2.6 januari 1962.
eerst zelf een exposé kan geven.
In antwoord aan de heer Pieren zegt spreker, dat de grond
prijzen wel kostenverhogend voor de woningen werken, maar geen
nadeel voor de begroting geven, want de exploitatie van de gronden
moet uitkomen. De minister van volkshuisvesting en bouwnijver
heid rekent voor de woningwetwoningen met voorlopige huren, die
lager zijn dan de in de exploitatie-opzet der gemeente begrote hu
ren. Het is de taak van het gemeentebestuur er de minister van te
overtuigen dat de huren inderdaad moeten zijn als in de exploitatie-
opzet aangegeven. Sterk heeft spreker de indruk dat de voorlopig
door de minister vastgestelde grondprijs een slag in de lucht is,
want nog geen tien kilometer verder ligt de grondprijs voor het
zelfde type woningen duizend gulden hoger De bebouwingsdicht
heid is 55 huizen per hectare - hoger kan men in Soest zeker niet
gaan; deze dichtheid wordt zelfs in het uitbreidingsplan Rotterdam
aangehouden - en de minister zal er dus van overtuigd moeten wor
den, dat de grondprijs door hem in eerste instantie te laag is vast
gesteld
De voorzitter sluit de algemene beschouwingen.
Aan de orde is de behandeling van de begrotingen van de
bedrijven en instellingen.
Al deze begrotingen worden, voor zover hieronder niet
afzonderlijk vermeld, zonder discussie en zonder hoofdelijke
stemming vastgesteld.
Gemeentelijk woningbedrijf.
Mevrouw MUURLING-Voorthuis herinnert aan de door haar
in de afdeling gestelde vraag of het overdoen van woningbezit der
gemeente aan particulieren niet kan worden bevorderd. Het college
heeft geantwoord dat de belangstelling van particulieren voor wo
ningbezit over het algemeen niet groot is, terwijl het overdoen van
een woning hier en daar in een blok moeilijkheden zou geven.
Spreekster begrijpt deze bezwaren, maar wijst op de tendens om het
bezit van een eigen woning te bevorderen en vraagt of dit, ondanks
de daartegen aangevoerde bezwaren, toch niet zou kunnen worden
aangemoeidigdMisschien is er gelegenheid een groot of een klein
blok van twee of drie huizen aan particulieren over te doen.
De wethouder VAN ZADELHOFF merkt op dat het overdoen
van die huizen voor- en nadelen heeft. Ter wille van de bevorde
ring van eigen woningbezit zou men er achter moeten staan. Onder
scheid moet worden gemaakt tussen woningwetwoningen en woningen
in de premiesector. Bij woningwetwoningen is het een hele proce
dure die niet zo eenvoudig ligt en is het alleen in complexen moge
lijk. De prijs moet worden vastgesteld aan de hand van bepaalde
richtlijnen. De grondprijs wordt herleid naar de huidige prijs. Er
zijn op 't Hart woningen met 1 .2,00, -- grond eronder en andere
één-gezinshuizen met 3.000,-- grond. Deze huizen zouden voor
de bewoners vrij kostbaar worden. Vanochtend is reeds opgemerkt
dat de huren van de woningwetwoningen aan de hoge kant zijn. Op
elk van deze woningen, en zeker op die van 280 m.3, zit een bijdrage
van ruim 300,-- per jaar, die men gaat missen. Of men met het
verkopen van de woningwetwoningen de bewoners een dienst bewijst,
is te betwijfelen
Het verkopen van particuliere woningen is voor de gemeente
een beetje prematuur Waarom heeft de gemeente middenstandswo
ningen gebouwd? Alleen vanwege het feit dat de institutionele beleg
gers er op dat moment nog weinig heil in zagen op basis van de
premieregeling woningen voor verhuur te bouwen Er is het geval
van de acht woningen aan de s' Jacobstraat, maar verder heeft nooit
- 47 -
