er duidelijk een vergelijking getrokken zijn met maagde
lijke grond, zij het grond gelegen aan een behoorlijk ver
harde weg. Maar nu betreft het een in het bestemmings
plan bestemd gedeelte.
Bij een vergelijking met het rapport van de ambtelijke
werkgroep coördinatie grondbeleid van Eemland dient
te worden bedacht, dat de gegevens waarop dat rapport
stoelt, van enige jaren geleden dateren en dat de in het
rapport genoemde prijzen langzamerhand lager zijn dan
de nu in werkelijkheid betaalde prijzen.
Ten aanzien van Amersfoort en Leusden kan nog de kant
tekening worden gemaakt, dat deze gemeenten in de pe
riode waarin de gegevens voor het rapport werden verza
meld, grote oppervlakten tegelijk hebben gekocht, waar
door de bijkomende kosten aanzienlijk minder drukten
op de vierkante-meterprijs. In het onderhavige geval be
treft het een veel kleiner object en daardoor gaat de prijs
ook door de bijkomende kosten wat omhoog.
Het is zeker niet zo, dat de grond geheel naar de school
gaat. Het deel dat niet naar de school gaat, blijft natuur
lijk de bestemming bijzondere bebouwing houden. Deze
bestemming is niet weg, want ergens zal er wellicht in de
betrokken, nog wat groeiende wijk, waarin er nog een
beetje bebouwingsmogelijkheid is, wat behoefte aan ande
re bijzondere doeleinden bestaan. Maar voor zover deze
grond naar de school gaat, zal hij zodra de plannen vaste
vorm aannemen, zeer beslist worden doorverkocht voor
een prijs die zeker geen verlies met zich medebrengt.
De heer Van Poppelen heeft eigenlijk een ondersteuning
gegeven van dit betoog en het hele inzicht van het college
op de zaak.
Mevrouw KORTHUIS-ELION: Mevrouw de voorzitter!
De aan te kopen grond is voor het grootste deel bestemd
voor een school. Waarom gaat de school de benodigde
grond niet zelf kopen tegen de tijd dat ze hem nodig
heeft? Waarom moet het altijd via de gemeente? Wij
kunnen zeggen: U mag daar bouwen en zorgt u nu maar
dat u de benodigde grond krijgt. Waarom moeten wij al
tijd als een soort tussenpersoon optreden?
Wethouder DE HAAN: Mevrouw de voorzitter! Als er
duidelijk zicht bestaat op de uitvoering van bepaalde be
stemmingen (in het onderhavige geval is dat zicht ontstaan
toen de school op het scholenplan kwam en men boven
dien het idee had dat ze tot uitvoering zou komen), dan
zorg je als gemeente gewoon dat je in handen krijgt wat
daarvoor nodig is en datje niet afhankelijk wordt van
bijvoorbeeld een schoolbestuur. Als in het onderhavige ge
val het schoolbestuur de hele zaak zou aankopen, zou de
gemeente maar moeten afwachten wat het met de overi
ge grond zou doen. Het betreft hier een vorm van actieve
grondpolitiek die we naar mijn mening moeten voeren
om ervoor te zorgen, dat er niet bepaalde dingen uit de
hand gaan lopen. Dat is de andere kant van de zaak.
De heer VAN LOGTENSTEIN: Mevrouw de voorzitter!
Er wordt nu de indruk gewekt, dat de onderhavige grond
f. 8,- per m2 kost. Dit is niet helemaal juist. Er zijn nl.
grote stukken bij die een veel hogere waarde hebben dan
het restant. De gemiddelde prijs zal in de buurt van 5,~
per m2 liggen.
De heer DE WILDE: Neen.
De heer VAN LOGTENSTEIN: Dit is veel acceptabeler.
Dit had uit het taxatierapport kunnen blijken. Daarom is
het ter inzage leggen van taxatierapporten zo belangrijk.
