Voor 't Ruige Velt moet bestemmings
plan met spoed ontwikkeld worden
Inspraaktermijn vraagpunten
nota structuurplan verlengd
tot 20/8
„Enquête Vrouwenra
meer professionele b
ad verdiende
egeleiding"
leusder krant
Corri Verduin (PL):
DONDERDAG 7 AUGUSTUS 1980
plaatselijk nieuws
(van een onzer verslaggevers)
LEUSDEN/UTRECHT - De
mogelijke versnelling van de
woningbouw in Leusden heeft
alles te maken met de
groeistadfunktie, die Amersfoort
naar alle waarschijnlijkheid bin
nen niet al te lange tijd gaat krij
gen. En die groeistadfunktie is
dan weer het gevolg van de be
narde woningsituatie in deze re
gio, waar op dit moment al
duizenden mensen naar een huis
zoeken, een aantal dat in de toe
komst alleen maar zal stijgen.
Cijfers over die woningsituatie
in de regio Amersfoort zijn te
vinden in de nota „De woning
behoefte en de woningbouw-
ontwikkellng in de gemeente
Amersfoort". Die nota werd in
december vorig jaar uitgebracht
door een ambtelijke werkgroep,
waarin vertegenwoordigers za
ten van rijk, provincie en ge
meente Amersfoort. Aanleiding
tot instelling van de werkgroep
vormde het voorstel van de Mi
nister van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening aan het
college van burgemeester en
wethouders van Amersfoort te
onderzoeken of de voorwaarden
konden worden vervuld waaron
der tot een aanwijzing van
Amersfoort als groeistad kan
worden overgegaan. De term
„groeistad" betekent, zoals in de
Verstedelijkingsnota staat aan
gegeven: een plaats die in tien
jaar met tenminste 10.000 wo
ningen groeit. De belangrijkste
conclusies van het rapport:
- op dit moment is er al een te
kort in de woningvoorziening
in de regio Amersfoort (per 1
januari 1979 2900 woningen);
- dit tekort zal in de loop van de
jaren tachtig snel oplopen tot
tenminste 8600 woningen in
1985 en 14.300 woningen in
1990, wanneer de wonlng-
produktie in de gemeente
Amersfoort buiten beschou
wing wordt gelaten.
Om aan die noodsituatie iets te doen,
zo meende het provinciaal bestuur,
toen zij het rapport aan de minister aan
bood, zouden in Amersfoort tenminste
10.000 woningen moeten worden ge
realiseerd. Over de vraag, hoe en waar
dat zou moeten gebeuren, zou nader
onderzoek moeten plaats vinden en dat
onderzoek wordt momenteel gehou
den
Het zal duidelijk zi|n, dat ook na af
ronding van dat onderzoek de woning
bouw in Amersfoort niet van de ene dag
op de andere van de grond komt. Er is
een zekere ..opstartperiode" nodig en
het zal zeker enkele jaren duren voor
dat de eerste woningen in Amersfoort
opgeleverd kunnen worden. Daarom
nam het college van Gedeputeerde
Staten begin dit jaar contact op met het
gemeentebestuur van Leusden De
vraag uit Utrecht was ..in hoeverre kan
de gemeente Leusden haar in het
streekplan Utrecht-Oost toegekende
regionale opvangfunktie met aflopende
taakstelling zodanig effectueren, dat
binnen de door het streekplan aange
ven capaciteit tot een versnelling van de
woningbouw ter plaatse kan worden
gekomen9"
OPVANG FUNCTIE LEUSDEN
Waarom kwam het provinciaal be
stuur juist naar Leusden toe met die
vraag? Dat lag eigenlijk wel een beetje
voor de hand. Van alle gemeenten in de
regio Amersfoort hebben alleen
Amersfoort en Leusden een regionale
opvangfunktie. De overige gemeenten
mogen slechts bouwen voor de eigen
woningbehoefte op basis van de criteria
van de roemruchte Vijf Vinger Theorie
(WT). Nu Amersfoort niet voor 1984 of
1985 naar behoren die regionale
opvangfunktie kan vervullen, resteerde
eigenlijk alleen nog maar Leusden
Versnellen kan; maar wat te doen
als tweede fase is afgerond?
Dit is vanuit de lucht gezien het gebied 't Ruige Velt. Volgens de ambtelijke werkgroep moet er voor dit gebied met spoed een bestemmingsplan
ontwikkeld worden, zodat er geen gat in de woningbouw valt, wanneer de tweede fase vervroegd is voltooid.
