te rusten, huisgezinnen
met kinderen een vrijen dag of middag
kunnen doorbrengen, waar bezoekers
van buiten de Gemeente een rustplaats
'j na hunne wandelingen in de bosschen
kunnen vinden en waar ook gelegen
heid is tot verblijf «en pension» voor
hen, die in de schoone bosschen rust
of herstel van gezondheid zoeken. Aan
gezien het hier betreft een eigendom
van de Gemeente, zal op den voorgrond
moeten staan, dat de exploitatie in
geen enkel opzicht reden tot klagen
mag geven en dat het geheel een zoo
danig aanzien moet verkrijgen, dat het
als 't ware tot een bezoek aan het
landgoed uitlokt.
Wij meenen, dat wegens deze eischen
eene onderhandsche verhuring de voor
keur verdient boven een publieke; bij
eene publieke verhuring" toch is het
bijkans onmogelijk, de eischen te stel
len ten opzichte van den persoon van
den huurder, waaraan deze moet vol
doen, indien hij eene gemeentelijke in
richting als deze naar behooren zal
exploiteeren. De Commissie heeft zich
daarom op ruime schaal gewend tot
verschillende personen, die naar haar
oordeel in aanmerking kwamen voor
een verhuring, met het resultaat, dat
zij U het hierbijgaand concept-besluit
kan aanbieden, ter toelichting-jwaarvan
het volgende diene.
Het heerenhuis in zijn tegenwoordi-
gen toestand moet belangrijk veranderd
worden, indien het op behoorlijke wijze
voor het aangegeven doel gebruikt kan
worden. De kosten van de noodzake
lijke veranderingen worden geraamd
op f6139 en bestaan in hoofdzaak in
de volgende werkzaamheden het bij
bouwen van een 3-tal waranda's, het
uitbreken van een muur, ten einde van
twee kamers éen groote te maken, het
maken van een grooten waterdichten
kelder (waarvan de kosten wegens den
waterstand zeer hoog zijn), het bij
bouwen van privaten met waterdoor
spoeling, het verbouwen van eenige
kleine vertrekken.
Wij zijn van oordeel, dat de boven
genoemde werkzaamheden beslist nood
zakelijk zijn voor het gebruiken van
het heerenhuis als koffiehuis.
Voorts achten wij het van veel be-
lang, indien de huurder gelegenheid
heeft eenige personen „en pension" te
houden. Het is toch niet te ontkennen,
dat het van vele wisselvallige invloe
den afhangt of het bezoek van het
koffiehuis zóo groot zal zijn, dat de
huurder eene belooning voor zijn ar
beid zal ontvangen. Door hem de ge
legenheid te geven in den zomer eenige
kamers voor het houden van pension
beschikbaar te hebben, zal ook aan
het bedrijf van den huurder meer vast
heid ten grondslag liggen. Hierbij moet
worden opgemerkt, dat het ook in 't
belang van de Gemeente is, dat de
eerste huurder dadelijk in de gelegen
heid zij, zijn bedrijf goed in te richten.
Het is om deze redenen, dat de com
missie U voorstelt, boven de meest
oostelijke muur aan den voorgevel de
verdieping uit te breiden.
In 't geheel zullen dan op de bo
venverdieping 5 kamers (waarvan 2
kleine) voor pension geschikt zijn. Het
gevolg van deze verbouwing zal tevens
zijn, dat het huis een geheel ander
aanzien zal verkrijgen. De kosten voor
deze uitbreiding worden geraamd op
f 1604, welke uitgave wij in alle op
zichten verantwoord achten, lettende
op de zeer belangrijke verbetering, die
hierdoor verkregen wordt.
Wij hebben nog overwogen of eene
verbouwing op grooter schaal mogelijk
is, maar zijn, wegens de hooge kosten,
tot eene ontkennende beantwoording
gekomen.
Onder de huur, zooals deze in het
conceptbesluit nader is omschreven, is
begrepen een gedeelte van den moes
tuin en een kleine weide (gedeeltelijk
respectievelijk van deperceelen no. 1741
en 1255). Voor het exploiteeren van
het koffiehuis heeft de huurder deze
perceelen noodig voor het verbouwen
van groenten en het houden van een
of meer koeien. Tevens zijn onder de
huur begrepen de terreinen (woeste
grond) nos. 1598 en 1599. De huurder
acht het voor het welslagen zijner
onderneming noodzakelijk eveneens de
beschikking te hebben over die per
ceelen, teneinde aldaar feestelijke bijeen
komsten te organiseeren, waardoor zijn
inrichting bekend wordt. Wij achten
dit inzicht zeer juist; de perceelen
brachten aan huur slechts f 24.op,
zoodat tegen inwilliging van den wensch
van den eventueelen huurder geen be
zwaar bestaat.
