erstviering bejaarden in gezellige sfeer
Compostcontainers
op de gemeentewerf
OGB: oppervlakte x
sga x kwaliteit x
ligging x tarief
belastingbedrag
geste
irarische
idrijven gaan
inder betalen
room viel drie kwartier uit
Presentatie
kerstcabaret
door Virus
Gemeentelijke
wijzigingen
op feestdagen
,ervolg van pagina 1
janpassing ziet er als volgt uit
estaande factoren:
m10|aar 1,00
m 20 jaar 0,90
m 30 jaar 0,80
m 40 jaar 0,70
m 50 jaar 0,60
jarenouder 0,50
oorgestelde factoren:
m 5 jaar 1,00
m15jaar 0,90
m 35 jaar 0,85
m 55 jaar 0,80
jarenouder 0,70
T-WONINGEN
Een verlaging van de sg/a-
oren met gemiddeld 10% voor
iroepen gebouwen voor horeca
ogies, gebouwen voor produc
erwerking en verkeer
nbutie.
Het opnemen van de winkels
een afzonderlijke groep in de
ellen. Dit betekent een gemid-
je verhoging van de sg/a-factor
circa 25%. Uit de beschikbare
<oopgegevens was af te leiden
de groep winkels te licht werden
ast.
DONDERDAG 20 DECEMBER 1984
3 Een verlaging van de factor
aard/soort gebruik met 20% voor
de groepen kantoren en gebouwen
voor onderzoek en controle voor
zover kleiner dan 2 000 m2. Uit een
analyse van de stichtingskosten,
huurprijzen en verkoopprijzen
kwam naar voren, dat een reductie
zou moeten worden toegepast voor
dergelijke gehouwen met een op
pervlak kleiner dan 2.000 m2
4 Een verlaging van de factor
aard/soort gebruik met gemiddeld
10% voor de agrarische gebouwen
kleiner dan 500 m2 en een verla
ging van gemiddeld 20% voor de
agrarische gebouwen groter dan
500 m2 Uit de proefberekening is
gebleken dat, gelet op het in Leus
den aanwezige bestand, de sg/a-
factoren gemiddeld met 13% wor
den verlaagd
5. Een aanpassing van de kwali
teitsfactoren voor de groep agrari
sche gebouwen De kwaliteits-
schaal loopt sneller af, waardoor de
maximale reductie reeds na 31 jaar
wordt bereikt.
6. Een aanpassing van de kwali-
teitsfactoren voor de groep niet-
woningen. De kwaliteitsschaal
loopt ook sneller af, waardoor de
maximale reductie reeds na 61 jaar
in plaats van 76 jaar wordt bereikt.
LAGERE OPBRENGST
Naast woningen en niet-
woningen zijn er in de verorde
ning ook nog de categorie „in
courante goederen'' (scholen,
recreatieve gebouwen en derge-
Bewoners van boerden/en zullen volgend jaar mei een andere aanslag onroerend goedbelasting worden
geconfronteerd dan dit jaar. Voor de bedrijfswoning moet meer worden betaald, voor de stallen doorgaans
minder.
lijke) en „Bijzondere objecten"'
(Pon, Bankgirocentrale, Tank
werkplaats), maar die zijn in het
kader van dit verhaal minder
interessant. Op voorstel van het
Bouwcentrum wordt de liggings
factoren voor al het onroerend
goed in Leusden op 1 gehouden.
Alle genoemde veranderingen
hebben tot gevolg, dat de op
brengst van de onroerend goed
belasting voor de gemeente vol
gend jaar met 5,3% daalt. Dat
betekent dat de gemeente vol
gend jaar zo'n 175.000 - aan
inkomsten derft. Dat wordt voor
een deel goedgemaakt door een
hogere opbrengst vanuit de ca
tegorie „incourante goederen".
