|Er is grote aandacht besteed
ian de ingekomen bezwaren"
DE BIEZENKAMP
NACHT VAN DE BIEZENKAMP
Federatie
PvdA/D 66
Weekmarkt
lol JUNI IS"
LEIJSDKR KIIANT
k REDAKTIE)
;den-CENTRUM - Met slechts
!ID tegeD stemde de raad van de
ile Leusden vorige week donder-
jrbet vastellen van het bestem-
jIid De Biezenkamp overeenkom-
ler visie gelegde ontwerp. De
«j j Mandemaker (PvdA) was
- raadslid, dat zich niet kon
met dit zeer controversio-
De heer Van Spaendonck
iirzelde op de valreep, maar
leb door burgemeester van der
ertuigen nadat deze enkele toe-
en bad gedaan. Het ontwerp- be-
'splan De Biezenkamp is met
tolt van de raad in een volgende
Het is echter allesbe-
fieker. dat nu met de realisering
Ho worden begonnen op korte
Er zijn immers nog beroeps-
jjUieden bij Gedeputeerde Sta
drecht en op latere termijn
Kroon. Indien de nu ge-
jifaren ook in de volgende be-
lüdia worden gehandhaafd, zal
jring vaf het plan nog wel enke
len duren. Alternatieve plannen
alsdus eerdere mededelingen
gemeentebestuur, niet tege-
irden gezien
Jiskussie rond dit bestemmings-
l'.urde meer dan drie en een half
s na middernacht viel de be-
in aanwezigheid van een over-
Iblieke tribune. Een deel van de
3jl moest worden ingeruimd
!e talrijke belangstellenden,
Ier veel reclamanten
een toelichting van gemeente
van der Post een korte toe-
op het plan. Zoals u wee,
voor ons liggende bezwaar-
i uitvoerig besproken in de
issie Ruimtelijke Ordening, aan-
mel de niet in deze commis-
:egenwoordigde fraktie-leiders
inzien van de zakelijke bezwaar-
len heeft een uitvoerige gedach-
seling plaats gevonden en er is
aandacht aan de motieven der
arden geschonken. Dit overleg
in het voor u liggende
I, dat een goed beeld van de
en de bezwaren en daarom ver
in nadere toelichting nodig
VEEL VRAAGTEKENS
van Spaendonck (D'66) in
.'■instantie ,,we hebben er altijd
^gepleit, dat de algemene voor-
Igen gelijke tred dienen te hou
set de bouw van nieuwe woon-
Wat dat betreft zou er eigen-
I een nieuw winkelcentrum moe-
Ik kan me de gevoelens van de
anjers van dit plan wel inden-
jlit is een goed plan, maar in haar
jeil blijft er toch een groot aan-
lagtekens bestaan Ten eerste
zien van de grootte, ten tweede
itrefl de plaats in het struk-
i Leusden en ten derde tenaan-
ide inhoud van het plan
Ionzekerheid
I de grootte van het plan betreft
p vaststellen, dat u zelf de groot-
oeite heb gehad de juiste grootte
e stellen. Uw onzekerheid op dit
[I is in alle stukken terug te vin-
V praat telkens over andere nor-
'J schermt graag met het struk-
n 1969 als uitgangspunt en u hebt
ik nu weer over een winkelcentrum
f Noordoostelijk gedeelte van het
aurplan. Die is niet. op de kaart
it struktuurplan terug te vinden.
O hierover graag een nadere toe-
I BEDREIGING WIJKCENTRA?
Je kunnen we over dit winkelcen-
Éoordelen als we nog niets weten
je tweede en derde fase. Hoe past
n in het grote geheel9 Dat we
[biets weten over de tweede fase
I zich nu wel op ongelofelijke
J. In de derde fase zal het stads-
hira worden gebouwd Is het dan niet
V. de wijkcentra dan zullen worden
fiqd. zoals ik las in een citaatcn
lusder Krant uit het vakblad Bouw-
rl0 Dat is een zwaargevend argu-
Wat de situering van dit plan
It kan ik niets zeggen, omdat ik
ede fase niet ken"
I GEEN SPORTZAAL EN
I AUTOSERVICE STATION
I de inhoud van het plan betreft
"e heer Van Spaendonck ernstige
Sren tegen opname van een sport-
tfeen auto-service-station. .,Een
til hoort in het hoofdcentrum
n sportzaal komt er ook, maar
verhuisd naar het plan Groen-
i lk vraag me dan ook af in wat
tilatie de bouw van een sportzaal
n staat tot de tweede en derde
[t iuto-servlce station is gepland
p gevaarlijke bocht in deAsschat-
Bovendien staan er in de oo-
lellljke nabijheid twee van derge-
I servicestations, aan de Hamers-
leveg en aan de Zwarteweg. Ook
P de Centrumweg in het plan Groen-
i ls een derlijk objekt gepland,
jfrug me af of deze creatie in dit
winkelcentrum wel wenselijk is. Als dit
auto-service station werkelijk gaat flo
reren zullen de andere service-stations
er de dupe van zijn of omgekeerd. Af
gezien nog van de onveilige verkeers
situatie, die dit station zal veroorza
ken en milieu-verontreiniging zo vlak
bij het winkelcentrum, is er onvoldoen
de parkeerruimte in deze hoek van het
plan. Beide voorzieningen, auto-servi-
vestation en sportzaal dienen daar dan
ook niet te komen. Inplaats daarvan zou
den de parkeerplaatsen aan de noord
zijde van de Biezenkamp verplaatst
kunnen worden naar de hoek bij de As-
schatterweg. zodat aan de noordzijde
een grote groenstrook kan worden aan
gelegd ter bescherming van de belangen
der omwonenden, die op deze wijze
op mindere wijze geconfronteerd zul
len worden met het winkelende pu
bliek".
