X
Situatie op Leusdense woningmarkt
relatief nog vrij gunstig
WONEN IN LANGENBEEK
KRAGTEN
TAPUT
t
U'
Educatieve
activiteiten
culturele
minderheden
XAXitAMi
Geen markt
in Zuid
krant
ÉlS
;nr
H
Hamershofwoningen trieste uitzondering
in IH:
LË1ISIM2K
KRANT
SB
1,
Onafhankelijk nieuwsblad
voorde gemeente Leusden
Geen krant
ontvangen?
DONDERDAG 17 JULI 12e JAARGANG NO. 25-1980
h O <>71
Verantwoordelijk redakteur
BERT VOS
Redaktie en administratie:
Rozendaallaan 9
Postbus 11
3830 AA Leusden-Centrum
Telefoon (033-) 941495
•ffi
b.g.g. (03420) 16141
Telex B.D.U. 40261
Giro 871441
Abonnement 110,50
per kwartaal.
Uitgave B.D.U. B.V.
(Door Peter van Meenen)
LEUSDEN - „De situatie op de wo
ningmarkt is in Leusden nog vrij
gunstig in vergelijking met de lan
delijke problemen. Ongeveer een
procent van het totale huizenbe
stand - exclusief de nieuw opgele
verde woningen - staat te koop en
ook al zijn de tijden dat de huizen te
koop staan voor een nieuwe gega
digde gevonden is aanmerkelijk lan
ger geworden, er is nog altijd een
redelijke handel, vooral in huizen tot
ongeveer twee ton." Dit aldus de
heer A.G. Terpstra, medewerker van
een der in Leusden gevestigde ma
kelaarskantoren, die tussen neus en
lippen door toch wel liet blijken de
toekomst niet zo heel zonnig tege
moet te zien. De handel in woningen
tot zo n 200.0000 gulden mag dan
nog wel gaan. juist in Leusden zijn er
niet zo heel veel bestaande wonin
gen die voor dat bedrag te koop wor
den aangeboden.
Volgens de heer Terpstra hebben de
Leusdense makelaars aanmerkelijk
meer moeite met het aan de man bren
gen van de nieuw opgeleverde wonin-
Ruim een procent van de huizen in Leusden is te koop. De vraag naar
woningen boven de twee ton is echter minimaal.
gen. In Langenbeek waren keer op keer
lotingen - in totaal tot acht maal - nodig,
waarop steeds nieuwe gegadigden een
..kans" kregen zich voor anderhalve ton
een woning aan te schaffen, voordat het
hele plan verkocht was. Voor de bouwer
en verkoper van de Hamershofwonin
gen zijn de problemen voorlopig hele
maal nog niet te overzien. Het lijkt erop
dat de woningen voor een deel onver
koopbaar zijn.
LEUSDEN - De ministeries van
CRM, Onderwijs en Wetenschappen
en Sociale Zaken hebben een cir
culaire uitgegeven waarin wordt ge
wezen op de mogelijkheid van het
verkrijgen van faciliteiten voor alfa
betiseringsprojecten en projecten
van educatieve activiteiten t.b.v.
culturele minderheden.
Gezien het toenemende aantal per
sonen in de gemeente, behorende tot
de culturele minderheden, zou het een
goede zaak zijn om in Leusden in het
komende najaar een project van de
grond te krijgen dat tot doel heeft de
educatieve achterstand bij deze groe
pen te verkleinen.
B&W hebben besloten een voorlopi
ge aanvraag in te dienen bij de betref
fende ministeries voor het verkrijgen
van de benodigde faciliteiten.
In het kantoor van de heer Terpstra
hangt een grote plattegrond met daarop
alle Hamershofwoningen. Door middel
van stippen is er op die plattegrond
aangegeven welke woningen verkocht
zijn, waarop iemand een optie heeft en
welke nog niet verkocht zijn, waarvoor
zelfs nauwelijks belangstelling bestaat.
NOG ZEKER JAAR NODIG
Kort nadat in het voorjaar de eerste
sleutel van een Hamershofwoning aan
de trotse bewoners was overhandigd,
wist de makelaar te melden dat de rij
waarin ook die eerst opgeleverde wo
ning thuishoort al helemaal verkocht
was. Die slogan kon nu nog worden
gebruikt, met dien verstande dat nu
vrijwel alleen die rij woningen nog maar
verkocht is.
In een uiterste noodsprong de 102
Hamerswoningen nog te kunnen ver
kopen, worden de huizen nu ook aan
gegadigden van buiten de gemeente te
koop aangeboden. Maar dan nog ver
wacht de heer Terpstra zeker tot vol
gend jaar de tijd hard nodig te hebben
om alle woningen te verkopen.
Over de redenen voor het uitblijven
van kopers uit Leusden zelf vertelt
hij:,,De woningen zijn in de eerste
plaats in een ongunstige tijd opgele
verd. Teruggang op de huizenmarkt is
een landelijk verschijsel De rente die
op het ogenblik betaald moet worden is
tot een astronomische hoogte geste
gen, veel mensen verkeren in onzeker
heid over hun baan en de groei is uit de
inkomens. Sloten we een paar jaar ge
leden nog hypotheken af, gebaseerd op
10 procent inkomensgroei per jaar, nu
durven we maar amper meer van 4 pro
cent uit te gaan. Wat waarschijnlijk op
dit moment een nog veel grotere rem op
de verkopen zet is de nieuwe premiere
geling die in de maak is. Veel mensen
wachten nog een jaar met kopen om
dan een even dure woning met een ho
gere premie te kunnen kopen."
