16 juli 1981
4. Voorstel tot verkoop van het landhuis "Egghermonde" aan de Vereniging
"N "Nationale Woningraad" gevestigd te Almere.
Heer VAN LOGTENSTEIN Mijnheer de voorzitter. Uw voorstel leek tot voor
enkele dagen alleszins redelijk en acceptabel. Echter, zijn er gegevens
gekomen in de afgelopen 2/3 dagen, die er op zouden duiden, dat er meer
kopers in de markt zijn dan degene die in uw voorstel staat. Een deel
van onze fraktie heeft de mening, dat er onvoldoende tijd is geweest om
alle aspecten van het tweede bod te bezien en niet alleen dat er
schijnen dus al eerder aanbiedingen geweest te zijn. Er is eerder een
bod geweest op dit pand en dat bod is hoger dan het bod waarvoor het nu
verkocht gaat worden. Er zijn aan deze verkoop 3 aspecten verbonden;
de eerste is de belangrijkste dat is de prijs de tweede is ook zeer
belangrijk dat zijn de condities en de derde is êveneens zeer belangrijk
nl. de visuele aspecten nu en in de toekomst wat gaat daar met dat
landgoed gebeuren. Wij hebben de indruk, dat er toch onvoldoende inzicht
is in het tweede bod oftewel zelfs het eerste bod, want dit schijnt het
eerste bod geweest te zijn. Wij vinden dan ook dat dit bod zou moeten
worden onderzocht en het voorstel wat wij U zouden willen doen - mede
gelet op alinea 3 van uw voorstel - om de verkoop een week uit te stel
len en deze week te gebruiken om alle aspecten van de verkoop nog eens
op een rijtje te zetten de kandidaten af te peilen op hun prijs en
condities en op de visuele aspecten in de toekomst gezien. Hierna een
raadsvergadering te beleggen, waar deze beslissing alsnog wordt genomen.
Waarom stellen wij voor dit in de komende week te doen, omdat wij besef
fen dat geen van de partijen gediend is met langer uitstel. Wij willen
het natuurlijk snel verkopen, maar zodanig dat aan alle partijen recht
is gedaan
Heer NUIJTEN Als mijn buurman en ik zouden besluiten ons huis te verkopen
dan zouden wij daar op dit moment samen evenveel voor ontvangen als wat
Egghermonde in uw voorstel zou moeten opbrengen; Misschien nog wel meer
en dat terwijl men er dan 1200 m3 woning voor krijgt zonder noemenswaardige
uitbreidingsmogelijkheden en minder dan 600 m2 grond. Hoe is het dan moge
lijk, mijnheer de voorzitter, dat het gemeentebestuur Egghermonde met
zijn grotere gebouw plus uitbreidingsmogelijkheden en met zijn liefst 2,5
ha., hetzelfde bedrag d.w.z. minder dan 600.000,vraagt. In de com
missievergadering heeft de wethouder dit tegengeworpen en gezegd, dat
het gebouw er slecht bijstaat en dat de uitbreidingsmogelijkheden maar
beperkt zijn. Inderdaad is er sprake van een fors achterstallig onderhoud
maar het gebouw is kennelijk de moeite van het opknappen nog altijd waard.
De uitbreidingsmogelijkheden daarentegen zijn nauwelijks beperkt te noemen.
Uit de tekeningen blijkt, dat het gebouw zo ongeveer verdubbeld mag worden.
Mijnheer de voorzitter, vrijwel wekelijks word ik geconfronteerd met grond-
transacties van gemeenten aan instellingen. De laagste grondverwervings-
kosten die ik de laatste jaren heb aangetroffen bedroegen f 45,per m2.
Nogmaals de laagste grondverwervingskosten, want ik noem niet de bedragen
van honderden guldens per m2. U rekent voor Egghermonde slechts de helft
en daarbij zijn de opstallen nog inbegrepen ook. Het is velen volslagen
onbegrijpelijk, dat de arme gemeente Soest zo'n uniek landgoed voor een
appel en een ei verkoopt. Onbegrijpelijk jen teleurstellend. U zult be
grijpen, dat ik onmogelijk kan instemmen met dit voorstel waaruit nu niet
bepaald blijkt, dat het college bevlogen is van een goed hollandse koop
mansgeest.
-4-