EïïTIJ
Jiscussie over grondprijspolitiek weinig zinvol als
erkoopbedingen buiten beschouwing blijven
„Laat SOCCLE gebouwtje aan Rockers verhuren
s
ujmit
kommissie financiën:
Nog plaats
op VOS-cursus
VAKIMAfi
IK IIE
KRANT
Gerard Croiset
in Leusden
Reimus&Snel
Onafhankelijk nieuwsblad
voor de gemeente Leusden
IRients Bergsma (VVD):
FOTO-KOPIE
NODIG?
Leusder Krant
Tekenfilm
in De Til
Geen krant
ontvangen?
Verantwoordelijk reda kleur.
BERT VOS
Redaktle en administratie:
Rozendaallaan 9
Postbus 11
3830 AA Leusden-Centrum
Telefoon (033-) 41495
b.g.g. (03420)6141
Telex B.D.U. 40261
Giro 871441
Abonnement f 10,50
per kwartaal.
Uitgave B.D.U. B.V.
DINSDAG 22 JANUARI - 11e JAARGANG NO. 58 -1980
SB
'Elf
van een onzer verslaggevers)
LEUSDEN - De raadscommis-
ie financiën heeft woensdag-
vond weliswaar ruim een uur
esteed aan het onderwerp „Ver
loop vrije sector kavels tegen
costprijs of marktwaarde?", maar
oest uiteindelijk concluderen
dat zo n discussie weinig zinvol
s, wanneer daarbij de verkoopre-
gulerende bepalingen buiten be
schouwing blijven. In het ter tafel
iggende discussiestuk werd
daarover met geen woord gerept,
zodat een afronding van de ge-
dachtenwisseling op een later
tijdstip zal moeten plaatsvinden.
Dan kan ook de invloed van toe
passing van de VVT op de ge
meentelijke grondprijspolitiek in
de beschouwingen worden be
trokken. Over de VVT (Vijfvinger-
theorie) is op korte termijn een
ambtelijke notitie te verwachten.
.Zinnetje had
Dat het onderwerp vorige week in
de raadscommissie aan de orde was.
is een uitvloeisel van wat inmiddels is
uitgegroeid tot de ..affaire Langen-
beek". In de raadsvergadering van
21 december 1978 bleek het voorstel
tot verkoop van 41 kavels grond voor
vrije sectorbouw in hetdeelplan Lan-
genbeek aanleiding voor een uitvoe
rige discussie over de verkoopprijs
Het voorstel was om de kavels tegen
kostprijs te verkopen - hetgeen ook
geschiedde maar de fractie van
Progressief Leusden. met in begrip
van financiën-wethouder Jan Man-
demaker. drong aan op verkoop te
gen marktwaarde, later gemodifi
ceerde marktwaarde. In die raadsver
gadering deed burgemeester
J W. M Rademaker het voorstel om
het onderwerp ..kostprijs of markt
waarde" op een later tijdstip, los van
een concreet verkoopgeval, nog eens
in de raad te bespreken Vandaar dat
het woensdag op de agenda van de
commissie van financiën stond
Van ambtelijke zijde was een stuk
vervaardigd aan de hand waarvan de
discussie gevoerd kon worden Zoals
verwacht bleek daaruit dat een meer
derheid in het college van mening is
dat moet worden voortgegaan met
het verkopen van grond tegen kost
prijs Wethouder Mandemaker blijft
op zijn standpunt dat een gemodifi
ceerde marktwaarde het uitgangs
punt moet zijn In het discussiestuk
was Mandemakers stemverklaring uit
de vergadering van 21 december
1978 opgenomen, waarbij deze een
gedeelte van een artikel uit het blad
..Bank en gemeenten" aanhaalde,
luidende: ..Gegeven het feit. dat ve
len bereid zijn een grondprijs te beta
len die de kostprijs overschrijdt, lijkt
het volkomen verantwoord dat de
gemeente hiervan mede profiteert,
niet om hier ..uitzuigenderwijs" het
onderste uit de kan te halen, doch
door de kostprijs met een redelijke
winstopslag te verhogen. De ge
meente roomt in zulke gevallen dan
een stukje meerwaarde af. dat anders
aan minder gerechtigden toevalt."
