Bewoners unaniem afwijzend tijdens
openbare commissievergadering
Leusder Courant:
TRAININGSCENTRUM MOTEL-PLAN IN LEUSDEN/ZUID
GUNSTIG ADVIES
COMMISSIE VAN
RUIMTELIJKE
ORDENING
Commentaren/meningen
De gemeente,
Pon en het
algemeen
belang
Reakties op de redaktionele
commentaren en meningen in deze
rubriek zijn altijd welkom.
Het adres is
Leusder Courant, Postbus 67,
Barneveid.
(Van de redaktie)
VERKLARING
LEUSDEN/CENTRUM Vorige week
woensdagavond werd in het Hervormd
Centrum aan de Asschatterweg een open
bare commissievergadering gehouden. Het
betrof een bijeenkomst van de commissie
voor Ruimtelijke Ordening en Volkshuis
vesting, die het plan besprak tot aanleg
van een trainingscentrum en motel in een
parkgebied tussen de Roo van Aldewerelt-
laan en de spoorlijn in Leusden/Zuid.
De voorzitter van de commissie, burge
meester mr F. J. H. Schneiders, schetste
aan het begin van de vergadering de ont
wikkeling van dit plan en vertelde, dat
hierover reeds een besloten vergadering
was geweest met de belanghebbende om
wonenden (van de Roo van Aldewerelt-
laan). „Het initiatief van dit plan komt
van de gemeente. We willen trachten om
samen met Pon voor deze „dode hoek"
een aantrekkelijke landschappelijke op
lossing te vinden. We zijn er van uitge
gaan, dat het plan zowel stedebouwkun
dig als landschappelijk acceptabel dient
te zijn en we geloven dat we met dit plan
in deze opzet zijn geslaagd. Hoewel de
firma Pon het trainingscentrum en het
motel aanvankelijk aan de oostzijde van
de spoorlijn had geprojekteerd naast het
nu in aanbouw zijnde kantoorgebouw,
heeft men van de zijde van Pon geen be
zwaar tegen de nieuwe plaats, in de drie
hoek in een parklandschap. Het gemeen
tebestuur is over de resultaten bijzonder
tevreden. Dit plan biedt de mogelijkheid
tot het scheppen van een beter wegen
stelsel, waardoor Leusden/Zuid gemakke
lijker aansluiting zal krijgen op het struc
tuurplan Leusden /Centrum."
De gemeente-architect, de heer Rog-
genkamp, gaf hierna een overzicht van
de wegenstructuur in dit gebied nu en
in de toekomst. Vanaf de Ringweg rond
Amersfoort zal een brede provinciale
weg. de P 10, via Leusden/Zuid langs
de spoorlijn naar Woudenberg komen
te liggen. Verder zal langs deze weg,
aan de zuidzijde, een parallelweg wor
den aangelegd, die aan de zuidelijke
begrenzing van het betreffende plan
een aftakking krijgt naar de Koningin
Julianalaan en de Willem de Zwijger-
laan. Vanaf de P 10 zullen dan aftak
kingen komen naar deze parallelweg,
zodat het trainingscentrum en het mo
tel vanaf de provinciale weg gemak
kelijk bereikbaar zullen zijn. Aan de
noordelijke zijde van het plan zal Leus
den/Zuid een autoverbinding krijgen,
onder de P 10 door, naar Leusden/
Centrum.
BEPLANTING
De tuin- en landsehapsdeskundige, de
heer W. C. G. Boer uit Bergschenhoek. die
het plan heeft ontworpen samen met de
stedebouwkundige van Leusden. de heer
D. Zuiderhoek, gaf een resumé van de mo
tieven voor het hoe en waarom van de
groenbeplantmg zoals het plan aangeeft.
Hij zei ervan uit te zijn gegaan, dat de
bestaande landschappelijke structuren zo
veel mogelijk bewaard dienden te blijven.
