bij Schoeman
.Jll
^11
^11
onderdak.
Schoeman Makelaars
Woningmakelaardij bij Schoeman Leusd
Nieuwbouwmakelaardij
Uw huis verkopen.
Taxeren:
op goede koers varen
De voor u juiste hypotheek .Jll
Uw huis kopen
Bedrijfsonroerend goed ^11
Verzekeren:
een zaak van afwegen
795.000,-
20.000,- p.jr.
180,- p.m2 p.jr.
165,- p.m2
1.750.
55.000,
Schoeman Makelaars o.g.
279.000,- v.o.n.
v.a. 206.000,- v.o.n.
199.000,-
175.000,-
369.0
WOENSDAG 28 AUGUSTUS 1991
LEUSDER KRANT
In het grote midden van het land verkoopt Schoeman voor grote en
kleinere opdrachtgevers nieuwbouwprojekten, zowel in de goedkope
vrije sektor (premie C, als premie A-woningen. En uiteraard de wat
duurdere huizen. Soms zijn het een paar woningen, dan weer een paar
honderd. Per projekt worden projektteams geformeerd om kliënten
optimaal te begeleiden en te adviseren. Een vérgaande service zowel
aan kopers- als aan verkoperskant geeft beide een duidelijke
risikobeperking. Kopers profiteren daarbij vaak van dezgn.
„omvangskorting" en verkopers hebben dezekerheid van een grote
verkoop potentie waarmee het aanvangsrisiko snel kan dalen.
Een spannende zaak, waarbij u de hulp en deskundigheid van de NVM-
makelaar maar moeilijk kunt ontberen. Want er komt heel wat voor kijken
om uwhuiszogoed mogelijkte verkopen. Schoeman Makelaars kent de
markt van dag tot dag zodat uw aanbod maximaal op de vraag kan
worden afgestemd.
Uw opdracht wordt bovendien door het NVM-uitwisselingssysteem
onder de aandacht gebracht van collega-makelaars. Verder zijn weaktief
met uw huis in de publiciteit.
In overleg met de verkoper wordt een vraagprijs vastgesteld die zoveel
mogelijk aan uw wensen tegemoet komt en anderzijds de grootste kans
op succes heeft. Bij de afwikkeling van de verkoop worden
administratieve en financiële zaken korrekt afgewerkt zodat u ook daar
geen zorgen over heeft. En wat zijn de kosten? De NVM-makelaars
hebben vaste en duidelijke tarieven. Vraagt u er gerust naar.
Ook wanneer u denkt aan verhuur van uw woning biedt Schoeman u de
service die u van een NVM-makelaar mag verwachten. Met het oog op de
marktsituatie adviseren wij u over een verstandige huurprijs, helpen u
met het opstellen van een huurkontrakt, enz. U ziet 't ook hier geldt het
goede advies: ,,kom eens met Schoeman praten."
Behalve de „emotionele waarde" van onroerend goed (met name bij de
partikuliere woning) is er-gelukkig-ook een objektieve
waardebepaling mogelijk. De NVM-makelaar en beëdigd taxateur is de
aangewezen persoon om met zijn ervaring en kennis van de markt een
huis, een kantorenkomplex, een fabriekshal of showroom objektief te
taxeren.
Bij koop of verkoop, huur of verhuur, maar ook bij het vinden vaneen
juiste financiering of waardering van onroerend goed voorde
jaarrekening (4e EG-richtlijn) blijken betrouwbare taxaties onmisbaar te
zijn.
Verder zijn taxaties vaak nodig of wenselijk bij het verkrijgen van een
hypotheek (o.a. bij gemeentegarantie), voor fiskale doeleinden, voor
vaststelling herbouwwaarde, bij opdrachten van rechtbank of notariaat
en i.v.m. onroerend goed belasting. Kortom, een scala van zaken waarbij
taxaties een belangrijke rol spelen En deskundigheid noodzaak is.
Onvermijdelijk komt bij de koop van uw woning de vraag aan de orde
wat voor u een geschikte hypotheek kan zijn. Zonder advies van uw
NVM-makelaar is het vaak heel moeilijk om „door de bomen het bos nog
te zien". Als onafhankelijk hypotheekadviseur zoekt Schoeman
Makelaars naar die hypotheekvorm die bij uw situatie het beste past en
die de voor u meest gunstige voorwaarden biedt. Uw leeftijd,
inkomenssituatie, belastingvoordeel, eventuele gemeentegarantie enz.
spelen daarbij een rol. En aan de administratieve „rompslomp" hoeft u
niette denken: Schoeman regelt dat allemaal vooru. En uiteraard zonder
extra kosten.