TRIEST DAT ER BEZWAREN
ZIJN
De heer Van Woudenberg (CHU) In
onze algemene beschouwingen van 1970
hebben wij reeds gewezen op de nood
zakelijke uitbreiding van het winkel
centrum De Biezenkamp Toen waren
we ernstig verontrust over het uit
blijven. nu zijn we dat nog Het ge
meentebestuur dient daar voor te zor
gen. Het is niet gezond als de men-
'sen hun inkopen in Amersfoort of el
ders gaan doen Het is triest, dat we
153 bezwaarschriften te behandelen
krijgen. Het is voor een raadslid niet
prettig om hierover een besluit te
moeten nemen Wij zijn echter van
mening, dat steeds vanaf het begin
bekend was, dat er een uitbreiding
van de Biezenkamp zou komen. Er
De heer Van Woudenberg (CHU): uit
breiding winkels al jaren noodzake
lijk
is een goed overleg geweest en er is
duidelijke voorlichting gegeven. Niet
tegenstaande is het noodzakelijk, dat
de wijze, waarop overleg wordt ge
pleegd en voorlichting wordt gege
ven, opnieuw wordt bekeken Er is
duidelijk sprake van een koinrnunika-
tiestoornis, anders zouden er niet zo
veel bezwaarschriften zijn binnenge
komen Er is overigens een goede
aandacht aan de bezwaren besteed Ten
aanzien van de zelfbedieningswinkel
willen wij er op wijzen, dat met de
bouw van deze winkel het woonmilieu
er niet op achteruit mag gaan. Er
moet voldoende aandacht worden be
steed aan de groenvoorzieningen en de
parkeergelegenheden Het gehele com
plex moet fraai van uiterlijk zijn. Voor
ons telt mee. dat de winkeliers van
de Biezenkamp zich positief ten op
zichte van dit plan hebben opgesteld.
We moeten dit plan zakelijk benaderen
en ons niet overgeven aan emoties.
Wij hebben wel begrip voor de be
zwaarden, maar die zijn niet voldoen
de zwaarwegend om dit plan daarom
niet te laten doorgaan Wij steunen
als CHU daarom het voorstel van
b en w.
AFWEGING VAN BELANGEN
De heer Van Tiel (VVD) ..Ten aan
zien van de Biezenkamp zijn de gemoe
deren al geruime tijd in beweging ge
houden. Bij vele mensen heeft dit plan
de aandacht getrokken Er is veel
over gepraat Er zal een afweging van
belangen moeten zijn. De bezwaren kun
nen teruggebracht worden tot een zes
tal hoofdpunten 1. supermarkt; 2 het
opofferen van het groen. 3 de ge
volgde procedure; 4 angst voor een
overbelasting van de wijk. 5. de ge
luidshinder, 6 de waardeverminde
ring van de omliggende woonhuizen
Ruimte in de Biezenkamp Dit
voormalige stuk Asschatterweg zal met
tertijd ook worden afgesloten, waar
door het winkelcentrum volledig voet
gangersgebied gaat worden
(Foto's Leusder krant)
NIET RELEVANT
Er zijn tal van suggesties die zeg
gen, dat de supermarkt en de wijk
winkels maar ergens anders gepland
moeten worden Dat is natuurlijk niet
relevant, want elders kunnen de bewo
ners eveneens hun bezwaren hebben
Op het industrie-terrein is ook niet
juist. Winkels horen daar niet thuis.
VORMGEVING
Er moet ontzettend veel zorg wor
den besteed aan de vormgeving van het
nieuwe winkelcentrum. De emballage
moet In een gesloten opslag geplaatst
worden. De opoffering van het bestaan
de groen is niet direkt relevant. Im
mers op dit groen (gazon) stond een
kleuterschool met bijbehorend speel
veld. De waarde van dit groen was dus
als speelgelegenheid en groenvoorzie
ning al betrekkelijk gering. Goede
groenvoorzieningen zijn in dit plan ove
rigens wel noodzakelijk Speelgelegen-
heden binnen het winkelcentrum zouden
bijzonder aantrekkelijk kunnen zijn, zo
wel voor de moeders, die hun handen
vrij kunnen houden om te winkelen, als
voor de kinderen, die dan niet aan moe
ders hand winkel in- winkel uit hoeven
te gaan. De waarde van het winkel
centrum zal daardoor worden verhoogd.
