- 5 -
8 maart 19 79.
Met het volgende kom ik eigenlijk buiten het onderwerp. Ik dacht
dat Overhees III en IV gelijktijdig met Overhees II ontwikkeld zouden
worden. Gezien het feit dat mogelijke wijzigingen in het bestemmings
plan aanleiding zouden kunnen geven tot een verlenging van de procedure,
zouden wij er inderdaad beter aan doen niet op éën paard te gokken,
maar nu reeds te gaan denken over de realisering van Overhees III en IV.
De heer STORIMANS: Hoe ziet het college de samenwerking tussen
de realisator en de woningbouwvereniging?
De heer JONKER: Misschien kan worden uitgelegd wat het begrip "re
alisator" precies inhoudt. Voor mij is het een nieuw begrip. Ik heb
wel eens gehoord van aannemers en projectontwikkelaars; hebben die er
iets mee te maken? Kan worden aangegeven waarin het fenomeen "realisa
tor" zich onderscheidt van het enigszins besmette fenomeen "project
ontwikkelaar"?
In de opzet van dit project wordt uitgegaan van een bepaalde prijs.
Aan een aantal "lieden" wordt gevraagd, of zij het project voor die
prijs willen realiseren. M.i. bestaat bij deze opzet de mogelijkheid dat
iemand die niet in de geselecteerde groep van drie of vier zit,door een ef
ficiëntere bouwmethode of door een andere reden het project voor een
lagere prijs had kunnen realiseren. Die kans laat u dus lopen.
Ik ben het eigenlijk wel eens met hetgeen de heer Oldenboom heeft
gezegd over het punt van de kwaliteit. Wanneer men met betrekking tot
de kwaliteit duidelijk omschreven eisen stelt, kan men op de naleving
van die eisen toezicht houden. Het tot dusver gebruikelijke systeem
berust op aanbestedingen. Aan de hand van die aanbestedingen kan men
bekijken wie offreert tegen de gunstigste prijs. Daaruit vloeit dan een
keuze voort, op grond van de kwantiteit. Hoe denkt u die keuze te maken
bij de nieuwe werkwijze? Er is immers sprake van een vaste prijs. Bestaat
er dan inderdaad - zoals de wethouder heeft gezegd - verschil in kwali
teit tussen hetgeen door de verschillende realisatoren wordt opgeleverd?
Hoe denkt u dat kwaliteitsverschil dan te meten?
De heer BOLHUIS: Dit is een informele raadsvergadering. Ik neem
dus aan dat het college met deze vergadering uitsluitend de bedoeling
heeft de raadsleden informatie te geven over de voorgestelde procedure
t.a.v. een overeenkomst met een projectontwikkelaar en dat het niet
de bedoeling is om vanavond een besluit te nemen.
