als die suggestie niet zou kunnen worden gerealiseerd,
wij als financiële commissie opnieuw zouden worden bij
eengeroepen om ons eindoordeel over deze zaak te gevea
Dit stond mij althans bij. Ik heb niet begrepen dat wij
aan de voorzitter plein-pouvoir gaven om de zaak zoals ze
was via het college aan de raad voor te leggen.
Ik neem deze aanloop, omdat je de dingen die ik nu zeg:
in het algemeen niet in openbare raadsvergaderingen zegt.
Voor zover u er bezwaar tegen heeft, moet u het maar
zeggen.
Maar ik maak overigens gebruik van gegevens die volko
men openbaar zijn. Ik heb nl. vergeleken met het rapport
van de ambtelijke werkgroep coördinatie grondbeleid van
Eemland. Daarin wordt een vergelijking getrokken tussen
de verschillende gemeenten in Eemland. Hoevelaken komt
uit die vergelijking naar voren als de gemeente die gron
den aankoopt tegen 7,-- a 8,- per m2. In het rapport
wordt hieraan de conclusie verbonden, dat er met ernst
naar moet worden gestreefd te proberen om met elkaar
in de pas te lopen Het is niet zo dat op dit punt de ene
gemeente de andere iets kan doen, maar het is wel zo
dat men zegt: De ene verkoper van grond trekt zich aan
de andere op en wij moeten oppassen met deze zaken.
In het rapport worden ook grondprijzen genoemd van
3,50, 4,- en 5,- per m2. Dit betreft maagdelijke
bouwgrond, in het algemeen grond die nu nog een agra
rische bestemming heeft en te gelegener tijd een andere
bestemming zal krijgen.
Als wij zien wat we bezig zijn te kopen, zien we dat het
hele voorfront van het terrein eigendom van de heer Van
Dijk blijft, met dien verstande, dat er twee toegangswe
gen, een met een breedte van 10 meter en een met een
breedte van 15 meter, naar het terrein dat erachter ligt
worden aangelegd. Met andere woorden: het schoolge
bouw komt achter een nogal oude boerderij en een paar
nieuwe woningen te liggen en krijgt toegang via een wat
steegachtige situatie En daar betalen wij dan bijna vier
ton voor. Wij hebben er in onze fractie over gepraat, ik
heb dat de voorzitter van de commissie financiën doen
weten en ik wilde er nu toch wel een toelichting over
hebben of het beslist noodzakelijk is om onze medewer
king aan het voorstel te geven.
Wij hebben niets van een verkavelingsplan gezien. Moet
de 4,6 ha helemaal naar de school toe? Zo neen, wat ge
beurt er met de rest? Worden daar woningen of wordt
daar iets anders op gebouwd? Kunnen wij verwachten
dat het geld dat wij er nu insteken, te gelegener tijd te
rugkomt
De heer VAN POPPELEN: Mevrouw de voorzitter! Ik
kan de redenatie van de heer De Wilde wel volgen. We ver
keren inderdaad in de situatie dat we een beslissing moe
ten nemen zonder dat er een duidelijk rapport ter visie
ligt dat we kunnen bestuderen.
Toen de zaak in de commissie ruimtelijke ordening aan de
orde was, leek de prijs aanvankelijk zeer hoog. Maar door
de uitleg van de voorzitter van die commissie werd alles
tot aanvaardbare proporties teruggebracht, zij het dat ten
aanzien van een kleine strook grond een zeer hoge prijs
gold.
Toen het door de heer De Wilde genoemde rapport van
de ambtelijke werkgroep coördinatie grondbeleid van
Eemland in het Samenwerkingsorgaan Eemland werd be
sproken, werden er grondprijzen van 3,50 per m2 ge
noemd, Dat betrof Amersfoort, dat met Leusden aan de
laagste kant zat, Amersfoort en Leusden werden toen
wat de laagte van de prijzen betreft direct gevolgd door
Soest en Hoogland, terwijl de andere Eemlandgemeenten
belangrijk hogere prijzen betaalden Om te voorkomen
dat er een onjuiste indruk wordt gewekt, zou ik eigenlijk
willen stellen dat de gemeente Soest met- de prijzen die
ze voor aan te kopen gronden betaalt, in de regio beslist
niet aan de hoge kant zit. Ik meen dat Soest een der ge
meenten is die de laagste prijzen voor aan te kopen gron
den betalen, want intussen hebben de andere gemeenten
die indertijd lagere prijzen betaalden, hun prijzen wat op
getrokken, hetgeen inhoudt dat er van de harmonisatie
waar men naar toe wilde, wel wat is terecht gekomen.