Wat de onder 4 genoemde voor
waarde betreft, zij opgemerkt, dat aan
den eenen kant het Gemeentebelang
meebrengt bet koffiehuis ook des win
ters geopend te houden, aan den ande
ren, dat het voor den huurder financieel
zeer bezwarend is gedurende den ge-
heelen winter, ook wanneer er zeer
weinig bezoekers komen, hieraan te
voldoen. Wij meenen met het onder 4
voorgestelde eene regeling te hebben
ontworpen, waarbij met de belangen
van beide partijen rekening is gehou
den. Wanneer de Gemeente blijft eischen,
dat het koffiehuis den geheele winter
geopend zij, dan zal hierdoor de huur
prijs belangrijk lager gesteld moeten
worden. Wij achten het bovendien niet
onwaarschijnlijk, dat de huurder, indien
volgens ons voorstel een goede gele
genheid voor een pension wordt ge
maakt, ook logeergasten zal krijgen in
den tijd van 15 October tot 15 April,
zoodat in dat geval het huis geopend
blijft en hiermede het gemeentebelang
weer gediend wordt.
Nog zij opgemerkt, dat wij met het
bepalen van den huurprijs rekening
gehouden hebben met de overweging,
dat de huurder voor een behoorlijke
meubileering moet zorg dragen en dat
de inkomsten slechts gedurende een
gedeelte van het jaar zullen vloeien en
in hooge mate afhankelijk zijn van de
weersgesteldheid.
Dit in aanmerking genomen, achten
wij een huurprijs van f 800 voldoende.
De huur wordt bovendien slechts aan
gegaan tot 1 Januari 1912.
Ook de boschwachterswouing zal
een belangrijke verbouwing moeten
ondergaan. De woning bestaat nu uit
éen flink vertrek, dat evenwel laag
van verdieping is (2.65 M.) een keu
kentje en een houten aanbouw, waarin
gelegenheid is, eenige dieren te stallen.
Het dak is niet beschoten en van stroo-
dokken voorzien. In aanmerking ne
mende, dat de boschbaas in eene wo
ning van de Gemeente woont, dat de
aard zijner betrekking medebrengt,
dat dikwijls bezoekers zijne woning
zullen binnentreden, en dat hij meer
malen tijdelijke arbeiders onder zijne
bevelen zal hebben, achten wij het,
na lange discussies en overwegingen
noodzakelijk U voor te stellen, deze
woning overeenkomstig de aangeboden
plannen te doen verbouwen; zij ,zal
dan hooger opgetrokken worden (5.15
M.) een betimmerd dak krijgen en drie
vertrekken bevatten. De kosten hier
van worden geraamd op f 1443.
Op grond van het bovenstaande
hebben wij de eer U in overweging
te geven, den Gemeenteraad voor te
stellen
10. U te machtigen het heerenhuis
met aaohoorigheden en de boschwach-
terswoning te doen verbouwen, respec
tievelijk voor bedragen van f 7743 en
f 1443;
20. het hierbij gaande concept-besluit
vast te stellen.
De Commissie van Bijstand in het
beheer v/h. landgoed «Birkhoven».
De Voorzitter,
WUYTIERS.
De Secretaris,
J. G. STENFERT KROESE.
B. en W. die zich geheel kunnen
ver eenigen met deze beschouwingen
en conclusies stellen derhalve den
Raa d voor te besluiten
T.e verhuren aan de N. V. «Phoenix-
Brouwerij», gevestigd te Amersfoort:
A. Het heerenhuis met de daaraan
gebouwde woning en stalling, gelegen
aan den straatweg van Amersfoort
naar Soest, kadastraal bekend Gemeente
Amersfoort, Sectie D. No. 1307
B. De perceelen, kadastraal bekend
Gemeente Amersfoort, Sectie D. Nos.
159S en 1599 (met in acht neming
van het onder 9 bepaalde), een ge
deelte van het perceel, kadastraal be
kend Gemeente Amersfoort, Sectie D.
No. 125.5, nader aangeduid door de
letters A, B, C en D op de hierbij
behoorende teekening, een gedeelte
van het perceel, kadastraal bekend
Gemeente Amersfoort, Sectie D. No.
1741nader aangeduid door de letters
E, F, G, H, op de hierbij behoorende
teekening, benevens het noordelijk ge
deelte, ter grootte van ongeveer 1000
M2., van den op het laatst genoemd
perceel gelegen moestuin,
onder de volgende voorwaarden en
bepalingen
i°. De huur wordt aangegaan voor
den tijd van 3 jaar en 6 maanden,
ingaande 1 Juli 1908 en derhalve
eindigende 31 December 1911.
