Voldoende economisch draagvlak
voor uitbreiding Hamershof
Opschriften, borden, spandoeken en vlaggemasten
aan Ursulineweg moeten van provincie verdwijnen
^K-rapport bevestigt eerdere stellingname gemeenteraad:
iwii-m#
Vandaag
in de
Leusder
Krant
Attachetas
uit auto
eusder
front:
Onafhankelijk nieuwsblad voor de gemeente Leusden
2981
L2i
_i was leeg
jeberkoop
AUTOlSSELT
Geen krant
ontvangen?
f r
Hoofdredakteur:
Bert Vos
Redaktie en
administratie
Asschatterweg 19
Postbus 11
3830 AA Leusden-
Centrum
Telefoon 033-941495
Redaktie. 941494
Telex BDU 40261
Giro 871441
Abonnement
16,65 per kwartaal
Uitgave BDU BV
krant
DONDERDAG 18 JULI 1985 17e JAARGANG NO. 20
39^
tDRE
eheel
hep
en.
(van één onzer verslaggevers)
SDEN - Er zal nog heel wat water door het
anaal gaan, voordat het laatste woord over de
ding van De Hamershof is gesproken. Die conclu-
1 men woensdagochtend wel trekken, nadat het
1 over die uitbreiding, vervaardigd door het
al Instituut voor het Midden- en Kleinbedrijf
op een presentatiebijeenkomst in het gemeente-
as verstrekt,
name de vertegenwoordigers van Boni en Centra
blijken, dat het rapport - nadere bestudering zal
"~~en in welke mate - nog steeds niet voldoet aan
n, als in Leusden gevestigde ondernemers, voor
erm<itaat.
ïouder Jan Wagenaar (VVD) liet er, voor wat het
ntebestuur betreft, geen twijfel over bestaan, dat
rapport beschouwde als een degelijke onderbou-
an het eerder door de Leusdense gemeenteraad
ekeurde uitbreidingsplan voor De Hamershof.
s bekend, onthielden Gedeputeerde Staten goed-
3msg aan dat plan, waarin sprake was van de
"ng van een AH-supermarkt en een Hema, vanwe-
t ontbreken van een Distributie Planologisch
mek. Dat onderzoek voerde het CIMK de afgelo-
aanden in opdracht van de gemeente uit, en het
lat werd gisteren gepresenteerd.
Het rapport werd Ier plekke uitgedeeld Dal maakte readies van zowel de ondernemers als van de pers praktisch
onmogeli/k Naar aanleiding van de discussie, die volgde, mag echter worden .ingenomen, dal die reaches nog
wel zullen komen
conclusies van het
onderzoek zijn prak-
jelijkluidend aan die
t laatste rapport over
Tiershof. Er is ruimte
itbreiding van De Ha-
zoals in het door de
oedgekeurde plan is
■Hieven. En ook in die
Een gevolg is echter
Jï^t de buurtsteunpun-
aarvan tot op heden
"ODc-eds sprake was, waar-
i" jk definitief van de
l jn. De uitbreiding van
3 tershof laat daar geen
Biezenkamp, zo ont-
indruk, als men het
rapport leest, kan niet meer
uitbreiden, als de plannen
voor De Hamershof door
gaan. Jan Wagenaar nam die
indruk tijdens de bijeen
komst weg: „Als straks de
700 woningen in 't Ruige Velt
gerealiseerd zijn, ligt het toch
wel in de bedoeling, dat De
Biezenkamp in eerste instan
tie wordt aangewezen als
winkelcentrum voor die wijk.
Of we dan uitbreidingen gaan
realiseren in de vorm van
nieuwe winkels, of inde vorm i
van uitbreiding van de vloer-
oppervlakte van bestaande
zaken, is een punt dat dan
aan de orde komt", merkte hij
op.
PROCEDURE
Wagenaar schetste in zijn inlei
ding eerst de procedure, die men
na de afwijzing van het bestem
mingsplan had gevolgd. Het resul
taat was een werkgroep, die uitein
delijk drie opties open hield Dat
waren:
- concentratie in De Hamershof,
- concentratie in De Hamershof
en in De Biezenkamp plus de
buurtsteunpunten;
- realisatie van buurtsteunpunten,
waarna de rest van de ruimte"
in De Hamershof terecht zou
komen.