„Wat er is, is zonde om weg te doen,"
was zijn motto. Wei geeft het plan vrij
veel waterpartijen te zien, die aangelegd
dienen te worden. „Die kunnen dan mis
schien onder meer gebruikt worden voor
roeien, kanoën en vissen en in een later
stadium kan daar misschien ook nog een
beperkte zwemgelegenheid worden ge
creëerd."
„Uiteraard." aldus de heer Boer, „wordt
het moeilijk om het gehele karakter van
het betreffende landschap ongeschonden
te laten. Er zullen niet alleen bomen moe
ten worden geplant, maar vooral ook veel
struiken. Het is de bedoeling, dat deze be
planting dusdanig wordt uitgevoerd, dat
het trainingscentrum en het motel, die
niet hoger zullen worden uitgevoerd dan
twee bouwlagen, vrijwel niet te zien zul
len zijn."
Een vertegenwoordiger van de Roo
van Aldewereltlaan las een verklaring
voor namens zijn medebewoners. „Met
dank voor de goede bedoeling en de
oprechte waardering voor de initiatie
ven van het gemeentebestuur." zo be
gon dit communiqué, maar al spoedig
bleek, dat de bewoners ondanks nader
beraad op een reeds eerder ingenomen
standpunt bleven staan: ze juichten het
gehele plan in de huidige opzet be
slist niet toe. „De wens tot behoud van
het bestaande levensklimaat prevaleert
bij ons," aldus de woordvoerder, die
verder gedetailleerd de bezwaren ver
der naar voren bracht. Een belangrijk
punt in de overwegirg bleek wel de ge
vreesde toename van de geluidshinder
te zijn, mede door de verkeersweg en
het motel, restaurant, benzinestation
en trainingscentrum
Eén van de aanwezige bewoners merkte
bovendien nog op. dat hij ietwat huiverig
stond tegen het begrip motel. ,Wat voor
een motel wordt het?" wilde hij weten,
„bestemd voor alle vervoer, voor vracht
auto's of alleen voor personenvervoer. En
hoe zit het met de openingstijden, is er
dag en nachtservice?" Andere vragen:
„Wat. is de garantie omtrent de bebou
wingsgraad van het betreffende plan? Ik
ben bang dat het uiteindelijk toch volge
bouwd zal worden."
IN TOTALITEIT ZIEN
Burgemeester Schneiders was zichtbaar
teleurgesteld door de afwijzende houding
van de Roo van Aldewereltlaan-bewoners.
„We moeten de ontwikkeling van dit stuk
grond bekijken in het licht van de toe
komst. Dit plan is niet alleen in het be
lang van de bewoners van Leusden/Zuid,
maar straks heel beslist ook voor de bewo
ners van de gehele meente Leusden zodra
de urbanisatie is voltooid. Het is niet de
bedoeling de bebouwingsgraad van 10%
te intensiveren. Door dit plan, willen we
de zaak in de hand houden, want als er
niets met dat stuk grond gebeurt, ziet het
gemeentebestuur de kans groot worden,
dat het straks een afvalplaats gaat wor
den of een totaal verwilderd, waardeloos
stuk land. Dat zou bijzonder jammer en
onnodig zijn. We hebben duidelijk bij de
ontwikkeling van dit plan voorop gesteld,
dat dit ons belangrijkste motief is. Een
dergelijke bestemming als het plan aan
geeft stelt de landschappelijke waarde van
de grond veilig en verbetert het leefkli
maat. Bovendien komt de groenbeplan-
ting ten goede aan de millieuhygiëne,
want zoals bekend werkt het groen als een
filter ten opzichte van de schadelijke uit
laatgassen, die vanaf de verkeersweg on
getwijfeld richting Leusden/Zuid zullen
waaien, tëgelijk met het verkeerslawaai.
Ten aanzien van de bebouwingsgraad, wil
'ik hier wel duidelijk stellen, dat de pro
vincie beslist niet mee zal willen werken,
indien hier niet sprake zou zijn van een
zogenaamd „beëindigingsplan". Boven
dien zullen wij dit door duidelijke garan
ties veilig stellen, zodat u ten opzichte
van het bebouwingspercentage niet be
zorgd behoeft te zijn.
