Colenzo, Braamhage cn
villapark Noord-West.
W. N. NIEUWENHUIS
J. HOPPENBROUWERS
VOOR ONZE DAMES.
Het uitbreidingsplan
van Soest.
LENSSEN!
Loodgieter
Electriciën
JONGENS-
OVERHEMDJES
in
Heeft U toekomst-wensen?
Sluit dan een Levensverzekering bij
Plaatselijk nieuws.
Met alle eerbied voor ons voortvarend
en doortastend gemeentebestuur, dat in
deze moeilijke tijden een zo groots plan
als het Villapark Noord-West aandurft,
een geprojecteerde uitbreiding, düe er zijn
mag, voor grote steden om jaloers op
te zijn, schuilen er toch bij nadere be
schouwing grotere risico's in dit ontwor
pen plan dan .men zo oppervlakkig be
schouwd denken zou.
Op de voorgrond wordt gesteld, dat de
details der ontwerpen mij totaal onbe
kend zijn en hier een eigen zienswijze
volgaarne voor een andere gegeven
wordt.
Het mag dan overbekend zijn, dat Braam
hage, Colenzo en andere aangrenze,nda
gebieden zeer waterrijk zijn (water van
de Eng) met vijvers, duikers, watergan
gen, tochten en sloten. Nog slechts kort
geleden stroomde het water wegens ver
stopte duiker over de Noorderweg eien
huis binnen. Deze feiten zijn op zichzelf
beschouwd nietszeggend, ware bet niet.
dat mij een soortgelijk uitbreidingsplan
te Bloemendaal-Oviervaen bekend is, niief
zo waterrijk, waar een buitenplaats en
aangrenzend bollenland tot bouwterrein
getransformeerd werden. Tijdens bouw
en rioleringswerkzaamheden werd zoveiel
overlast van water ondervonden, dat eien
grote diepe vijver gegraven moest wor
den (post onvoorziene uitgaven), die
toch met brug er over isn plantsoenaan-
leg tot resultaat had een sieraad dttf
omgeving te zijn en tevens als reservoir
van overtollig water uitstekende dien
sten bewees. Het villapark Noord-West
vertoont eenzelfde beeld, die waterstand
vooral in regenperiode kan niet veron
achtzaamd worden, waarom, getoetst
aan bovenstaande gegevens wiel degelijk
met een post onvoorziene uitgaven re
kening mag worden gehouden, tenzij de
ze werkmethode in het plan verdiscon
teerd is. Het kardinale punt echter bij
moderne vlllabouw is als eerste vereiste
een degelijk rioleringssysteem, waarop
alle percellen zijn aangesloten. Het toe
passen van het zo gewraakte puttenstel-
sel zou hier een fiasco blijken te zijn en
een aanfluiting van moderne opvattingein
der toekomstige beter gesitueerde bewo
ners. De klachten tegen dit putten-
stelsel zijn legio. Het grondwater komt
op vele plaatsen in de stapelputten, de
bodem raakt oververzadigd, stinkend
vocht zakt in watermeterput-
ten, er is geen plaats moer voor nieu
we putten en aan die Stadhouderslaan,
goed voorbeeld, loopt bet afvalwater in de
sloot langs de weg, hoewiel er putten ge
maakt zijn. Daarom is een goed riole
ringssysteem geen overbodige luxe en
zeer zeker niet voor een nieuw aan te leg
gen villapark zoals het bovengenoemde,
waarvan de kosten met buizen van flin
ke capaciteit niet gering zullen zijn.