JUISTE PROCEDURE
Wat de procedure betreft, gevolgd in
de kwestie Biezenkamp. was de heer
Van Tiel van mening dat die juist was
Er is een goede mogelijkheid tot in
spraak geweest en de informatie is
voldoende geweest Door met artikel 19
te werken zou een snelle realisering
mogelijk zijngeweest. Voorkomen moet
worden, dat door welke onvoorziene
oorzaak dan ook in de toekomst de be
stemmingen van de winkels worden ver
anderd We moeten voorkomen, dat er
straks kantoren in de winkelruimten
worden gevestigd zonder dienstverle
nend doel
GELUIDSHINDER SPORADISCH
De geluidshinder zal sporadisch
voorkomen.Veel groen zal als een dem
per werken wat deze hinder betreft
De bevoorrading mag niet 's nachts
plaatsvinden. Dat dient in de Algemene
Politieverordening te worden aangeno
men. De angst voor waardeverminde
ring van de bezittingen rond het plan
overheerst, zonder dat dit overduidelijk
is bewezen. Mocht dit mettertijd wel
het geval zijn, dan kan men schadever
goeding krijgen volgens artikel 49 van
de wet op de Ruimtelijke Ordening De
mogelijkheid van planschade zal echter
niet zo zwaar mogen wegen ten aanzien
van de vaststelling van dit plan. We
moeten de door het nieuwe centrum ont
stane verkeersdrukte in de omliggende
woonstraten nauwlettend in het oog
houden Mocht dat nodig zijn, dan dient
in die straten een parkeerverbod te
worden ingesteld tussen negen uur
's morgens en zes uur 's avonds. De
adhesiebetuigen met dit plan (in totaal
176J mogen bij de beoordeling niet weg
gecijferd worden. We hebben boven
dien ook rekening te houden met de
zwijgende meerderheid. Onze konklu-
sie is, dat een bevredigende oplossing
nodig is ten aanzien van het winkelte
kort in Leusden, het verzorgende ele
ment ten aanzien van de gehele gemeen
te telt hierbij zwaar We zullen aan
vaarding van dit plan dan ook ernstig
overwegen", aldus de heer Van Tiel
namens de VVD.
UITVOERIGE
BEANTWOORDING
De heer Van DKJK (KVP) „Er zijn
een veel bezwaarden, die bang zijn voor
een aantasting van het woon- en leef
milieu. Ik hoop dat het meer vrees
dan werkelijkheid is. Artikel 49 van
de wet ruimtelijke Ordening geeft wat
dat betreft voldoende waarborg We
moeten niet vergeten, dat een nog gro
tere groep zich in hun leefklimaat
voelen aangetast, omdat de winkel
voorzieningen onvoldoende is Dat het
college niet licht heeft gedacht over de
ingediende bezwaren, blijkt wel uit
de uitgebreide beantwoording in het
pre-advies Gezien de snelle uitbrei
dingen in Leusden-Centrum en de af
ronding van de eerste fase is een
goede winkelstand onontbeerluk Er
is voldoende voor-overleg geweest en
ook op het gebied van de voorlich
ting is alles gedaan om iedereen vol
doende informatie te geven. De KVP
gaat dan ook akkoord met dit concept"
De heer Mandemaker (PvdA)spreekt
met namens zijn college de heer Kuij-
pers Wel als raadslid en niet als be
zwaarde (de heer Mandemaker diende
een bezwaarschrift tegen het plan De
Biezenkamp in).
TELEURGESTELD
,,Ik ben teleurgesteld door de vo
rige sprekers. Er is duidelijk aan de
achtergronden voorbijgegaan. De sfeer
rond de Biezenkamp en haar uitbrei
ding is bedorven door een onjuiste
procedure. Ook thans is die sfeer
minder prettig De toon van conci-
derance van het concept-besluit in
synisch demagogisch. Ik wil dit be
langrijke voorstel zo zakelijk moge
lijk benaderen".
GROEIKERNEN
De heer Mandemaker hield een uit
gebreid betoog, waarbij hij begon met
de algemene problematiek rond de
groeikernen ,.De problematiek van
groeigemeenten - de zogenaamde ge
bundelde deconcentratie - is groten-
deeld mislukt De bevolkingsgroei zou
moeten worden opgevangen in betrek
kelijk weinig centra, in groeigemeen-
ten. waar Leusden na aarzelingen ook
toe ging behoren. Door het opvangen
van de bevolkingsgroei zou de woning
nood kunnen worden opgeheven Maar is
dit ook zo9 De praktijk is, dat groei
en andere gemeenten uitbreidingen
plannen, die vrijwel een verdubbeling
van de bevolking op zou kunen vangen
De bevolkingsprognoses lopen steeds
verder terug en in 1980 zou een sta
tionaire fase kunnen intreden. Profes
sor Steigenga zegt De gemeentebe
sturen beconcurreren elkaar bij de wo
ningbouw en de economische ontwikke-
De heer Van Tiel (VVD)- estetische
vormen in acht nemen.