Nogmaals: het is duidelijk onze eerste
zorg, dat het landschap haar waarde blijft
behouden, op een plaats waar wegen ko
men, die u en ik toch niet meer kunnen
tegenhouden. Deze strook green wordt
een bufferzone. Le:. ci2ni,rfcrikeiijke park-
strook, waar iedereen ahcon maar baat
bij kan hebben, ook commercieel gezien
ten aanzien van de verkoopw aaide der
aangrenzende woningen. Dat zou beslist
niet het geval zijn, indien we de grond
daar maar lieien vciwilderen mot alle ri-
siko's van dien. no geivnasiiinder van de
verkeersweg z„i door tieze groenbepian-
ting eerder afnemen want zonder deze
beplanting is er niets, wat het geluid kan
tegenhouden. Op ue vraag wat voor soort
motel er zal worden gebouwd, kunnen
wij nog geen antwoord geven."
VERKEERSTUIN
Naar aanleiding van een vraag omtrent
de geplande verkeerstuin in dit gebied,
kwamen tal van reacties los. Het bleek,
dat men ook daar bezwaar tegen had. Men
zag het niet zo erg zitten met die tuin.
,Het geeft alleen maar lawaai van komen
de en gaande bussen met kindereu en bo
vendien zal er voor de lessen gebruik ge
maakt moeten worden van luidsprekers.
Vorige week woensdag vond in het Her
vormd Centrum te Leusden-Centrum een
openbare vergadering plaats van de com
missie Ruimtelijke Ordening en Volks
huisvesting der gemeente Leusden. Inzet
van deze (diskussie-)vergadering was een
ambitieus plan om van de dode driehoek
tussen Pon, de spoorlijn en de Roo van
Alderwereltlaan te Leusden/Zuid een re
creatief park te maken, waarin opgeno
men een trainingscentrum van de firma
Pon. een motel, een aantal tennisbanen,
eeu sportveldje, een verkeerstuin en een
benzinestation. Dat allemaal attractief en
landschappelijk verantwoord verpakt in
boom- en struikaanplantingen en water
partijen. Zo op het oog een goed plan,
ontworpen door de tuin- en landschaps-
deskundige de heer W. C. G. Boer uit
Bergschenhoek in samenwerking met on
der meer de stedebouwkundige van de
gemeente Leusden. de heer D. Zuiderhoek.
Toch wees men (dat wil zeggen het aan
wezige publiek en de belanghebbende om
wonenden van de Roo van Alderwerelt
laan het plan af. Dien was beslist niet
enthousiast over het plan, zichtbaar tot
teleurstelling van burgemeester Schnei
ders.
We kunnen die teleurstelling begrijpen,
want ook wij zijn er van overtuigd, d3t
het een goed plan is, ook al is het moge
lijk dat enkele alternatieve suggesties
worden aangebracht. Eerlijk gezegd be
grijpen wij niet erg de reacties van de be-
•Voilers van de Roo van Alderwereltlaan
We kre-gen sterk de indruk, dat men een
grote aversie had tegen het „grootkapi
taal" genaamd Pon. die immers nauw in
dit plan is betrokken omdat het diens
grond betreft. Verschillende argwanende
vragen als: „Betaalt Pon dit allemaal of
inoet de gemeente voor Pon's belangen op
draaien-, Wie is het eerst met dit plan op
de proppen gekomen, Pon zeker," etc. ver
sterkten deze indruk.
Toch geloven wij niet, dat Pon achter
dit plan de grote drijfveer is. Wij achten
burgemeester, wethouders en raad inte
ger genoeg om zich niet de wet te laten
voorschrijven door een industrieel. We
geloven ook beslist, dat men Pon, ook al
is hij dan een handig zakenman, tekomt
doet. wanneer men hem met de bekende
aigv. aan ten opzichte van 't kapitaal, blijft
bekijken. Een opmerking, dat de ver
keerstuin wel kan vervallen, is ook niet
erg aiardig in dit opzicht, onulat het een
geschenk van Pon aan de gemeenschap
betreft.