Alleen, het is voor gemeenten die hoge grondprijzen be
taalden, moeilijk om de prijzen terug te draaien,
De heer DE WILDE: De strekking van mijn opmerking
was, mevrouw de voorzitter, dat hier een grondprijs van
3,50 per m2 geldt. Ik had wat dat betreft geen aan
merking, maar ik had een aanmerking ten aanzien van
het feit dat als wij nu 8,- per m2 betalen, wij precies
hetzelfde doen als hetgeen waartegen wij indertijd be
zwaar hebben gemaakt.
De heer VAN POPPELEN: Daar wil ik juist naar toe
praten Het is naar mijn mening niet de eerste keer dat
er een uitzondering wordt gemaakt De gemeente heeft
wel eens meer een hoge prijs betaald. Zo heeft ze in het
plan Overhees voor bijvoorbeeld gronden die langs de
weg lagen, naar ik meen zelfs 25,- a 30,- per m2
betaald.
Onze fractie is voor het voorstel
Wethouder DE HAAN: Mevrouw de voorzitter! Ik moet
de heer Van Logtenstein zeggen dat ik mij er hooglijk
over verwonder, dat het taxatierapport niet bij de stuk
ken lag. Bij het gereedmaken van de stukken had nl, elk
lid van het college een fotokopie van dat rapport en dan
veronderstel je gewoon, dat het dan ook bij de stukken
belandt. Er is kennelijk ergens iets in de fout gegaan Ik
ben mij daar niet van bewust, want men kan natuurlijk
moeilijk van mij vragen, dat ik een paar dagen vóór de
raadsvergadering ga kijken of bepaalde stukken wel in
het dossier aanwezig zijn.
De VOORZITTER: Neen, er is gewoon een fout gemaakt.
Wethouder DE HAAN: Het college heeft gewoon bij het
opmaken van het stuk beschikt over het getikte rapport.
Dan ga je er als normaal denkend lid van het college van
uit, dat het origineel dan ook bij de stukken zal liggen
De VOORZITTER: Wij gaan de controle verscherpen
Wethouder DE HAANHetgeen de heer De Wilde heeft
gesteld, mevrouw de voorzitter, is iets waar ik wel in kan
komen. Als je zo oppervlakkig de zaak bekijkt, zegje:
deksels, waar zijn we mee bezig? Maar wij moeten even
een paar dingen uit elkaar halen Wanneer wij spreken
over landbouwgrond, moet je je wel even gaan afvragen
of het grond betreft die nog gewoon weidegrond zonder
meer is dan wel grond die in een officieel vastgesteld be
stemmingsplan is gelegen, een aangewezen bestemming
heeft en is gelegen aan een weg die aan alle eisen voldoet.
Wanneer er dan ergens een prijs uit de bus komt, krijg je
vanzelf dat deze factoren meespreken. Bovendien: wan
neer men een planprocedure gaat terugrekenen naar een
aantal jaren tevoren (twee a drie jaar is een vrij normale
zaak), dan een lagere weidegrondprijs gaat calculeren,
maar over die jaren rente gaat bijschrijven, dan komt
men ook een stuk hoger uit Ook dit is een factor die een
rol speelt. In het onderhavige geval hebben wij duidelijk
te maken met een bestemmingsplan dat verleden jaar in
de gemeenteraad is vastgesteld en dat een voorafgaande
periode van enige jaren heeft gehad. Wanneer deze aan
koop vier jaar geleden aan de orde zou zijn gekomen, zou