VOOR-OPMERKINGEN
Dit citaat was voor fractievoorzitter
Rients Bergsma (VVD) aanleiding tot
het stellen van enkele scherpe vragen
aan het adres van Mandemaker. Zo
vroeg Bergsma of de wethouder wel
licht van mening was dat alleen men
sen met een groot inkomen en niet
mensen die een relatief groot deel
van hun inkomen aan hun woning
willen besteden, voor een kavel in
aanmerking zouden moeten komen
Mandemaker ging er niet op in en
herhaalde slechts wat hij zijn princi
piële standpunt noemde.
Ook de CDA-er Pekelharing maak
te enkele „voor-opmerkingen" De
christen-democratische woordvoer
der viel met nameover een zinnetje in
het resumé van het discussiestuk,
waarin hetcollegezegtdat hettotzijn
overwegingen om te concluderen tot
het vasthouden van de kostprijs be
hoort „dat bij de inschrijvers voor een
vrije sector kabel terecht duidelijke
verwachtingen zijn opgeroepen ten
aanzien van de kavelprijzen bij het
openbaar maken van woningbouw-
plannen in de tweede fase via voor
lichtingsavonden. perspublikaties,
het uitgeven van draaiboeken en der
gelijke Pekelharing wees er op. dat
het juist de bedoeling was om eens
vrij, dus zonder de druk van gewekte
verwachtingen, over dit onderwerp
van gedachten te wisselen. HetCDA-
raadslid vroeg daarom, nu die zin
toch in stuk stond, naar de waardeen
de status van de te voeren discussie.
Bergsma (VVD): .niet zo'n
moeite met discussie
Met Pekelharing bleKen ook de ande
re fractiewoordvoerders van mening
dat de zinsnede onjuist was. Zo ook
Mandemaker. „dat had eruit gelaten
moeten worden Dit bemoeilijkt de
discussie", aldus de wethouder.
Wanner er een definitieve versie van
het stuk aan de raad wordt verstuurd,
zal deze zin gesctv zijn
G.S.
Andere opmerkingen van Hans Pe
kelharing raakten het punt waarop
later de gedachtenwisseling afgebro
ken zou worden „Ik mis volledig de
opmerking die de laatste tijd van de
zijde van G.S. over deze materie ge
maakt zijn en ook een eventuele reac
tie daarop Bovenden bestaat er een
duidelijke samenhang tussen de ver
koopprijs van de grónd en de ver-
koopregulerende bepalingen die er
aan vast zitten. Over dergelijke bepa
lingen is niets in het stuk opgeno
men."
Rients Bergsma bleek daar niet
zoveel moeite mee te hebben Berg
sma „Er is geen enkele aanleiding
om standpunten van G.S. op te ne
men of daar op in te gaan. De provin
cie heeft geen taak op het gebied van
de prijsstelling van grond Als we
voldoen aan de eisen die de wet op de
ruimtelijke ordening ons stelt, is er
niets aan de hand", aldus de heer
Bergsma, die overigens ondersch
reef dat de verkoopregulerende be
palingen onlosmakelijk verbonden
zijn met de prijsstelling. Volgens de
VVD-fractieleider zijn de problemen
die er nu bestaan rond vrije kavels het
gevolg van een sedert 1945 gevoerd
foutief beleid. Bergsma „De meer
waarde is een gevolg van de schaar
ste aan kavels, waardoor er voor die
grond veel te veel betaald werd." De
VVD fractieleider wees er op dat het
gevolg daarvan weer was dat de prijs
verhouding tussen bestaande wonin
gen en nieuw te bouwen vrije wonin
gen nogal sterk uiteen ging lopen Nu
is die situatie in Leusden. dankzij het
feit dat er recentelijk een aantal ka
vels is uitgegeven en er in volgende
deelplannen nog wat gaan komen,
enigszins genormaliseerd Maar
Bergsma voorziet dat zich dat ver
schijnsel na voltooiing van de
Tweede Fase opnieuw zal voordoen.