Leusden heeft een regionale
opvangfunktie tot 1986. Tot nog toe zag
het er naar uit dat dan de tweede fase
zou zijn afgerond en volgens het
streekplan hoeft Leusden daarna alleen
nog maar voor de eigen woning
behoefte te bouwen. De tweede fase
omvat ongeveer 3.090 woningen en het
bestemmingsplan werd op 26 april
1978 vrijwel geheel goedgekeurd. G S.
willen nu die afronding van de Tweede
Fase naar voren halen van 1986 naar
1984 en mogelijk zelfs 1983
VERDEELSLEUTEL
In het nu ter tafel liggende ..Onder
zoek eventuele versnelling van de wo
ningbouw in het plan Leusden-centrum
tweede fase' wordt ingegaan op de
konsekwenties van een dergelijke ver
snelling. Er wordt bijvoorbeeld gespro
ken over een verdeelsleutel voor de in
Leusden te bouwen woningen. Daarbij
wordt uitgegaan van het woningbouw
programma en de woningbehoefte van
respectievelijk Amersfoort en Leusden
Op grond daarvan komt men voor
Leusden op een verdeelsleutel van
35% woningbouw voor de eigen be
hoefte en van 65% voor de regionale
behoefte Waaraan dan overigens wel
wordt toegevoegd: ,,Er zal rekening
mee moeten worden gehouden dat de
eindbeslissing van de individuele
woningtoewijzingen blijft berusten bij
het Leusdense gemeentebestuur. Het
toewijzingsbeleid moet gezien worden
als een autonome bevoegdheid van de
gemeentebesturen."
Voor wat betreft de differentatie van
de woningbouw in de tweede fase. is de
werkgroep van mening dat er op dit
moment geen aanleiding is om onder
invloed van de versnelling de bij de
planvaststelling gemaakte verdeling in
verschillende woningsoorten te her
zien. Ook bij indeling in verschillende
woningcategorieën moet de 35/65-
sleutel gehanteerd worden. ,,Er dient
echter rekening mee te worden gehou
den dat de gemeente Leusden reeds
beschikt over een relatief omvangrijke
lijst van gegadigden voor een vrije
sectorkavel Het is uit het oogpunt van
rechtszekerheid van belang dat de ten
opzichte van deze gegadigden gewekte
verwachtingen in voldoende mate tot
hun recht komen bij een versnelde vol
tooiing van de woningbouw in Leusden-
centrum tweede fase," aldus de
samenstellers van het rapport.
De juridische en stedebouwkundige
aspecten van de versnelling worden
belicht in het vierde hoofdstuk van het
rapport. Daar wordt duidelijk dat een
mogelijke versnelling vooral betrekking
zal hebben op de laatste twee plande-
len van de tweede fase (de vlekken W7
tot en met W10). Claeverenblad en Wil
denburg In W7, dat al in een vergevor-
dere staat van voorbereiding is. komen
55 één- en tweepersoonseenheden 71
woningwetwoningen. De vlek W8 om-
vat 215 woningwetwoningen. 96
premiekoopwoningen en 71 ge
schakelde vrije sectorwoningen. In vlek
W9 komen 215 woningwetwoningen.
101 premiekoopwoningen. 170 ge
schakelde vrije sectorwoningen en 57
vrije sectorwoningen. De vlek W10 ten
slotte omvat slechts 15 vrije sector
woningen. Dat woningpakket zou dus
naar voren geschoven moeten worden.
Hoeveel eerder die woningen be
schikbaar kunnen zijn is, behalve van
bestuurlijke beslissingen, ook afhanke
lijk van de vraag of er onteigend zal
moeten worden Voor de laatste twee
deelplannen heeft de gemeente Leus
den nog niet allegrond in eigendom. Een
gedeelte van de grond is in eigendom
van de B.V.'s Eurowoningen en See-
paerdstad. Mocht er onteigend moeten
worden, dan moet daarvoor een onge
veer twee jaar durende procedure wor
den afgewikkeld. Vandaar dat er twee
schema's over de versnelling zijn opge
steld: in het ene geval wordt de tweede
fase (zonder onteigening) afgerond aan
het eind van 1983. in het tweede geval
(met onteigening) wordt het medio 1984
Voor zover de werkgroep nu kan
overzien vloeien er uit versnelling van de
woningbouwgeen direkte nadelige kon
sekwenties voor de gemeente Leusden
voort.