ling van hun eigen gebied Zij hebben
allemaal bijgedragen tot de chaotische
ontwikkeling van de bevolkingssprei-
ding, verstedelijking en het verknoei
en van open ruimte. Ook in Leusden
geen oplossing van de woningnood,
want de gemeente haalt overal de nieu
we inwoners vandaan. Eerder is sprake
van een handhaving van de woning
nood. T9uwens, Leusden denkt er niet
aan om te bouwen voor hen. die het mo
nopolie van de woningnood hebben
namelijk voor de laagst betaalden
STATUSDRANG
Voorzitter Perquin van het NKOV
zegt: Reeksen van gemeenten hebben
last van statusdrang. Er moet dan tegen
de klippen op worden gebouwd en uit
gebreid Dan kan de burgemeester bij
zijn afscheid worden gehuldigd voor het
feit, dat hij veel steen heeft neergezet
op een plek. waar eerst lammetjes lie
pen". aldus de heer Mandemaker. die
dan ingaat op de problematiek rond de
uitbreiding van Leusden zelf. Het be
toog van het socialistische raadslid
werd onderbroken door burgemeester
van der Post, die hem er op wees,
dat er met gediskussieerd werd over
de landelijke bevolkingsproblematiek
maar over het winkelcentrum De Bie
zenkamp
GROEIEN OMWILLE
VAN DE GROEI
De heer Mandemaker: ,,Een groot
deel van de problematiek ligt in de
opvattingen van het college. Twee
maanden geleden heeft u verklaard,
dat Leusden zal blijven groeien, alle
prognoses ten spijt. U bevestigde daar
mee op overduidelijke wijze de door
mij verkondigde opvatting, dat de Leus-
dense groei geschiedt omwille van de
groei: de groei wordt doel opzich-
zelf. De raad (en GS) zal deze politiek
krachtig moeten afwijzen Deze politiek
komt tot uiting in het nu aan de orde
zijnde plan De Biezenkamp, Het plan
is gebaseerd op een zeer groot wijk
centrum en dat is in strijd met de
algemeen optredende trend, zoals dit
staat geschreven in een artikel in het
blad Bouwwereld van 11 mei 1973
en zoals dit is gepubliceerd in de Leus
der Krant van 24 mei 1973. Dit sluit
aan bij de opvattingen van de stede-
bouwkundige van Leusden. de heer
Zuiderhoek, die meerdere malen heeft
gepleid voor een groot stadscentrum
Hoe wil men dat verdedigen in het
licht van het voor ons liggende plan?
Gezien de omvang van het plan de
Biezenkamp en direkte omgeving (de
uitbreiding van de firma Lieshout),
zal de city (het stadscentrum) wel
uitzonderlijk groot moeten worden. En
dat, terwijl de plannen juist terugge
draaid moeten worden Bovendien is
de situering van het stadscentrum op
geschoven naar het westen, dus dichter
naar de Biezenkamp. Alleen al opgrond
van deze overweging dient het plan
te worden afgewezen"
De heer Mandemaker gaat in zijn
betoog dan gedetailleerd in op het voor
liggende plan ,,De noodzaak van de
huidige voorstellen is nooit aangetoond
Wel hebben b en w artikel 19 toe
gepast op de bouw van café-restaurant
Nieuw Leusden en de Asschatterweg
verlegd zonder de noodzakelijke goed-
keunn van GS. Het conceptbesluit
spreekt dan ook van ,,de te verleggen
Asschatterweg". Gezien de huidige si
tuatie een misleidende omschrijving"
CITAAT
Het socialistische raadslid citeert
dan uit het struktuurplan 1969(bladzij
de 7) ,,Alle bewoners dus in het ge
bied binnen de binnenring - ook de
kinderen - kunnen via het voetpaden
stelsel in het centrumgebied komen
zonder autowegen over te steken. Daar
door is het verantwoord ook de winkels
voor de dagelijkse behoeften voor dit
gebied samen te voegen met de city
winkels in het centrale stadscentrum'
Deze gedragslijn draagt zeker bij tot
de economische veiligstelling van de
city Voor de buiten de ring gelegen
woonwijken is - voor zover ze ten
noorden, ten westen en ten zuiden ge
legen - een dichtheid aangegeven van
25 woningen per hectare De bewoners
hiervan zullen voor het bereiken van de
centrale winkelkern aangewezen zijn op
het openbaar vervoer, de fiets of de
eigen auto Het spreekt vanzelf, dat deze
woonwijken eigen buurtvoorzieningen
nodig hebben"
ONBEGRIJPELIJK
EN ONJUIST
De heer Mandemaker- ..Wat dat be
treft is het gestelde in het conceptbe
sluit volstrekt onbegrijpelijk en on
juist Daar staat namelijk ,,er is geen
sprake van dat het struktuurplan voor
