22 maart 1966.
is, aangezien de fornuizen vrij dicht bij het raam zullen komen. Hij gelooft
overigens dat de meeste woningen het tegenwoordig zonder pottekijker moeten
doen. In ieder geval is het zo, dat in de keukens van deze woningen vlakbij
de plaats waar het fornuis zou komen een stopcontact is geprojecteerd, zodat
iemand die het in de omgeving van het fornuis te donker vindt, daar gemakke
lijk zelf de gewenste verlichting kan aanbrengen.
Huurverschillen kunnen door het gemeentebestuur worden vastgesteld.
Er is nu een gemiddelde huurprijs berekend. De minister weet aan een derge
lijke huurprijs meestal nog wel wat te veranderen. Als de geschatte gemiddel
de huur lager wordt dan valt het mee. Het vaststellen van verschillen in
de huurprijzen op grond van de verschillen in de woonlagen is een zeer subjec-
tieve aangelegenheid. Spreker zou met dezelfde kracht kunnen pleiten voor
een hogere huur voor een woning op de bovenste verdieping als voor een hoge
re huur voor een woning op de middelste of op de onderste verdieping. Maar
hoe dat ook zij, het gemeentebestuur zou ten aanzien van de huurprijzen een
differentiatie kunnen toepassen. Men kan'die huren iatén uiteenlopen van b.v.
25 per week tot 33,-- per week, als men wat het gehele complex betreft
de berekende gemiddelde huurprijs maar haalt.
Bij de berekening van de gemiddelde huurprijs van 31,65 per week
zijn de kosten van de liften omgeslagen over het geheelalleen ten aanzien
van zuivere aanneemkosten van de liftinstallatie is een verschil van 0,80
aangehouden. Als dit van ministeriële zijde wordt aangegrepen om te stellen,
dat ook de meerkosten voor de trappenhuizen daarbij moeten worden berekend,
dan zal ten aanzien daarvan een herziening nodig zijn. Er zijn in de trappen
huizen twee liften geprojecteerd, die om de verdieping zullen stoppen. Er
zijn offertes voor de liftinstallaties aanwezig, maar ten aanzien hiervan
heeft nog geen gunning plaatsgehad en is zelfs nog geen voorkeur uitgespro
ken. Bij de berekening van de huurprijs is rekening gehouden met een redelijke
aanbieding ten aanzien van de liftinstallatiesmaar er is ten aanzien van
deze installaties wat het fabricaat betreft dus nog een variatie mogelijk.
Hetzelfde geldt eigenlijk ook voor de verwarmingsinstallaties. Men is uitge
gaan van een volkomen aanvaardbare oplossing, waarbij zal worden gewerkt met
één ketelhuis. Dat heeft bepaalde voordelen, het heeft echter ook nadelen.
Het geeft voordelen wat de exploitatie betreft, het geeft nadelen in verband
met de terreinleidingen die hierbij nodig zijn. Dit is sterk afhankelijk
van de brandstof. Wat dit betreft is de prijs van het aardgas belangrijk.
Als met olie goedkoper kan worden gestookt dan met aardgas, dan moet men van
goeden huize komen om van de minister toestemming te krijgen voor het versto
ken van aardgas. Wanneer blijkt dat de aardgasprijs kan concureren met de
olieprijs en dus aardgas als brandstof kan worden gekozen, dan wordt de moge
lijkheid om met b.v. 4 ketelhuizen te werken veel reëler. Dat heeft bepaalde
voordelen, want als met één ketelhuis voor 850 woningen wordt gewerkt, dan
moet als de eerste flat in gebruik wordt genomen, dat ene grote ketelhuis
al klaar zijn. Bij de berekening van de huurprijs is niet met de goedkoopste,
doch met de meest reële oplossing, gebaseerd op het verstoken van olie,
rekening gehouden. Als het aardgas goedkoper wordt, dan is wat de verwarming
betreft een goedkopere oplossing mogelijk.
Wat betreft de vraag itfan de heer Hom ter zake-van woningen voor
grote gezinnen, zij medegedeeld dat de onderhavige woningen het meest gang
bare type hoogbouw in den lande betreffen. Elders in het land zijn wel heel
wat grotere complexen dan van 850 volkoitien indentieke woningen gebouwd.
Deze vierkamerwoning voor 5 bedden is dus een doorsnee-woning, die min of
meer gei jkt is op de huidige gezinsgrootte en die daardoor in..iedere gemeente
een grote behoefte zal dekken. Met deze woningen helpt men derhalve een hele
boel mensen.
- 65 -