Toch komt de gemeente vol
gend jaar nog zo'n 55.000,-
tekort in vergelijking met wat er 1
aan opbrengst geraamd was. Dat
tekort wordt gedekt uit de reser-
ves. In totaal levert de onroerend
goedbelasting de gemeente vol
gend jaar 3.876.000,- op.
plaatselijk nieuws
HTERVELD - Donderdagmid-
j hield de bejaardensoos in
s Gebouw in Achterveld haar
istmiddag. De pastores Goes
Van Hattum woonden de vie-
g bij. Pastor Van Hattum
jrde het woord voor een zaal
jonge en oudere belangstel
den die dit kerstfeest niet
Iden missen. Hij benadrukte
de wens voor vrede voor alle
mensen.
Na een korte pauze was het de
beurt aan de leerlingen van de St.
Josephschool die een kerststuk
opvoerden. Het stuk had als titel
'Kerstbal B V Het stuk werd vol
enthousiasme en vlot gespeeld.
Dat het stuk wel boeide bleek wel
Onafhankelijk Nieuwsblad voor de gemeente Leusden.
Verschijnt elke dinsdag en donderdag.
Noofdredakteur:
Marnix Kreyns
Redaktie:
Boudewina de Boer
Caspar van Loo
inlevering kopij en advertenties:
'/oor het dinsdagnummer tot uiterlijk maandagmiddag 12 00 uur,
foor het donderdagnummer tot uiterlijk woensdagmiddag 12 00 uur.
Redaktie en administratie:
(antoor Leusder Krant. Rozendaallaan 9, Leusden-Centrum Op
erkdagen geopend van 09.00 tot 12 00 uur en van 14 00 tot
00 uur. Telefoon 033-941495
Abonnementsgeld:
64.60 per jaar;
I 32,80 per half jaar,
16,65 per kwartaal
Klachten bezorging:
Ms abonnee dient u de krant voor dinsdag- of donderdagavond
18 00 uur te hebben ontvangen Is dat niet het geval, neem dan
tontakt op met onze hoofdagent bezorging (dinsdag en donderdag
lussen 18.30 en 19.30 uur), tel. 033-940691 Bij geen gehoor kunt u
tontakt opnemen met onze inspekteur bezorging, overdag 03420-
16141, toestel 44
NABESTELLEN FOTO'S:
De meeste in de Leusder krant gepubliceerde foto's kunt u
nabestellen (met uitzondering van archief- en historische foto's), bij
vooruitbetaling op giro: 871441 t.n.v. BDU bv te Barneveld, met
duidelijke vermelding van gewenste foto, aantal, nummer van krant,
pagina waarop de foto werd geplaatst. Nabestellen kost 5,- per
exemplaar (formaat 13x18 cm) en f 10,- voor luchtfoto's (formaat 20
x 25 cm).
U kunt ook contant betalen op ons kantoor, Rozendaallaan 9,
Leusden-Centrum. Ongeveer drie tot vier weken na betaling ont
vangt u de gewenste foto('s) thuis.
DE LEUSDER KRANT is een uitgave van de BDU-
krantenkombinatie te Barneveld.
uit de grote stilte die er tijdens het
spelen was. Een daverend ap
plaus was dan ook de beloning.
Vervolgens was er een optreden
van het gemengd zangkoor onder
leiding van de heer Wijnands. Het
koor zong een aantal kerstliede
ren afgewisseld met samenzang
H^t solo optreden van Leontien
van Wieringen en mevrouw Wij
nands was geweldig.
Na een korte gezellige babbeltijd
zou een broodmaaltijd worden op
gediend. Jammer genoeg moest
dit enige tijd worden uitgesteld
omdat de stroom uitviel. Hierdoor
kon er geen koffie worden gezet.