VERKEER
Wel nadelig zijn de gevolgen voor de
verkeersafwikkeling in Leusden te
noemen De befaamde knooppunten
Heiligenbergerweg. Lockhorsterweg en
Zwarteweg/Horsterweg zullen meer
verkeer te verwerken krijgen, terwijl een
behoorlijke aansluiting op rijksweg 28.
zoals bekend, de eerste jaren nog niet
te verwachten is. Bovendien voorziet de
werkgroep dat ook het interne wegen
net van Leusden en met name de
Noorderinslag onevenredig zwaar be
last zal worden. ,,De capaciteit van de
Noorderinslag is onvoldoende om dit
aanbod te verwerken Hierdoor gaat het
verkeer gebruik maken van andere
hiervoor niet geschikte wegen binnen
de woonkern.
In het rapport van de werkgroep
wordt tenslotte een beetje gedraaid om
de belangrijke kwestie: wat moet er nou
gebeuren als de tweede fase twee
drie jaar eerder dan voorzien was. is
voltooid De gemeenteraad is nog maar
net begonnen om. met behulp van het
buro Arnhem, een structuurplan op te
stellen voor Leusden-centrum. Dat
structuurplan, dat pas over enkele jaren
gereed is. is juist bedoeld om de vraag
te beantwoorden, waar we met Leus-
den naar toe willen na de voltooiing van
de tweede fase. Nu zal dus op een veel
eerder moment dan was gedacht, in
ieder geval aangegeven moeten wor
den waar Leusden na voltooiing van de
tweede fase in ieder geval voor zijn ei
gen behoefte gaat bouwen. Daarover
staat in het ambtelijk rapport ..Ten ein
de ten behoeve van de Leusdense
woningzoekenden in aansluiting op
..Centrum 2de fase" woningen in Leus
den te kunnen aanbieden is het nood
zakelijk elders - bijvoorbeeld 't Ruige
Velt - vanaf juni 1984 woningen te
kunnen opleveren. Momenteel wordt
een struktuurplan voor Leusden voor
bereid, waarin een uitspraak zal moe
ten worden gedaan over een of meer
dere lokaties voor de woningbouw na
realisering van het plan ..Leusden-
Centrum 2de fase". Uitgaande van de
vereiste voorbereidingstijd voor het
struktuurplan is de oplevering van wo
ningen in een bestemmingsplan dat op
basis van het struktuurplan wordt ont
wikkeld op zijn vroegst in april 1986
mogelijk Het verdient dan ook aanbe
veling gelijktijdig met de voorbereiding
van het struktuurplan de ontwikkeling
van een bestemmingsplan ter hand te
nemen, zodat de leveringen van wonin
gen kan worden vervroegd naar ok
tober 1984
(van een onzer verslaggevers)
LEUSDEN - De door de Vrouwenraad
in 1979 gehouden enquête verdiende
meer professionele begeleiding. Het
is jammer dat er door gebrek aan
geld en mankracht een zo groot deel
van de enquêteresultaten niet ver
werkt is kunnen worden. Als je ziet
wat er dan een geld en mankracht
besteed wordt aan de opstelling van
het structuurplan, dan komt het wel
zijnsterrein er in Leusden weer eens
bekaaid van af.
Dat is de mening van het Progressief
Leusden-raadslid Corri Verduin, die zij
maandagavond ventileerde in de eerste
vergadering na de vakantie van de
raadscommissie ..Welzijn en Onder
wijs" Daar stond onder andere een be
spreking van de resultaten van de en
quête, die de Leusdense Vrouwenraad
onder alle Leusdense vrouwen hield, op
de agenda In zijn inleiding zei commis
sievoorzitter Gijs van Woudenberg
Corri Verduin:als je dan het struc-i
tuurplan ziet
(wethouder ,CDA) dat hij blij was met de
tijd en de moeite die de vele medewerk
sters van de Vrouwenraad aan de en
quête hebben willen besteden. „Het
heeft een schat aan belangrijke gege
vens opgeleverd, niet alleen op het
terrein van welzijn, maar ook op het ge
bied van ruimtelijke ordening." aldus de
wethouder Daar was Corri Verduin
het geheel mee eens. Zij vroeg de wet
houder te willen bevorderen dat de en
quêteresultaten niet alleen gebruikt
zullen worden door de planadvies
groep ..Sociaal-cultureel welzijn", maar
ook gebruikt gaan worden bij de opstel
ling van het structuurplan.
