als die suggestie niet zou kunnen worden gerealiseerd, wij als financiële commissie opnieuw zouden worden bij eengeroepen om ons eindoordeel over deze zaak te gevea Dit stond mij althans bij. Ik heb niet begrepen dat wij aan de voorzitter plein-pouvoir gaven om de zaak zoals ze was via het college aan de raad voor te leggen. Ik neem deze aanloop, omdat je de dingen die ik nu zeg: in het algemeen niet in openbare raadsvergaderingen zegt. Voor zover u er bezwaar tegen heeft, moet u het maar zeggen. Maar ik maak overigens gebruik van gegevens die volko men openbaar zijn. Ik heb nl. vergeleken met het rapport van de ambtelijke werkgroep coördinatie grondbeleid van Eemland. Daarin wordt een vergelijking getrokken tussen de verschillende gemeenten in Eemland. Hoevelaken komt uit die vergelijking naar voren als de gemeente die gron den aankoopt tegen 7,-- a 8,- per m2. In het rapport wordt hieraan de conclusie verbonden, dat er met ernst naar moet worden gestreefd te proberen om met elkaar in de pas te lopen Het is niet zo dat op dit punt de ene gemeente de andere iets kan doen, maar het is wel zo dat men zegt: De ene verkoper van grond trekt zich aan de andere op en wij moeten oppassen met deze zaken. In het rapport worden ook grondprijzen genoemd van 3,50, 4,- en 5,- per m2. Dit betreft maagdelijke bouwgrond, in het algemeen grond die nu nog een agra rische bestemming heeft en te gelegener tijd een andere bestemming zal krijgen. Als wij zien wat we bezig zijn te kopen, zien we dat het hele voorfront van het terrein eigendom van de heer Van Dijk blijft, met dien verstande, dat er twee toegangswe gen, een met een breedte van 10 meter en een met een breedte van 15 meter, naar het terrein dat erachter ligt worden aangelegd. Met andere woorden: het schoolge bouw komt achter een nogal oude boerderij en een paar nieuwe woningen te liggen en krijgt toegang via een wat steegachtige situatie En daar betalen wij dan bijna vier ton voor. Wij hebben er in onze fractie over gepraat, ik heb dat de voorzitter van de commissie financiën doen weten en ik wilde er nu toch wel een toelichting over hebben of het beslist noodzakelijk is om onze medewer king aan het voorstel te geven. Wij hebben niets van een verkavelingsplan gezien. Moet de 4,6 ha helemaal naar de school toe? Zo neen, wat ge beurt er met de rest? Worden daar woningen of wordt daar iets anders op gebouwd? Kunnen wij verwachten dat het geld dat wij er nu insteken, te gelegener tijd te rugkomt De heer VAN POPPELEN: Mevrouw de voorzitter! Ik kan de redenatie van de heer De Wilde wel volgen. We ver keren inderdaad in de situatie dat we een beslissing moe ten nemen zonder dat er een duidelijk rapport ter visie ligt dat we kunnen bestuderen. Toen de zaak in de commissie ruimtelijke ordening aan de orde was, leek de prijs aanvankelijk zeer hoog. Maar door de uitleg van de voorzitter van die commissie werd alles tot aanvaardbare proporties teruggebracht, zij het dat ten aanzien van een kleine strook grond een zeer hoge prijs gold. Toen het door de heer De Wilde genoemde rapport van de ambtelijke werkgroep coördinatie grondbeleid van Eemland in het Samenwerkingsorgaan Eemland werd be sproken, werden er grondprijzen van 3,50 per m2 ge noemd, Dat betrof Amersfoort, dat met Leusden aan de laagste kant zat, Amersfoort en Leusden werden toen wat de laagte van de prijzen betreft direct gevolgd door Soest en Hoogland, terwijl de andere Eemlandgemeenten belangrijk hogere prijzen betaalden Om te voorkomen