De rioolleiding kan niet in teen sloot,
vijver of gracht uitmonden, maar zal,
zoals te Baarn, met of zonder zuive
ringsinstallatie onder twee spoordijken
dcor naar de. Eem gebracht moeten
worden. Alvorens zo'n leiding te leggen
zullen er grondboringen moeten worden
verricht, immers veronderstel, dat men
juist boven een veenlaag terecht komt
en de zaak later verzakt. Het rioolstelsel
van Amsterdam bijvoorbeeld ligt in zijn
geheel op een paalfondering. Met die
hier bedoelde riolering zal hef zo'n vaart
niet lopen, toch kunnen er plaatsen tus
sen liggen, die een stevige fondlering no
dig hebben. Het zijn veronderstellingen,
die niet over het hoofd mogen worden
gezien, waarom thans de totale kosten
l bekeken worden, die vermoedelijk nnef
riolering naar de Eem de raming ver
re zullen overtreffen. Sloopwerk, opho-
gingszand, beharding, aanleg straten, de
gelijke riolering naar de Eem, aanleg
plantsoen met plantmateriaal, vangreser-
voir, drainering, egalisatie, aankoop bui
tenplaatsen, honoraria, rente kapitaal, so
ciale lasten, onvoorziene uitgaven ienz.,
een opsomming van werkzaamheden met
stijgende materiaalprijzen, hoge lonen en
goedkoop geld politiek, die (mijn wens is,
dat het andersom moge zijn), het geraam
de bedrag verre zal overschrijden, want
een riolering naar de Eem kost in deze
tijdsomstandigheden handen vol geld.
Natuurlijk worden de tofaalkosten en
rente geheel of gedeeltelijk gedekt door
straatheffingen en verkoop bouwterrei
nen, maar zullen deze dure terireinien
verkocht worden, immers in Bussum, Hil
versum, Naarden, Huizen, Baarn, Amers
foort, Bilthoven en vooral niet te ver-
ge .en Soest-Zuid; liggen prachtige bouw
rijpe terreinen te kust en te keur voor biet
grijpen tegen redelijke prijzen en waar
om geen villapark te Scestduinen, goed
koper en mooier bestaat er in de gehele
omgeving niet en wat zouden mijn geach
te fezers zeggen van het prachtige terrein
naast de waterleiding tegenover het na
tuurbad, toch zeker geen industrieter
rein. Deze mooie omgeving, zou tot een
miniatuur Zwitsers landschap kunnen
herschapen worden met ten zacht glooi
ende terrasfcebouwing vanaf de Stom port
Daar liggen alle mogelijkheden met als
voordeel geen last van water, gezond,
goedkoop bouwen, met lagere riolerings-
kesten, vloeivelden zoals te Hilversum.
Daarom, gezien bovenstaande gegevens en
risico's, ware het dan niet beter dit ja
renlange renteloze kapitaal te bestedien
aan datgene wat in dezie vooruitgaande
gemeente door particulier initiatief reeds
bereikt werd.
Colenzo restaureren, het een andere be
stemming geven, de glasrommel oprui
men en de landerijen van Braamhage en
Colenzo verenigen tot een groot park met
attracties, theehuis; misschien zou dit 'n
oplossing kunnen zijn. Het geraamde ka
pitaal besteden aan het opheffen van
misstanden en aan een degelijk riole
ringssysteem voor geheel Soest, te begin
nen met het laagste gedeelte van het dorp
het dichtst bij de Eem len successievelijk
de dichtst bevolkte buurten en hoger ge
legen gedeelten aansluiten, tenneer nog
waar men hier een open oog voor te ves
tigen industrieën heieft. Een lage rioolbe-
la'sting zou de rente van het verwerkte
kapitaal geheel of gedeeltelijk kunnen
compenseren. Zulk iaën plan zou de goed
keuring van de Soester bevolking weg
dragen. Zolang het ^echter in deze ge
meente heus niet goedkoop is, zolang het
water 55 cent per kubieke meter kost
(bij de concessieverlening had voor Soest
een lager tarief bedongen kunnen wor
den), zolang de gasprijs hoger ligt dan in
andere gemeenten, zolang f 2.50 betaald
moet worden voor het ophalen van vuil
nis, zolang f3.betaald wordt voor het
ledigen van putten, zolang het afvalwa
ter komt in sloten, binnenwegen
en straten, zolang de bodem der erfschei-
dingen oververzadigd is, zolang het riool
water langs Noorderweg en Stadhouders-
laan stroomt, zolang een onbillijke aan-
legbelastïng geheven wordt van Braam-
weg en Kolonieweg, (zie gemeienteraads-
verslag Soester, Noviember 1938), zolang
er wegen zijn, die dringend verbetering
eisen;'ware hef dan niet beter diezie 800
duizend gulden te besteden ten gerieve
van de tegenwoordige belastingbetalende
Soestenaren, dan aan die toekomstige be
ter gesitueerden, die zich hier heus niet
zullen vestigen, indien geien service ge
boden wordt.
