22 maart 1966.
ten aanzien van deze woningen zal worden toegepast, reeds elders wordt
toegepast, dan wel of het hier een experiment betreft dat voor het eerst
in Soest zal plaatsvinden.
Sprekers fractie heeft zich verder afgevraagd of de eenvormig
heid en de eentonigheid van deze 850 woningen, die alle volkomen gelijk
zijn, niet nadelig zullen werken op het mentale woonklimaat en of het
niet mogelijk zou zijn, een socioloog aan te trekken.
Bij de bouw op Eng I berustte weliswaar de supervisie bij coör-
dinatiebouw, maar vergeten mag niet worden, dat de architect daar ernstige
constructiefouten heeft gemaakt. De uitvoerder van het werk - de firma
Verwelius - heeft daar op een dusdanige wijze gewerkt, dat men na het af
werken van de bouw toch wel enige last heeft ondervonden. Het is voor
sprekers fractie daarom een grote vraag, waarom men met betrekking tot
een zo belangrijk project als het onderhavige wederom met ditzelfde team
in zee gaat.
De heer ELBERTSE heeft uit de tekening begrepen, dat met betrek
king tot de centrale verwarming wordt gedacht aan een gemeenschappelijke
verwarming door middel van een ketelhuis met de nodige terreinleidingen
naar de diverse blokken. Is deze oplossing reeds definitief of is ook
nog gedacht aan verwarming per blok? Dit punt is niet onbelangrijk, omdat
het in de kostprijs nogal kan doorwerken.
In het voorstel staat dat de huur gemiddeld 31,65 per week
zal bedragen. Daardoor krijgt men een enigszins scheef beeld. Men heeft
namelijk woningen met en woningen zonder lift. Zonder de kosten voor de
centrale verwarming en die voor de lift voorziening bedraagt naar sprekers
berekening de gemiddelde huur ruim 25,--. Daar komt ruim 3,-- bij voor
de centrale verwarming. De kosten van de liftinstallatie - er wordt een
apart lifthuis gebouwd - bedragen 3,60 per woning in de week. Dit komt
spreker nogal hoog voor. Hij meent dat gedokterd zal moeten worden ten
aanzien van de vraag, of dit niet wat lager kan zijn. Hij meent dat men
hier uitgaat boven de door de minister gestelde normen. Wanneer het plan
wordt ingediend, moet het meteen goed zijn. Anders krijgt men nog meer
vertraging
Mevrouw POLET-Musier vraagt naar aanleiding van de in het voor
stel genoemde gemiddelde huurprijs, of de huur voor woningen op de eerste
en de derde etage gelijk is. Of is er verschil in prijs tussen de huizen
die met lift en de huizen die zonder lift worden verhuurd? Wanneer er
inderdaad verschil in huur is van welke orde van grootte is dan dat ver
schil? Hoe komen de uitersten te liggen?
De heer HOM vindt het jammer, dat bij dit object nog geen reke
ning is kunnen worden gehouden mef de grote gezinnen. Alle woningen zijn
namelijk hetzelfde.
Bij de begrotingsbehandeling heeft sprekers fractie gevraagd,
of het mogelijk zou zijn voor dit object goed toezicht te verkrijgen. Is
het college daarin reeds geslaagd?
De wethouder HILHORST gelooft dat het goed is, dat de zuiver
technische vragen worden beantwoord door de directeur van gemeentewerken, de
heer van der Dussen. Dit niet omdat hij zich van de beantwoording zou wil
len afmaken, maar wel omdat het van belang is dat de raad ten opzichte
van dit belangrijke object een zo goed mogelijke technische voorlichting
krijgt.
Het exploitatie-overzicht heeft de laatste dagen ter inzage ge
legen. Het was echter onmogelijk dat gestencild aan de leden te doen toe
komen, voordat de commissies vergaderden. Het exploitatie-overzicht sluit
met een behoorlijk winstsaldo. Hierbij dient men echter rekening te houden
met de omstandigheid, dat er nog heel wat ministeriële goedkeuringen nodig
- 62 -