Voorzitter Schneiders verklaarde na
drukkelijk. dat het plan in eerste instan
tie van de gemeente afkomstig is om het
betreffende gebied zijn landschapswaarde
te laten behouden. Dat daarbij de gemeen
schapsbelangen en die van de firma Pon
parallel lopen is een aardige financiële
bijkomstigheid. Wij begrijpen eerlijk ge
zegd de bezwaren niew Willen de bewoners
van de Roo van Alderwereltlaan dan toch
liever een dood iiok land voor him deur
hebben? Een stuk grond, dat toch heel
gemakkelijk lot een gemeenschappelijke
afvalhoop kan worden gedegradeerd of
in het gunstigste gevat tot opslagplaats
van auto's? De geplande verkeersweg, de
P 10. veroorzaker van eventuele geluids
hinder. doet hierbij beslist niet ter zake.
Die zou er toch zijn gekomen. De vraag
of het trainingscentrum en het motel ex
tra geluidshinder met zich mee gaat bren
gen is niet direkt positief of negatief te
beantwoorden, maar we zien dat beslist
niet zo somber in als velen van de toe
hoorders.
Aan de andere kant heeft b. en w. niet
meegewerkt om het gevoel van onbe
hagen en wantrouwen te doen verdwijnen.
Op tal van vragen, die logischerwijs uit
het tonen van het plan voortvloeien, kon
de voorzitter noch zijn adviseurs en des
kundigen op dit moment al een afdoend
antwoord geven.
Uiteraard is het prettig te weten, dat
men discussieert over een plan. dat op alle
punten voor veranderingen vatbaar is,
maar men kan ook met al te vrijblijvende
plannen komen, waardoor een reële dis
cussiebasis ontbreekt, omdat er geen ant
woorden op de vragen zijn. Wij geloven
dat dit woensdagavond is gebeurd. Daar
door zal het beslist nuttig en zelfs aan te
bevelen zijn om een nieuwe openbare
commissievergadering uit te schrijven zo
dra de plannen een definitieve vorm heb
ben gekregen en de deskundigen aan de
hand van feitelijke gegevens antwoord
kunnen geven op de redelijke vragen uit
het publiek.
Bovenstaande doet overigens niets af
aan het feit, dat het gemeentebestuur op
nieuw heeft getoond verder te willen kij
ken dan een „neus van enkele jaren lang"
en daarbij bovendien een confrontatie met
de gemeentenaren niet uit de weg heeft
willen gaan. Het is jammer, dat de be
langhebbenden en het gemeentebestuur
aan het slot van de avond zonder over
eenstemming te hebben bereikt jj^ap fayïs
zijn gegaan,
L. SA
wat ook al bijzonder storend is." aldus
luidde de mening. IVlen ging zelis zover,
dat men er op aandrong de hele tuin maar
te laten vervallen, waarop burgemeester
Schneiders ietwat verontwaardigd ant
woordde, dat (lit geen erg aardige gedach
te was, omdat de verkeerstuin een schen
king van Pon aan de gemeenschap is.
ALTERNATIEVEN
Er kwamen nog enkele alternatieve
plannen op tafel. Zo werd voorgesteld om
mplaats van gebroken beplanting, langs de
Roo van Aldewereltlaan een strook van
dichte boom- en struikbeplanting aan te
leggen van tenminste vijftig meter breed.
„Dat zal het geluid al een heel stuk doen
verminderen," was de mening. Anderen
stelden voor om het aantal waterpartijen
drastische te verminderen, omdat die, zo
als werd gezegd, „enorm geluiddragend
zijn"
De heer Boer vond dit niet aantrekke
lijk. „Hierdoor raakt u 't direkte kontakt
kwijt met de prachtige open ruimten en
waterpartijen. Door een dichte beplan-
tings-strook van 50 meter aan te leggen,
wordt het geheel landschappelijk beslist
minder interessant," aldus de mening van
deze groen-expert.