Op basis van die drie mogelijkhe
den kreeg het CIMK de opdracht,
het Distributie Planologisch Onder
zoek te verrichten.
Het resultaat was, dat er een
rapport uit voortvloeide, dat de
eerdere uitgangspunten, die tot de
plannen voor Hamershof Noord
leidden, geheel ondersteunde
Het versnipperen van de voor
heel Leusden-Centrum econo
misch haalbaar geachte uitbreiding
van het winkelbestand over meer
dere plaatsen in Leusden zou
slechts leiden tot buurtcentra, die
niet of nauwelijks kunnen functio
neren. Bovendien zou de functie
van De Hamershof, als hoofd-win-
kelcentrum, worden aangetast. Uit
breiding van De Hamershof, daar
entegen, zou die functie kunnen
versterken.
ONDERZOEK
Het onderzoek, dat het CIMK
verrichtte, was driedelig Dat vloei
de voort uit de twee hoofdvragen:
..Welke distributie-structuur komt
tegemoet aan de wens van de
gemeenteraad om Leusden een
hart te geven?", en ,,Wat is de
economische ruimte voor uitbrei
ding van het winkelareaal in de
periode 1986-1989?", die als uit
gangspunt dienden.
De drie onderzoeken waren ge
richt op:
- de omzet in de detailhandel,
- herkomst van de koopstromen:
- analyse van alle tot dusverre
verzameld materiaal verkregen
door consumentenenguètering.
Daaruit maakte men. met behulp
van deze gegevens een overzicht
van de koop-oriëntatie, de hoogte
van de toonbankbestedingen, en
de vloerproduktiviteit. Dat werd
vergeleken met landelijke cijfers
van het Economisch Instituut voor
het Midden- en Kleinbedrijf.
CIJFERS
Die onderzoeksmethode leverde
een veelheid aan cijfers op, waar
van het hier te ver zou voeren, dat
allemaal weer te geven Daarom
volstaan we met de belangrijkste
De koopkrachtbinding in Leus
den Centrum blijft achter bij die in
winkelcentra in plaatsen van verge
lijkbare grootte. In de Voedings- en
Genotmiddelensector is die koop
krachtbinding in Leusden 75%, el
ders is dat gemiddeld 88%. In de
sector duurzame en overige goe
deren is dat cijfer voor Leusden-
Centrum 44%, elders gemiddeld
62% In met Leusden-Centrum
vergelijkbare forensenplaatsen zijn
die cijfers respectievelijk 86% en
51%.
De Hamershof is klein, in verge
lijking met winkelcentra in vergelijk
bare plaatsen 4668 vierkante me
ter, tegen een gemiddelde elders
bij kernen met 20 000 inwoners van
11.500 vierkante meter gemiddeld.
Het draagvlak van het winkelap
paraat in Leusden-Centrum neemt
bij gelijkblijvende bindingscijfers in
Leusden-Centrum, als gevolg van
de bevolkingsgroei, toe met mini
maal 6,8 miljoen gulden, en maxi
maal 8,6 miljoen gulden, in de
Voedings- en Genotmiddelensec
tor. In de sector duurzame en
overige goederen zijn die getallen
respectievelijk 5,6 en 7,1 miljoen
gulden
In totaal betekent dat een toena
me van het totaal voor 1984 van
62,1 miljoen tot minimaal 74,5 mil
joen, en m aximaal 77,8 miljoen
gulden in 1989
Als men er daarbij van uitgaat,
dat ook de koopkrachtbinding gelijk
gaat lopen aan die in vergelijkbare
forensenplaatsen, lopen die bedra
gen zelfs op tot minimaal 85,8 en
maximaal 89,6 miljoen gulden.
