7 maart 1983
door onze jaarlijkse rentebijschrijvingen - dat is naar ik aanneem ook een van
de redenen waarom de grondprijs zo hoog is ook i.v.m. de totale exploitatie
kosten - ik ben echter bang dat, als wij zo doorgaan, wij het paard achter de
wagen spannen en dat we steeds meer verlies zullen lijden.
Tk geloof dat het belangrijk is, dat we ons in de commissie R.0. en Financiën
weer eens gaan bezinnen op onze grondprijzen, of daar niet iets af te halen is.
Momenteel is de rente aardig aan het zakken, hetgeen de mensen toch weer
stimuleert om misschien een eigen huis te laten bouwen, maar de hoge grond
prijzen vormen hierbij toch wel een beletsel.We moeten ons eens bezinnen, of
het wel zin heeft onze gronden nog voor deze hoge prijzen te willen verkopen,
mede gezien de kavels die we al hebben liggen, waar niemand om komt.
Heer VAN GELDERMijnheer de voorzitter, ik wil graag reageren op hetgeen de
,,,m Ti v. j bestemmingsplannen
VVD zegt. Ik ben van mening dat, voor zover het voor sociale woningbouw
betreft, er over de grondprijs te praten valt. Dit is ook gebeurd in het
kader van de 179 woningen in Overhees, hoewel dit niet echt sociale woning -
bouw betrof. Voor zover het partikuliere kavels betreft, die dan voor zon
175,=/m2 verkocht worden, zie ik voorlopig nog niet veel aanleiding om
drastisch te zakken. Probeer maar eens van een partikulier een stukje bouwgrond
te kopen, dat heb je ook op dit moment echt niet voor 175,=/m2. Het kan
nooit de bedoeling zijn, dat wij als overheid deze types woningbouw gaan
subsidi ëren
Heer BLOM: Mijnheer de voorzitter, een reaktie op de laatste opmerking: er
wordt op dit moment grond verkocht in de partikuliere sektor voor 100,=/m2
en je krijgt geen cent meer.
Heer MSNNE: T.a.v. Eggermonde is het zo, dat de rente niet meer op de prijs
van de grond komt. Het is natuurlijk wel zo, dat een gesprek zoals dit niet
bevorderlijk is voor de prijs, voor de haalbare prijs op de markt.
Wij moeten elkaar geen pessimisme aanpraten, er moet geprobeerd worden toch
een zo hoog mogelijke prijs te halen voor die grond in Eggermonde.
Ik geef wel toe dat het inderdaad de vraag is, of het gehaald zal worden.
We moeten ernaar streven, want anders komt het uiteindelijk ten laste
van de algemene dienst.
De verkoop van grondbedrijf-woningen hangt nauw samen met de prijs.
Als het een aanvaardbare prijs is, dan zal - zoals de heer Verheus schetst -
de woning worden verkocht.
De heer Blaauw stelt voor om de grondprijs te verlagen,
De VOORZITTERLaten we het financiële belang van de gemeente in de gaten houden,
is het niet verstandig om daar eerst eens rustig in het College over te spreken?
U zegt zelf dat deze diskussie tot prijsbederf leidt, dan denk ik dat we
die diskussie eerst maar eens in het College moeten voeren.
Heer Verheus; Prijsbederf is een wat groot woord, mijnheer de voorzitter, want
in de commissie is het ook al besproken, hetzelfde onderwerp.
64 -