Bij het kopen van een eigen huis spelen zoveel zaken een rol dat de
bemiddeling van een makelaar meestal onmisbaar is. Schoeman
Makelaars heeft niet alleen een totaal-overzicht van de groep woningen
die voor u interessant is, maar begeleidt u ook vanaf de bezichtiging t/m
de afhandeling van alle financiële en administratieve zaken. Samen met
de koper wordt bekeken hoeveel de nieuwe woning kan/mag kosten om
niet in problemen te komen en toch zoveel mogelijk het gewenste
„woongenot" te bereiken. De NVM-Makelaar weet precies wat er te koop
is of komt en helpt u objectief bij de financiering.
Over de kosten hiervan en overige tarieven vindt u alles in de brochure
„U en uw makelaar". U kunt het natuurlijk ook gewoon bij ons
informeren. Alle informatie en advies ontvangt u kosteloos en
vrijblijvend.
Ook over het huren en verhuren van woningen heeft Schoeman
uitvoerige gegevens beschikbaar. Wilt u weten wat momenteel
aangeboden wordt, of wilt u uw woonruimte voor verhuur aanbieden,
loopt u dan eens binnen bij één van onze kantoren. NVM-makelaars
hebben een ruime ervaring in het opstellen van goede afspraken in een
huurkontrakt. Dat geldt zowel voor partikuliere objekten als bedrijfs
onroerend goed.
Van eenvoudige winkel tot het grote bedrijfskomplex en van kleinschalig
kantoorgebouw tot multifunktionele bedrijfshallen of turn key projekten.
Schoeman neemt de rompslomp over, waardoor ondernemers de weg
vrij hebben voorsnel en efficiënt werken. Een oriënterend gesprek met
de mensen van Schoeman is altijd vrijblijvend.
Op verzekeringsgebied is „van alles te koop". En mede daardoor is het
voor de niet-deskundige heel moeilijk de juiste balans te vinden tussen
risiko en dekking. Een te hoge (en vaak langdurige) premie is uiteraard
ongewenst. Maar het onder-verzekerd zijn kan desastreuze gevolgen
hebben. En dan is er ook nog de afwikkeling in geval van schade.
Schoeman Koenders is als specialist op het terrein van verzekeringen en
pensioenen de instantie die uw specifieke situatie afweegt tegenover de
mogelijkheden in „verzekeringsland". Als makelaars in assurantiën
heeft Schoeman Koenders een sterke positie en kan daardoor in de
onderhandelingen met de verzekeringsmaatschappijen onafhankelijk
optreden en het belang van de cliënt maximaal behartigen.
Ook als pensioenadviseurs zoekt Schoeman Koenders naar de vorm die
voor betrokkenen het meest gunstig is, zowel t.a.v. de premiebetaling als
bij de later verkregen voordelen in het pensioen. Zowel voor
verzekeringen als voor pensioenen geldt dat adviezen altijd vrijblijvend
en kosteloos zijn.
Leusden, de Brink 16
Schitterende, geh. in stijl gerestaureerde woonboerderij m.
atelier, welke ook zeer geschikt is voor kant., het geh heeft
aan de woningz. een fraaie, zonnige, onder arch, aangel.
tuin, er is een diepe ap gar. aanw., de woon- en werkver
trekken en de hal v.d. woning zijn v.v. oud-Holl. plav.vl en
vloerverw.
Entree m. toil., hal, werkkam woonkam ca. 50 m2 m.
schouw, eetkam., keuk m. inb kasten en inb. elektr koken,
gr. prov.- en wijnkelder, verd.: ruime overloop, 3 sl.kam
luxe badkam. m. ligbad, ap. douche, 2e toil en 2 v.w
betegelde buanderie m c v.-ketel, badgeyser en aansl.
voor wasmach en droger Ind. atelier: entree, atelier/expo
sitieruimte ca. 125 m2, magazijn, toil, m voorportaal, don
kere kam., ap. kant.ruimte, 1e verd atelier/expositieruimte
ca. 70 m2.
Het geh. verk. in uitst st. v. onderh folder op aanvraag
verkrijgbaar.
