Uitgebreid programma
van „De Gouden Klomp"
„Uitbreiding onhaalbare kaart
voor verzorgingsgebied van
6000 inwoners"
WOORDVOERDER K. GROOL:
„Wij bouwen onder
dwang uitbreiding"
Biezenkamp-bewoners in Utrecht gehoord:
Burgemeester v. d. Post:
DONDERDAG 11 JANUARI 1973
LEUSDER KRANT
3
vaststellend en het toezichthoudend ge
zag niet voor voldongen feiten te plaat
sen, krijgt hierdoor extra accent!"
De mededeling van de afdeling Stads
ontwikkeling, dat ter inzagelegging van
het ontwerp-plan zou wachten tot de
verklaring van geen bezwaar binnen zou
zijn en de weigering om inzage te geven
ontmoet als werkwijze ernstig bezwaar
bij de reclamanten.
Zij zijn benieuwd naar het PPC
(Provinciaal Planologische Commis
sie) commentaar en naar de visie van
de Inspecteur voor de Ruimtelijke Or
dening in de Provincie Zij wijzen opde
gewoonte, dat ter inzage gelegde plan
nen meestal vakkundig worden doorge
licht door winkeliersorganisaties als
het NKOV
Het staat wel vast, dat bij de eerst
volgende wijziging van de Wet Ruimte
lijke Ordening duidelijk paal en perk
gesteld zal worden aan de werking van
artikel 19!
Anticipatie is slechts dan aanvaard
baar voor plan-elementen, die geheel
aan vier eisen voldoen, te weten:
1 Het overleg zonder kleerscheuren
zijn doorgekomen;
2. Voorkomen in een ter inzage gelegd
ontwerpplan;
3. Niet het onderwerp zijn van be
zwaarschriften
4 Als zodanig naar alle waarschijn
lijkheid door de raad vastgesteld
zullen worden.
De spreker stelde, dat het duidelijk
was, dat in het onderhavige geval de
voorwaarden 1 en 4 twijfelachtig zijn
en aan 2 en 3 in het geheel niet is vol
daan!
Men acht het duidelijk, dat hoewel
door B. en W op de rand van behoor
lijk bestuur wordt gebalanceerd, de na
delen van de thans gevolgde procedure
-zowel formeel als materieel gezien-
zodanig zijn, dat dit niet gehonoreerd
mag worden met een verklaring van
geen bezwaar!
In het laatste hoofdstuk wordt de
vraag gesteld wat Gedeputeerde Staten
nu te doen staat
De heer Grool liet daarbij de gronden
passeren, waarop de Gemeente haar be
leid zal gaan verdedigen, of anders
gezegd pressie zal kunnen uitoefenen
Hij zag daarbij een viertal hoofdpun
ten:
1 De contractuele verplichting van de
gemeente om art 19 WRO aan te
spannen, op straffe van dwangrente
en dwangsom
2. Het oplopen van het renteverlies,
als de zaak een Kroonprocedurezal
gaan worden
3. Een consistent beleid verlangt dat op
de ingeslagen weg wordt voort
gegaan
4. Er is reeds aan enkele bezwaren
van secundaire aard tegemoet ge
komen.
De vraag of het object überhaupt"
aanvaardbaar is, is pas bij een monde
ling overleg aangestipt
In dit verband vroeg de heer Grool zich
af, of er bij de artikel 19 procedure
sprake van is, dat G S. in samenwer
king met B en W., de raad, zichzelf en
de Kroon voor voldongen feiten kunnen
plaatsen.
,,In het onderhavige geval begint het
voldongen feit al een stapje eerder
door het onereuze (drukkende) contract
tussen gemeente en projectontwikke
laar
Reclamanten vinden dat dit een kwa
lijke tendens is, welke niet voor lega
lisering in aanmerking mag komen.
Het project is een uitvloeisel van be
leidsstukken welke aan sterke kritiek
onderhevig zijn. Nu de Leusder bevol
king uit de groeiverdoving gaat ontwa
ken, met dit gegeven, zij het op de
valreep voor het onderhavige project,
worden geaccepteerd.