Maar ja, de buitenplaatsen zijn gekocht,
wie A zegt moet B zeggen. Worden deze
plannen doorgezet, dan zullen deze ter
reinen onderzocht moeten worden, wanfc
dit gebied, hoewiel klejnier, vertoont veiel
overeenkomst miet hef aan de andere zij
de van de Eng gelegen Soester veen.
Met de wens, dat het gemeentebestuur,
zomede de voorstemmende raadsleden,
deze mijne aan de publiciteit prijsgege
ven zienswijze niet als kritiek zullen op
vatten, immers de detail-tekeningen zijn
mij onbekend, maar als een inzicht, niet
alleen van mij, maar ook van vele ge-
meentenarem, die het goed miet die ge
meente menen en ciat deze mijn publica
tie tevens de tolk moge zijn van diegenen,
hoewel onbekend, die mijn zienswijze de
len en de gemeente in groei, blqei en
voorspoed willen zien fdenemen en nog
van vele anderen, die het spreekwoord
huldigen: „Beter ten halve .gekeerd dan
ten hs1e gedwaald", wordt ten sloffe de
hoop uitgesproken, dat de exploitatiekos
ten der bouwterreinen in de toekomst
een batig saldo mogen afwerpen en deze
villa- en plantsoengordel zich moge slin
geren om Colenzo en Braamhage tot sie
raad. groei en bloei der gemeente en
geen desillusie moge verwekken, zoals de
gordel van smaragd, die zich om de eve
naar slingert.
Met dank voor de plaatsruimte.
C. HOFMAN.
Van Weedestr. 23 Tel. 2577
Een verder realiseren van de hkir in
beginsel reeds liggende bebouwingsmoge-
lïjkheden zal voor geruimen tijd vol
doende in alle behoeften kunnen voor
zien. Met zorg dient er evenwel tegen
,Ée worden gewaakt, dat het nog aanwe
zige fraaie boslandschap wordt aange-
tast.
Het plan in Hoofdzaak zal niet in de
laatste plaats ails beschermer van dit
laatste dienen op te treden.
SOEST-CENTRUM.
Voor de ontwikkeling van het eigenlij.-
kb Soest, de agglomeratie langs de
Noord-jo.ost-helling van de Eng, deden
zich twee mogelijkheden voor: uitbrei
ding van de Eemvallei of uitbreiding op
de Eng.
De laatste vorm is tenslotte gekozen,
hoewel verschillende argumenten aan
vankelijk daartegen schenen te pleiten.
Met name heeft bij de beslissing een be
schouwing van de landschappelijke
waarde veel gewicht in de schaal ge
legd. De voor- en nadelen kunnen als
volgt tegenover elkaar worden gesteld:
a. Landschapsschoon.
Zowel de Eemvallei als de Eng munten
uit elk door een geheel eigen schoon
heid, waaromtrent slechts kan worden
gezegd, dat de Eng, met zijn golvjende
graanvelden, een meer bijzonder karakter
vertoont dan de ais weiland in gebruik
zijnde Eemlanden.
Daar staat evenwel tegenover, dat de
schoonheid van de Eng reeds lang niiat
meer ongeschonden is; op viale plaat
sen is ontsierende bebouwing tot stand
gekomen en bovendien is er aanleiding
te verwachten, dat de korenvelden op
de duur vervangen zullen worden door
tuinbouw. Ontwerpers hebben gemeend,
dat opoffering van de Noord-oost-helling
van de Eng, begrensd door de spoorlijn
Baarn-Utrecht en de Soester Engweg en
Molenweg, gerechtvaardigd zou kunnen
worden, wanneer daartegenover zou kun
nen worden gesteld een herstel van de
ongereptheid van de Zuid-wiest-hejling,
welke dan het voorterrein zou kunnen
vormen voor de- op en achter de kruin
gelegen „stad" Soest.
v. Weedestraat 44 naast de Apotheek.
