Resultaat van opmerkelijke
samenwerking tussen DHV en
architectenbureau Smit
UITBREIDING WINKELCENTRUM HAMERSHOF:
IONDERDAG 27 FEBRUARI 1986
LEUSDER KRANT
'clutect Chris Smit van het gelijknamige Leusdense architectenbureau, die
men met Paul van der Kam van DHV uit Amersfoort het plan voor het
\renhuis complex aan 't Erf ontwikkelde.
UUSDEN - De uitbreiding met
ikels en woningen aan de
>rdzijde van het bestaande
ïsdense winkelcentrum Ha
rshof heeft een lange en op-
kelijke voorgeschiedenis,
meest opmerkelijk is wel dat
architect en een raadgevend
enieur voor eigen rekening en
co de handen ineen hebben
lagen om dit plan van de
nd te krijgen.
hns Srrut van het in BV Hamers-
gevestigde Architectenbureau
s Smit BV, geeft achteraf toe dat
vel eens twijfels heeft gehad,
de belangrijkste belegger af-
te, nadat de provincie het plan
?rste instantie gedeeltelijk had
keurd. Paul van der Kam, als
seur verbonden aan de afde-
5lan- en Bouwontwikkeling van
Amersfoortse ïngenieursbu-
DHV, stelt nuchter vast dat
hij in 1983 de samenwerking
Smit aanging m een nogal
[nderlijke situatie verzeild
:e. Hij bedoelt daarmee dat het
land verre van gebruikelijk is
ee dienstverlenende bureaus
gen nsico samen een bouw-
ict gaan ontwikkelen. Hierbij
men op een aantal fronten de
je problemen ontmoet. Toch
en Smit en Van der Kam nooit
evoel gehad bij dit project echt
oeüijkheden te zullen raken.
,De ondersteuning die we van
emeente, en met name van
ouder Wagenaar (Ruimtelijke
mng) hebben gekregen, gaf
Voldoende vertrouwen om door
ïn. Bovendien was het natuur -
en enorme uitdaging om het
ïr projectontwikkelaar voor
r te krijgen".
vooral gespecialiseerd is in het
adviseren van gemeenten over
contracten op dit terrein, herinnert
aan de reeds lang gekoesterde
wens om de Hamershof te comple
teren met ondermeer een Hema en
een Albert Heijn. Jarenlang leek dat
niet te lukken, maar na de inscha
keling van het duo Smit/Van der-
Kam in 1983 kwam er vaart in de
ontwikkeling van het nieuwbouw
project. Uit onderzoek was geble
ken dat de Hamershof na de groei
van de gemeente Leusden tot zo'n
26.000 inwoners, een geschikte
vestigingsplaats was voor zowel
een warenhuis als een derde super
markt. Al m het voorjaar van 1984
lagen er toezeggingen op tafel voor
vestigingen van zowel Hema, Al-
bert Heijn als een postkantoor en
een PTT-distnbutieknooppunt voor
post.
In datzelfde jaar verscheen ook
het Sociaal Fonds Bouwnijverheid
als belegger op het toneel.
Woningen
Vertraging
Maar begin vorig jaar kwam er
een kink in de kabel: het Utrechtse
provinciebestuur keurde een deel
van het plan af. De procedure
stokte, met onder meer als gevolg
dat het Sociaal Fonds Bouwnijver
heid zich terugtrok. Aanleiding was
het bezwaar van de twee reeds in
Hamershof gevestigde supers te
gen de komst van een derde. Die
problemen zijn inmiddels naar te
vredenheid opgelost. En nu, na een
vertraging van met minder dan 12
maanden, gaat de bouw alsnog van
start.
irt
Twee projecten
door dezelfde maatvoering als bij
de bouw er tegenover en het ge
meentehuis.
Dat heeft tot gevolg dat de wonin
gen, dne en vier lagen hoog, in de
onderste laag dieper zijn dan de
bovenste appartementen. De ter
rassen liggen voor een groot deel
op het zuiden, en bieden veel priva
cy. De achterzijde van het complex
blijft vrij gesloten. Interessant is
natuurlijk ook dat er achter deze
nieuwbouw zo'n 100 parkeerplaat
sen bijkomen".
Meer keus voor
consument
Van der Kam van DHV zegt erg
blij te zijn dat het project nu alsnog
in de oorspronkelijke vorm door
gaat. „Ik denk dat deze uitbreiding
het niveau van dit winkelcentrum
zal verbeteren.
Want het wordt niet alleen een
levendig nieuw onderdeel van
Hamershof, maar vooral een inte
ressante toevoeging. De ervaring
bij andere winkelcentra leert dat
de komst van een groot waren
huis een verdere specialisatie in
het assortiment van een aantal
bestaande, kleinere winkels tot
gevolg heeft. En dat is alleen
maar gunstig: de consument
krijgt meer keus en de aantrek
kingskracht van het winkelcen
trum wordt groter."
projecten. Want de Hema-vestiging
is m januari 1985 een zelfstandig
project geworden, met als op
drachtgever de Van Rheenen Leus
den BV, onder wiens verantwoor
delijkheid de meuwe Hema vesti
ging ook zal worden geëxploiteerd.
Macéka Vastgoed BV uit Maarssen,
een belegger met veel ervaring op
het gebied van winkelcentra, gaat
het overige deel realiseren en ex
ploiteren.
DHV-adviseur Van der Kam schat
dat, als vanaf nu meezit, het plein
midden volgend jaar zijn definitief
nieuwe gezicht heeft gekregen. De
winkelruimten zullen waarschijnlijk
enkele maanden eerder gereed
zijn, terwijl de woningen nog vóór
de bouwvakvakantie van 1987 wor
den opgeleverd.
adviseur Van der Kam. die fe,te gaat ^et nu om twee
De 38 galerijwoningen vormen
een essentieel onderdeel van de
meuwbouw. Van der Kam daar
over „De gemeente heeft steeds
gestreefd naar een 'levend' winkel
centrum: dat betekent mét wonin
gen, zoals dat ook geldt voor de rest
van Hamershof'. Helaas houden de
meeste detailhandelsbedrijven met
zo erg van woningen boven hun
winkels. Boven de Hema-vestigmg
komen bijvoorbeeld geen wonin
gen.
Het was de taak van architect
Smit om wat hij noemt 'de derde
pleinwand' goed te laten combine
ren met de bestaande bouw van
Hamershof en het eigenzinnige ui
terlijk van het Leusdense ge
meentehuis. Smit: „Die afrondende
pleinwand zal worden gekenmerkt
door dezelfde maatvoering als bij
de bouw er tegenover en het ge
meentehuis. Smit: „Die afrondende
pleinwand zal worden gekenmerkt
Paul van der Kam van het raadgevend ingenieursbureau
DHV uit Amersfoort.
I Colofon:
I Extra nummer van de Leusder Krant ter gelegenheid van de start van I
de bouw van het warenhuiscomplex in De Hamershof te Leusden.
I Eindredaktie: Bert Vos
Foto's: Janus Visser
Voorpagina: George Drieenhuizen
Uitgave: Barneveldse Drukkerij Uitgeverij b.v.. Postbus 67,3770 AB I
Barneveld, tel. 03420-94911.