Reclamanten zijn van oordeel, dat
Gedeputeerde Staten zich in dit stadium
dienen te onthouden van een toetsing van
Leusdens toekomstige functie aan de
nieuwe ontwikkeling
Naar het oordeel van de bezwaarden
is het afgeven van een verklaring van
„Geen Bezwaar" thans nog slechts
aanvaardbaar in die gevallen, dat het
College van G S in redelijkheid niet
tot een weigering had kunnen besluiten.
De hiervoren gestelde vier voorwaar
den zijn daarbij bindend Daaronder
valt zéér bepaald de stichting van een
supermarkt, aldus de heer Grool aan
het einde van zijn kennelijk met belang
stelling en aandacht door de beide Ge
deputeerden en hun adviseurs be
luisterd betoog.
Burgemeester rar. A. H. van der Post
namens het college van B. en W. van
Leusden sprekend, reageerde in eerste
aanleg zeer kort Hij vond de vraag over
het waarom voldoende beantwoord in
de vooraf gaande stukken.
Aan de analyse van de bezwaarden over
de bevolkingsgroei en -overloop ging hij
in feite voorbij, door te stellen dat hij
die zaak zo duidelijk vond, dat ze eigen
lijk helemaal niet meer discutabel was
Volgens spreker dringen de winke
liers zelf aan op uitbreiding!
Leusden, aldus mr v.d Post moest
destijds bij de eerste uitbreiding bijna
geheel op basis van artikel 19 worden
gebouwd.
„Het is uiteraard gemakkelijker om op
juridische perfecte gronden te kunnen
bouwen, maar hier bestaat gewoon
dwang!"
Het gemeentebestuur had volgens de
burgemeester begrip getoond voor de
bezwaren van een aantal bewoners met
betrekking tot de aantasting van woon
de leefklimaat door de sterke toename
van het verkeer en was aan deze be
zwaren tegemoet gekomen.
Door wijziging in de parkeersituaties
aan te brengen achtte spreker te kunnen
stellen, dat er van aantasting geen
sprake meer kon zijn
Ter zake onvoldoende inspraakmo
gelijkheid. zoals door de heer Grool
namens de zijnen was gesteld, meende
mr. v.d Post, dat die mogelijkheid
ruim voor handen was geweest. Hij
motiveerde dat door de mededeling,
dat in 1969 een en ander al in tekening
was gebracht, dat deze zaak in een
openbare zitting van de Commissie
Ruimtelijke Ordening was behandelden
dat in de loop van 1972 alle plannen uit
de eerste fase zijn behandeld.
Naar aanleiding van de vele publi
caties in de pers en met name in de
Leusder Krant was er zijns inziens
ruime mogelijkheid geweest om er
over te praten!
De voorzitter mr W R v. d. Sluis
wilde zich door middel van een aantal
vragen strikt persoonlijk enige nadere
duidelijkheid verschaffen en stelde na
drukkelijk, deze vragen niet namens het
college te stellen Uiteraard zouden de
inlichtingen welke op deze wijze werden
ingewonnen hulpmiddelen kunnen zijn
om te zijner tijd tot een gefundeerde
beslissing te kunnen komen
Voor alles stelde de Gedeputeerde
heel duidelijk, dat het Provinciaal be
stuur het vigerende Streekplan moet
handhaven en dat dit bij het nemen van
een beslissing, die wel enige tijd op
zich zal laten wachten uitgangspunt
vormt.
De heer v.d. Sluis betwistte, dat de
bezwaarden door het niet kunnen be
schikken over de nodige deskundigen,
„underdogs" zouden zijn. Zij beschik-
ken zeker over de middelen om de
situatie jarenlang op te kunnen houden.
Spreker sprak zich wel uit voor het
alsnog ter inzage leggen van het ont
werpplan De Biezenkamp en deed dit op
een wijze, waaruit zeker de toezegging
kon worden afgeleid, dat zulks van de
zijde van Gedeputeerde Staten zou wor
den bewerkstelligd.
Zorgvuldig zullen de adviseurs van
de Provinciale Planologische Diensten
van de Griffie de voorliggende stukken
nog weer bestuderen en vervolgens hun
advies uitbrengen aan het college van
GS. Wanneer de beslissing zal worden
genomen en hoe die beslissing zal lui
den, kon mr. v.d. Sluis nog helemaal
niet zeggen.
