bij Schoeman
^11
.Jll
onderdak.
Woningmakelaardij bij Schoeman Leusden
Bedrijfshuisvesting bij Schoeman Leusden
Nieuwbouw
033-941100
Schoeman Makelaars
III3EM
30 NOVEMBER OPEN HUIS
mm
Nieuwbouwmakelaardij min
Uw huis verkopen.
Taxeren:
op goede koers varen
De voor u juiste hypotheek ^11
Uw huis kopen
Bedrijfsonroerend goed
Verzekeren:
een zaak van afwegen
189.000,-
292.500,-
475.000,-
160,- p.m2
165,- p.m2
180,- p.m2 p.jr.
Ml
TUT
282.000,- v.o.n.
206.000,-
DE BESTE HYPOTHEEK
KUN JE
NIET MEER MISSEN.
WOENSDAG 27 NOVEMBER 1991
LEUSDER KRANT
In het grote midden van het land verkoopt Schoeman voor grote en
kleinere opdrachtgevers nieuwbouwprojekten, zowel in de goedkope
vrije sektor (premie C, als premie A-woningen. En uiteraard de wat
duurdere huizen. Somszijn het een paarwoningen, dan weereen paar
honderd. Per projekt worden projektteams geformeerd om kliènten
optimaal te begeleiden en te adviseren. Een vérgaande service zowel
aan kopers- als aan verkoperskant geeft beide een duidelijke
risikobeperking. Kopers profiteren daarbij vaak van de zgn.
„omvangskorting" en verkopers hebben de zekerheid van een grote
verkoop potentie waarmee het aanvarigsrisiko snel kan dalen.
Een spannende zaak, waarbij u de hulpen deskundigheid van de NVM-
makelaar maar moeilijk kunt ontberen. Want er komt heel wat voor kijken
om uw huiszogoed mogelijkte verkopen. Schoeman Makelaars kent de
markt van dag tot dag zodat uw aanbod maximaal op de vraag kan
worden afgestemd.
Uw opdracht wordt bovendien door het NVM-uitwisselingssysteem
onder de aandacht gebracht van collega-makelaars. Verder zijn we aktief
met uw huis in de publiciteit.
In overleg met de verkoper wordt een vraagprijs vastgesteld die zoveel
mogelijk aan uw wensen tegemoet komt en anderzijds de grootste kans
op succes heeft. Bij de afwikkeling van de verkoop worden
administratieve en financiële zaken korrekt afgewerkt zodat u ook daar
geen zorgen over heeft. En wat zijn de kosten? De NVM-makelaars
hebben vaste en duidelijke tarieven. Vraagt u er gerust naar.
Ook wanneer u denkt aan verhuur van uw woning biedt Schoeman u de
service die u van een NVM-makelaar mag verwachten. Met het oog op de
marktsituatie adviseren wij u over een verstandige huurprijs, helpen u
met het opstellen van een huurkontrakt, enz. U ziet 't ook hier geldt het
goede advies: ,,kom eens met Schoeman praten."
Behalve de „emotionele waarde" van onroerend goed (met name bij de
partikuliere woning) is er-gelukkig-ook een objektieve
waardebepaling mogelijk. De NVM-makelaar en beëdigd taxateur is de
aangewezen persoon om met zijn ervaring en kennis van de markt een
huis, een kantorenkomplex, een fabriekshal of showroom objektief te
taxeren.
Bij koop of verkoop, huur of verhuur, maarookbij het vinden vaneen
juiste financiering of waardering van onroerend goed voorde
jaarrekening (4e EG-richtlijn) blijken betrouwbare taxaties onmisbaar te
zijn.
Verder zijn taxaties vaak nodig of wenselijk bij het verkrijgen van een
hypotheek (o.a. bij gemeentegarantie), voor fiskale doeleinden, voor
vaststelling herbouwwaarde, bij opdrachten van rechtbank of notariaat
en i.v.m. onroerend goed belasting. Kortom: een scala van zaken waarbij
taxaties een belangrijke rol spelen En deskundigheid noodzaak is.
Onvermijdelijk komt bij de koop van uw woning de vraag aan de orde
wat voor u een geschikte hypotheek kan zijn. Zonder advies van uw
NVM-makelaar is het vaak heel moeilijk om „door de bomen het bos nog
te zien". Als onafhankelijk hypotheekadviseur zoekt Schoeman
Makelaars naar die hypotheekvorm die bij uw situatie het beste past en
die de voor u meest gunstige voorwaarden biedt. Uw leeftijd,
inkomenssituatie, belastingvoordeel, eventuele gemeentegarantie enz.
spelen daarbij een rol. En aan de administratieve „rompslomp" hoeft u
niet te denken: Schoeman regeltdatallemaal voor u. En uiteraard zonder
extra kosten.