Daar iets aan wil doen, aldus de
liberale woordvoerder, dan moet je er
wel voor waken in al te moeilijke
procedures verzeild te raken
PLAN-OFFEREINS
Bergsma doelde daarmee op het
voorstel dat Harm Offereins
(SGP/GPV) even tevoren op tafel had
gelegd Offereins „We willen ten be-
Pekelharing (CDA): „Verkoop-
bedingen niet los te zien".
hoeve van onze eigen bevolking niet
de marktprijs vragen, want in feite is
dat toch wat de gek er voor geeft. Een
probleem ontstaat, wanneer zo ie
mand de gemeente gaat verlaten en
dan zijn huis tegen marktwaarde gaat
verkopen Op dat moment neemt hij
geld mee uit Leusden Als je daar wat
aan zou willen doen. dan zou je op
het moment dat je grond tegen kost
prijs aan eigen inwoners verkoopt
tevens de marktwaarde moeten vast
stellen Dan weet je het verschil en als
je daar een indexcijfer tegenaan zet,
dan kun je het bedrag dat daaruit
ontstaat op het moment dat de koper
de gemeente verlaat, als boetebeding
- want in die vorm zal het wel moeten
- in de verkoopregulerende bepalin
gen opnemen. Dat bedrag komt dan
aan de gemeente ten goede", aldus
het idee van Offereins.
PL-fractievoorzitter Rinze Bloem
hof vond dit compromis meteen een
gedachtenwisseling waard, overi
gens wees Offereins zelf al op enige
moeilijkheden aan dit „renteloos
voorschot" (een term die Bloemhof
er voor Introduceerde) kleven. De
grootste moeilijkheid is om de markt
waarde van de grond vast te stellen.
Bovendien is bij een bebouwde kavel
eigenlijk niet goed mogelijk om waar
de van huis en daar onder liggende
grond te scheiden.
Niettemin zal het Idee van Offe-
relns bij de verdere gedachtenwisse
ling die over de grondprijspolitiek zal
worden gehouden, mee genomen
worden.
Het gebied ten zuiden van Zwanenburg waar de Rockers een eigen clubge^ouwtje zullen krijgen.
Onafhankelijk nieuwsblad
voor de gemeente Leusden
BDU
Verschijnt dinsdag en donderdag in de gemeente Leusden.
Familieberichten en losse advertenties 32 cent per mm.
Bij kontrakten belangrijke korting.
Leusderheitjes f 1,02 per regel (34 cent per mm).
Losse nummers: 50 cent per stuk.
OPENINGSTIJDEN VAN ONS KANTOOR:
Ons kantoor. Rozendaallaan 9 te Leusden-Centrum is dage
lijks van 9.00 tot 12.00 uur en van 14.00 tot 17.00 uur
geopend. Zaterdags gesloten.
baars woningen by.
Bemiddeling bij aankoop en
verkoop van onroerend goed.
Hamersveldseweg 10a,
3833 GP Leusden-C.
telefoon 033-43880.
Rozendaallaan 9
Leusden-C
LEUSDEN - Als het aan VVD-frac
tieleider Rients Bergsma ligt, dan
gaat SOCCLE het binnenkort te reali
seren gebouwtje voor de Rockers
beheren. De stichting, die desociaal-
culturele accommodaties In deze ge
meente in haar beheer heeft, zou in
de gedachtegang van Bergsma het
gebouwtje dan aan de Rockers kun
nen verhuren. De liberale fractie
voorzitter voelt er niet veel voor om
het clubhuls, dat de gemeente naar
schatting f 16.000,—gaat kosten, zon
der meer In eigendom aan de Roc
kers over te dragen.
Bergsma, die benadrukte dat het
geenszins zijn bedoeling is om het ter
beschikking stellen van een gebouw
tje aan de Rockers te dwarsbomen of
tegen te werken Maar de liberaal
wees er wel op dat het. met name ook
ten aanzien van andere verenigingen,
niet goed mogelijk is om op de voor
gestelde basis de Rockers hun voor
ziening te geven Ook Harm Offe
reins (SGP/GPV) wees er op dat je
het, met de subsidieverordening in
de hand. opdeze wijze niet kunt doen
en hij waarschuwde voor het schep
pen van precedenten.
Het punt is dat de Leusdense sub
sidieverordening aan verenigingen
eisen stelt ten aanzien van doelein
den en structuur De Rockers zijn
echter per definitie een nogal onge
structureerde club zonder duidelijk
omschreven doeleinden. In het voor
stel aan de raad. dat woensdagavond
in de commissie financiën ter tafel
LEUSDEN - De VOS-cursus (Vrou
wen Oriënteren zich op dé Samenle
ving) heeft nog enkele plaatsen vrij.
Donderdag 31 januari, start om 8
uur in Groot Krakhorst de eerste
cursusavond.