Nadat de heer Grool nog in tweede
aanleg gelegenheid had gekregen om in
deze aangelegenheid de accenten van
het standpunt der bezwaarden uiteen te
zetten, en nadat de heer Mandemaker,
raadslid voor de PvdA had geattendeerd
op een onjuistheid in de gebruikte situ
atieschets tegenover het voorberei-
dingsbesluit, betoogde de burgemees
ter nog, dat de stedebouwers planolo
gische bezwaren hadden tegen het be
trekken van de winkels aandeHamers-
veldseweg bij de plannen over het ge
wraakte uitbreidingsgedeelte.
Met dank aan alle aanwezigen sloot de
voorzitter de vergadering, waarvan hij
vaststelde, dat deze zonder heftigheid
was verlopen.
LEUSDEN - Nu het carnaval weer
met rasse schreden nadert staan er
opnieuw verschillende activiteiten op
het programma van de carnavalsver
eniging De Gouden Klomp. Prins Ja
nus II en twee van zijn adjudanten
hebben zich in dit nieuwe jaar al of
ficieel gepresenteerd tijdens de nieuw
jaarsreceptie van het Gemeentebestuur
van Leusden. Op deze officiële plech
tigheid hebben zij op gepaste wijze
geprobeerd om toch met 'n beetje hu
mor het nieuwe jaar te starten en de
welgemeende wensen van een carna
valesk Leusden over te brengen aan
burgemeester en wethouders.
Een volgende presentatie van Prins
Janus II en zijn voltallige Raad van
Elf geschiedt op uitnodiging van de
carnalvalsvereniging De Leutbroeken uit
Amersfoort, waar op 20 januari a s
een groots opgezette Pronkzitting zal
plaats vinden in de Markthal Met
deze Pronkzitting waaraan elf Prin
sen en Raden van Elf deelnemen, pro
beert de carnavalsvereniging De Leut
broeken te bewijzen dat er ook bo
ven de grote rivieren op een wer
kelijke grootse wijze carnaval gevierd
kan worden Met de steun van tien
andere verenigingen van het zotte be
staan zal zeker lukken, ook de Ach-
terveldse Puupenkoppen o.l v Prins
Puup II zullen op deze avond hun bes
te carnavalsbeentje voorzetten
Op zaterdagavond 3 februari a.s.
organiseert de Gouden Klomp een car
navalsavond in het Roda-kluphuis on
der het motto „STUIF EENS IN VOOR
CARNAVAL' Door middel van deze
avond hoopt de carnavalsvereniging
een kontakt te krijgen met de nieuwe
inwoners van Leusden om ook hen met
het carnaval vertrouwt te maken. Op
deze avond zullen Prins Jo I en zijn
Raad van Elf van De Leutbroeken uit
Amersfoort te gast zijn van Prins
Janus II De muziek wordt verzorgt
door het Tijuana Combo o.l v Cees
Pouw Aanvang 20.15 uur. Leden van
de carnavalsvereniging De Gouden
Klomp hebben gratis toegang, niet le
den betalen een entree van f3.-- p.p.
Op vrijdagavond 2 maart zal Prins
Janus II en zijn gevolg zijn mede
werking verlenen aan een carnavals
avond voor oudere m het Ros Bey-
aert
Op zaterdagmiddag 3 maart a.s.
zal voor de tweede maal een optocht
door Leusden C gehouden worden,
waaraan als de weersomstandigheden
dit toelaten, de gekostumeerde kin
deren kunnen deelnemen. Tevens zal
Prins Janus II een ontvangst krijgen
op het Gemeentehuis door burgemees
ter en wethouders waarbij Prins Car
naval de sleutel wordt overhandigd
van de gemeente Leusden.
Na deze optocht, waaraan ook de
muziekvereniging Lisiduna en de
jongeren van De Til hun medewer
king verlenen, zal er een Kindercar
naval gehouden worden in het Ros
Beyaert te Leusden C. Aanvang 14 30
uur - tot plm. 16 30 uur. Ook dit jaar
zullen er weer prijzen worden uit
gereikt aan de best gekostumeerde
kinderen
Door het groot aantal kinderen dat
vorig jaar deelnam is de carnavals
vereniging genoodzaakt om voor dit
Kindercarnaval toegangskaarten uit te
reiken die door de winkeliersvereni
ging Leusden C gratis beschikbaar
gesteld worden en die medio februari
afgehaald kunnen worden
Zaterdagavond 3 maart vindt het
Grote Carnaval plaats in de Mof te
Leusden/Zuid Op deze avond zullen
zo n 350 a 400 zotten en zottinnen
de leut proeven die ook in Leusden
gevierd kan worden.