Daar sloot Evelien Blom (raadslid
voor het CDA en tevens lid van het be
stuur van de Vrouwenraad) zich geheel
bij aan. Ook vroeg zij of de enquêtere
sultaten aan de orde kunnen worden
gesteld in de vergaderingen van de
commissies ..Ruimtelijke Ordening" en
„Financiën" Maar vooral vestigde zij
nog eens de aandacht op een van de
belangrijkste conclusies van de
Vrouwenraad op grond van de enquête
er moet in Leusden een ruimte komen,
waar alle Leusdense vrouwen - al dan
niet in verenigingsverband- elkaar kun
nen ontmoeten. Evelien Blom: „Ook
naar aanleiding van de publikatie van de
enquêteresultaten in de krant is me weer
duidelijk geworden, dat veel vrouwen
graag met elkaar in contact zouden ko
men, maar niet weten waar ze naar toe
kunnen. Er is in Leusden werkelijk een
schreeuwend gebrek aan zaalruimte.
Dus als de gemeente hier of daar nog
eens iets vind. laat er dan eens aan de
Vrouwenraad gedacht worden. Die
vertegenwoordigt per slot zo ongeveer
de helft van de Leusdense bevolking,"
aldus Evelien Blom
LEUSDEN - De verlengde exposi
tie over de vraagpuntennota van het
structuurplan Leusden in de ge
meentelijke expositieruimte is deze
week, behalve s middags van 13.30-
17.30 uur, ook op zaterdag van
10.00-12.00 uur geopend. De ex
positie is te bezichtigen tot 20
augustus a.s.
lot verlenging van de inspraak
termijn is door B en W besloten nadat uit
verschillende reacties was gebleken
dat het. in verband met afsluiting van
het vergaderseizoen en geplande va
kanties. voor een aantal groeperingen
niet mogelijk was om vóór 4 juli jl.
standpunten t a v de ontwerp-vraag-
puntennota te bepalen en te formule
ren, Reacties dienen voor 20 augustus
binnen te zijn.
Het gemeentebestuur meent dat een
periode van drie maanden nl van 19
mei toen het voorontwerp gepresen
teerd en ter visie gelegd werd tot 20
augustus, voor een ieder voldoende tijd
biedt om van de inspraakmogelijkheid
gebruik te maken.
OVERZICHT
Aangezien er door de gewijzigde
inspraakprocedure veranderingen zijn
opgetreden in het overzicht van be
langrijke data. zoals gepubliceerd op de
achterpagina van „Info Leusden" volgt
hieronder een nieuw overzicht.
23 juli—20 augustus expositie in de ge
meentelijke expositieruimte, Zwar-
teweg 16a Openingstijden op werkda
gen van 13.30-17.30 uur
Zaterdag 9 en 16 augustus expositie
geopend van 10.00-12.00 uur.
Woensdag 20 augustus uiterste datum
waarop inspraakreacties binnen moe
ten zijn.
Maandag 1 september ter inzage leg
ging van de ontwerpvraagpuntennota
(met daarin opgenomen de verant
woording t a v. de geleverde inspraak)
in de documentatiehoek van het bureau
voorlichting en in de gemeentelijke do
cumentatiehoek in de bibliotheek
Nieuw-Langenbeek.
Dinsdao 9 september bqhandeling van
de ontwerp-vraagpuntennota in de
werkgroep ruimtelijke ordening van het
CML. De vergadering begint om 20.00
uur en wordt gehouden in de gemeen
telijke expositieruimte. Zwarteweg 16a.
Donderdag 11 september behandeling
van de ontwerp-vraagpuntennota in de
commissie openbare werken en
ruimtelijke ordening. De vergadering
begint om 20.00 uur en wordt gehouden
in de gemeentelijke expositieruimte.
Zwarteweg 16a
Donderdag 25 september, vaststelling
van de vraagpuntennota door de ge
meenteraad De raadsvergadering be
gint om 19 30 uur en wordt gehouden in
het gemeentehuis, Hamersveldseweg
2.
Alle hierboven genoemde vergaderin
gen zijn openbaar: als u dat wilt kunt u
er dus bij zijn Bovendien kunt u in de
commissievergaderingen gebruik ma
ken van het spreekrecht
De verslagen van de werkgroep
Ruimtelijke Ordening van het CML zijn
eveneens openbaar Deelname aan de
activiteiten van het CML staat open
voor iedere inwoner van Leusden.
