1 2 juni 1963 melijk niets meer met.het pand doen. Het plan werkt dus waardedrukkendMaar dat moet de gemeente betalen. En dat is ook volkomen juist. Hoe kan men nu financieren de zuidelijke helling van de Eng, die een vrij groot open gebied zal worden? In iedere exploitatieopzet bij een uitbreidings plan is f2,-- per m2 geraamd voor stadsuitleg. Daaronder vallen bijv. het aan leggen van sportvelden, het maken van bepaalde kunstwerken als een spoorweg overgang enz. Er is een calculatie gemaakt voor het successievelijk aankopen van de gronden in het zuidelijke gedeelte van de Eng. Daarbij heeft men in de volgen de uitbreidingsplannen - voor het tweede deel van de Eng en voor het Soesterveen - het bedrag van 2 ,-- voor stadsuitleg met nog 2,-- verhoogd Deze verhoging is speciaal bedoeld voor het aankopen van de gronden in het zuidelijke gedeelte van de Eng, Maar 1'appétit vient en mangeant: men is reeds begonnen deze 4,-- ook toe te passen voor het gebied tussen de Heuvelweg, Burgemeester Grothestraat en Noorderweg. Deze 4,-- zal voorts worden toegepast in de exploitatieopzet voor Colenso Dan blijft er alleen nog over het plan "Achter Dammers". Daar is de 4,-- bewust uitgelaten. In het plan "Achter Dammers" komen namelijk zoveel algemene voorzieningen voor het gehele gebied van Soestdijk voor - men denke aan de plantsoenstrook - dat men zou kunnen zeggen, dat de algemene dienst eraan be hoort bij te dragen. Het zou daarom veel te ver gaan ten aanzien van dit plan ook nog de verhoging tot 4, -- toe te passen. Men gaat er echter van uit - dit kan na tuurlijk in dit stadium niet op 1 0 000,-- nauwkeurig worden geschat - dat met de 2,-- extra in grote lijnen de aankopen op de zuidelijke helling van de Eng kun nen worden betaald. De 2,-- extra betekent bijv. voor het plan voor het gebied tussen Heuvelweg, Burgemeester Grothestraat. en Noorderweg een bedrag van ƒ74.000,— Dit dus nog afgezien van de 74,000,--, die door het plan voor de normale stads uitleg vrijkomt. De heer ELBERTSE neemt aan dat bij aankoop van de desbetreffende panden, deze niet terstond zullen worden gesloopt De gemeente gaat ze dus zelf exploiteren Men is dan gebonden aan de huurvoors chriftenDit betekent dat men deze panden, gezien'de aankoopsommen, met rendabel kan verhuren. Daardoor ontstaat er een tekort, dat over langere termijn kan lopen Wordt dit gedekt uit de exploitatiebegroting of moet het op andere wijze worden aangezuiverd? De wethouder VAN ZADELHOFF zegt dat deze huur juist betekent dat de gemeente nog rente ontvangt. Bedoelde 2,-- extra per m2 is bestemd om alles op te kopen in het zuidelijke gedeelte van de Eng. Dit gebied brengt nooit iets op, want het is bestemd voor recreatie, parkaanleg enz. De heer ELBERTSE gelooft dat er een misverstand is Hij neemt de 35.000,-- voor het onderhavige huis als basis. Daarbij komt echter het exploi tatietekort op de woning zelf, ten gevolge van het feit dat men niet de volle huur mag vragen die uit de aankoopsom voortvloeit De woning is dus in feite veel duurder dan 35 000,-- De VOORZITTER zegt dan men langs elkaar heen redeneert. De heer Elbertse gaat ervan uit dat voor de aankoopsom 35.000,-- geld moet worden ge leend waarvoor rente moet worden betaald En de huur is niet voldoende om de totale rente te compenseren Het geld behoeft echter niet te worden geleend, doch is reeds aanwezig De huur betekent dus alleen maar winst. De wethouder VAN ZADELHOFF: Wanneer over een paar maanden de grond in het gebied tussen Heuvelweg, Burgemeester Grothestraat en Noorder weg wordt ve rko chtkr ïjgt men die 74.000,-- al. De heer ELBERTSE: Men heeft dus te maken met één groot fonds en niet met fondsen per gebied? De wethouder VAN ZADELHOFF: Het is één fonds Met de ene ƒ2,-- kan men sportvelden e d. aanleggen; de andere ƒ2, -- is zuiver bestemd voor de aankoop van grond op de zuidhelling van de Eng. De heer HILHORST vraagt zich toch wel af, of men hier juist handelt. Men doet hier eigenlijk de principiële uitspraak, dat de betrokken goede woningen

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1963 | | pagina 95