Een en ander werd heel lakoniek
opgenomen De algemene op
merking was dat er een echte
kerstsfeer heerste. Na ongeveer
drie kwartier was het euvel verhol
pen en kon aan de maaltijd wor
den begonnen Na afloop hiervan
dankte de voorzitter allen voor
hun aanwezigheid en de mede
werking. De dames die deze mid
dag de bediening hadden ver
zorgd als mede de beheerster van
het gebouw werden in de bloe
metjes gezet
LEUSDEN - De plaatseliike
jongerenvereniging „Virus"
weet elk jaar weer het kerstfeest
op een geheel eigen wijze te
vieren. Dankzij de creatieve
krachten in de vereniging is de
kerstviering elk jaar weer een
hoogtepunt in het jaarprogram
ma. Dit jaar heeft men de vorm
van een cabaret gekozen om de
kerstgedachte over te brengen.
Het kerstcabaret van „Virus"
vindt dit jaar plaats in het jonge
rencentrum „De Til" aan de Ha-
mersveldseweg. Zondagavond
23 december om 20.00 uur gaan
de deuren open en worden de
bezoekers verwelkomd met een
kopje koffie. Ook niet-leden van
„Virus" zijn van harte welkom
om de kerstviering bij te wonen.
Op de uitnodiging, zoals „Virus"
die aan haar leden heeft toegezon
den is vermeld „Kerstavond
1984 en dat willen we graag zo
houdenDeze vermelding
geeft al aan in welke richting de
samenstellers van het programma
gedacht hebben. De leden Ger-
brand, Josien, Lia, Olga, Thea en
Wim zullen het kerstcabaret bren
gen vanaf „een hoogte van 10 000
voet", dit met muzikale begeleiding
van Lex.
„Het programma is niet bedoeld
om te shockeren, lachstuipen te
veroorzaken of discussie uit te
lokken Deze reacties zijn evenwel
niet geheel uitgesloten.zo wordt
de bezoeker al aangekondigd In
het cabaret zullen een groot aantal
onderwerpen aan de orde komen
Het programma vermeldt zaken als
werkloos, vrede op aarde, burger
lijk. adoptie, echtscheiding, wereld
leed, eenzaamheid, het leger, va
der, Amerikaanse televisie, moder
ne muziek, zonvakantie, boeken,
kerstlied, dineren en stille nacht.
Voor Virusleden is de avond
gratis toegankelijk. Van niet-
leden wordt een bijdrage ge
vraagd van 3,50. Voor alle be
zoekers is er kerstbrood, koffie
en hapjes. De drankjes zijn voor
eigen rekening, zo waarschuwen
de organisatoren bij voorbaat.
LEUSDEN - Op maandag
24 en 31 december zijn er in
verband met de feestdagen
een aantal zaken waarmee
rekening moet worden ge
houden.
Huisvuil: Het huisvuil moet op
deze dagen echt om 07.30 uur
aan de weg staan. Er worden
op deze dagen meer wagens
ingezet en andere routes ge
volgd
De gemeentewerf Hamers-
veldseweg 105 is op deze bei
de dagen van 11 00 tot 12 00
uur telefonisch te bereiken (te-
lefoonnr.; 941594).
Gemeentehuis: Het ge
meentehuis is op deze dagen,
24 en 31 december gesloten.
Burgerlijke Stand: Voor het
doen van uitsluitend aangifte
Burgerlijke Stand zal het ge
meentehuis deze dagen open
zijn van 8.30 tot 9.30 uur.
LEUSDEN - Over de start van de
actie 'compostcontainers', een
samenwerkingsproject van de
Werkgroep Milieu-educatie en
de gemeente Leusden, is men
zeer tevreden. Van de VAM-con-
tainers resteren er nog slechts
circa 100. Op deze containers
zit een extra gemeentesubsidie
van f 50,- waardoor ze voor
f 65,-verkrijgbaar zijn.
