X Situatie op Leusdense woningmarkt relatief nog vrij gunstig WONEN IN LANGENBEEK KRAGTEN TAPUT t U' Educatieve activiteiten culturele minderheden XAXitAMi Geen markt in Zuid krant ÉlS ;nr H Hamershofwoningen trieste uitzondering in IH: LË1ISIM2K KRANT SB 1, Onafhankelijk nieuwsblad voorde gemeente Leusden Geen krant ontvangen? DONDERDAG 17 JULI 12e JAARGANG NO. 25-1980 h O <>71 Verantwoordelijk redakteur BERT VOS Redaktie en administratie: Rozendaallaan 9 Postbus 11 3830 AA Leusden-Centrum Telefoon (033-) 941495 •ffi b.g.g. (03420) 16141 Telex B.D.U. 40261 Giro 871441 Abonnement 110,50 per kwartaal. Uitgave B.D.U. B.V. (Door Peter van Meenen) LEUSDEN - „De situatie op de wo ningmarkt is in Leusden nog vrij gunstig in vergelijking met de lan delijke problemen. Ongeveer een procent van het totale huizenbe stand - exclusief de nieuw opgele verde woningen - staat te koop en ook al zijn de tijden dat de huizen te koop staan voor een nieuwe gega digde gevonden is aanmerkelijk lan ger geworden, er is nog altijd een redelijke handel, vooral in huizen tot ongeveer twee ton." Dit aldus de heer A.G. Terpstra, medewerker van een der in Leusden gevestigde ma kelaarskantoren, die tussen neus en lippen door toch wel liet blijken de toekomst niet zo heel zonnig tege moet te zien. De handel in woningen tot zo n 200.0000 gulden mag dan nog wel gaan. juist in Leusden zijn er niet zo heel veel bestaande wonin gen die voor dat bedrag te koop wor den aangeboden. Volgens de heer Terpstra hebben de Leusdense makelaars aanmerkelijk meer moeite met het aan de man bren gen van de nieuw opgeleverde wonin- Ruim een procent van de huizen in Leusden is te koop. De vraag naar woningen boven de twee ton is echter minimaal. gen. In Langenbeek waren keer op keer lotingen - in totaal tot acht maal - nodig, waarop steeds nieuwe gegadigden een ..kans" kregen zich voor anderhalve ton een woning aan te schaffen, voordat het hele plan verkocht was. Voor de bouwer en verkoper van de Hamershofwonin gen zijn de problemen voorlopig hele maal nog niet te overzien. Het lijkt erop dat de woningen voor een deel onver koopbaar zijn. LEUSDEN - De ministeries van CRM, Onderwijs en Wetenschappen en Sociale Zaken hebben een cir culaire uitgegeven waarin wordt ge wezen op de mogelijkheid van het verkrijgen van faciliteiten voor alfa betiseringsprojecten en projecten van educatieve activiteiten t.b.v. culturele minderheden. Gezien het toenemende aantal per sonen in de gemeente, behorende tot de culturele minderheden, zou het een goede zaak zijn om in Leusden in het komende najaar een project van de grond te krijgen dat tot doel heeft de educatieve achterstand bij deze groe pen te verkleinen. B&W hebben besloten een voorlopi ge aanvraag in te dienen bij de betref fende ministeries voor het verkrijgen van de benodigde faciliteiten. In het kantoor van de heer Terpstra hangt een grote plattegrond met daarop alle Hamershofwoningen. Door middel van stippen is er op die plattegrond aangegeven welke woningen verkocht zijn, waarop iemand een optie heeft en welke nog niet verkocht zijn, waarvoor zelfs nauwelijks belangstelling bestaat. NOG ZEKER JAAR NODIG Kort nadat in het voorjaar de eerste sleutel van een Hamershofwoning aan de trotse bewoners was overhandigd, wist de makelaar te melden dat de rij waarin ook die eerst opgeleverde wo ning thuishoort al helemaal verkocht was. Die slogan kon nu nog worden gebruikt, met dien verstande dat nu vrijwel alleen die rij woningen nog maar verkocht is. In een uiterste noodsprong de 102 Hamerswoningen nog te kunnen ver kopen, worden de huizen nu ook aan gegadigden van buiten de gemeente te koop aangeboden. Maar dan nog ver wacht de heer Terpstra zeker tot vol gend jaar de tijd hard nodig te hebben om alle woningen te verkopen. Over de redenen voor het uitblijven van kopers uit Leusden zelf vertelt hij:,,De woningen zijn in de eerste plaats in een ongunstige tijd opgele verd. Teruggang op de huizenmarkt is een landelijk verschijsel De rente die op het ogenblik betaald moet worden is tot een astronomische hoogte geste gen, veel mensen verkeren in onzeker heid over hun baan en de groei is uit de inkomens. Sloten we een