De conclusie luidt, dat alleen op
basis van de te verwachten bevol
kingsgroei een uitbreiding van be
drijfsvloeroppervlakte van 550 tot
690 vierkante meter in de Voe
dings- en Genotmiddelenbranche
mogelijk is, en in de sector duurza
me en overige goederen een toe
name van 900 tot 1140 vierkante
meter bedrijfsoppervlakte. Als ook
de koopkrachtbinding stijgt tot het
voor forensenplaatsen gebruikelij
ke gemiddelde, dan komen die
cijfers nog hoger te liggen, namelijk
op respectievelijk 1030 tot 1190
vierkante meter in de voedings- en
genotmiddelen, en op 1750 tot
2020 vierkante meter in de sector
duurzame en overige goederen.
,,De uitgewerkte pfannen", zo
schrijft men in het rapport. „Voor
Hamershof-Noord behelzen een
uitbreiding met 3100 vierkante
meter bedrijfsoppervlakte (men
doelt hier op het plan, waaraan
GS goedkeuring hebben onthou
den, red.), terwijl de economi
sche ruimte een uitbreiding van
2780 tot 3210 vierkante meter
bedrijfsoppervlakte toestaat.
Met name in de duurzame en
overige goederen-sector schijnt
de beoogde uitbreiding de uit
breidingsruimte te overtreffen.
Daarbij dient echter te worden
aangetekend, dat een HEMA-wa-
renhuis een beperkte foodafde-
ling bezit, die groter is dan het
non-food assortiment van een
AH-supermarkt Per saldo zal de
beoogde uitbreiding van Ha
mershof-Noord In de Voedings-
en Genotmiddelensector dan
ook groter zijn, dan 1.000 vier
kante meter en in de duurzame
en overige goederen-sector klei
ner dan 2.100 vierkante meter. In
de maximum variant laat de eco
nomische ruimte de beoogde
uitbreiding van De Hamershof
toe".
Eerste reacties
grootwinkelbedrijven
op CIMK rapport
niet
onverdeeld
positief
pag. 3
Tips voor
Thuisblijvers
pag. 3
Leusder Krant
15 jaar
geleden: namen
Leusbroek en
Hamersveld
verdwijnen
officieel
uit de boeken
pag. 4
Filmzomer '85
in Grand
pag. 4
Mastertoernooi
Flehile
pag. 5
Met Aat Daale
op de pedalen
pag. 5
Autopagina
pag. 6
Servicepagina
pag. 7
DOKTERSDIENST:
tel. 03425-1222
LEUSDEN - H L uit Leusden
deed afqelopen dinsdag aangifte
bij de politie van diefstal van zijn
attachétas. De man had de tas
achtergelaten in zijn afgesloten au
to, op een parkeerplaats bij De
Hamershof. Dinsdagochtend
merkte hij, dat een zijraam van de
auto was ingeslagen, en dat de
portieren waren geopend. De atta
chétas was verdwenen, met een
inhoud, die overigens voor derden
waardeloos was.
Gisteren kwam de tas. letterlijk,
weer boven water Ze lag in een
sloot langs de Hamersveldseweg.
Het onderzoek duurt voort
DEN - De in een adver-
angekondigde executie-
van enige roerende
ïn ten laste van R. F. v.d.
mende te Leusden is gis-
eektet doorgegaan.
'koop zou plaats vinden op
van de ontvanger der
astingen. Verkocht zouden
worden meubilair, huishoudelijke
goederen, een videorecorder en
-camera, stereo-apparatuur en drie
aanhangwagens
(door één onzer verslaggevers)
7 LEUSDEN - Het zo langzamerhand ontstane woud van
tend°op het aan^etond'gde'^dstp I borben' verwijsborden, spandoeken en vlaggemasten, waar-
M s K op de verscheidene tuincentra aan de Ursulineweg in Leus
den hun bestaan kenbaar maken, moeten voor het overgrote
deel verdwijnen.