Ook hier zijn weer aardige prij
zen beschikbaar voor de best gekos-
tumeerden. De muziek wordt verzorgt
door het Tijuana Combo en door or
ganist Eddy. Leden hebben gratis toe
gang, niet leden betalen f9,-- entree
EMBLEEM
Sinds enkele weken heeft de carna
valsvereniging De Gouden Klomp haar
eigen embleem. Dit carnavalesk plaat
je is een ontwerp van mevr Ver-
ploegh, U, lezers, beter bekent als
Wies van Hoorn, uit Leusden/Zuid.
Zij heeft het gepresteerd om Janus
de Romeinse god van tijd en oorlog
die voorgesteld wordt met twee aan
gezichten, uit te beelden en te ver
enigen met een Gouden Klomp.
In dit carnavalesk embleem heeft
Janus in de Gouden Klomp echter de
betekenis van prins die voor de ene
helft het normale leven beredeneerd
en op zijn tellen past (opgestoken
wijsvinger) en aan de andere kant
de Leut en het gelach zijn zinnen
geeft, waarbij de drank rustig mag
vloeien (het glas). Dit ontwerp is in
fraaie kleuren weergegeven en zal in
de toekomst het kenmerk zijn van
de carnavalsvereniging De Gouden
Klomp.
Op de foto: Het nieuwe embleem.
Mr. W. R. van der Sluis.
Doordat in de 23 bestaande winkels
en in de modern uitgeruste rijdende
winkels zoveel te koop is, dat een su
permarkt nauwelijks tot een verdieping
van het assortiment aanleiding kan ge
ven.
Het bestedingspatroon van de forens
wijkt duidelijk af van dat van anderen,
omdat de grotere mobiliteit noodt tot
het verrichten van aankopen buiten de
eigen gemeente
Spreker schilderde het exterieur van
supermarkten in het algemeen, de hin
der van het expeditie gebeuren (veelal
's nachts). Voortdurende geluidsover
last en dieselstank, door trailers met
containers, welke 's nachts af en aan
rijden en overdag de clientele, die be
stellingen afhaalt met het gedruis van
kratten en flessen
De heer Grool verwees naar de be
handeling van de nieuwe algemene Po
litieverordening van de Gemeente
Leusden in de raad, waarbij een ver
langd later sluitingsuur voor de Hore
cabedrijven door B en W., juist op
grond van geluidsoverlast is afgewezen.
Bezwaren klonken verder tegen de
architectuur van dergelijke grote win
kels en tegen de vermoedelijke huur
prijs van de winkels, welke men beoogt
te bouwen- elf winkels met gemiddeld
elk 60 m2 kaal voor f 78.000.-- per
jaar (inclusief BTW) naast de super
markt (Uitsluitend op lease-basis voor
een vaste periode van tien jaar).
Met een blijvend geacht verzorgings
gebied van 6.000 inwoners een onhaal
bare kaart voor de gemiddelde midden
stander!
Verdere bezwaren: Ondanks het vi
gerende plan, dat zegt voor het be
treffende gebied „bijzonder doelein
den" en „openbaar groen", is de
aanvankelijke kleuterschool gesloopt
en is het groen weg. Tal van particu
liere eigenaars hebben hun woning
gekocht afgaande op de rustige situe
ring.
Dit kwalitatieve aspect van de buurt
zou bij het doorgaan der plannen de
nek worden omgedraaid
Spreker onderkende het feil, dat vast
staat, dat de gemeente de bevoegdheid
heeft om bij gewijzigde inzichten een
gebied anders in te richten. De daaruit
voortvloeiende immateriële en moei
lijk te kwantificeren schade wordt als
regel helaas nooit vergoed. Het erva
ringsfeit moet echter mede een rol
spelen bij de te nemen beslissing
In hoofdstuk 4 van de pleitnota,
ging de heer Grool in op de vraag,
waarom de artikel 19 procedure wordt
gevolgd en op de nadelen van deze
werkwijze.