paar jaar ge leden nog hypotheken af, gebaseerd op 10 procent inkomensgroei per jaar, nu durven we maar amper meer van 4 pro cent uit te gaan. Wat waarschijnlijk op dit moment een nog veel grotere rem op de verkopen zet is de nieuwe premiere geling die in de maak is. Veel mensen wachten nog een jaar met kopen om dan een even dure woning met een ho gere premie te kunnen kopen." SPECIFIEK LEUSDENSE PROBLEMEN Naast die factoren van algemene aard zijn er toch ook specifiek Leusden se zaken aan te geven die de makelaar in de problemen hebben gestort. De heer Terpstra daarover; ,,De vrijwel ge lijke oplevering van de woningen in Langenbeek en de Hamershof is uit het oogpunt van de verkoop erg ongeluk kig. Er zijn mij gevallen bekend van mensen die in de Hamershof gekocht zouden hebben maar nu in Langenbeek wonen Van die gelijke oplevering kan natuurlijk niemand de schuld gegeven worden, omdat we toen de Hamershof - en Langenbeekplannen werden ge maakt niet konden voorzien dat de huizenmarkt zo zou instorten. Toen werd er vanuit gegaan zoveel mogelijk te bouwen. Een tweede nadeel voor ons is dat er in de Hamershof nogal wat woningen met een slaapkamer zijn. Die woningen blijken voor niemand interessant te zijn, zelfs alleenstaanden kopen een woning met minimaal twee slaapkamers. Wat we nog met die woningen aanmoeten weet ik niet." Op dit moment is ruim de helft van de woningen in de Hamershof nog niet verkocht. Wel heeft een aantal gega digden optie op een woning, maar niemand, zo vertelde de heer Terpstra ten slotte, koopt nog een huis zonder zeker te weten dat hij van zijn oude woning af kan. En juist die oude wonin gen moeten van de hand voor bedragen boven de twee ton en dat zijn dan net de huizen waarvoor op dit moment niemand belangstelling heeft. Scouting Nederland in nieuw kantoorpag. 3 Amro Bank vervroegd naar Hamershof pag. 2 Herenkapsalon Van Someren geopendpag. 3 Bert van Hamersveld 5e in Nijmegenpag. 3 Leusdenaar neemt initiatief tot oprichting vereniging natuurgeneeskundigen pag. 5 Medische weekeinddiensten pag. 5 Mens In zijn werk: koster Schipper pag. 5 Films oppag. 7 WEEKENDDIENST HUISARTSEN: 033-944541 LEUSDEN - In verband met de va kantie van de kooplieden en stand houders van de markt In De Bieshaar in Leusden-Zuid, zal de weekmarkt op vrijdag 25 juli en vrijdag 1 augus tus niet door gaan. Wel is op beide dagen de viskraam van de heer Van Diemen aanwezig. Wanneer u vóór dinsdag- resp. donderdagavond 18.00 uur de Leusder Krant niet hebt ontvangen, bel dan onze hoofdagent (dinsdag en donderdag tussen 18 30 en 19.30 uur). Tel. 033-940691. Wanneer hij - om wat voor reden dan ook - niet te bereiken Is, kunt u kontakt opnemen met onze inspekteur bezorging, overdag te bereiken onder tel.nr. 03420-16141 In verband met vakantie zijn wij gesloten van 22-7 t/m 1-8. 't Ros Beyaart Hamersveldseweg 56 LEUSDEN - Dat de bewoners van de huizen op bijgaande foto niet alleen in Langenbeek maar ook nog aan een beek komen te wonen zit er als het alternatieve zomerweer van de laatste weken nog even aanhoudt dik in. Het begin is er in ieder geval. Wie daar op dit moment bezig is met het inrichten van zijn woning doet er verstandig aan nog even te wach ten met het leggen van de vloerbedekking Onafhankelijk nieuwsblad voor de gemeente Leusden BDU Verschijnt dinsdag en donderdag in de gemeente Leusden. Familieberichten en losse advertenties 32 cent per mm. Bij kontrakten belangrijke korting. Leusderheitjes I 1,02 per regel (34 cent per mm). Losse nummers: 50 cent per stuk. OPENINGSTIJDEN VAN ONS KANTOOR: Ons kantoor, Rozendaallaan 9 te Leusden-Centrum is dage lijks van 9.00 tot 12.00 uur en van 13.30 tot 17.00 uur ge opend. Zaterdags gesloten. eurofleur üf8UllN£W& -14-1gt,4o?63 UÉÜSDSN-C BoerigK ro(2gNAKkSzwB$ (winkeueNTEUM) IEL, HWLOO FU3W02SH0P ÉÜTe(2PEPLE/N 4? 1"j?L Oii' ?50l5g KAMERWIJD KWALITEIT ARNHEM UTRECHT Steenstraat 59 Amsterdamsestraatweg 363 AMERSFOORT UTRECHT Kamp 51 Smaragdplein 241 DEMEERN ZEIST Strijk viertel 59 Montaubanstraat 17 t«TV fi" 5». SCHILDERSBEDRIJF Willem de Zwijgerlaan 8, Leusden-Zuid. Telefoon 033-40928.

Historische kranten - Archief Eemland

Leusder Krant | 1980 | | pagina 1