ziet in een gespreide winkelbebouwing,
hetgeen reclamant uit hoofde van zijn
funktie als raadslid van de gemeente
Leusden wel bekend kan zijn, terwijl
de exploitatie van winkels en bestem-
nungsplangebieden met een dichtheid
als die in de gemeente Leusden, on
rendabel is gezien het beperkte verzor
gingsgebied zodat] behoudens winkels
voor dagelijkse behoeften in een aan
tal wijken van het struktuurplan - waar
van de afstend tot de overige winkel
voorzieningen te groot is - geen win
kels zijn geprojekteerd"
Uit dit citaat blijkt"aldus de heer
Mandemaker. .precies dezelfde op
vatting als in het eerdergenoemde ci
taat uit Bouwwereld, namelijk, dat de
trent gaat in de richting van één groot
centraal winkelcentrum met verder
weg winkels voor dagelijkse levens
benodigdheden Geen levensgroot win
kelcentrum. ja helemaal geen winkel
centrum Het college heeft op geen
enkele wijze kunnen aantonen, dat in
dit opzicht van liet struktuurplan moest
worden afgeweken. Ook op deze grond
moet het plan daarom worden afge
wezen
ALTERNATIEF
Wat dan wel? Gezien het eerder ge
stelde. dient er slechts een uitbreiding
van de Biezenkamp plaats te vinden in
semi-permanente bouw, namelijk tot
het gereedkomen van het hoofdwinkel
centrum Eerder is inderdaad gespro
ken van een ..aanloopcentrum Alles
wat gesteld is over loopafstanden en
aantal vierkante meters per inwoner
in de non-food en foodsektor kan der
halve als niet ter zake doende terzijde
worden geschoven Overigens is duide
lijk. dat de cijfers van bureau Kwan-
tes telkens opnieuw zijn aangepast
aan op zekere tijdstippen bestaande
plannen Zij zijn nooit serieus ge
weest"
De heer Mandemaker besloot zijn
tietoog met de opmerking, dat in een
jonge wijk als deze nooit op een der
gelijke wijze mag worden ingegrepen
Als het college spreekt van een aktie-
groep, die voor de uitbreiding van het
winkelcentrum zou zijn, dan is datvol
gens de heer Mandemaker niet juist
gesteld. ..De aktiegroep is niet voorde-
ze uitbreiding, maar voor een uitbrei
ding. Dat maakt natuurlijk aanmerke
lijk verschil'
GOED PLAN
De heer Van Maanen (AR). ,,Ten
aanzien van de omvang en de ligging
is een goed plan gefabriceerd In het
verleden was de uitbreiding geprojek
teerd langs de oude Asschatterweg,
dat vond ik niet juist. We moeten cms
niet op de weg begeven van verspreide
winkplbewouwing. Het moet niet zo
zijn, dat men hier en daar boodschap
pen moet gaan doen.
Ik ben echter geen voorstander van
het auto-service station En is de
bouw van een sportzaal op die plaats
niet wat teveel van het goede9 Er is
een gymzaal vlak in de buurt Straks
krijgen we een uitbreiding van de ge
meente met wellicht op andere plaat
sen ook een sportzaal Dan is de zaal
op deze plaats voor mijn gevoel teveel
van het goede We zitten hier als leken
We moeten kunnen vertrouwen op de
inlichtingen die we krijgen Daarom
denk ik. dat er een kern van waarheid
zit in de publikatie inde Leusder Krant
(het citaat uit Bouwwereld). We moeten
de supermarkt zoveel mogelijk beper
ken. anders wordt het straks een fiasco
KWALIJKE ZAAK
Overigens heb ik me bijzonier geër
gerd aan de uitspraken van wethouder
Wagenaar op een wijkvergadering van
Rossenberg. Dat hij daarbij oproept
tot het sturen van adheslebetilgingen
inzake de Biezenkamp vind ik een kwa
lijke zaak!"
Tot zover de raadsleden in eerste
instantie. Hierna was het woord aan
burgemeester Van der Post, cie een
uitgebreid^ betoog hield, waann hij
de antwoorden aan de bezwaapJen in
het concept-voorstel verduidelijkte
GEEN WIJKCENTRUM
Burgemeester Van der Post: ,,Ik
moet in de eerste plaats een misver
stand uit de weg ruimen Er wordt
steeds gesproken over een wijkcen
trum Daar is in het geval De Biexen-
kamp geen sprake van Dit is geen
wijkcentrum, maar een versterkt
buurtcentrum. Dit centrum zal in een
versterkt spanningsveld komen te lig
gen, waardoor het terugbrengen tan
het wijkcentrum naar buurtcentrtm
duidelijk verklaard kan worden. Ve
hebben te maken met bepaalde loop
afstanden Daarbij moet op een andere
wijze worden voorzien We hebben te
maken met een enorme koopkracht lek.