SPECIFIEK LEUSDENSE
PROBLEMEN
Naast die factoren van algemene
aard zijn er toch ook specifiek Leusden
se zaken aan te geven die de makelaar
in de problemen hebben gestort. De
heer Terpstra daarover; ,,De vrijwel ge
lijke oplevering van de woningen in
Langenbeek en de Hamershof is uit het
oogpunt van de verkoop erg ongeluk
kig. Er zijn mij gevallen bekend van
mensen die in de Hamershof gekocht
zouden hebben maar nu in Langenbeek
wonen Van die gelijke oplevering kan
natuurlijk niemand de schuld gegeven
worden, omdat we toen de Hamershof -
en Langenbeekplannen werden ge
maakt niet konden voorzien dat de
huizenmarkt zo zou instorten. Toen
werd er vanuit gegaan zoveel mogelijk
te bouwen.
Een tweede nadeel voor ons is dat er
in de Hamershof nogal wat woningen
met een slaapkamer zijn. Die woningen
blijken voor niemand interessant te zijn,
zelfs alleenstaanden kopen een woning
met minimaal twee slaapkamers. Wat
we nog met die woningen aanmoeten
weet ik niet."
Op dit moment is ruim de helft van de
woningen in de Hamershof nog niet
verkocht. Wel heeft een aantal gega
digden optie op een woning, maar
niemand, zo vertelde de heer Terpstra
ten slotte, koopt nog een huis zonder
zeker te weten dat hij van zijn oude
woning af kan. En juist die oude wonin
gen moeten van de hand voor bedragen
boven de twee ton en dat zijn dan net de
huizen waarvoor op dit moment
niemand belangstelling heeft.
Scouting Nederland in nieuw
kantoorpag. 3
Amro Bank vervroegd naar
Hamershof pag. 2
Herenkapsalon Van Someren
geopendpag. 3
Bert van Hamersveld 5e in
Nijmegenpag. 3
Leusdenaar neemt initiatief tot
oprichting vereniging
natuurgeneeskundigen pag. 5
Medische weekeinddiensten pag. 5
Mens In zijn werk:
koster Schipper pag. 5
Films oppag. 7
WEEKENDDIENST
HUISARTSEN:
033-944541
LEUSDEN - In verband met de va
kantie van de kooplieden en stand
houders van de markt In De Bieshaar
in Leusden-Zuid, zal de weekmarkt
op vrijdag 25 juli en vrijdag 1 augus
tus niet door gaan. Wel is op beide
dagen de viskraam van de heer Van
Diemen aanwezig.
Wanneer u vóór dinsdag-
resp. donderdagavond
18.00 uur de Leusder
Krant niet hebt ontvangen,
bel dan onze hoofdagent
(dinsdag en donderdag
tussen 18 30 en 19.30 uur).
Tel. 033-940691. Wanneer
hij - om wat voor reden dan
ook - niet te bereiken Is,
kunt u kontakt opnemen
met onze inspekteur
bezorging, overdag te
bereiken onder tel.nr.
03420-16141
In verband met
vakantie zijn wij
gesloten van 22-7 t/m
1-8.
't Ros Beyaart
Hamersveldseweg 56
LEUSDEN - Dat de bewoners van de huizen op bijgaande foto niet alleen in Langenbeek maar ook nog aan een beek
komen te wonen zit er als het alternatieve zomerweer van de laatste weken nog even aanhoudt dik in. Het begin is er in
ieder geval. Wie daar op dit moment bezig is met het inrichten van zijn woning doet er verstandig aan nog even te wach
ten met het leggen van de vloerbedekking
Onafhankelijk nieuwsblad
voor de gemeente Leusden
BDU
Verschijnt dinsdag en donderdag in de gemeente Leusden.
Familieberichten en losse advertenties 32 cent per mm.
Bij kontrakten belangrijke korting.
Leusderheitjes I 1,02 per regel (34 cent per mm).
Losse nummers: 50 cent per stuk.
OPENINGSTIJDEN VAN ONS KANTOOR:
Ons kantoor, Rozendaallaan 9 te Leusden-Centrum is dage
lijks van 9.00 tot 12.00 uur en van 13.30 tot 17.00 uur ge
opend. Zaterdags gesloten.
eurofleur
üf8UllN£W& -14-1gt,4o?63 UÉÜSDSN-C
BoerigK ro(2gNAKkSzwB$ (winkeueNTEUM) IEL, HWLOO
FU3W02SH0P ÉÜTe(2PEPLE/N 4? 1"j?L Oii' ?50l5g
KAMERWIJD KWALITEIT
ARNHEM UTRECHT
Steenstraat 59 Amsterdamsestraatweg 363
AMERSFOORT UTRECHT
Kamp 51 Smaragdplein 241
DEMEERN ZEIST
Strijk viertel 59 Montaubanstraat 17
t«TV
fi" 5».
SCHILDERSBEDRIJF
Willem de Zwijgerlaan 8,
Leusden-Zuid.
Telefoon 033-40928.