Dat is de strekking van een brief, die de betrokkenen van de
provincie ontvingen. Hierin wordt verwezen naar de Provin
ciale Verordening Natuur- en Landschapsbescherming,
waarmee de borden strijdig zijn.
met:
van 11 00 uur bij het pand ver
scheen, was er echter niets meer te
halen
De deurwaarder heeft rapport
opgemaakt. Dit kan via de officier
van justitie leiden tot een onder
zoek van de Rijkspolitie, of vervol
ging zal plaatsvinden bepaalt de
openbare aanklager daarna aan de
hand van het politie-rapport.
vri|bl>
(advertentie)
?nige official MAZDA dealer voor
Uw olfioai Mazda-dealer
1
Aifl
op r 10 minuten niafsland
Leusden e o
van uw huis
ti on)
n.2
AMERSFOORT
LEUSOEN
Fluorweg 43 - Amersfoort
Volgde
tel 033-622263
1 borden naar
r~\AUTO ISSELT
Industrieterrein
ound Japanese occasion centre,
De Issell
er den 50 occasions in alle Japanse
W
merken
soest mazoa
Het gaat daarbij om artikel twee
van die Verordening, waarin het
verboden wordt, opschriften, aan
kondigingen, of afbeeldingen in
welke vorm ook, aan te brengen op
dusdanige wijze, dat ze vanaf de
openbare weg zichtbaar zijn
Aangezien het juist de functie
van de betreffende borden is, om
zichtbaar te zijn - ze zijn immers als
reclame bedoeld - hoeft het niet te
verbazen, dat men van provinciale
zijde gereageerd heeft De hoe
veelheid zal ook een rol gespeeld
hebben.
De datum, waarop men aan het
in het provinciale schrijven gestel
de had moeten voldoen (15 juli), is
inmiddels verstreken
Aangeschreven zijn: Tuincen
trum Hilhorst, Heidemij Nederland,
Bloemisterij-kwekerij Res-Nova,
handelskwekerij Valkenet, Tuin
centrum Eurofleur en Bloemisterij
kwekerij ,,Het Viaduct"
Vanwege de vakantie-periode
was het momenteel onmogelijk,
een beeld te krijgen van wat de
betrokken ondernemers nu gaan
doen. Bij Res-Nova" is, aldus
mevrouw Van der Heiden, het be-
ïap:
nei
3:3
Onafhankelijk
nieuwsblad
voor de
gemeente Leusden
IBDUI
schijnt dinsdag en donderdag in de gemeente Leus-
nilieberichten en losse advertenties 42 cent per mm
jaaf'Ontrakten belangrijke korting
SVfSderhe'tjes 1,29 per regel (43 cent per mm)
f.^jSe nummers: 75 cent per stuk.
V dpN'NGSTIJDEN VAN ONS KANTOOR
lke-:kan,oor Asschatterweg 19 te Leusden-Centrum is dage
van 9 00 tot 12.00 uur en van 14 00 tol 17 00 uur geopend
irdags gesloten
J:
Ook borden op het eigen terrein moeten worden verwijderd
doelde bord inmiddels verwijderd,
omdat het niet meer bruikbaar was.
Het bord werd gebruikt, om aanbie
dingen van bijvoorbeeld gera
niums, op kenbaar te maken. Men
heeft er verder wel borden op eigen
terrein, waar men ontheffing voor
heeft
Bij Tuincentrum Hilhorst ver
baast men zich erover, dat de
provincie reageert op een situatie,
die al vier jaar bestaat. De woord
voerder van het bedrijf kon verder
geen mededelingen doen. aange
zien Ton Hilhorst zelf met vakantie
is. Bij de overige bedrijven, die we
belden, kregen we geen gehoor
De procedure, die de provincie
nu in gang heeft gezet, kan uitein
delijk leiden tot het verwijderen van
de borden op kosten van de eige
naar. Voor die tijd echter, kan men
nog beroep aantekenen tegen het
provinciale schrijven.
Een aantal borden aan de Ursulineweg, waarvan de provincie vindt, dat ze
het landschap ontsieren
Wanneer u voor dinsdag-
resp. donderdagavond
18.00 uur de Leusder
Krant niet hebt
ontvangen, bel dan onze
hoofdagent (dinsdag en
donderdag tussen
18.30 en 19.30 uur).
Tel. 033-940691. Wanneer
hij - om wat voor reden
dan ook niet te bereiken
is, kunt u kontakt
opnemen met onze
inspekteur bezorging,
overdag te bereiken
onder tel.nr. 03420-94911