Redenen om afval te composte-
ren zijn: Vermindering van de
hoeveelheid af te voeren afval,
namelijk 50% van het afval kan
(thuis) tot compost verwerkt wor
den Door verminderd afvalaan-
bod wordt er op transport- en ver
werkingskosten bespaard Dit kan
ertoe bijdragen dat de gemeente
lijke afvalheffingen niet verhoogd
behoeven te worden. Verminde
ring van transport en afvalverwer
king komt bovendien het milieu
ten goede De verkregen compost
kan in de tuin als mest dienst
doen en verbetert de grondstruc
tuur. Op deze wijze wordt het ge
bruik van kunstmest (chemische
middelen) overbodig
De belangrijkste composteerbare
afvalcomponenten zijn. groente
en fruitafval, grasmaaisel en an
der klein tuinafval en mest van
huisdieren.
De VAM-compostcontainers zijn
af te halen op de gemeentewerf,
Hamersveldseweg 105, en wel
op werkdagen tussen 8.30 en
11.30 uur. Tevens ligt daar een
stencil van de Werkgroep Mi
lieu-educatie met betrekking tot
het zelf composteren.
I
(van een onzer verslaggevers)
LEUSDEN - Het bedrag dat men aan onroerendgoedbelasting moet betalen is de uitkomst van
een rekensom, die als volgt is samengesteld: oppervlakte soort/gebruik/aard-factoren x kwaliteit x
ligging heffingsgrondslag. De heffingsgrondslag x het tarief het belastingbedrag.
Uitgangspunt in Leusden voor heffing van OGB is de oppervalkte van het onroerend goed.
Daarbij gaat het alleen om de bebouwde vierkante meters. Over de niet bebouwde vierkante
meters, de tuin dus, wordt in Leusden geen belasting geheven.
De eerste factor, waarmee die oppervlakte wordt vermenigvuldigd is de sga-factor. In die factor
wordt verdisconteerd om wat voor soort onroerend goed het gaat: woning, winkel, agrarisch
bedrijfsgebouw, enzovoorts. Een verdere benadering van de waarde van het onroerend goed
wordt bereikt door vermenigvuldiging met de kwaliteitsfactor. Daarin wordt rekening gehouden
met de ouderdom van het pand. Zoals uit bijgaand artikel blijkt, worden in deze kwaliteitsfactor bij
de nieuwe verordening enkele belangrijke wijzigingen aangebracht in de categorie „woningen"
Voor woningen van vijftien jaar en ouder moet meer belasting betaald gaan worden.
Vervolgens wordt er nog eens vermenigvuldigd met de liggingsfactor. Omdat die in Leusden
voor woningen op 1 gesteld is, is die van geen enkele invloed op de uitkomst van de som. In
sommige gemeenten wordt die liggingsfactor wel gehanteerd. Woningen in de binnenstad van
een grote stad hebben door hun ligging bijvoorbeeld een andere waarde dan huizen in een
buitenwijk van diezelfde stad.
Het produkt van oppervlakte en genoemde factoren is de heffingsgrondslag, ook wel de
gecorrigeerde oppervlakte genoemd. Deze heffingsgrondslag wordt vermenigvuldigd met het
tarief. Dat tarief valt in twee stukken uiteen: een eigenaarsgedeelte en een gebruikersgedeelte. De
eigenaar betaalt 14.27 per vierkante meter, de gebruiker 10,80 per vierkante meter. Wie in een
eigen huis woont betaalt beide delen en dus 25,07 per vierkante meter.
Enkele voorbeelden kunnen het bovenstaande verduidelijken. Daarbij wordt de situatie van
1984 vergeleken met die van 1985.