Evt. is het woonhuis tijdelijk te huur voor 3.500 - p.m
Leusden, Kastanjelaan 3b
Zeer dicht bij de aansl A-28, nabi] knooppunt Hoevelaken,
en op bedrijventerrein Princenhot. gel. kantoorruimte Bruto
vloeropp 125 m2 Inkl. vloerbedekking De ruimte heeft een
eigen toil unit Huurder krijgt de beschikking over 3 parkeer
plaatsen Het kantoor ligt op de 1ste verdieping en is per
direkt te aanvaarden
Huurprijs is exkl B T W
Leusden, Olmenlaan 2
1.600 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en
2e verd. v kant gebouw PRINCENHOF te Leusden. Lig
ging op ca. 300 m van de A-28 aansl. nabij verkeerspunt
Hoevelaken Ca. 30 eigen parkeerplaatsen Beide units (elk
ca 800 m2) zijn v v. toil, groepen binnen de eigen ruimte en
profiteren v. hoogwaardige materiaalkeuze en voorz o.a.
mech ventilatie, topkoeling en -bevochtiging De ruimten
hebben een eigen entree welke bereikbaar is vanuit de
centrale kern waarin vooringang trappenhuis en lift Flexi
bele ind.mog door stramienmaat v. 1 80 m. Gesplitste
verhuur in principe mog.
Uitgebreide brochure beschikbaar.
Leusden, Olmenlaan 6
305 m2 (b.v.o.) kantoorruimte op de 1e verd. v.e mod.
kantoorgebouw op kantorenpark „Princenhof". Het geb. is
v.v een lift en heeft eigen parkeergel. Het kantorenpark ligt
op ca 500 meter van de A-28 snelwegaansl nabij verkeers
knooppunt Hoevelaken De ruimte wordt opgeleverd incl.
verlichting en plafonds De huidige ind. (wanden, vloerbed.,
balie en lamellen) kan worden overgenomen. Kitchenette
en toiletten aanw. Huurpr. excl. b.t w en serv.kosten, zal
worden geïndexeerd
Leusden, Larikslaan 1
Op 500 m. van de A-28 aansl gel. vrljst. kantoorgt n
bedrijventerrein Princenhof te Leusden. Het betn
1971 geb pand over 2 lagen m. een tot vloeroj p
1.050 m2. In het geb bevindt zich een liftinstall
1987 is geplaatst in de nwe receptie/entree
Beg.gr receptie spreekkam opslag/bedrijlsru
kantoorvertrekken v. ca 18 m2 en archiefruimte,
12 kantoorvertrekken, keuk gemod. vergaderen u
perceelsgrootte 2.701 m2. Tot. 35 parkeerplaatse I
uitbr-mog. Uitgebr.
houdstoestand
folder beschikbaar.
Goed
Leusden, Speelkamp 22
In het eind 1990 opgeleverde, zeer repres. kantoon
Boemerang", is 240 m2 (B V.O.) te huur Het geb
de Randweg op ca. 500 m v.d. A-28 snelweg aan
kruispunt Hoevelaken
Het gebouw kent een kwaliteitsentree m. trap enl
ruimte op de 1e verd., welke wordt opgeleverd ine
bed., scheidingswanden (zoals aanw kitchenetl
goten en plaf. m. verl. armaturen Entree, toiletten
nette, 5 kant. vertrekken v. ca. 18 m2.2 kantoorverê
ca. 35 m2 (splitsbaar) De huurprijs zal worden gei'
en is excl. B T W. en serv.k. Bij de ruimte horen 5p3
Plattegronden beschikb.
min
De Grutterij 4,
Leusden
Telefoon 033-941100
NVM
Ook kantoren te Amersfoort,
Hoofddorp, Soest, Tiel en Veen-
endaal. Inlichtingen via uw NVM-
Makelaar of via ons kantoor.
NVM
hypothe|
shop
Achterveld, De Brink
Aan de Brink, nabij de Moespot, zal door St Bouwteam
Leusden worden gerealiseerd een vijftal 2/1 kap woningen
m. gar Het betreft trad geb. woningen m goede isol.
voorz., gas. c.v., ankerloze spouwmuren, een lichte Siema-
tic keuk m enige app een badkam m ligbad, ap douche
en toil, en een vaste trap n de zolderverd
Entree, hal m toil, en deur n. garL-vormige woonkam. m.
open keuk. (woonkam. breedte 8 35 m) Eerste verd over
loop. badkam., 3 gr. sl.kam. w.v 1 boven de gar. (indeling
m. 4 sl.kam mog.) Tweede verd. ruime zolder m opstel
ling c.v. en wasmach.aansl.