Bij het kopen van een eigen huis spelen zoveel zaken een rol dat de
bemiddeling van een makelaar meestal onmisbaar is. Schoeman
Makelaars heeft niet alleen een totaal-overzicht van de groep woningen
die voor u interessant is, maar begeleidt u ook vanaf de bezichtiging t/m
de afhandeling van alle financiële en administratieve zaken. Samen met
de koper wordt bekeken hoeveel de nieuwe woning kan/mag kosten om
niet in problemen te komen en toch zoveel mogelijk het gewenste
„woongenot" te bereiken. De NVM-Makelaar weet precies wat er te koop
is of komt en helpt u objectief bij de financiering.
Over de kosten hiervan en overige tarieven vindt u alles in de brochure
„U en uw makelaar". U kunt het natuurlijk ook gewoon bij ons
informeren. Alle informatie en advies ontvangt u kosteloos en
vrijblijvend.
Ook over het huren en verhuren van woningen heeft Schoeman
uitvoerige gegevens beschikbaar. Wilt u weten wat momenteel
aangeboden wordt, of wilt u uw woonruimte voor verhuur aanbieden,
loopt u dan eens binnen bij één van onze kantoren. NVM-makelaars
hebben een ruime ervaring in het opstellen van goede afspraken in een
huurkontrakt. Dat geldt zowel voor partikuliere objekten als bedrijfs
onroerend goed.
Van eenvoudige winkel tot het grote bedrijfskomplex en van kleinschalig
kantoorgebouw tot multifunktionele bedrijfshallen of turn key projekten
Schoeman neemt de rompslomp over, waardoor ondernemers de weg
vrij hebben voor snel en efficiënt werken. Een oriënterend gesprek met
de mensen van Schoeman is altijd vrijblijvend.
Op verzekeringsgebied is „van alles te kuop" En mede daardoor is het
voorde niet-deskundige heel moeilijk de juiste balans te vinden tussen
risiko en dekking. Een te hoge (en vaak langdurige) premie is uiteraard
ongewenst. Maar het onder-verzekerd zijn kan desastreuze gevolgen
hebben. En dan is er ook nog de afwikkeling in geval van schade.
Schoeman Koenders is als specialist op het terrein van verzekeringen en
pensioenen de instantie die uw specifieke situatie afweegt tegenover de
mogelijkheden in „verzekeringsland". Als makelaars in assurantiën
heeft Schoeman Koenders een sterke positie en kan daardoor in de
onderhandelingen met de verzekeringsmaatschappijen onafhankelijk
optreden en het belang van de cliënt maximaal behartigen.
Ook als pensioenadviseurs zoekt Schoeman Koenders naar de vorm die
voor betrokkenen het meest gunstig is, zowel t.a.v. de premiebetaling als
bij de later verkregen voordelen in het pensioen. Zowel voor
verzekeringen als voor pensioenen geldt dat adviezen altijd vrijblijvend
en kosteloos zijn.
Leusden, Weesboom 20
Leusden, Rosmolenstraat 142
Leusden, Pr. Irenelaan 2
"l
VAN 11.00-13.00 UUR
Op loopafstand v scholen, winkels en sportvoorz. ligt aan
een kindvriendelijk pleintje deze mod hoekwoning m. car
port, berging en een diepe zonnige tuin op het westen.
Bouwjr 1975.
Entree, hal m toil en m.k., lichte mod woonkam. m ver
zonken radiatoren, parketvl. en strakke open haard, een
half open keuk.. woonkam en keuk zijn v.v. dubb beglaz.
1e verd.: een zeer gr. oudersl kam. v. 24 m2 aan de achter
zijde (oorspr 2) en een sl.kam aan de voorzijde (9 5 m2),
allebei v.v. blank houten vloer, de badkam is uitgerust m.
een bad, v w en 2e toil. Op de 2e verd. bevindt zich een
voorzolder m. wasmach aansl.. een nwe. c.v.-combi-ketel
en een 3e forse sl.kam.
Semi-bungalow type 2/1 kap m. carport, diepe achtertuin en
sl.kam. m. badkam. op de beg. grond. Perfecte isol. Hete-
luchtverw. Bouwjr. 1985.
Hal, m. toil., berging, gr. woonkam. m. luxe open keuk. aan
straatzijde, open haard en een schuifpui naar de tuin.
Werk/sl.kam., luxe geh. betegelde badkam. m. ligbad Op
de 1 e verd. bevinden zich 4 kl. sl.kam. Kunststof draai/kiep
ramen en puien. Moet gezien worden.
