schouw houden. De meesten hebben een hoge hypo theek moeten nemen, terwijl zij veelal op dit ogenblik in een huurwoning met een huur van f. 300,- tot 400,- wonen. Deze mensen moeten iedere maand huur en hypotheekrente betalen. Het is voor de kopers dan ook heel belangrijk om spoedig in hun woning te kunnen trekken. Ik vraag mij af hoe de welstandscommissie de tekening (met hout) heeft kunnen goedkeuren; zelfs met glas in plaats van hout is de totale glasoppervlakte nog krap. Ik vraag mij in het bijzonder af hoe de Stichting Eigen Woningbezit de kopers verantwoordelijk kan stellen voor de nu gemaakte kosten. Wethouder HOEKSTRA: Mevrouw de voorzitter! Bouw- en woningtoezicht - een gemeentelijke dienst - moet beoordelen of de bouw volgens de bouwvergun ning wordt uitgevoerd. Daarvoor is een ambtenaar van deze dienst elke dag op de bouw aanwezig. De bouwaanvraag is beoordeeld, waarna het college een bouwvergunning heeft afgegeven. De tekening is door de welstandscommissie goedgekeurd. De teke ning moest ook worden goedgekeurd door de provin ciale directie van het ministerie van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening in verband met de rijkspre mie. Alle instanties hebben de woningen goedgekeurd. De tekening is door de Stichting Eigen Woningbezit gedeponeerd bij een notaris. Bouw- en woningtoezicht heeft regelmatig gecontro leerd. Eén ding ging fout, want op 14 december 1975 heeft bouw- en woningtoezicht geconstateerd, dat er schrootjes werden aangebracht in plaats van glas. Dat was in strijd met de bouwvergunning. Met het aan brengen van die schrootjes is gestopt en daarop is een wijziging ingediend om in het onderste gedeelte glas te mogen zetten. Het is niet aan de gemeente om te beoordelen of voor het aanbrengen van dat glas door de kopers moet worden betaald. Deze zaak valt buiten de com petentie van het gemeentebestuur, want er is een over eenkomst tussen de Stichting Eigen Woningbezit en de toekomstige bewoners. De kopers zijn lid van een vakbond en ik meen dan ook, dat de kopers hun vakbonden moeten inschake len, wanneer er klachten zijn. Door bouw- en woningtoezicht is geen slechte bouw geconstateerd. Ik heb een foto gezien van een muur die nog moest worden gevoegd. Ik zou een zelfde soort foto kunnen laten zien van het gebouw van ge meentewerken. Dat komt veel voor. Ik heb mij laten vertellen dat steenmaten nogal verschillen; de ene steen is 21 cm en een andere steen 22 cm. Deze zaak valt echter ook buiten de competentie van de gemeen te. Bouw- en woningtoezicht heeft één zaak geconsta teerd en verder is de gemeente niet verantwoordelijk, terwijl zij ook niet bevoegd is. De heer VAN POPPELEN: Mevrouw de voorzitter! Ik begrijp dat de taak van bouw- en woningtoezicht alleen bestaat uit het nagaan of er wordt gebouwd conform de tekening. Wethouder HOEKSTRA: Ja. De heer VAN POPPELEN: Op 14 december 1975 is een afwijking geconstateerd. Daarop zijn er voorzie ningen getroffen. Ik heb voorts begrepen dat de gemeente verder buiten de gehele zaak staat. In feite zullen de kopers een ci viele procedure moeten aanspannen tegen de stichting of de aannemer. De VOORZITTER: Ik meen met de stichting en de stichting eventueel met de aannemer. De heer VAN POPPELEN: Waarom moest er een ge wijzigde bouwtekening komen, terwijl wij niet aan sprakelijk zijn? Wat is de consequentie van die gewij zigde bouwtekening? De heer VAN DEN BRAKEL: Mevrouw de voorzitter! De wethouder heeft gezegd, dat er iedere dag door bouw- en woningtoezicht werd gecontroleerd. Nu is op 14 december 1975 geconstateerd, dat in de gevels een dichtgespijkerd raam zit van 45 cm, terwijl op de oorspronkelijke tekening een raam van 70 cm staat. Dat is een nogal duidelijk verschil. Dat kan natuurlijk niet meer worden gewijzigd. In dit verband vraag ik mij af of er ten aanzien van die woningen afwijkende bepalingen zijn goedgekeurd. Dat wordt nl. door de Stichting Eigen Woningbezit gesteld. Ik ben het er geheel mede eens, dat het gemeentebe stuur heel weinig kan doen, maar ik meen dat de tachtig jonge gezinnen waarom het gaat bescherming nodig hebben. Tijdens een vergadering hebben de ko pers om hun rechten gevraagd, maar zij zijn voor op roerkraaiers uitgemaakt. Ik vraag mij af bij wie deze mensen in beroep moeten gaan. Wethouder HOEKSTRA: Bij hun vakbonden! De heer VAN POPPELEN: Ik geloof dat u als vak bondsman de betrokkenen naar hun vakbond moet verwijzen, want anders wordt de verwarring nog gro ter. De heer VAN DEN BRAKEL: Wij behoeven helemaal geen verwarring te maken. De betrokkenen hebben bescherming nodig. Zij kunnen een geding aanspan nen tegen de Stichting Eigen Woningbezit, maar dat is een stichting zonder geld. Bij die stichting valt geen cent te halen. Wethouder HOEKSTRA: Maar bij de vakbonden wel! De heer VAN DEN BRAKEL: Uiteindelijk zullen zij bij de top - het N.V.V., het N.K.V. en het C.N.V. - in beroep moeten gaan, maar tegen de betrokkenen is reeds gezegd: „Waar koopje voor zo'n paar centen zo'n mooi huis? Waar moetje dan heen? De heer STAM: Mevrouw de voorzitter! Zijn er voor schriften die aangeven hoeveel glas er in zo'n woning moet zitten? Mevrouw KORTHUIS-ELION: Mevrouw de voorzit ter! Er was een raam, maar dat is naderhand hout ge worden. Waarom moet er dan een bouwaanvraag zijn voor glas? Het lijkt mij bezwaarlijk dat aan de toekomstige be woners iets extra's in rekening wordt gebracht, want daardoor kunnen zij net uit de premie vallen. Dat is iets dat wij nooit zouden mogen laten gebeuren. Wethouder HOEKSTRA: Mevrouw de voorzitter! Er waren goedgekeurde bouwtekeningen. Daarop stond een kozijn met een vulling. Tussen de Stichting Eigen Woningbezit en de aannemer is afgesproken waaruit de vulling zou bestaan. (Daarmede hebben wij niet te maken). Vorige maand heb ik naar aanlei ding van vragen gezegd, dat die vulling glas kan zijn, maar ook een ander materiaal. Ik heb het bestek en de tekening die bij de notaris liggen, niet gezien en daarmede hebben wij ook niets te maken. Ik heb gehoord dat zowel in de bovenkant als in de onderkant schrootjes zijn aangebracht. Aan de onder kant stond echter een vulling (glas of ander materi aal). Bouw- en woningtoezicht is daarop ingesprongen.

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1976 | | pagina 19