Mevrouw de voorzitter. Ik zal graag vernemen of het
de bedoeling van het college is, dat er nu ook een kre
diet beschikbaar wordt gesteld voor de voorlichting
dan wel desbetreffende kosten zijn inbegrepen in het
geen wij aan de Stichting Kafi moeten betalen.
Ik heb uitdrukkelijk een uitspraak gehad over de
werkwijze van de Stichting Kafi ten aanzien van de
waarde. Te dien aanzien is gezegd: Neem de Stichting
Kafi niet; dit zijn mensen die ontzettend gedetail
leerd te werk gaan met grote lijsten en het kostje
handen vol geld. Ik weet niet wat er voor opvattin
gen leven met betrekking tot de werkwijze van de
Stichting Kafi ten aanzien van de oppervlaktegrond
slag. Ik meen dat er eigenlijk weinig gemeenten met
deze stichting hebben gewerkt ten aanzien van de op
pervlaktegrondslag.
In hoeverre is samenwerking met het kadaster moge
lijk? Daar zijn gegevens over de oppervlakte aanwezig.
Zijn gegevens die wij hier verzamelen, interessant in
die zin dat het kadaster er wat voor over heeft, omdat
het kadaster er meer up to date mee zou kunnen wor
den gemaakt?
Ik heb op het ogenblik de indruk dat de uitvoering
eigenlijk belangrijker is dan de grondslag, maar al met
al heb ik het gevoel dat de waardegrondslag in deze
baaierd van onzekerheden toch te verkiezen is boven
de oppervlaktegrondslag.
De heer VERHEUS: Mevrouw de voorzitter! Naar
aanleiding van een desbetreffende opmerking van de
heer De Wilde wil ik zeggen, dat ik er mijn twijfels
over heb of het krediet van f. 960.000,— toereikend
zal zijn. Als wij dit krediet beschikbaar stellen, dan
moet het nog worden goedgekeurd door gedeputeerde
staten en als het hier een begroting betreft op basis
van de cijfers van nu, dan dacht ik, nog afgezien van
de mogelijkheid dat de b.t.w. misschien binnen afzien
bare tijd wordt verhoogd, dat wij zeker rekening moe
ten houden met de waarschijnlijkheid dat wij met de
f. 960.000,— niet zullen uitkomen.
Er is hier een paar keer gesproken over de militaire
terreinen waarvoor nu niet wordt betaald en straks wel
zal moeten worden betaald. Wanneer een militair ob
ject in twee gemeenten ligt en de ene gemeente de
waarde als grondslag hanteert en de andere gemeente
de oppervlakte als grondslag hanteert, kan er dan niet
een Babylonische spraakverwarring bij de belas
tingplichtige, in dit geval domeinen, ontstaan?
Wethouder EBBERS: Mevrouw de voorzitter! Er is
op het ogenblik in onze gemeente sprake van geweldi
ge verschillen in waarde. Te dien aanzien zou ik met
betrekking tot het feit dat de heer Oldenboom zich
in feite uitspreekt voor toepassing van de waarde
grondslag het volgende willen zeggen. Je kunt op een
gegeven moment naar beste weten een goede waarde
taxeren. Maar wat doe je wanneer je als gemeente op
een gegeven ogenblik constateert, dat een huis op het
bedrag x is getaxeerd, doch wordt verkocht tegen dat
bedrag x plus en een bedrag y Moet je dan ten aan
zien van alle huizen die in de omgeving daarvan staan
en dezelfde grondslag hebben gekregen, tot een wijzi
ging komen? Ik vraag mij af of dat een rechtvaardige
zaak is. Ik geloof nl. dat de waarde erg wordt beinvloed
door de vraag die er is. En dan betwijfel ik echt of het
gunstig is om de waarde als grondslag te kiezen. Ik
persoonlijk voel ervoor de oppervlakte als grondslag te
kiezen, omdat de oppervlakte naar mijn mening een
onveranderbaar geheel is. Ik geef hierbij onmiddellijk
toe, dat daarbij de te hanteren vermenigvuldigingsfac
toren een belangrijke rol spelen. Maar ik dacht dat die
factoren echt naar beste weten, met name via een aan
tal proefberekeningen, zullen worden vastgesteld.