Op 940 m2 eigen grond gelegen vrijstaande villa met dub
bele garage, ap caravanstalling en schuur Vrije ligging
Degelijke, traditionele bouw met duurzame materialen. To
tale inhoud ca 800 m3 Door inhoud en indeling mede zeer
geschikt voor gezin met meerdere kinderen
Entree, grote hal met toilet envw., royale L-vormige woon
kamer met massieve parketvloer, gashaard, vaste kasten-
wand, royale (open) eetkamer waarachter half open keuken
met veel kastruimte en diverse inbouwapp., bijkeuken met
was/droogaansl2e toilet en c v.-opstelling (1989) Reme-
ha. 1e verd.. overloop met kastenwand, badkamer met
dubb. v.w ligbad, aparte douche en 3e toil4 slaapka
mers. 2e verd.: overloop waaraan 3 royale slaapkamers, 3
dakkapellen.
Het pand is v v. diverse extra's. Tuin met zonneterrassen,
Inklusief de stoffering en bijna de volledige verlichting
Leusden, Kastanjelaan 3b
Leusden, Olmenlaan 6
Leusden, Olmenlaan 2
Nabij knooppunt Hoevelaken, en op bedrijventerrein Prin-
cenhof. gel kantoorruimte Bruto vloeropp. 125 m2 Inkl.
vloerbedekking. De ruimte heeft een eigen toil.unit. Huurder
krijgt de beschikking over 3 parkeerplaatsen. Het kantoor
ligt op de 1ste verdieping en is per direkt te aanvaarden.
Huurprijs is exkl. B T W.
305 m2 (b v.o.) kantoorruimte op de 1e verd. v.e. mod.
kantoorgebouw op kantorenpark „Princenhof". Het geb. is
v.v. een lift en heeft eigen parkeergel. De ruimte wordt
opgeleverd incl. verlichting en plafonds. De huidige ind
(wanden, vloerbed., balie en lamellen) kan worden overge
nomen Kitchenette en toiletten aanw Huurpr. excl b.t.w.
en serv.kosten, zal worden geïndexeerd
1.600 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en
2e verd. v. kant. gebouw PRINCENHOF te Leusden. Lig
ging op ca. 300 m. van de A-28 aansl. Ca. 30 eigen parkeer
plaatsen. Beide units (elk ca 800 m2) zijn v.v toil groepen
binnen de eigen ruimte en profiteren v. hoogwaardige mate
riaalkeuze en voorz o.a. mech. ventilatie, topkoeling en -
bevochtiging De ruimten hebben een eigen entree welke
bereikbaar is vanuit de centrale kern waarin vooringang
trappenhuis en lift. Gesplitste verhuur in principe mog
Uitgebreide brochure beschikbaar.
Achterveld, De Brink
Achterveld, De Brink
voorgevel (zuid)
Nog één 2/1-kap. geschakelde nw.bouwwoning m. gar
traditionele bouwwijze. Prima isol., ankerloze spouwmuur.
Siematic keuk., badkam m. ligbad en ap. douche en een
vaste trap n. zolder.
Hal m deur n. gar., L-vorm. woonkam. (8 35 m. breed),
keuken aan straatkant. 1e verd 3 gr sl.kam (4 mog.).
badkam.. 2e verd ruimte voor behoorlijke sl./werkkam
Wijzigingen bespreekb afhankelijk van voortgang
Toewijzigingscriteria Gem. Leusden v. toepassing wonen
en/of werken in de gem Leusden.
voorgevel (west)
Aan de Brink, achter de Moespot gel. senior-woningen. 8
woningen, nog 3 te koop, alle m. gar Het betreft traditioneel
gebouwde woningen m. goede isol., gas c.v., ankerloze
spouwmuren, een lichte Siematic keuk., een badkam. en
een sl.kam. op de beg. grond en een trap n. de verd. m.
mog. voor meerdere kam.
Achtertuinen hebben prima zonligging Toewijzingscriteria
v.d. Gem. Leusden zijn v toepassing (wonen en/of werken
in Leusden)
Om die ene, voor u juiste hypotheek te kiezen, krijgt u
nu deskundig advies.Van de NVM Hypothcckshop Uit
alle hypotheken van alle gcldvcrstrckkcrs selecteren wij
voor u de juiste Tegen de best mogelijke voorwaarden.
DE NVM HYPOTHEEKSHOP.
BETER THUIS IN ALLE HYPOTHEKEN.
Schoeman Makelaars o.g.
De Grutterij 4,
Winkelcentrum Hamershof
Leusden
Telefoon 033-941100
Ook kantoren te Amersfoort,
Hoofddorp, Soest, Tiel en Veen-
endaal. Inlichtingen via uw NVM-
Makelaar of via ons kantoor
