schouw houden. De meesten hebben een hoge hypo
theek moeten nemen, terwijl zij veelal op dit ogenblik
in een huurwoning met een huur van f. 300,- tot
400,- wonen. Deze mensen moeten iedere maand
huur en hypotheekrente betalen. Het is voor de kopers
dan ook heel belangrijk om spoedig in hun woning te
kunnen trekken.
Ik vraag mij af hoe de welstandscommissie de tekening
(met hout) heeft kunnen goedkeuren; zelfs met glas in
plaats van hout is de totale glasoppervlakte nog krap.
Ik vraag mij in het bijzonder af hoe de Stichting Eigen
Woningbezit de kopers verantwoordelijk kan stellen
voor de nu gemaakte kosten.
Wethouder HOEKSTRA: Mevrouw de voorzitter!
Bouw- en woningtoezicht - een gemeentelijke dienst -
moet beoordelen of de bouw volgens de bouwvergun
ning wordt uitgevoerd. Daarvoor is een ambtenaar
van deze dienst elke dag op de bouw aanwezig.
De bouwaanvraag is beoordeeld, waarna het college
een bouwvergunning heeft afgegeven. De tekening is
door de welstandscommissie goedgekeurd. De teke
ning moest ook worden goedgekeurd door de provin
ciale directie van het ministerie van volkshuisvesting
en ruimtelijke ordening in verband met de rijkspre
mie. Alle instanties hebben de woningen goedgekeurd.
De tekening is door de Stichting Eigen Woningbezit
gedeponeerd bij een notaris.
Bouw- en woningtoezicht heeft regelmatig gecontro
leerd. Eén ding ging fout, want op 14 december 1975
heeft bouw- en woningtoezicht geconstateerd, dat er
schrootjes werden aangebracht in plaats van glas. Dat
was in strijd met de bouwvergunning. Met het aan
brengen van die schrootjes is gestopt en daarop is een
wijziging ingediend om in het onderste gedeelte glas
te mogen zetten.
Het is niet aan de gemeente om te beoordelen of
voor het aanbrengen van dat glas door de kopers
moet worden betaald. Deze zaak valt buiten de com
petentie van het gemeentebestuur, want er is een over
eenkomst tussen de Stichting Eigen Woningbezit en de
toekomstige bewoners.
De kopers zijn lid van een vakbond en ik meen dan
ook, dat de kopers hun vakbonden moeten inschake
len, wanneer er klachten zijn.
Door bouw- en woningtoezicht is geen slechte bouw
geconstateerd. Ik heb een foto gezien van een muur
die nog moest worden gevoegd. Ik zou een zelfde
soort foto kunnen laten zien van het gebouw van ge
meentewerken. Dat komt veel voor. Ik heb mij laten
vertellen dat steenmaten nogal verschillen; de ene
steen is 21 cm en een andere steen 22 cm. Deze zaak
valt echter ook buiten de competentie van de gemeen
te. Bouw- en woningtoezicht heeft één zaak geconsta
teerd en verder is de gemeente niet verantwoordelijk,
terwijl zij ook niet bevoegd is.
De heer VAN POPPELEN: Mevrouw de voorzitter!
Ik begrijp dat de taak van bouw- en woningtoezicht
alleen bestaat uit het nagaan of er wordt gebouwd
conform de tekening.
Wethouder HOEKSTRA: Ja.
De heer VAN POPPELEN: Op 14 december 1975 is
een afwijking geconstateerd. Daarop zijn er voorzie
ningen getroffen.
Ik heb voorts begrepen dat de gemeente verder buiten
de gehele zaak staat. In feite zullen de kopers een ci
viele procedure moeten aanspannen tegen de stichting
of de aannemer.
De VOORZITTER: Ik meen met de stichting en de
stichting eventueel met de aannemer.
De heer VAN POPPELEN: Waarom moest er een ge
wijzigde bouwtekening komen, terwijl wij niet aan
sprakelijk zijn? Wat is de consequentie van die gewij
zigde bouwtekening?
De heer VAN DEN BRAKEL: Mevrouw de voorzitter!
De wethouder heeft gezegd, dat er iedere dag door
bouw- en woningtoezicht werd gecontroleerd. Nu is
op 14 december 1975 geconstateerd, dat in de gevels
een dichtgespijkerd raam zit van 45 cm, terwijl op
de oorspronkelijke tekening een raam van 70 cm staat.
Dat is een nogal duidelijk verschil. Dat kan natuurlijk
niet meer worden gewijzigd. In dit verband vraag ik
mij af of er ten aanzien van die woningen afwijkende
bepalingen zijn goedgekeurd. Dat wordt nl. door de
Stichting Eigen Woningbezit gesteld.
Ik ben het er geheel mede eens, dat het gemeentebe
stuur heel weinig kan doen, maar ik meen dat de
tachtig jonge gezinnen waarom het gaat bescherming
nodig hebben. Tijdens een vergadering hebben de ko
pers om hun rechten gevraagd, maar zij zijn voor op
roerkraaiers uitgemaakt. Ik vraag mij af bij wie deze
mensen in beroep moeten gaan.
Wethouder HOEKSTRA: Bij hun vakbonden!
De heer VAN POPPELEN: Ik geloof dat u als vak
bondsman de betrokkenen naar hun vakbond moet
verwijzen, want anders wordt de verwarring nog gro
ter.
De heer VAN DEN BRAKEL: Wij behoeven helemaal
geen verwarring te maken. De betrokkenen hebben
bescherming nodig. Zij kunnen een geding aanspan
nen tegen de Stichting Eigen Woningbezit, maar dat is
een stichting zonder geld. Bij die stichting valt geen
cent te halen.
Wethouder HOEKSTRA: Maar bij de vakbonden wel!
De heer VAN DEN BRAKEL: Uiteindelijk zullen zij
bij de top - het N.V.V., het N.K.V. en het C.N.V. - in
beroep moeten gaan, maar tegen de betrokkenen is
reeds gezegd: „Waar koopje voor zo'n paar centen
zo'n mooi huis? Waar moetje dan heen?
De heer STAM: Mevrouw de voorzitter! Zijn er voor
schriften die aangeven hoeveel glas er in zo'n woning
moet zitten?
Mevrouw KORTHUIS-ELION: Mevrouw de voorzit
ter! Er was een raam, maar dat is naderhand hout ge
worden. Waarom moet er dan een bouwaanvraag
zijn voor glas?
Het lijkt mij bezwaarlijk dat aan de toekomstige be
woners iets extra's in rekening wordt gebracht, want
daardoor kunnen zij net uit de premie vallen. Dat is
iets dat wij nooit zouden mogen laten gebeuren.
Wethouder HOEKSTRA: Mevrouw de voorzitter!
Er waren goedgekeurde bouwtekeningen. Daarop
stond een kozijn met een vulling. Tussen de Stichting
Eigen Woningbezit en de aannemer is afgesproken
waaruit de vulling zou bestaan. (Daarmede hebben
wij niet te maken). Vorige maand heb ik naar aanlei
ding van vragen gezegd, dat die vulling glas kan zijn,
maar ook een ander materiaal. Ik heb het bestek en
de tekening die bij de notaris liggen, niet gezien en
daarmede hebben wij ook niets te maken.
Ik heb gehoord dat zowel in de bovenkant als in de
onderkant schrootjes zijn aangebracht. Aan de onder
kant stond echter een vulling (glas of ander materi
aal). Bouw- en woningtoezicht is daarop ingesprongen.