- 2 - 8 maart 1979. digde levert er tegen die prijs en onder die voorwaarden de beste kwa liteit? In het kort komt de door ons voorgestelde werkwijze hier op neer. Het risico van de realisering komt volledig bij de realisator te liggen. Van de andere kant verplicht de gemeente zich natuurlijk tot be paalde dingen. Als voorbeeld noem ik de grondverkoop voor een bepaalde prijs. De grondprijs was vroeger niet altijd contractueel vastgesteld. Dit zal bij de nieuwe werkwijze wel het geval zijn. Wij kunnen eventueel een zogenaamd "authentiek" contract tussen de gemeente en de realisator laten passeren bij de notaris, doch dit is niet noodzakelijk. Wel heeft de gemeente met een dergelijk contract juridisch meer houvast, in het ge val zij van mening is dat de overeenkomst niet voldoende wordt nageleefd door de realisator. De realisator zal uiteindelijk gekozen worden uit een geselecteerde groep van drie a vier gegadigden, die allen aan de gestelde voorwaarden voldoen. (Wellicht is hierbij ook een Soester onderneming.) O.a. zullen zij in staat moeten zijn het project in zijn totaliteit te financieren en dat ook moeten kunnen aantonen. Ook zullen zij in staat moeten zijn de woningen binnen de gestelde termijn te realiseren. De controle achteraf blijft erg belangrijk. Het gedachte contract biedt de gemeente met betrekking tot de controle meer houvast. Vervolgens geeft de heer heer VOSSEN van het bureau "Stad en Land schap" een toelichting op de in de zaal opgehangen tekeningen. De heer GOOTEIn het ons toegstuurde stuk wordt de te volgen pro cedure erg summier toegelicht. U stelt dat deze procedure een novum is voor de gemeente. U stelt dat deze procedure al direct meer zekerheid voor de participanten verschaft en de mogelijkheid van oponthoud verkleint. Bij mij dringt zich dan de vraag op: in welke gemeenten is al meer met een der gelijke procedure gewerkt en welke zijn in die gemeenten de ervaringen met die procedure? Aangezien hierover niets is te vinden in de ons voorge schotelde stukken, ontvang ik graag een nadere toelichting hieromtrent. Ik heb bij de ter inzage gelegde stukken geen exploitatieopzet aan getroffen. Daardoor is de raad, die vanavond om advies gevraagd wordt, volstrekt onbekend met de financiële onderbouw van dit plan. In het ons toegestuurde stuk is sprake van twee kwantitatieve bouw programma's, waaruit een keuze gemaakt dient te worden. Verderop in het stuk krijgen wij de door het college gemaakte keuze voorgeschoteld. Ik vind deze informatie aan de raad volstrekt onvoldoende. De vraag rijst:

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1979 | | pagina 38