De VOS-cursus, een cursus van
Latent Talent omvat 12 avonden. Het
cursusgeld bedraagt f50,—. Aanmel
den en/of Inlichtingen: Ans van Ke-
menade tel. 43552.
lag. staat dat ook met zoveel woor
den Bergsma daarover: „Het ont
breekt de Rockers aan. laat ik zeg
gen. een formele organisatie. Ik wil
dat echt niet veranderen en ik twijfel
ook zeker niet aan de goede bedoe
lingen van de Rockers, maar hoe zit
het bijvoorbeeld met de continuïteit?
Het is een nogal leeftijdsgebonde..
groep." De VVD-fractievoorzitter
kenschetste zijn voorstel om het ter
beschikking stellen van een accom
modatie voor de Rockers via SOC
CLE te laten lopen als een tussensta
tion: „de Rockers behouden hun vrij
heid en wij de mogelijkheid om er iets
anders mee te doen. wanneer die
club een keer opgeheven zou wor
den". aldus Bergsma.
Ambtelijk medewerker Slagter at
tendeerde de raadsleden op een
complicatie de zelfwerkzaamheid
van de Rockers De leden van de club
hebben toegezegd zelf een flink stuk
van het werk voor hun rekening te
nemen en wat moet je oaar aan mee
als het gebouw onder beheer van
SOCCLE zou komen te staan?
Het mocht Bergsma niet van zijn
verhaal brengen. „Ik vind dat het voor
al dit soort voorzieningen een vast
uitgangspunt moet zijn, dat SOCCLE
ze beheert", aldus de VVD-woord-
voerder.
De overige commissieleden kon
den zijn standpunt delen en wethou
der Mandemaker zegde toe de sug
gestie aan zijn collega Van Wouden
berg over te brengen
Leusdense Kringen levert
nieuws oppag. 3
Commentaar door
Bert Vospag. 3
Schoolraad kraakt
onderwijsnota pag. 5
Kennismaken met
Don Bosco pag. 5
Waterloo bestaat
vijftig Jaar pag 7
Rallye van Monte Carlo
van start pag. 9
Achtervelds nieuws pag. 11
Menslnz'n werk:
WlmVispag 13
Fred van derVlugt
over auto'spag. 15
DE LEUSDER KRANT:
...voor zinvolle
discussies...
LEUSDEN - Morgen, woensdag 23
januari, wordt In De Til, Hamersveld
seweg 30, een tekenfilm vertoond
voor jong en oud. Het is de bekende
sprookjesfilm Sneeuwwitje.
Aanvang van de vertoning Is om
14.30 uur en de toegangsprijs be
draagt f1t—
LEUSDEN Op dinsdag 29 janu
ari wordt door de Katholieke Platte
landsvrouwen Organisatie een avond
georganiseerd waarbij ook de leden
van de Aartsdiosecane Boeren en
Tuinders Bond met echtgenote wor
den uitgenodigd
Bij deze gelegenheid ontvangt men
de alom bekende paragnost Gerard
Croiset. die samen met zijn collega
de heer Warner Tholen, een boekje
zal opendoen over een wereld, die
voor zovele mensen onbereikbaar en
onbegrijpelijk is
Nadat de secretaris van de heer Croi
set een inleiding heeft gehouden, zal
Warner Tholen met behulp van dia's
een uiteenzetting geven van zijn me
thode van genezen, waarna de heer
Croiset zelf zal spreken over zijn
paranormale gaven en de beleving
daarvan.
In de pauze kan men een kopje koffie
drinken Daarna zal men naar aanlei
ding van het voorafgaande program
ma in de gelegenheid zijn vragen te
stellen
Het bestuur rekent op een grote op
komst en vraagt een ieder zoveel
mogelijk tijdig aanwezig te zijn. De
avond begint om acht uur en zal
plaats vinden in de grote zaal van het
Ros Beyaart, Hamersveldseweg 55.
Wanneer u vóór dinsdag- resp
donderdagavond 18.00 uur de
Leusder Krant niet hebt ontvangen,
bel dan onze hoofdagent (dinsdag
en donderdag tussen 18 30 en
19.30 uur). Tel 033-40691
Wanneer hij - om wat voor reden dan
ook - niet te bereiken is, kunt u
kontakt opnemen met onze
Inspekteur bezorging, overdag te
bereiken onder tel nr 03420-6141
na vijf uur: 03420-4679
Taxaties
Hypotheken
Verzekeringen
Woonfotogids
bi/makelaardij og
hamersveldseweg 26
leusden, tel 033 44569
