Tot de heer De Wilde kan spreker zeggen dat het col
lege in vorige samenstelling in het begin van dit jaar
een bezoek heeft gebracht aan Ede, om te zien hoe
de ideeën die de architect voor ogen stonden aldaar
zijn verwezenlijkt. Het college vond dat er in Ede te
veel platte daken waren, daken die in het onderhavige
gebied minder goed zouden uitkomen. Het plan Eg-
ghermonde I is dus wel geënt op het plan in Ede, maar
is daarvan geen kopie. Over het algemeen meende het
college echter dat in Egghermonde op deze wijze een
aardig plan tot stand zou kunnen komen. De eerste
opzet had betrekking op 160 woningen, maar bij de
verdere uitwerking van het plan is het mogelijk geble
ken 187 woningen te bouwen. De bewoners zullen
niet het gevoel krijgen dat zij op eikaars lip zitten,
want op verzoek van het college is, op grond van gege
vens uit de enquete, ook de bouw van een aantal klei
ne woningen gepland.
Met betrekking tot de gegadigden voor deze woningen
zal de vraag wat voor huis zij achterlaten, een belang
rijke rol spelen. Eén van de voorwaarden voor het
verwerven van een woning zal zijn dat men een goed
verhuurbare woning achterlaat, behoudens in zeer bij
zondere omstandigheden.
De grondverwervingskosten zijn beslist goed geraamd.
Het college beschikt inmiddels over meer gegevens en
op grond daarvan durft het deze bewering uit te spre
ken.
Een vervanging van woningen van Ons Belang zal qua
benodigde grond geen problemen opleveren. Alleen
zal de grond niet direct beschikbaar zijn, iets wat ook
niet per se nodig is, daar de bestaande huizen nog niet
instorten. Overigens zal in dezen behalve met Ons Be
lang ook moeten worden gesproken met de bewoners
van de woningen van Ons Belang. Het college hoopt de
raad hierover binnen afzienbare tijd iets te kunnen me
dedelen.
Dat het plan weinig garages kent, is juist. In de hoeken
die zich daarvoor lenen, is echter wel vrij veel met
carports gewerkt; de woningblokken verspringen hier
en daar. De over het algemeen niet zo sierlijke garages
worden in dit plan dus vermeden.
Ten aanzien van het benutten van het beschikbare ter
rein dient niet uit het oog te worden verloren dat, naar
mate men het aantal woningen vermindert, de grond
per woning veel duurder gaat worden, waardoor ook
de huur veel hoger zal zijn.
Spreker is het met de heer De Wilde eens dat er meer
naar zal moeten worden gestreefd Nederlandse woor
den te gebruiken. Micro-milieu is de tegenhanger van
macro-milieu, maar zowel micro als macro is voor de
burger geen alledaags begrip. In dit geval dient men on
der micro-milieukosten te verstaan die kosten die
moeten worden gemaakt voor het „aankleden" van de
paden en trottoirs in de wijk.
De heer VAN DEN BRAKEL: Ik ben misschien nog
dommer, maar wat betekenen de woorden micro en
macro?
Wethouder DE HAAN: U hebt net een microfoon ge
bruikt en dat is een klein ding om door te praten. Ma
cro betekent groot.
Het verschil in rente waarop de heer De Wilde wees,
komt voort uit het feit dat in het contract met de
bouwmaatschappij, dat in het begin van dit jaar is op
gesteld, een rente van 9% is vermeld. De bouwmaat
schappij heeft natuurlijk vriendelijk gevraagd daaraan
vast te houden. Het zou niet fatsoenlijk zijn om te
zeggen dat dit ook 12%moet worden; overigens is
het risico dat dit percentage zal moeten worden be
taald niet groot, want men staat te trappelen van on
geduld om te beginnen.
Met betrekking tot de enquete kan spreker het vol
gende mededelen.
In 1973 is onder de huurders van woningwetwoningen
in Soesterberg een enquete gehouden die 549 ingevul
de formulieren heeft opgeleverd. Dit betekende een
respons van 100%, en dat is bijzonder veel; dit percen
tage werd mede bereikt door het ophalen van nog
niet teruggezonden formulieren. 147 flat- en etage
bewoners wilden een eengezinswoning huren en 28
wilden een premie-koopwoning. Van de kandidaten
voor een huurwoning wenste ongeveer 20% een kleine
woning in verband met de gezinssamenstelling. De
meesten van hen konden zo'n woning ook wel beta
len. Ongeveer de helft wilde een vierkamerwoning en
30% wilde een grotere woning, maar onder deze cate
gorie waren er die de huren daarvoor niet zouden
kunnen betalen. Zij zijn dus meer aangewezen op de
doorstroming.
Inmiddels heeft zich ook los van de enquete een groot
aantal mensen gemeld als gegadigde voor woningen in
Egghermonde, dit naar aanleiding van publicaties
over dit plan. Het aantal gegadigden is dus sterk toe
genomen, ook voor de koopwoningen. Vandaar dat
het college meent dat er een voorzichtig verdelingsbe-
leid zal moeten worden gevoerd. Het beperkte aantal
kleine woningen dat in dit plan is opgenomen, is ge
baseerd op de gegevens van de enquete. De andere
woningen zijn vooral gepland in de verhuursector,
omdat 50% van de liefhebbers zo'n woning wilde.
Daarnaast zijn er de nog wat grotere woningen.
De VOORZITTER merkt op dat ook zij altijd moeite
heeft gehad met het woord „micro-milieu", maar als
men vaak met architecten praat, wordt men blijkbaar
toch besmet. Men zou er bloembakken en straatmeu-
bilair onder kunnen verstaan. Zij geeft de heer Van
den Brakel graag toe dat getracht moet worden derge
lijke woorden te vermijden.
De heer DE WILDE wil het college graag bedanken
voor de gegeven antwoorden, die over het algemeen
de instemming van zijn fractie hebben. Een vraag is
nog of het college te gelegener tijd wil uiteenzetten
wat er met betrekking tot dit project terecht is ge
komen van de doorstroming. Over de bebouwings
dichtheid kan verder misschien nog eens in de com
missie voor ruimtelijke ordening worden gesproken.
Ten aanzien van de rente kent spreker niet de onder
handelingspositie van het college ten opzichte van Du-
ra. Wel lijkt het hem verstandig voortaan in zaken als
deze een indexering toe te passen. Of het college er
nog 12% en 114% uit kan halen, zal het zelf moeten be
zien.
Wethouder DE HAAN meent dat men zich straks niet
zal moeten beperken tot een onderzoek inzake de
vraag hoe de doorstroming is verlopen, maar dat men
ook zal gaan moeten informeren naar de wensen van
de verdere bevolking, teneinde daarmede in volgende
fases rekening te kunnen houden. Er moet niet voor
de vuist weg worden gebouwd, maar op grond van ge
bleken behoefte.
De VOORZITTER is van mening dat het niet de be
doeling van de raad zal zijn overal een bebouwings
dichtheid als in het onderhavige plan na te streven. In
dit bouwplan meende het college evenwel dat de gege-
187