Een andere stem: „De P 10 moet laag
gelegd worden, desnoods in een diepe
kom. of misschien door er een dijk langs
ie leggen. Met de groenbeplanting, vooral
de strook langs de Roo van Aldewerelt
laan, moet men nu al beginnen. Het so
ciale element moet prevaleren; de leef
baarheid voor de omwonenden moet goed
zijn."
DIOTEL NOODZAKELIJK?
Andere vraag: „Is de bouw van een
motel eigenlijk wel zo noodzakelijk?"
Een detail van het plan, waarin het
trainingscentrum en het motel. Links de
Roo van Aldewereltlaan, rechts van het
park de parallelweg en de provinciale weg
P 10 naast de spoorlijn. Boven aan het
plan is ruimte vrijgehouden voor de ver
keerstuin, een geschenk van de firma Pon.
De heer Kuipers (P.v.d.A): „Als er
niets aan dit stuk grond wordt gedaan
is de kans groot, dat het zo blijft lig
gen, of een opslagplaats wordt voor
auto's. Een zinnige bestemming is
noodzakelijk. Dit is een goede oplos
sing, hoev/el de alternatieve plannen
een studie verdienen. De wijze van be-
„Hallo, Greetje, heb jij een hoge schut
ting besteld?
Voorzitter Schneiders: „De opbouw van
ccK geheel nieuwe stad brengt kon^e
kwenties met zich mee. Er zal .vooral met
een toenemende verkeersintensiteit vlak
bij Amersfoort in de totaliteit van de
agglomeratie behoefte zijn aan een1 der
gelijke gelegenheid. Het is in het belang
van de gemeente, dat een dergelijk motel
wordt gerealiseerd."
Stem uit het publiek: „Uit gemeente
belang ja, maar het is aan Pon gekoppeld.
Een vraag: „Is er geen andere plaats
mogelijk voor dat motel? Verder naar
het zuiden, of nog beter aan de andere
kant van de spoorlijn naast Pon?"
Voorzittei-: "De deskundigen hebben de
geprojekteerde plaats bijzonder gunstig
gevonden."
Het plan, zoals het vorige week woens
dag in het openbaar op tafel kwam.
bossing e.d. is zeker voor verandering
vatbaar. Ik kan me de bezwaren van
de bewoners wel indenken. Toch moe
ten we niet te individualistisch denken.
Dit is een plan voor iedereen. In prin
cipe ben ik voor handhaven van het
huidige plan .ook al moeten de alter
natieve mogelijkheden worden bestu
deerd."
Opmerking uit de zaak „De belangen
van Pon zijn met dit plan meer gediend
dan de gemeente."
Burgemeester: „Die opmerking is dan
beslist voor uw rekening!"
Opmerking: „Laat dat motel maar ver
vallen."
Voorzitter Schneiders- „Het motel niet
bouwen zou bijzender kortzichtig zijn. Een
dergelijk rustpunt is duidelijk in het be
lang van het verkeer."
FUNKTIE-WIJZIGING
Andere vraag: „Wat gebeurt er als het
trainingscentrum haar funktie verliest en
Pon maakt er bijvoorbeeld een pretpark
van of zo? Hij heeft al meer recreatie
gebieden
Voorzitter: „Wat u bedoeldt is niet van de
zelfde firma Pon, maar in ieder geval zul
len er indien mogelijk duidelijke bepalin
gen omtrent de funktie van het gebouw
worden vastgelegd, zodat de gemeente
wat dit betreft niet voor verrassingen
komt te staan, hoewel ik niet weet of dit
juridisch wel is te verwezenlijken. Dat
zal bekeken moeten worden."
Een positieve reactie uit de zaal: „We
moeten niet vergeten, dat door de bouw
van het trainingscentrum en het motel de
zaal accommodatie van Leusden/Zuid ook
wordt vergroot."