De heer VAN POPPELEN: Welke groepen bedoelt u
nu? Er wonen vele soorten mensen in Soest. Denkt u
aan de individuele burgers of denkt u aan de bedrij
ven? Waar praat u nu over?
Wethouder EBBERS: Ik praat überhaupt over de
waarde, over de omstandigheid dat je de waarde
taxeert en dat daarna blijkt, dat er een verkoop plaats
vindt waarbij de waarde kennelijk hoger wordt aange
slagen. Ik vind dat het dan moeilijk wordt om erbij te
blijven persisteren, dat de waarde als grondslag zo ob
jectief zou zijn. Ik persoonlijk zie daar een zekere sub
jectiviteit dik in zitten.
De heer DE WILDE: Ik meen dat alle belastingplichti
gen inzicht moeten hebben in het geheel van factoren
dat wordt toegepast.
Wethouder EBBERS: Inderdaad.
De heer VAN POPPELEN: Juist, dat is het.
De heer DE WILDE: Het antwoord op de vraag of wij
tot een billijk systeem kunnen komen hangt af van het
antwoord op de vraag of wij de redelijkheid van het
systeem van coëfficiënten aan de belastingplichtigen
duidelijk kunnen maken. Daarvan moeten wij ons goed
rekenschap geven.
De heer VAN POPPELEN: Inderdaad. Maar er is
steeds gesproken over woningen. Het gaat echter niet
alleen over de woningen, het gaat ook over de bedrij
ven.
Wethouder EBBERS: Inderdaad. Het gaat over de be
lastingplichtigen in hun totaliteit. Ik heb de woningen
als voorbeeld genoemd, omdat zo'n voorbeeld nogal
sprekend kan zijn.
Mevrouw de voorzitter. De heer Oldenboom en ik
zullen het misschien niet met elkaar eens worden. Ik
vind dat op zich zelf helemaal niet een groot pro
bleem, want ik dacht dat wij altijd als goede demo
craten elkaar het recht van de twijfel mogen geven.
Ik ben van mening dat wij met de keuze van de op
pervlaktegrondslag de beste rechtszekerheid geven
aan onze plaatselijke contribuabelen.
De offerte van de Stichting Kafi d.d. 18 mei 1976 is
gebaseerd op een levertijd van ongeveer twintig
maanden. De Stichting Kafi heeft daarbij vermeld,
dat de prijsopgave van kracht is tot 1 november
1977. Dit wil zeggen dat wij zo gauw mogelijk moe
ten beginnen. Ik laat hierbij buiten beschouwing wat
er eventueel met de b.t.w. zal gebeuren; ik neem aan
dat de raad het mij niet kwalijk zal nemen als de
b.t.w. van 16% wordt verhoogd tot 18%.
Van de kant van elke gemeente die wij daarnaar heb
ben gevraagd is ons gezegd, dat de Stichting Kafi bij
zonder open is met haar prijsstellingen en heel nauw
keurig werkt. De opmerking van de heer Oldenboom
dat de Stichting Kafi zo ontzettend zorgvuldig te
werk gaat, is eigenlijk een compliment aan het adres
van deze stichting en mijns inziens in feite alleen maar
een aanbeveling om deze stichting in te schakelen.
Ik heb begrepen dat de gemeente Soest met haar ka
dastrale gegevens vaak nauwkeuriger, althans meer bij
gewerkt is dan het grote kadaster in Utrecht. Ik heb
dat ook aan den lijve ondervonden; pas een jaar nadat
wat mijn eigen perceel betreft bij gemeentewerken de
nodige bijwerking had plaats gehad, kwam men van
103