Spreker stelde dat het systeem van de
wet Ruimtelijke Ordening ervan uit
gaat, dat vrijstellingen voor onder
geschikte elementen gelden (een tele
fooncel in een groenstrook of een
erker die de bebouwingsgrens over
schrijdt). De „zwaardere" wijzigingen
van een plan-opzet gaan via officiële
planwijziginen of via artikel 11 Wet
Ruimtelijke Ordening.
„De inspraak van de bevolking is
- schone leuzen ten spijt - minimaal
geweest"
Tegen de stelling in de discussienota
le fase waarin op bladzijde 48 kan wor
den gelezen: „Het gemeentebestuur van
Leusdenzal een inbreng van be
langhebbenden bij de plannen voor de
ontwikkeling van de nieuwe stad zeer
positief ontvangen", zei de heerGrool,
dat het spijtig is te moeten constateren,
dat deze inbreng moet bestaan uit be
zwaarschriften!
„Nu duidelijk is, dat de buurt wakker
geworden is en zich sterk zal verzetten
tegen het plan, moet aan de Kroon de
gelegenheid gelaten worden een oordeel
omtrent het plan te geven op een tijd
stip, waarop hopelijk meer bekend zal
zijn over het nationale spreidingsbeleid
en de gevolgen van de Wet Selectieve
Investeringsregeling De destijds in de
memorie van toelichting gegeven waar
schuwing bij artikel 18 W.R.O. om het
(Van onze prov. medewerker)
LEUSDEN - Onder voorzitterschap
van mr. W. R. v. d. Sluis, gedeputeer
de van de staten van de provincie
Utrecht werd op donderdag 4 januari
1973 in een van de vergaderzalen in het
Provinciehuis een hoorzitting gehou
den. Tijdens deze zitting ten overstaan
van de commissie (4) ruimtelijke orde
ning en volkshuisvesting (gedeputeer
den mr. W. R. v. d. Sluis en de heer
C. H. Letschert) kreeg een aantal in
woners van Leusden bij monde van de
heer K. Grool gelegenheid om bezwaren
in te bregen tegen het voornemen van
Burgemeester en Wethouders van de
gemeente Leusden, om onder toepas
sing van artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening in samenhang met
artikel 50 lid 8 van de woningwet,
bouwvergunning te verlenen aan de
vennootschap onder firma Amro-
Westland/Utrecht projectontwikke
lingsmaatschappij ten behoeve van
de bouw van een winkelcentrum
(De Biezenkamp).
Burgemeester mr. A. H. v. d. Post van
Leusden kreeg daarop de gelegenheid
namens het gemeentebestuur te reage
ren. Mr. V. d. Sluis stelde voor per
soonlijke informatie een aantal vragen
en zowel de heer Grool als de burge
meester voerden in tweede aanleg nog
weer het woord.
In een bijzonder duidelijke pleitnota
gaf de heer Grool, na de welkomst-
woorden van mr. V.d. Sluis een over-
zicht over de voorgeschiedenis.
Spreker bracht in herinnering het
J gigantische structuurplan Hamersveld,
Niettemin besloot de Raad op 27 juli
1972 om tot verkoop van de gronden
over te gaan Vertraging in de bouw
moet door de gemeente worden vergoed
met 0,5% rente per maand, terwijl op
het niet nakomen van de overeenkomst
een boete van f. 100 000,-- is gesteld
In het tweede hoofdstuk van de pleit
nota ging de heer Grool in op de vraag
of de taakstelling voor Leusden nog
actueel is Hij stelde, dat er duidelijk
sprake is van loven en bieden tussen
gemeente en provincie (65.000 wordt
40.000 en door de gemeente weer ver
hoogd tot 46.000 inwoners); zonder
aanwijsbare reden zakt de behoefte
aan winkelvoorzieningen van 0,6 m2
per inwoner tot 0,3 m
Structuurplan en bestemmingsplan
nen borduren rustig voort op gegevens
welke hogere instanties eertijds aan-
njkten en nemen deze gegevens gaarne
met beide handen als taakstelling aan.