HERBILLON knippatronen voorradig.
„HET HART-'.
Voor de Kern „het Hart' lïgt de ver
dere ontwikkeling reeds min of meier
vast. Hier kan immers worden volstaan
met een opvullen van nog onvolledig tot
ontwikkeling gebrachte terreinen, wielke
nog slechts'ten dele met bebouwing zijn
bezet. Al deze terreinen liggen tegen de
noordwestelijke helling van die Eng, er
is in het plan op gerekend, dat de groei
van „het Hart" voorlopig voltooid zal
zijn na het volbouwen dezer terreinen.
Het fraaie weiland ten Noordwesten van
deze wijk, aansluitende op het park van
het paleis Soestdijk, is onaangetast ge
laten.
Omtrent de interne indeling van dit deiel
van het plan zullen nadere voorstellen
worden uitgewerkt in het desbetreffen
de uitbreidingsplan in onderdellen.
Slechts kan nu reeds worden medege
deeld, dat het in het voornemen ligt de
nog aanwezige aantrekkelijke landschaps
elementen, miet name het uitzicht van
de Lazarusberg af, intact te houden ien
waar mogelijk te verbeteren.
Volledigheidshalve zij gememoreerd,^ dat
voor enkele terreinen ter wiierrszijde.n
van de Hartweg reeds eien beperkt par
tieel uitbreidingsplannetjie werd uitge
werkt, teneinde tegemoet te komian aan
de eerste behoiefte aan bouwterreinen
voor de naoorlogse woningbouw.
SOEST-ZUID,
Voor „Soest-Zuid" is de voor de hand
liggende vorm van uitbreiding eveneens
af bij voorbaat gegeven. Ook hier is
reeds een omvangrijk wegennet aanwe
zig, dat nog slechts ten dele bebouwd is.
b. Agrarische waarde van de grond.
De Eng is vrijwel geheel eigendom van
de boeren, welkte wonen langs de Brink-
weg en wier overige (en voornaamste)
gronden gelegen zijn in de Eemvallei.
Voor deze boeren hebben de Eemgron-
den in normale tijden belangrijk méér
waarde dan die op de Eng, zodat het
in hoge mate ongewenst zou zijn, indien
eerstgenoemde terreinen werden aange
wezen voor tebouwingsuittreiding.
Daardoor zou bovendien de oppervlak
te aan weiland worden verkleind, het
geen de bestaansmogelijkheid der vee
houderij-bedrijven rechtstreeks zou aan
tasten.
Dit behoeft niet te worden gevreesd bij
bebouwing van de Eng, waar slechts aan
vullend veevoeder enz. wordt verbouwd,
dat ïn normale tijden ook van elders, kan
worden beirokken. Tenslotte verdii»nt het
overweging, dat bij de bebouwing van
de Eemvallei alle ten dele kapitale
le boerderijen langs de Brinkweg oen
eindweegs in Noordwestelijke richting
verplaatst zouden moeten worden.
c. Bruikbaarheid en aantrekkelijkheid
als bouwterrein.
De Eng is beter geschikt voer bebouwing
én wat samenstelling én wat hoogfelig-
ging en grondwaterstand betreft, dan de
Eemvallei.
De sléchte ervaring bij de bebouwing;
langs de Stadhouderslaan opgedaan strek
ken hier als waarschuwend voorbeeld.
De kosten van de bebouwing zouden ten
gevolge van de duurdere funderingen bij
een uitbreiding op de lage gronden be
langrijk hoger zijn dan bij bebouwing op
de Eng, ook de riolering zou zwaardere
eisen stellen -ein kostbaarder in uitvoering
zijn.
Tenslotte biedt de ligging van de agglo
meratie op een flauw hellend terrein mo
gelijkheden tot het scheppen van aan
trekkelijke straatbeelden, wielke in he,t
vlakke land zouden ontbreken. Boven
dien kan aan de Zuid-wast-rand van de
agglomeratie ten bijzonder aantrekkelij
ke bebouwingsgelegenheïd worden ge
schapen, hoog gelegen, met fraai uitzicht
over het te sparen Eng-gede|elts.