Toewijzingscriteria v d Gem. Leusden zijn v toepassing.
Achterveld, De Brink
Aan de Brink, achter de Moespot gel seniorenwoningen,
welke door Stichting Bouwteam Leusden worden gereali
seerd. In tot. 8 woningen w.v 7 m gar. Het betreft traditio
neel geb. woningen m goede isol.voorz gas. c v., ankerlo
ze spouwmuren, een lichte Siematic keuk een badkam. en
een sl.kam. op de beg grond en een trap naar de verd m.
mog voor meerdere kam.
Entree, hal. m. toil, en kast, woonkam m. keuk. (tot. 9 m.
diep), si. kam. m deur naar badkam 1e verd opstelling
c.v alsmede ruime sl.kam aan straatzijde, bergruimte/
overloop m. Velux dakraam. Tot woningbreedte 6.17 m
Indelingsvariant m. sl.kam. en badkam op 1e verd tegen
meerprijs beschikbaar. Bouwnr 5 heeft geen gar en een
geh. andere ind. Achtertuinen hebben prima zonligging
Toewijzingscriteria van de Gemeente Leusden zijn v. toe
passing
Leusden, Croessrak 2
Ruime en mod hoek-eengezinswoning m 5 sl.kam. in een
jonge woonomgeving grenzend aan groen en speelvoorz
Bouwjr. 1985.
Entree, hal m. m.k ruime woonkam. en half open nwe.
witte keuk. m. inb.app., op de begane grond ligt een lichte
laminaatvl., trap naar 1 e verd. m. 2 gr. en 1 kleinere sl.kam.,
witte badkam. m. bad, toil, en v.w., 2e verd.: door de
verhoogde nok bevinden zich hier een voorzolder m c.v en
wasmach.aanslalsmede 2 sl.kam. De woning is voll.
geïsol. In de achtertuin staat een stenen berging
Leusden, Landweg 289
In de wi|k Groenhouten riant gel. halfvrijst villa m.
achterom De zonligging van de aan het water gei
tuin is zuid-west, en vanuit de tuin heeft u blip
uitzicht. Goede onderhoudstoestand, HR c.v.-j
1988, hardhouten koz ramen en schuifpui, schil
recentelijk uitgevoerd. Bouwjaar 1975
Entree, hal m. loil en ap gard deur n gar. m ka
en wasm. aanslbergvliering, halfopen keuk. aan,
de m. div inb.app. en veel kastruimte, prachtiger
m. Casal open haard, meranti plaf. en gr raampaij
convectorputten, opp ca. 60 m2, verd overloop m
II. sl. kam. aan straatzijde, beide m v.w., ap dou
oudersl.kam. m eigen badkam ligbad, toildu
zonnebalkon vanuit hoofdsl. kam bereikbaar Q
ging. Via losse trap naar berging over volle brec
pand. De tuin is goed ingericht m ruime terrassen
een bergruimte voor tuingereedschap/tuinmeubel
Leusden, Grienden 2
Vrij gel. hoekbungalette m. gar. en zonnige Z.tuin in een
groene woonomg. De oorspr gar. is omgeb. tot een ruime
sl /werkkam Achterin de tuin staat een losse gar. (3x7 m).
Bouwjr. 1973. 350 m2 grond.
Entree, toilmeter/bergk., sl./werkkam. (17 m2) v v kunst-
stol koz., woonkam m parketvl en luxe keuk. v.v. kerami
sche kookpl., oven, koel- en vriesk. De beg. gr. verd. is v.v.
dubb begl. en granolwanden Eerste verd een gr sl kam
badkam m. douche, v.w. en 2e toil., bergruimte m c v. en
wasmach.aansl
Leusden, Landweg 219
Aan hofje gel carportwoning in de wijk Groenhoi
achtertuin ligt op het westen en biedt vrij uitzicht
onderhoudstoestand Bouwjr 1975
Entree, hal. m. vaste kast en toil. m. font., woon ee
nivoverschil en Amerikaanse eiken vloer, half op
aan straatzijde, 1e verd overloop waaraan 2 sl.k
straatzijde, badkam. m. ligbad, 2e toil, en wasi
hoofdsl.kam aan tuinzijde over de volle breedle
schuifdeurenkast
177.1