1. TUSSENWONING OP BASIS OUDE FACTOREN
bouwjaar
oppervlakte sg/a-factor
ligging kwaliteit
omgerekende
belasting
oppervlakte
bedrag
1983
132 1
1 1
132m2
325,-
1978
132 1
1 1
132m2
325,-
1973
132 1
1 1
132m2
325,-
1960
132 1
1 0.8
105m2
250-
1950
132 1
1 0 7
92m2
225,-
1940
132 1
1 0.6
79m2
175-
1930
132 1
1 05
66m2
165,-
TUSSENWONING OP BASIS NIEUWE FACTOREN
1983
132
1
1 1
132m2
325-
1978
132
1
1 1
132m2
325,-
1973
132
1
1 0.9
118m2
275-
1960
132
1
1 0.85
112m2
275,-
1950
132
1
1 0.85
112m2
275-
1940
132
1
1 08
105m2
250-
1930
132
1
1 0.7
92m2
225-
II. VRIJSTAANDE WONING OP BASIS OUDE FACTOREN
1983
183
1 63
1 1
298m2
727-
1976
183
1 63
1 1 -
298m2
f 727.-
1970
183
1,63
1 09
268m2
f 651-
1964
183
1.63
09
268m2
651 -
1954
183
1.63
1 08
239m2
f 576.-
1944
183
1 63
1 0.7
208m2
501 -
1934
183
1.63
1 0.6
178m2
426-
VRIJSTAANDE WONING OP BASIS NIEUWE FACTOREN
1983
183
1 55
1 1
283m2
701,-
1976
183
1.55
1 0 90
255m2
626-
i
1970
183
1.55
1 0 90
255m2
626-
A
1964
183
1 55
1 0.85
241 m2
601 .-
1954
183
1.55
1 0 85
241m2
ƒ601,-
1944
183
1.55
1 080
226m2
551-
1934
183
1 55
1 080
226m2
551 .-
Duidelijk is te zien dat de jongere woningen gelijk blijven of enig voordeel te zien geven, terwijl voor
oudere huizen meer belasting betaald zal moeten worden Terwijl voor de vrijstaande woning uit 1976
101,- minder betaald hoeft te worden, wordt de vrijstaande woning uit 1934 125 - zwaarder belast.
Ill BOERDERIJ ÓP BASIS OUDE FACTOREN
De berekening voor een boerderijk is een stuk ingewikkelder, omdat het meestal om een
gebouwencomplex gaat, met verschillende bouwjaren. Het hieronder omschreven complex is als volgt
samengesteld woning (bouwjaar 1941), stal 1 (1941), stal 2 (1941), stal 3 (1958), schuur (1926),
varkenshok (1899), wagenloods (1950), kippenhok (1950) en kalverschuur (1962).
belasting
bedrag
250,-
75-
25-
75,-
oppervalkte
sga
kwaliteit
ligging
tarief
woning
208
1 00
060
1 00
25 07
stal 1
176
0 75
0 40
0.75
25.07
stal 2
114
0.75
040
0 75
25 07
stal 3
124
0 75
060
0 75
25.07
schuur
36
075
040
0.75
25 07
vhok
65
0.75
0 40
0.75
25 07
loods
34
0 75
0.45
0.75
f 25 07
kiphok
50
075
0 45
0 75
25.07
kschuur
101
0.75
070
075
25.07
BOERDERIJ OP BASIS NIEUWE FACTOREN
f 50.-
500-
376.-
50-
25.-
f 50,-
50-
551 ,-
Te zien is dat verhoging van de kwaliteitsfactor voor de bedrijfswoning een verhoging van 126.—
veroorzaakt Het totaal bedrag stijgt echter minder doordat over de bedrijfsgebouwen ten gevolge van
verlaging van de sga-factor minder betaald hoeft te worden
Tenslotte kan vermeld worden dat de gemiddelde heffingsgrondslag voor woningen daalt van 134,75
meter in 1984 naar 130 94 meter bij de nieuwe verordening. De gemiddelde aanslag daalt daarmee van
338 - naar 328 - per woning
woning
208
095
080
1.00
25 07
stal 1
176
0.54
0.40
0.75
2507
Stal 2
114
0.49
0 40
0.75
f 25 07
Stal 3
124
0.49
0.60
075
25.07
Schuur
36
0 49
040
0.75
25 07
v.hok
65
0.49
040
0.75
25.07
loods
34
0.43
0 40
0.75
25 07
kip.hok
50
0 35
0.40
075
25.07
k schuur
101
049
0.60
075
25 07
Voor woningen ouder dan zestien jaar gaat de onroerend goedbelasting omhoog.