2°. De jaarlijksche huurprijs bedraagt
f 800deze zal ais volgt ten kantore
van den Gemeente-ontvanger betaald
worden voor of op 1 September
1908 f200, vóór of op 1 December
1908 f 200 en zoo vervolgens vóór of
op den eersten dag van ieder kwar
taal f 200.
3°. De Gemeente verbindt zich het
onder A genoemde heerenhuis met de
daaraan gebouwde woning en stalling
te doen verbouwen en restaureeren
voor een bedrag van ten minste f 7900.
De huurder verbindt zich de uitvoe
ring der werkzaamheden, die volgens
het voor de verbouwing en restauratie
op te maken bestek na 31 Juni 1908
uitgevoerd moet worden, te zullen toe
laten volgens de aanwijzingen van den
Gemeente-architect, zonder eenige vor
dering tegen de Gemeente te hebben
wegens het, tengevolge van of in ver
band staande met de uitvoering dier
werkzaamheden, niet volledig onge
stoord genot van het gehuurde.
Indien de werkzaamheden, die vol
gens het voor de verbouwing en restau
ratie op te maken bestek vóór 1 Juli
1908 uitgevoerd moeten zijn, niet vóór
dien datum gereed zijn, zal de huurder
moeten toestaan, dat deze werkzaam
heden alsnog uitgevoerd worden vol
gens de aanwijzingen van den Gemeente
architect. Voor iederen dag, dat die
werkzaamheden later dan 31 Juli 1908
gereed zullen zijn, zal de Gemeente aan
den huurder eene schadeloosstelling van
f 10 geven.
4°. De huurder verbindt zich het
heerenhuis als een koffiehuis te exploi
teeren of, ingeval van toepassing van
het onder 12 bepaalde, te doen exploi
teeren en tevens de gelegenheid open
te stellen of, ingeval van toepassing
van het onder 12 bepaalde, te doen
openstellen, aldaar «en-pension» te ver
blijven.
Het koffiehuis moet van 15 April
tot 15 October voor bezoekers toegan
kelijk zijn en van 15 October tot 15
April des Zondags en Zaterdags, of
wel des Zondags en Woensdags
ter keuze van den huurder van half
twee tot 5 uur des namiddags.
Indien de huurder ten genoege van
Burgemeester en Wethouders aantoont,
dat het op vorenstaande dagen en uren
toegankelijk stellen van het koffiehuis
van 15 October tot 15 April voor hem
finaucitele schade veroorzaakt, waar
tegen de ontvangsten in den overigen
tijd van het jaar niet voldoende op
wegen, zullen Burgemeester en Wet
houders den huurder van af 15 October
1909 kunnen ontslaan van deze ver
plichting.
De huurder is verplicht, het geheele
huis behoorlijk, in verband met de
verplichting tot exploitatie en tot het
houden van pension te meubileeren en
gemeubileerd te houden of, in geval
van toepassing van het onder 12 be
paalde, zorg te dragen, dat dit geschiedt.
Flet schoonhouden van alle putten en
regenbakken komt ten laste van den
huurder.
5. De huurder heeft, met uitzonde
ring van anderen, het recht op de
terreinen, waarvan de Gemeente eige
nares is geworden tengevolge van het
Raadsbesluit van 3 September 1907,
No. 310, tafels en stoelen te plaatsen
ten dienste van bezoekers van het
koffiehuis en qjeze aldaar etens- en
drinkwaren te doen gebruiken. Burge
meester en Wethouders hebben het
recht, terreinen aan te wijzen, waarop
de huurder dit recht niet mag uit
oefenen.
Door het recht, aan den huurder in
de vorige alinea gegeven, wordt even
wel geen inbreuk gemaakt op de be
voegdheid van Burgemeester en Wet
houders, alle door hen wenschelijk
geoordeelde werkzaamheden ten op
zichte van grond en boomen (onder
welke werkzaamheden ook begrepen
is het inplanten van gewassen) te doen
verrichten.
Indien die werkzaamheden in de
nabijheid van het heerenhuis zullen
uitgevoerd worden, zullen Burgemeester
en Wethouders te dien aanzien overleg
plegen met den huurder.
6. De Gemeente behoudt de vol
ledige bevoegdheid over het zich op
de verhuurde perceelen bevindend hout
gewas en heeft het recht, indien hout
gewas gekapt of gerooid wordt, nieuw
houtgewas in te planten.
Alle daartoe door Burgemeester en
Wethouders noodig geoordeelde han
delingen moet de huurder gedoogen.