Resumerend kan worden gezegd, dat het
uit een oogpunt van landschapsbescher
ming slechts gaat om de keuze tussen
de opoffering van twee waardevolle ob
jecten, terwijl' zowel de belangien van het
landbouwende en velehoudende bevol
kingsdeel als van de toekomstige bewo
ners van het stedelijk deel van Soest
sterk pleiten vócr bebouwing op de Eng
en tegen uitbreiding op de weilanden aan
de Eemzijde.
Op grond van vorenstaande overwegin
gen is de keus dan ook bepaald op een
oplossing in eerstgenoemde zin, waarbij
evenwel een waardevol dee'l van die Eng
kan worden behouden.
EEN GEZELLIGE PEIGNOIR.
Hat is heerlijk een ochtendjas te bezit
ten, die je kunt aanschieten, zodra je
des ochtends uit bed stapt. Het zijn waar
lijk niet alleen herstellenden en zieken,
voor wie zulk een kledingstuk onmisbaar
is. Ook jonge en aanstaande moeders
zullen van zulk een peignoir veel ple
zier beleven.
Het aardige van het model, dat wij
hierbij afbeelden is wel de zeer aparte
garnering, die van een andere kleur stof
dient te worden gemaakt.
Alvorens deze garnering op te stikken,
haalt men eerst de ruimte aan boven
kant en taile van de japon in. Daarna de
garnering op de mouwen bevestigen,
vervolgens de mouwen dichtstikken en de
mouwen in het armsgat zetten.
Is de garnering op de zak gestikt, dan
knoop en knoopsgat maken en de japon
op de juiste lengte afzomen.
Het geheel geknipte patroon van dit mo
del is in de maten 40, 42. 44 en 46 a
f 1.25 verkrijgbaar bij hef „Patronenhuis",
Middenweg 200, Amsterdam-Oost.
Toezending geschiedt omgaand na ont
vangst van postwissel waarop vermeld
No. 4793, alsmede de verlangde maat.
Van Weedestraat 29 - Soestdijk
LANDBOUW-EXCURSIE.
Op het voorbeeldbedrijf van de heer W.
Roest aan het Oude Grachtje werd een
excursie gehouden voor de leden van d'e
vereniging voor bedrijfsvoorlichting al
hier.
Dit bedrijf staat mede onder leiding van
de Rijks-Landbouw-Voorlichtingsdienst
en heeft ten doel' een leconomisch ver
antwoorde bedrijfsvoering aan te hou
den, om zodoende de productiviteit en
het rendement op eien hoger pieiil Ce bren
gen.
Hier werden dan ook die rantsoenbewiei-
ding met e'ectrische afrastering, de in
tensieve teelten, als bessten en aardbeien,
het ruiteren van' hooi, het winnen vaml
kuilvoer, ge'droogd gras, kunsfweide en
een goed verdeeld bouwplan bektekpn en
besproken.
De belangstelling was zeer groot. Onder
de aanwezigen markten wij o.a. op de
burgemeester, Mr. S. P. Baron Bent inck
en de gemeentesecretaris, de heer J. Ba
tenburg, die met de meeste interesse de
goed geleide bedrijfsvoering gade slee-
gen.
VESTIGING NUTSSPAARBANK.
Naar wij vernemen heeft de Nutsspaar-
bank aan de Steenhoffstraat een pand
aangekocht met de bedoeling er binnen
afzienbare tijd een agentschap te vesti
gen.
ZWIJNTJESJAGERS OP PAD.
Van J. B. werd, toen hij zich een ogen
blik bij een kapper aan de Steenhoff
straat ophield, zijn rijwiel gestolein, ter
wijl van J. v. d. B., wonende aan de Nieu-
weweg, een damesrijwiel werd ont
vreemd. dat hij in een schuur van een
perceel aan de Birktstraat had geplaatst.
BEKROOND.
Op het concours te Hoogland, behaalden
de heren P. Hilhorst en A. v. d. Hengel
met hun concourspaarden 3 eerste prij
zen, het kampioenschap, het reserve
kampioenschap en tweie wisselbekers.
Een mooi succes.
