16 oktober 1968 lijke huurbedrag. Voorts vermeldt de raming nog enkele andere verschillen. De aannemingssom is verminderd met 4.3 70,De aannemer neemt namelijk de bouwkundige voorziening voor de centrale verwarming en het centraal antennesysteem voor diens rekening. Voorts is er een bezuiniging op de adviseurskosten 2.000,en op de kosten voor dagelijks toezicht. Het toezicht kan naar de mening van de directie van gemeentewerken met drie maanden worden bekort. De totale bezuiniging bedraagt 58.100,--. Merkwaardig is dat het architectenhonorarium wordt verhoogd met 5.000,Over dat honorarium bestonden vier verschillen de opinies. B.N.A., de architect, de provinciale directie en de dienst gemeentewerken hebben hun visie gegeven. Ten slotte hebben burgemeester en wethouders de berekening van de dienst gemeentewerken geaccepteerd. Blijkens het preadvies zal de gemiddelde huurprijs thans 141,05 bedragen. Het is echter niet zeker dat dit huurbedrag zal worden gehaald. Het ligt namelijk voor de hand dat de minister de thans voorliggende raming niet zal goedkeuren, zodat er een verdere ver laging van de huurprijs in het verschiet ligtDaarover kan spreker op dit moment echter geen zinnig woord zeggen. De raad kan de onderhavige raming wel goedkeuren, maar ten slotte is het de minister van volkshuis vesting en ruimtelijke ordening die de definitieve raming vaststelt. Voorlopig weten burgemeester en wethouders echter nog niet wat deze zal beslissen. Het ligt echter in de lijn der verwachtingen dat de thans berekende huur van 141,05 zal toegroeien naar de huur van de woningen in de beide andere flats. Bovendien zal de huur van de woningen in deze flats nog wat worden verhoogd, omdat er tijdens de bouw meer kosten zijn gemaakt. Te verwachten is dan ook dat de huren van de woningen van de drie flats elkaar niet veel zullen ontlopen. De heer BERKELBACH VAN DER SPRENKEL zegt dat het duidelijk is geworden dat er sprake blijft van een financieel schot in de lucht. Gelet op de huisvestingsnood in de groep bejaarden tussen 65 en 75 jaar is deze onzekerheid echter niet van dien aard, dat de protestants- christelijke fractie besluit om tegen het voorstel van burgemeester en wethouders te stemmen. Het is verheugend dat burgemeester en wethouders wat de plano logische aspecten van de zaak betreft hebben voldaan.aan de voorwaar den van de protestants-christelijke fractie. De heer ELBERTSE acht het verheugend dat thans een lager huurbedrag is becijferd. Hij meent evenals wethouder Van den Arend dat het huurbedrag flexibel is. Spreker maakt bepaald bezwaar tegen het feit dat door het rijk voetstoots wordt aangenomen, dat in een voorschot van 600, per woning ook zou zijn begrepen het renteverlies tijdens de bouw over de grondwaarde. Het is hem gebleken dat het rijk thans een bepaald be drag per woning aanhoudt. Gemakshalve neemt het rijk aan dat dat bedrag voldoende is om ook de renteverliezen tijdens de bouwtijd te dekken. Wanneer men de renteverliezen tijdens de bouwtijd van eerder gereedge komen complexen beziet (onder meer de bouwstroom Soesterveen van 850 woningen)dan zal men ongetwijfeld toegeven dat het de moeite waard is om er iedere keer op te hameren, dat de gemeente naast een betere grondprijs per woning het renteverlies tijdens de bouw over de grond waarde erkend dient te krijgen. Geprobeerd moet worden dit renteverlies in de voorschotvoorziening opgenomen te krijgen. Dat scheelt de gemeen te weer bij het aantrekken van gelden, omdat dan voor eventueel niet erkende tekorten bij de bouw niet behoeft te worden geleend op de par ticuliere markt De heer WESTRA zegt dat er thans wordt uitgegaan van een vaste - 227 -

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1968 | | pagina 228