De opbrengst van het houtgewas
komt ten bate der Gemeente,
7. De Gemeente heeft het recht op
het verhuurde gedeelte van het perceel
Sectie D. No 1741, wegen en voet
paden te doen aanleggen.
De huurder is verplicht de paden
op de hem verhuurde perceelen en
die, welke gelegen zijn op de terrei
nen, waarop hij het recht, bedoeld on
der 5, ie alinea, uitoefent iedere week
te doen harken en zorg te dragen, dat
geen papieren of afval daarop of daar
langs blijven liggen en dat deze per
ceelen steeds een net aanzien hebben.
8. De huurder mag zonder vergun
ning van Burgemeester en Wethouders
op de onder b genoemde perceelen
geen afscheidingen, getimmerten of
gebouwen stellen.
9. De huurder is verplicht de even-
tueele huur van een gedeelte van het
perceel Sectie D. No. 1598, die de
Gemeente van de zijde van de weduwe
J. van den Bremer zal dulden, even
eens te dulden, zonder deswege op
eenige schadevergoeding of recht op
huurpenningen aanspraak te kunnen
maken.
10. De Gemeente verbindt zich tijdens
den duur van dit contract aan geen
ander persoon dan aan den huurder
of, ingeval van toepassing van het
onder 12 bepaalde, aan geen andere
persoon dan aan den onderhuurder,
toestemming te zullen geven tot ver
koop van sterkendrank en alcoholvrijen
drank op de terreinen, waarvan de
Gemeente eigenares is geworden ten
gevolge van het Raadsbesluit van 3
September 1907, No. 310.
Indien de Gemeente vóór het eindigen
van dit contract een gedeelte dier ter
reinen verkoopt, zal zij den kooper en
zijn rechtverkrijgenden verplichten zich
te verbinden gedurende den duur van
dit contract óf zelf op dat terrein óf
daarop zich bevindend of te stichten
gebouw, geen sterkendrank, alcohol
houdenden drank, anderen dan sterken
drank of alcoholvrijen drank te ver-
koopen of een ander daartoe in de
gelegenheid te zullen stellen.
11De Gemeente verbindt zich het
onder 2 genoemde huis aan het tele
foonnet in de Gemeente Amersfoort
te doen aansluiten.
De huurder verbindt zich op zijne
kosten het huis aan het telefoonnet
aangesloten te doen blijven.
12. De huurder is bevoegd, het ge
huurde geheel of gedeeltelijk door een
ander te doen exploiteeren onder voor
waarden, door Burgemeester en Wet
houders goed te keuren en onder
uitdrukkelijke voorwaarde, dat hij zelf
in alle opzichten verantwoordelijk en
aansprakelijk blijft voor de richtige
nakoming van dit contract, zoodat ook
de betaling der huurpenningen, op de
vastgestelde betaaldagen, ten laste blijft
van den huurder.
Met toestemming van Burgemeester
en Wethouders kan hij het onder 5
genoemde recht op den exploitant over
dragen.
13. De partijen erkennen de bij het
contrait behoorende teekening blijkens
hunne daarop geplaatste handteekening,
voor echt.
14. De kosten, op de overeenkomst
vallende, worden voor de helft door
ieder der partijen gedragen.
BOUWGROND, ook groote of kleine villa's voor alle beurzen, te koop
of te huur, zandgrond, 3 minuten van het centrum van Baarn, billijke prijzen,
gemakkelijke betalingscondities. Gezonde ligging, prachtige bosschen, lage
belasting slechts pl. m. '/a pCt. inkomsten, 20 opcenten personeel. Goede
scholen; H. B. S. en Gymnasium te Amersfoort 10 minuten sporen. Ook
enkele ZEER BILLIJKE ACHTERTERREINNEN voor bloemisten of in
richtingen die veel ruimte behoeven.
Adresvilla «SAN-REMO», Prins Hendriklaan, BAARN.
bestaat op het schoonmaken van de groenten, die door mij worden verkocht,
uit de HOLLANDSCHE CONSERVENFABRIEK merk «Scheepvaart».
Vanaf heden worden weer uitgewogen:
FIJNE DOPERWTEN iste soort per pond 15 cent.
SPERSIEBOONEN iste soort 15
SNIJBOONEN iste soort 15
SPINAZIE iste soort n
ANDIJVIE iste soort 12
SPERSIEBOONEN p. Literbus 27 ct., per 1ji Literbus 17 ct.
ZUURKOOL Mainzer 6 cent per pond.
Hollandsche 4
Frankforter 7
SPERSIEBOONEN uit het zout p. pond 15 cent.
SNIJBOONEN .5
ANDIJVIE .2