De heer Van Dijk (K.V.P.): „Het is een
interessante avond geweest. Ik hen de
opmerkingen uit de zaal zeer op prijs ge
steld. Als commissie moeten we letten
Gp het algemeen belang. Ook ik vind het
een goed plan, maar evenals de andere
commissieleden ben ik van mening, da-
de gemaakte suggesties niet vergeten moe
ten worden."
De heer Van Tiel (V.V.D.) „Een
aantal naar voren gekomen punten is
het bestuderen waard Het stuk grond
laten liggen keur ik af. Er moet wat ge
beuren. De oplossing moet zo aantrek
kelijk mogelijk zijn en dit plan is aan
trekkelijk. ook al betwijfelen de bewo
ners dat. Ik ben er van overtuigd, dat
de bewoners bij realisering van het
plan zullen zeggen, dat zo or op vooruit
zijn gegaan. Het is overigens ook voor
de gehele gemeente een goede zaak. Ik
zie de uitgewerkte studies met belang
stelling tegemoet."
Voorzitter Schneiders: „We hebben nu
twee vergaderingen aan dit plan gewijd
met de belanghebbende omwonenden. We
LATER GEEN VERWIJTEN
hebben het advies van de commissie ruim-
Burgemeester Schneiders tot slot van
de diskussie- „De illussie, dat Leusden/
Zuid en „slaperige" hoek zal blijven kunt
u gerust vergeten. Leusden/Zuid zal straks
een belangrijk onderdeel vormen van de
gehele urbanisatie van de gemeente Leus
den. We hebben mede daardoor dit plan
laten ontwerpen, een plan dat voor alle
inwoners van Leusden van belang is. U
zult ons later nooit het verwijt kunnen
maken, dat we deze driehoek hebben la
ten verwilderen."
Eén van de bewoners: „Koop het stuk
grond van Pon voor kostprijs en annnu-
leer het hele zaakje."
Na een pauze van tien minuten, waar
in de commissie voor Ruimteb «R Orde
ning overleg pleegde kwamen de _n van
de commissie tenslotte met hun advies en
hun konklussies.
KONKLUSIES
De heer Van Maanen (A.R.): „Wc heb
ben verschillende positieve en veel nega
tieve reakties gehoord. Ik kan me de re
akties van de bewoners in bepaalde mate
wel indenken. Toch is het onjuist, als men
van de gedachte uitgaat, dat men voor
altijd vrij zal wonen aan de Roo van Al
dewereltlaan. Aanvankelijk was op liet
betreffende gebied zelfs woningbouw ge
pland. Nu wordt er iets veel beters ge
daan met deze strook grond, waardoor
dc vrijheid van de bewoners zelfs beter
gewaarborgd is. dan wanneer we de
strook ongebruikt laten. Er zijn drie be
langenpartijen: dc gemeente, de bewoners
en Pon. De gemeente heeft getracht iets
goeds te bereiken en dat is zeker gelukt,
zij het dan, dat het plan voor wijzigingen
vatbaar is. Mijn advies is om het trai
ningscentrum te handhaven, terwijl de
gedane suggesties nader moeten worden
bezien."
telijke ordening gehoor; in bedoelde
driehoek dient een plan verwezenlijkt te
worden. Dit is een goed plan. De com
missie brengt een gunstig advies uit met
inachtneming van alle gemaakte alternie-
ve opmerkingen en met inachtneming van
de mogelijkheden die onze deskundige, de
heer Boer, hierin ziet. Wanneer het hui
dige plan grote veranderingen zal onder
gaan is het wellicht nuttig om een nieuwe
diskussie-avond te organiseren. Tenslotte
concludeer ik, dat de belanghebbende
omwonenden zich unaniem afwijzend ten
opzichte van het plan hebben opgesteld
en niet op deze mening zijn teruggeko
men. Dank voor uw belangstelling." Het
was elf uur toen de heer Schneiders met
een fikse hamerslag de vergadering sloot.
