onderhavige voorstel veel eerder in de raad was geko
men, waardoor deze niet achteraf een beslissing had
behoeven te nemen over iets dat toch reeds vaststaat.
De VOORZITTER zegt dat voor het neerzetten van
een bouwwerk slechts een bouwvergunning nodig is.
Wanneer het in dat gebouw te vestigen bedrijf hinder-
wetplichtig is, komt de ontheffing Zoneverordening
pas aan de orde op het moment van vestiging van het
bedrijf. Wanneer de ontheffing Zoneverordening
wordt geweigerd, staat er een gebouw waarin de heer
Wolfsen iets anders zal moeten doen.
De heer VAN DEN BRAKEL merkt op dat daarmede
dan misschien de weg wordt gevolgd die altijd is ge
volgd, maar hij vindt dat niet normaal. Voor de be
trokkene ontstaat er een zeer gevaarlijke situatie. Stel
dat de raad vanavond de gevraagde ontheffing weigert.
De VOORZITTER: De betrokkenen worden wel geat
tendeerd op deze gang van zaken. Zij worden gewezen
op het feit dat zij, wanneer zij in een te stichten ge
bouw iets willen gaan doen dat hinderwetplichtig is,
een ontheffing Zoneverordening moeten zien te ver-
krijgen.
De heer VAN DEN BRAKEL: Dat begrijp ik wel.
De VOORZITTER zegt dat een bouwvergunning niet
mag worden geweigerd, wanneer er volgens de regels
kan worden gebouwd. Wanneer iemand vervolgens in
het inmiddels opgerichte gebouw iets wil doen dat
hinderwetplichtig is, moet een ontheffing Zoneveror
dening worden aangevraagd Voordat de bouwvergun
ning wordt verleend, wordt de betrokkene er wel al
tijd op gewezen, dat een ontheffing Zoneverordening
nodig is, wanneer in het op te richten gebouw een
hinderwetplichtig bedrijf wordt gevestigd.
Mevrouw KORTHUIS-ELION begrijpt dat het college
niet anders kan handelen, omdat de regels worden ge
volgd. Bestaat de kans dat de regels worden veran
derd? De huidige toestand is natuurlijk wel onbevredi
gend. Iemand kan daardoor ontzettend gemakkelijk in
een moeilijke positie komen.
De VOORZITTER zegt dat daarom de aanvragers
van een bouwvergunning ook worden gewaarschuwd.
Een bouwvergunning mag niet worden geweigerd,
wanneer daarvoor geen planologische gronden aanwe
zig zijn. Het risico blijft voor degene die het gebouw
neerzet en die aan de zaak begint voordat hij zich
heeft verzekerd van de benodigde ontheffing.
De heer VAN DEN BRAKEL: Ik vind het een ver
keerde procedure, Ik aanvaard hetgeen thans wordt
voorgesteld overigens wel.
De VOORZITTER geeft direct toe dat er sprake is
van een vreemde situatie, maar zij zou niet weten wel
ke procedure anders zou moeten worden gehanteerd.
Wanneer een bouwvergunning wordt gevraagd, moet
het gemeentebestuur binnen een bepaalde periode
een beslissing nemen. Het gemeentebestuur kan de
aanvrager niet dwingen om niet te gaan bouwen voor
dat de ontheffing Zoneverordening is gevraagd. De
aanvrager wordt wel geattendeerd op het feit dat die
ontheffing nodig is.
De heer VAN POPPELEN zegt dat het antwoord van
de voorzitter juist is. Het is in Soest altijd een vreemde
zaak geweest
De VOORZITTER: Dat is overal!
De heer VAN POPPELEN meent dat een dergelijke
gang van zaken niet meer nodig is, wanneer wordt ge
werkt met goedgekeurde bestemmingsplannen. In de
bestemmingsplannen moet worden vermeld wat wel en
niet mag. Wanneer dat gebeurt, hoeft de raad zich niet
meer met een zaak als de onderhavige bezig te houden.
Wanneer zal de raad van Soest zich niet meer hoeven
bezig te houden met het verlenen van ontheffingen als
bedoeld in artikel 1 van de Zoneverordening? Slechts
in enkele gemeenten wordt met ontheffingen ingevol
ge de Zoneverordening gewerkt.
De VOORZITTER merkt op dat de raad de Zonever
ordening zou kunnen intrekken, maar dat lijkt het
college op dit moment niet verstandig. Wanneer de ge
meente in planologische zin wat verder is, kan dat ge
beuren.
Een aanvrager van een bouwvergunning zal toch
moeten voldoen aan de bepalingen van de Hinderwet.
Het risico voor de betrokkene is dan precies hetzelfde
als thans. De raad behoeft alleen geen ontheffing van
de Zoneverordening meer te geven, maar het college
moet wel een hinderwetvergunning geven.
De heer STORIMANS meent dat de gemeente binnen
drie maanden moet beslissen over een aangevraagde
vergunning ingevolge de Hinderwet. Wanneer er niet
wordt beslist binnen die termijn, mag de aanvrager
zonder meer een apparatuur in werking stellen. Een
jaar of tien geleden moest hij in Nederland ineens plus
minus duizend benzinepompen plaatsen. In de ge
meenten die niet binnen drie maanden op de aanvraag
om een hinderwetvergunning hadden geantwoord, zijn
de pompen stomweg neergezet.
De VOORZITTER: Dat is de Hinderwet.
De heer HOEKSTRA: Maar in dit geval is er sprake
van de Zoneverordening.
De heer STORIMANS: Maar wanneer de Zoneveror
dening vervalt, moet degene die een bedrijf wil vesti
gen, een hinderwetvergunning aanvragen.
De VOORZITTER: Dat is duidelijk.
De heer STORIMANS: Wanneer de gemeente niet bin
nen drie maanden antwoordt, mag de aanvrager het
bedrijf zonder meer in werking stellen.
De VOORZITTER: Het verlenen van een hinderwet
vergunning is geen zaak van de raad, maar van het
college.
Uit de opmerkingen blijkt wel, dat iedereen meent dat
de huidige procedure moeizaam is.
De heer VAN POPPELEN: U geeft zelf toch wel toe,
dat wij van die Zoneverordening af moeten.
De VOORZITTER: Neen,
De heer VAN POPPELEN: Jawel, want u stelde
De VOORZITTER: Wanneer wij planologisch wat
verder zijn.
De heer VAN POPPELEN: Hebt u een idee hoelang
dat nog kan duren? Ik denk daarbij in het bijzonder
aan vestigingen binnen het bestemmingsplan industrie
terrein.
De VOORZITTER: Wanneer wij voor het gehele in
dustriegebied een bestemmingsplan rond zouden heb
ben, zijn wij een eind verder. Wanneer wij heel Soest
in bestemmingsplannen hebben ingedeeld, hebben wij
de Zoneverordening niet meer nodig, want dan heb
ben wij gebruiksvoorschriften.
Het voorstel wordt zonder hoofdelijke stemming aan
genomen.
252 Voorstel tot het beschikbaar stellen van een krediet
voor de uitbreiding van de motorvoertuigenherstel-
plaats van de dienst gemeentewerken.
253 Voorstel tot het beschikbaar stellen van een aanvul-
