i vast-
neente
ustig
im-
an heb-
:zwaar
men.
Birk-
n is ge
kijf
t op de
k vin-
inen
aad
i het uit
ning
Ik
het huis aan de Zandlaan, zijn wij het er al over eens,
dat het geen horecabestemming zou moeten krijgen.
De heer DE WILDE: Maar betrokkene vraagt voor de
drie percelen een horecabestemming. Het argument
van het college is, dat er moet worden geconcen
treerd. Wat is de sterkte van dit argument?
Wat is het verband tussen het gebouw dat er voor vijf
jaren staat en de onderhavige kwestie? Is er verband
tussen de horecabestemming en het Polynorm-ge-
bouw of wordt er verband gelegd tussen de horecabe
stemming en de geschiedenis, met name het feit dat
het hier iets betreft dat vroegei een pension is ge
weest? Ik meen uit de stukken te hebben begrepen,
dat er heel wat over te doen is geweest. Misschien wil
het college ons iets nader informeren. U zult onze
fractie deze vragen niet kwalijk nemen, aangezien wij
hier met vier nieuwe raadsleden zitting hebben.
De VOORZITTER: Dames en heren! Als ik nu even
met de geschiedenis mag beginnen, zal wethouder De
Haan graag nog vervolgen. Hij kent nl. de vroegere
geschiedenis en ik ben alleen betrokken geweest bij
de geschiedenis ten aanzien van het Polynorm-ge-
bouw.
Naar aanleiding van hetgeen de heer Van Aalst naar
voren heeft gebracht zou ik willen zeggen, dat ik ver
moed dat er gesprekken zijn geweest op het spreekuur
van de toenmalige wethouder van openbare werken.
Daar zullen vast wel aantekeningen van gehouden zijn,
maar de aantekeningen van spreekuren worden niet
in het college bekeken en stukken die niet in het col
lege worden bekeken, kunnen ook niet verder roule
ren.
Nadat de heer Van Kampen de villa Birkstraat 132,
een villa in het agrarisch gebied die al verschillende ja
ren is gebruikt als pension, had gekocht, is hij erover
komen praten of hij het Polynorm-gebouw mocht zet
ten in afwachting van het eventueel gereedkomen van
alle verbouwingen ten aanzien van Het Witte Huis. Te
dien aanzien is er sprake geweest van een lijdensweg.
Na veel moeite is er een bouwvergunning ingevolge
artikel 17 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
verkregen. Wij moesten aantonen dat het een tijde
lijke voorziening voor een tijdelijke behoefte was.
Maar bij volkshuisvesting en in Utrecht en overal
werd gezegd: Het is geen tijdelijke behoefte, want de
buitenlandse werknemers blijven komen. Uiteinde
lijk hebben wij zwart op wit moeten zetten, dat het
duidelijk de bedoeling was, dat het Polynorm-gebouw
na vijf jaar zou verdwijnen en niet zou worden vervan
gen door een ander gebouw. De argumentatie op
grond waarvan wij onze medewerking hebben ver
leend, is duidelijk met de heer Van Kampen bespro
ken. De heer Van Kampen heeft toen gezegd: Dat
zien wij over vijf jaar dan wel. Maar wij hebben duide
lijk gesteld: Het is voor vijfjaar. In de tussentijd zou
den de verbouwingen aan het echte Witte Huis kun
nen plaats vinden.
Het trieste is natuurlijk dat toen het Polynorm-ge
bouw er na veel ellende was neergezet, het met de
industrie die eigenlijk een contract had gesloten met
betrekking tot dit gebouw, niet zo goed ging, zodat
het gebouw tot nu toe niet gebruikt is.
Wethouder DE HAANMevrouw de voorzitter! De
villa Birkstraat 132 is eerst als particulier huis en later
een tijd lang als pension gebruikt. Op een gegeven
moment is er iemand ingekomen die er min of meer
klandestien^een soort zomerhuisjes (dit is een wat
weidse naam voor de krotjes in kwestie) heeft weten
op te richten zonder dat het in de gaten liep. Er zijn
nog wat problemen geweest ook met mensen die te
gen vrij hoge bedragen zogenaamd in zo'n huisje
mochten, maar die op een gegeven moment in pro
blemen kwamen en ten laste van de woningmarkt
van Soest. Op een gegeven moment is de bedoelde
persoon verdwenen en is de villa in handen van een
bouwondernemer gekomen. De bouwondernemer
heeft het huis in gedeelten verhuurd en had kennelijk
nog iets in het achterhoofd betreffende het inrichten
van een caravanterrein of iets van dien aard. Toen de
Woonruimtewet op dergelijke zaken van toepassing
werd en de lucrativiteit van het verhuren in stukjes
een beetje terugliep, heeft de bouwondernemer het
beter geacht het huis te verkopen. Toen is de heer
Van Kampen in de markt gekomen, met in het ach
terhoofd de gedachte: Ik kan nog wat meer huisves
tingsmogelijkheden voor buitenlandse werknemers,
met name van Polynorm, maar eventueel ook van an
dere bedrijven, gebruiken, want er is een markt voor
en ik wil graag dit perceel daarvoor geschikt maken.
Er is toen een gesprek geweest met twee wethouders
(een van de twee was ik) waarin even wat informa
tieve ervaringen zijn uitgewisseld. Een van de dingen
die in dat gesprek te voorschijn zijn gekomen, is ge
weest dat er eens zou kunnen worden nagegaan of
er door een optelsom van bijgebouwen een moge
lijkheid zou kunnen worden geschapen om de oude
villa wat uit te breiden, zodanig dat er een voldoen
de aantal plaatsen in zou kunnen komen. Dat heeft
het college bekeken en toen bleek, dat mede door
het klan Jestien zijn van enige der bijgebouwen niet
alles kon worden opgeteld. Daarop is de heer Van
Kampen gekomen met het idee om op het perceel
Birkstraat 132 een Polynorm-gebouw neer te zetten.
Dat heeft nogal wat stof doen opwaaien. Een van de
elementen in het gesprek dat er toen heeft plaats ge
had, is geweest, dat wij hebben gezegd: Wij kunnen
op basis van artikel 17 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening ter voorziening in een tijdelijke behoefte
een tijdelijk gebouw toelaten tot op het moment
waarop wij er met medewerking van de raad in zul
len slagen om in het bestemmingsplan Landelijk Ge
bied ten aanzien van Het Witte Huis, Birkstraat 138,
een horecabestemming te scheppen met een wat gro
tere mogelijkheid dan wij in het oude plan hebben.
Beoogd werd toen een concentratie van de hele be
weging van de huisvesting van buitenlandse werkne
mers op één terrein in een geëigende ruimte. De
heer Van Kampen heeft toen ook een al jaren geleden
vervaardigde tekening getoond van een mogelijkheid
tot huisvesting die er goed uit zag, die aan de eisen
voldeed en drie bouwlagen had. Vandaar dat toen de
artikel-17-vergunning is verleend in het vooruitzicht,
dat als het plan Landelijk Gebied in behandeling zou
komen, wij in de richting van de vorenbedoelde con
centratie verder zouden gaan werken. Maar door het
eten komt de smaak en zo kan het levensgrote risico
ontstaan, dat er niet meer wordt gedacht aan de af
spraak dat er zou worden geconcentreerd, maar
wordt gedacht: Laten wij ook proberen Birkstraat
132 er nog bij te betrekken; dan hebben wij wat
meer mogelijkheden.
De heer BLAAUW: Bestaat er eventueel overgangs
recht ten aanzien van het perceel zelf, mevrouw de
voorzitter?
91