Dat wordt vanzelfsprekend veroor
zaakt door de incompleetheid van het
huidige w inkelcentrum De Biezenkamp
De onvolledigheid van het huidige cen
trum. dat is de kern waar alles om
draait
Als we spreken over een versterkt
buurtcentrum, dan betekent dat, dat
de mensen hier voor alle boodschap
pen terecht kunnen. Als u zegt dat
de trend in de richting is van het ver
dwijnen van wijkwinkelcentra, dan geldt
dat niet voor de eerste levensbehoef
ten. Dit moet goed in de gehele pro
blematiek betrokken worden, anders
wordt een te groot gewicht toegekend
aan dit centrum in haar totaliteit.
Die ls beperkt van omvang. Het hoofd
centrum is wat verschoven en zal
Bovendien moeten we niet ver
geten, dat het aantal auto's steeds meer
toeneemt. Het auto-sërvice-station op
de Centrumweg in het plan Groenhouten
heeft een andere funktie en ligt op een
geheel andere route, zodat het niet
in verband kan worden gebracht met
die in het winkelcentrum
BEZWAREN KOSTEN
VEEL TIJD
De uitbreiding van het winkelcentrum
De Biezenkamp was reeds noodzakelijk
in 1970. Het is bijzonder jammer, dat
er zo'n achterstand is ontstaan. Het
is een duidelijke zaak, dat die achter
stand zo snel mogelijk dient te worden
ingelopen. De wet op de Ruimtelijke
Ordening geeft nu eenmaal veel be
roepsmogelijkheden en dat kost nu
eenmaal veel tijd.
SUPERMARKT
Een van de hoofdbezwaren is de
planning van een supermarkt (de bur
gemeester sprak tijdens de diskussie
om onduidelijke redenen steeds over
een zelfbedieningszaak - redaktie) Aan
deze supermarkt dient bijzondere aan
dacht te worden besteedook ten aanzien
van de uiterlijke aspekten. Grote re
clameplakkaten. zoals gebruikelijk bij
dergelijke zaken, dienen vermeden te
worden Dat is echter een kwestie van
detaillering. Gedacht wordt aan een
gesloten front, zonder ramen, zodat er
ook geen plakkaten opgehangen kunnen
worden Er zullen goede opslag-maat
regelen moeten worden getroffen. Deze
opslag dient bijzonder goed gecamou
fleerd te worden Ten aanzien van de
geluidshinder kan ik zeggen, dat het
bevoorraden 's nachts uit de tijd is
Bovendien lijkt het ons een onmoge
lijkheid, omdat er zich geen dienst
woningen in het winkelcentrum bevin
den. Het streven is dan ook om de be
voorrading overdag te laten doen Nu
wat betreft de kwestie van de
omvang De supermarkt zal betrekke
lijk gering van omvang zijn. in het
bouwwerk zelf zal mogelijkheid aan-
daardoor dichter bij het winkelcentrum
De Biezenkamp komen. Die verschui
ving vond plaats om bepaalde passages
in het uitbreidingsgebied te sparen
Daardoor zal de taak van het hoofd
winkelcentrum wat geringer zijn. Er
is niet aan buurtwinkels te ontkomen.
We hebben een flinke achterstand in
te halen. Dat is aanleiding om dit
centrum zo spoedig mogelijk te rea
liseren. Het oorspronkelijke plan, wat
geen goedkeuring kon krijgen bij GS
is vervangen door een beter plan.
De kreet „Bouw een winkelcentrum -
vul de gemeentekas" is beslist niet
van toepassing op de Biezenkamp. Er
zal door de gemeente f300.000,- moe
ten worden bijgepast Daaruit blijkt
dacht ik overduidelijk het belang van
deze zaak. Als er gesproken wordt
over het telkens wijzigen van de plan
nen, dan is dat gewoon een kwestie
van de gewijzigde inzichten en het
op de voet volgen van de veranderin
gen die zich manifesteren en waar bij
dit plan zeer zeker rekening mee is
gehouden.
Als men stelt, dat de uitbreiding
van de Biezenkamp niet goed beoor
deeld kan worden zonder inzicht in
de tweede fase, dan vind ik dat wat
sterk gesteld Dit winkelcentrum is
duidelijk bestemd voor de bestaande
en in aanbouw zijnde wijken van de
eerste fase De tweede fase zal hooguit
een rol spelen in verband met de
latere realisering van het hoofdcentrum
na voltooiing van de tweede fase als
voor dit hoofdwinkelcentrum voldoende
inwoners zijn.
De heer Van Dijk (KVP): College
heeft veel aandacht aan de bezwaren
besteed.