De heer DE WILDE: Mevrouw de voorzitter! Ik was
niet meer van plan om het woord te voeren, omdat ik mij
verder maar bij het voorstel wil neerleggen. Maar hetgeen
de heer Van Logtenstein naar voren heeft gebracht is na
tuurlijk niet waar. De hogere prijs zou kunnen gelden
voor de grond die tegen de Noorderweg aan ligt. Dat is nl.
grond ten aanzien waarvan de wethouder terecht heeft
gesteld, dat hij aan een verharde, gerioleerde en verlichte
weg ligt en echt bouwrijpe grond is De rest is geen bouw-
rijpe grond. Het deel dat tegen de Noorderweg aan ligt,
is een kleinigheid van het geheel. Het geheel ligt achter
de boerderij. Bovendien is het zo, dat wij volgens het
koopcontract de achtergevel van een oude veestal moe
ten vernieuwen en een afrastering moeten plaatsen. Ik
ben niet op al deze kleinigheden ingegaan, maar men
moet de zaken niet zo voorstellen, dat de prijs die de ge
meente voor de onderhavige grond betaalt, gemiddeld
f. 5,- per m2 wordt. Wij betalen voor deze grond gemid
deld meer dan f. 8,— per m2 Maar ik heb hier vrede mee.
De wethouder heeft gezegd dat wij het geld terugkrijgen.
Ik ben er in dit verband overigens niet zo van overtuigd,
dat een actieve grondpolitiek van de gemeente op dit
moment zo op haar plaats zou zijn Ik vind dat dat veel
meer het geval is wanneer het gaat om grote gebieden
voor woningbouw en bebouwing voor algemeen nut
Wanneer het om één terrein gaat waarop één instelling
zich vestigt, kun je heel wel die ene instelling de grond
aankoop laten doen, De overdracht van de wegen vindt
dan naderhand gewoon om niet plaats. Hetgeen me
vrouw Korthuis voorstelde zou heel best kunnen; dat is
echt zo gek niet. Als er dienovereenkomstig was gehan
deld, had de gemeente althans niet het hoge bedrag be
hoeven te betalen waarover het nu gaat
De heer VAN POPPELEN: Mevrouw de voorzitter!
Ook ik was niet van plan om nog iets te zeggen, maar je
wordt soms wel eens genoopt ik zou eigenlijk met me
vrouw Korthuis en de heer De Wilde even willen terug
gaan naar de situatie van twaalf a vijftien jaar geleden
Toen hadden wij inderdaad vrije grondaankopen, toen
lieten wij hier en daar grondaankopen door particulie
ren geschieden. Maar dat is op een gegeven moment
dermate uit de hand gelopen, dat bepaalde aannemers
stukjes grond in bestemmingsplannen opkochten met
als gevolg, dat de hele ontwikkeling toen is tegengeval
len. De raad heeft toen duidelijk gesteld: In het vervolg
gaat de gemeente de grond kopen ter voorkoming van
die praktijken. Nu zou je wel een uitzondering kunnen
maken voor de bij het onderhavige voorstel in het geding
zijnde school, maar dan komt er morgen iets anders en
ik geloof dat het een verstandig beleid van de gemeente is
om de weg te volgen die ze twaalf a vijftien jaar geleden
is ingeslagen.
De heer DE WILDE: De heer Van Poppelen moet mijn
opmerking niet in algemene zin interpreteren, mevrouw
de voorzitter. Ik heb het nu over het onderhavige geval
en het hierbij in het geding zijnde project gehad. In het
algemeen gesproken ben ik voor een actieve grondpoli
tiek van de gemeente.
De heer VAN POPPELEN: Daarom stel ik ook dat het
gevaarlijk is de school de onderhavige grond te laten ko
pen. Want daarmede zou een precedent worden gescha
pen. Het gaat nu over een school, maar waar houdt het
op? Ik heb u wel begrepen.
Het voorstel wordt zonder hoofdelijke stemming aange
nomen.
14 Voorstel tot het beschikbaar stellen van een krediet
voor het uitvoeren van enige reconstructiewerkzaamhe
den aan de Eigendomweg,
Wethouder EBBERS: Mevrouw de voorzitter! Naar aan
leiding van de in het voorstel vermelde toezegging, dat
18