Nu vooral de Nota op de Ruimtelijke
Ordening als een achterhaald document
gezien wordt in het licht van de bevol
kingsprognoses, heeft het alle zin als
een gemeentebestuur zich afvraagt of
vertienvoudiging nog wel wenselijk is,
wanneer de landsbevolking reeds vóór
2000 stationair zal blijven
Spreker maakte een analyse van het
begrip „overloop der bevolking" en
kwam tot de conclusie dat een groot
aantal randstedelingen en flatbewoners
uit Utrecht en Amersfoort ingeschreven
staan als woningzoekenden „Het be
grip overloop veronderstelt een „vol
zijn"", aldus de heer Grool, die ge
motiveerd dit „vol-zijn" der grote
steden tegensprak.
dat door de gemeenteraad van Leusden
als taakstellend gegeven op 27 februari
1969 werd aanvaard Daarbij ging men
bij de berekening van ruimtebehoefte
voor de winkelcentra van 0,6 m2 bruto
vloeroppervlakte per inwoner
Dit leidde tot de berekening van
40 000 m later teruggeschroefd naar
ongeveer 24.000 m2. De drie wijk
winkelcentra moesten worden afge
stemd op ongeveer 2.500 m2.
Het voor het jaar 2000 toegedachte
inwonertal van 65 000 moest inmiddels
al worden verlaten Het is thans ge
fixeerd op 46.000, alhoewel het streek
plan Utrechtse Vallei en Eemland over
40.000 inwoners spreekt.
Op grond van het structuurplan Leus
den/Centrum moet de bestaande lan
delijke kern Hamersveld met oorspron
kelijk 760 woningen, omstreeks 1975
j, zijn uitgebreid met 2400 woningen
1 In het bestaande centrum in Leusden/
Centrum „De Biezenkamp" was onge
veer 775 m aan bednjfsvloeropper-
vlakte aanwezig en volgens de norm
van 0,4 m (reeds tot deze maat te
ruggebracht) zou de uitbreiding 1800
a 2200 m dienen te zijn. In een aan
vulling op de discussienota werd de
norm verlaagd tot 0,3 m2 per inwoner,
waardoor volgens het gemeentebestuur
beter aan de doelstellingen tegemoet
gekomen kon worden Daardoor komt
men op een toename van 1300 a 1500
m Medio 1972 is er contact geweest
tussen het college van B en W en de
genoemde projectontwikkelaar, die be
langstelling bleek te hebben voor onge
veer 1700 m2, gelegen naast de be
staande winkels
I Men wenste snel te bouwen. Daartoe
is, omdat het vigerende bestemmings
plan ter plaatse de bestemmingen „bij
zondere doeleinden" en „openbaar
fïoo" ^ende, door de Raad op 6 juni
1972 een voorbereidingsbesluit geno-
jnen, teneinde de thans bestreden an
ticipatie op het in de maak zijnde
bestemmingsplan mogelijk te maken
Twee weken later is door B en W
Desloten de zogenaamde artikel 19-
procedure te starten. Daartoe zijn in de
periode 26 juni t/m 7 juli de desbe
treffende tekeningen ter inzage gelegd
Ün groot aantal adressanten maak
ten daarop bezwaar tegen de procedure,
m «f*UZe van Plaats van de super-
Jwu afsluitingen van wegge
deelten en de overlast.
Met name vroegen de bezwaarden
zich af of het macro-economisch dan
wel sociaal verantwoord is een kader
te scheppen waarin „de explosie" van
de randstad gaat passen. Met andere
woorden: Is het wel doelmatig ener
zijds grote sommen en veel moeite
aan te wenden om het stedelijk milieu
in stand te houden en anderzijds ruim
baan te maken voor factoren, welke
mede oorzaak zijn van het uithollen der
steden?
Spreker wees op de grote verant
woording van de overheden, nu er
sprake is van een stationaire bevol
king Hij wees op de gevaren van
grootscheepse migraties, bewegingen
van personen, dus die de stad „leeg"
achterlaten, de zojuist gereedgekomen
flats weer verlaten, het agrarisch
bedrijf gaan bemoeilijken, gro
te verkeersstromen oproepen en de
landelijke kernen ontwrichten.