Ten aanzien van de inhoud van het
plan, voor wat betreft het auto-ser
vice-station en de sportzaal, kan ik
opmerken, dat we binnen niet al te
lange tijd aan een dergelijke voor
ziening toe zijn Ten aanzien van
het parkeren behoeven er geen pro
blemen te zijn De schoolkinderen die
overdag gebruik maken van de sport
zaal. komen niet met auto's en hoeven
dus geen gebruik te maken van het
parkeerterrein en 's avonds zijn de
winkels gesloten, zodat de bezoekers
van de sportzaal gebruik kunnen maken
van het parkeerterrein, zonder dat er
kans is op een overbelasting door het
winkelend publiek Wat het auto-ser-
vice-station betreft die is wel groot
getekend op de kaart, maar het be
bouwingspercentage is gering. Zowel
de in- als de uitvalsweg zullen bijzon
der veilig op de Asschatterweg gepro
jekteerd kunnen worden Het service-
station zal hoofdzakelijk worden benut
door het winkelend publiek. Het is dan
ook niet juist de andere auto-service-
stations in de nabije omgeving hierbij
te betrekken, dat ligt op een ander
plan
wezig zijn tot het vestigen van andere
winkels, die niet zoveel verontrusting
opwekken Uiteraard zal er bijzondere
aandacht worden besteed aan een uit
voerige groenvoorziening Er wordt
gedacht aan groenvoorzieningen van
formaat.
PARKEREN
Er zal veel aandacht worden besteed
aan het parkeren in de wijk rond het
centrum. Parkeren in de woonstraten
zal niet worden toegestaan. Hieraan
zal het gemeentebestuur alle aandacht
schenken.
WAARDEVERMINDERING
Er kan geen enkele sprake zijn van
waardevermindering van de omliggende
panden. Integendeel zelfs. In een aan
tal opzichten zal er zelfs sprake zijn
van waardevermeerdering. In veel ge
vallen is het aantrekkelijk, dat een
woning zo dicht bij een winkelcentrum
is gelegen Mocht er echter toch reden
zijn om planschade te claimen, dan
kan dat altijd via artikel 49 van de
wet op de ruimtelijke ordening. Een
onafhankelijke commissie zal zich
hierover moeten buigen.
ALTERNATIEVEN
De aangegeven alternatieven snijden
geen hout. Er wordt gesuggereerd de
supermarkt op een andere plaats te
situeren, niet in De Biezenkamp Men
neemt dan aan, dat een supermarkt op
een andere plaats geen bezwaren zou
ontmoeten Het lijkt ons logisch, dat
de veronderstelde hinder ook elders
plaats zal vinden
OPOFFERING VAN GROEN
Wat betreft het opofferen van het
groen Hier is in werkelijkheid nauwe
lijks sprake van Op de plaats, waar
de supermarkt is geprojekteerd, stond
vroeger een kleuterschool met speel
veld Er zal niet zoveel veranderen,
omdat voor een goede groen-afschei-
ding zorg zal worden gedragen.
SPEEL VOORZIENING
IN HET CENTRUM
De voorgestelde speelvoorzieningen
in het centrum zelf is een goede zaak.
Het voorstel van de heer Van Tiel is
zeer zeker het overwegen waard.
PROCEDURE-VOORLICHTING
EN INSPRAAK
Het is een dringende noodzaak, dat
de procedure zoveel mogelijk wordt
bespoedigd. Er is gezegd, dat de voor
lichting en de inspraak voldoende is
geweest, waardoor onnodig bezwaren
werden opgeroepen. Als ik alle moge
lijkheden van inspraak en voorlichting
nog eens op een rijtje zet, dan moet ik
vaststellen, dat men op een redelijke
wijz'e is voorgelicht en voldoende in
spraak heeft gehad. Er is op tal van
punten rekening gehouden met de geuite
wensen. Het is uiteraard jammer, dat
niet aan alle wensen tegemoet kon wor
den gekomen.
VERANDERING VAN
BESTEMMING
Men is bang. dat de winkelbestem
ming na een bepaalde lijd zal worden
veranderd door welke oorzaak dan ook
in kantoren e.d. Angst is altijd al een
slechte raadgeefster geweest. De om-
van het winkelcentrum is zodanig, dat
naar onze mening en naar de mening
van de belegger, van leegstand geen
sprake zal zijn. Bij bestemmings
verandering is overigens altijd nog
toestemming nodig van de raad. zodat
u het zelf in de hand hebt Overigens
zou bestemmingsverandering wel een
bizarre zaak zijn.
WINKELS
HAMERSVELDSEWEG
Wat betreft de winkels aan de Ha-
mersveldseweg kan ik alleen maar
zeggen, dat men zich geen zorgen
hoeft te maken De winkelbestemming
zal op die plaats blijven gelden Er mag
alleen geen winkel bij worden gebouwd
Spreiding is niet gewenst."
GROEIKERNEN
Burgemeester Van der Post ging
- ook al hoorde het volgens hem niet
in de diskussie thuis - op de door d€'
heer Mandemaker aangesneden pro
blematiek van de groeikernen in.