dat er een onjuiste indruk wordt gewekt, zou ik eigenlijk willen stellen dat de gemeente Soest met- de prijzen die ze voor aan te kopen gronden betaalt, in de regio beslist niet aan de hoge kant zit. Ik meen dat Soest een der ge meenten is die de laagste prijzen voor aan te kopen gron den betalen, want intussen hebben de andere gemeenten die indertijd lagere prijzen betaalden, hun prijzen wat op getrokken, hetgeen inhoudt dat er van de harmonisatie waar men naar toe wilde, wel wat is terecht gekomen. Alleen, het is voor gemeenten die hoge grondprijzen be taalden, moeilijk om de prijzen terug te draaien, De heer DE WILDE: De strekking van mijn opmerking was, mevrouw de voorzitter, dat hier een grondprijs van 3,50 per m2 geldt. Ik had wat dat betreft geen aan merking, maar ik had een aanmerking ten aanzien van het feit dat als wij nu 8,- per m2 betalen, wij precies hetzelfde doen als hetgeen waartegen wij indertijd be zwaar hebben gemaakt. De heer VAN POPPELEN: Daar wil ik juist naar toe praten Het is naar mijn mening niet de eerste keer dat er een uitzondering wordt gemaakt De gemeente heeft wel eens meer een hoge prijs betaald. Zo heeft ze in het plan Overhees voor bijvoorbeeld gronden die langs de weg lagen, naar ik meen zelfs 25,- a 30,- per m2 betaald. Onze fractie is voor het voorstel Wethouder DE HAAN: Mevrouw de voorzitter! Ik moet de heer Van Logtenstein zeggen dat ik mij er hooglijk over verwonder, dat het taxatierapport niet bij de stuk ken lag. Bij het gereedmaken van de stukken had nl, elk lid van het college een fotokopie van dat rapport en dan veronderstel je gewoon, dat het dan ook bij de stukken belandt. Er is kennelijk ergens iets in de fout gegaan Ik ben mij daar niet van bewust, want men kan natuurlijk moeilijk van mij vragen, dat ik een paar dagen vóór de raadsvergadering ga kijken of bepaalde stukken wel in het dossier aanwezig zijn. De VOORZITTER: Neen, er is gewoon een fout gemaakt. Wethouder DE HAAN: Het college heeft gewoon bij het opmaken van het stuk beschikt over het getikte rapport. Dan ga je er als normaal denkend lid van het college van uit, dat het origineel dan ook bij de stukken zal liggen De VOORZITTER: Wij gaan de controle verscherpen Wethouder DE HAANHetgeen de heer De Wilde heeft gesteld, mevrouw de voorzitter, is iets waar ik wel in kan komen. Als je zo oppervlakkig de zaak bekijkt, zegje: deksels, waar zijn we mee bezig? Maar wij moeten even een paar dingen uit elkaar halen Wanneer wij spreken over landbouwgrond, moet je je wel even gaan afvragen of het grond betreft die nog gewoon weidegrond zonder meer is dan wel grond die in een officieel vastgesteld be stemmingsplan is gelegen, een aangewezen bestemming heeft en is gelegen aan een weg die aan alle eisen voldoet. Wanneer er dan ergens een prijs uit de bus komt, krijg je vanzelf dat deze factoren meespreken. Bovendien: wan neer men een planprocedure gaat terugrekenen naar een aantal jaren tevoren (twee a drie jaar is een vrij normale zaak), dan een lagere weidegrondprijs gaat calculeren, maar over die jaren rente gaat bijschrijven, dan komt men ook een stuk hoger uit Ook dit is een factor die een rol speelt. In het onderhavige geval hebben wij duidelijk te maken met een bestemmingsplan dat verleden jaar in de gemeenteraad is vastgesteld en dat een voorafgaande periode van enige jaren heeft gehad. Wanneer deze aan koop vier jaar geleden aan de orde zou zijn gekomen, zou

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1975 | | pagina 18