Hij wilde de hele motivering van
het gevoerde landelijk en provinciaal
beleid spoedig op de helling zien
Hij schetste de voorgenomen super
marktvestiging als „het zichtbare
deel van een ijsberg" of „een wolf in
schaapskleren". Hier manifesteert
zich iets, dat betrekkelijk onschuldig
lijkt, pretendeert te voorzien in be
hoeften passend in een eerder ontwik
keld en accoord bevonden patroon en
dat niettemin de voorpost is van een
proces dat meer en meer weerstand
oproept, maar, eenmaal gevestigd zijn
de meer nadelige dan voordelige fac
toren kent.
Spreker concludeerde in dit stadium
van zijn betoog, dat het adagium voor
het college van Gedeputeerde Staten
zou moeten zijn in dubio abstine!
of wel. houdt u bij twijfel afzijdig:
verstrek aan het gemeentebestuur niet
de verklaring van geen bezwaar!
Het strooien met voldongen feiten
- het kwalijke kenmerk van artikel 19
wet ruimtelijke ordening - is zeker nu
een herbezinning op de tweede nota
Ruimtelijke Ordening te verwachten is,
ten enen male onaanvaardbaar
Spreker noemde het goochelen met
cijfers en normen in een periode van
nog geen drie jaar in een stuk dat voor
dertig jaar bestemd is, tekenend voor
de krampachtigheid waarmee het Leus-
dense gemeentebestuur wil vasthouden
aan filosofieën welke door de feiten
achterhaald zijn.
In het derde hoofdstuk der pleitnota
werd uitgebreid de vraag beantwoord,
waarom naar de mening van de be
zwaarden die supermarkt eigenlijk
wil komen, en wat naar hun mening
dit voor soort winkel is
Duidelijk is, dat projectontwikke
laars niets aan het toeval overlaten,
inclusief het met-een-korreltje-zout-
nemen van structuur- en streekplan
nen De zaken waar het allemaal om
gaat worden tevoren grondig doorge
licht
Die analyse van de situatie brengt
mee, dat rekening wordt gehouden met
het feit dat de bestaande detaillisten
het moeilijk gaan krijgen. Als er af
vallen, kunnen de klanten bij de su
permarkt terecht en de failliete win
kelier ook, hetzij als chef, hetzij als
knecht bij zijn voormalige concurrent
Sociale rechtsbescherming wordt
hem dan geboden en werken van half
negen tot zes in plaats van zes tot half
negen! In Leusden, zo wordt geschetst,
is het bouwen niet zo duur, evenals in
andere kleine energieke gemeenten met
slimme ambtenaren, die voor een appel
en een ei de grond van de boeren op
koopt, waar een goed ingespeelde dienst
gemeentewerken voor een redelijk be
drag zorgt voor het bouwrijp maken en
waar een college van B en W dat het
vak van het doordouwen goed verstaat,
tijdig voor de nodige vergunningen
zorgt.
De Leusder overheid is in dit soort
zaken niet overmatig duur: de bouw
rijpe grond voor de supermarkt kost
f 250,-- per m2, hetgeen door de heer
Grool werd geschetst als een belache
lijk laag bedrag voor „commerciële"
grond midden in een stadswijk, temeer
als men bedenkt dat hierbij ook is in
begrepen de aanleg van parkeerplaat
sen, wegafsluitingen, -ontsluitingen en
- omleggingen en verdere aankleding!
Als Amro-Westland/Utrecht nu
goodwill kweekt met „De Biezenkamp"
heeft men later een streepje voor,
wanneer een grote taart verdeeld moet
worden Men doet ook aan woningbouw
en een rijtje verkoopwoningen is niet
te versmaden Als men eenmaal een
voet tussen de deur heeft (vertrouwen
van het gemeentebestuur heeft gewon
nen) komt de rest vanzelf
Bestuurders zijn a-commercieel
(anders zaten ze in het particu
liere bedrijfsleven) en als eenmaal een
relatie is opgebouwd dan zit daar brood
in voor de toekomst.
Momenteel is in Leusden/Centrum
1415 m2 verkoopruimte aanwezig in 23
winkels op korte loopafstand van elkaar
gevestigd
Ongeveer 700 m2 is in reserve bij de
bestaande winkels, zodat uitgaande van
de norm 0,3 m2 per inwoner bijna
7000 mensen bediend kunnen worden.
Voor de realisatie van de gehele
eerste fase zijn geeu nieuwe winkel
vestigingen noodzakelijk, aldus de heer
Grool.
Burgemeester mr. A. H. v. d. Post.