„Door de groeikernen zal de verder
gaande aantasting van de natuur kunnen
worden bestreden Dit zal een hoge
prioriteit moeten krijgen Er zijn een
aantal knelpunten, waardoor de funktie
van de groeikernen niet kan worden
waargemaakt. Vandaar de instelling
van een interdepartementale knelpun
ten-commissie en een provinciale
stuurgroep Groeikernen. Wij vertrou
wen er op, dat dit een duidelijke stap
vooruit is, om een goede opvang van
de bevolking mogelijk te maken In
dit verband wil ik met klem stellen,
dat Leusden niet na een aarzeling als
groeikern is aangewezen, zoals de heer
Mandemaker stelt, maar reeds in 1966
als zodanig werd aangemerkt, hetgeen
recentelijk nog in 1972 door de mi
nister is bevestigd
AFREMMEN VAN
DE GROEI?
In de tweede fase wordt gebouwd
voor menseD, die du reeds geboren
zijn. Dit zal tot 1985 het geval zijn
Daarna pas zal er een zekere terug
gang plaats vinden in de groei. Daarom
is de tweede fase van uiterst belang.
Er is geen sprake van terugdringen.
We moeten er wel rekening mee hou
den, dat het straks niet ^aat om het
totaal inwoners, maar om een geringere
bezetting van de woningen. Het aantal
van 46.000 inwoners halen we echter
beslist In Leusden^zal die bezettings
graad nóg iange tijd boven het lande--
lijke gemiddelde liggen. Dat is een
belangrijk gegeveD voor de tweede
fase. We moeten ook niet vergeten,
dat we in het gebied Eemland zitten
met een woningtekort. Als elders de
bouw wordt stopgezet, zal er toch ,t
plaats moeten zijn voor mensen, diftij
moeten wonen. Ik moet u ernstig waar^j,
schuwen tegen het toepassen van hfr-
landelijk gemiddelde op Leusden. Vde.
komen dan tot beslist verkeerde uitd-f
komsteD. Er is in deze diskussie dor1
plaats Almere genoemd als opvang--"
gebied. Almere is wat de opvang be
treft gericht op Arasterdam. Dat zal
nog wel enige tijd het geval zijn. Pas
in de jaren tachtig zal er sprake van
kunneD zijn, dat Almere haar opvang j
ook richt op andere gebieden dan Am
sterdam. Die mening wordt gedeeld
door de gedeputeerde van de Provincie
Utrecht belast met de Ruimtelijke Or
dening. Het is onjuist de groei op
zichzelf te bezien. We moeten dat zien
in het licht van de gebundelde decon
centratie en de groeikernen.
RELATIE BIEZENKAMP -
HOOFDWINKELCENTRUM
De Biezenkamp en het hoofdwinkel
centrum zijn op elkaar afgestemd De
Biezenkamp is bestemd voor de om
liggende wijken, het hoofdcentrum voor
de daarbij gelegen wijken Er kan een
samenvallen plaats vinden voor wijken,
die op een verdere afstand liggen
van het hoofdwinkelcentrum Bewoners
uit die wijken zullen zowel van het ene
centrum als van het andere gebruik
maken.
VERSNIPPERING
De door u voorgestelde versnippe
ring van de winkels zal tot gevolg heb
ben, dat bet koopkrachtverlies groter
wordt en dat gat zal dan zeker worden
opgevangen door rijdende winkels,
waarvan je je af kunt vragen of dat
nu de juiste winkelvoorziening is voor
Leusden in haar totaliteit. Ten aanzien
van de grootte van de supermarkt zijn
duidelijke deskundige adviezen ver
strekt," aldus burgemeester Van der
Post in zijn betoog.
(Van de redaktie)
LEUSDEN - Door middel van
een officiële aankondiging door
fraktievoorzitter Kuijpers (PvdA)
werd de federatie van PvdA en
D'66 in de raad van Leusden
een feit (zie ook ons bericht in
het vorige nummer). De raads
leden wensten de nieuwe federa
tie veel succes toe. Overigens
is van die samenwerking donder
dagavond nog weinig gebleken.
In de kwestie Biezenkamp liepen
de meningen in de nieuwe fraktie
nogal uiteen De heer Kuijpers
als fraktieleider heeft zich tij
dens deze diskussie helemaal
niet laten horen, de heer Van
Spaendonck stemde tenslotte voor
het plan en de heer Mandemaker
tegen Overigens zegt dit natuur
lijk niets over de kwaliteit van
de samenwerking, want ieder
raadslid heeft uiteindelijk ten
opzichte van elk voorstel een
eigen verantwoordelijkheid Een
verantwoordelijkheid, die don
derdagavond bij de opstelling van
de federatie-leden duidelijk een
rol heeft gespeeld.
(Van de redaktie)
LEUSDEN - De raad heeft in
principe besloten tot het instel
len van een weekmarkt op dins
dagmorgen. Zodra de marktver-
ordening is goedgekeurd door
de raad zal worden getracht de
markt zo snel mogelijk te ef
fectueren
De heer Van MaaDen (AR): „uit
spraken van de wethouder een kwalijke
zaak"
