Chatoux
2f-'
O
O*
De Soester Duinen
'lW JR UCvPV
Eerste kinderzegels in Soest
voor mevrouw Scholten
Taxeren
kost ons 2 uur
wat kost het
U?
Provincie keurt twee
werkloosheidsprojecten af
INTENSIVE CRASH COURSES
Talenpraktikum Amersfoort
Raad akkoord met 1,4 mil
joen voor plan Parklaan
Vrees voor afbouw jeugd
werk in Soest
'Niets geheimzinnigs aan
schuilkelderbouw'
WD-werkgroep
woningbouw in Overhees IV versnellen
Tja een moeilijke beslissing.
sciiocmakcr
REORGANISATIE
Chatoux
WOENSDAG 23 NOVEMBER 1983
SOESTER COURANT
PAGINA 3
Bf ^V^Ar-v brilmode
/Schoemaker
hobby
computers
SPELCOMPUTERS
juwelier
KORTINGEN 10-20-30-40-50%
BURG. GROTHESTRAAT13
TELEFOON 02155-23271
'De jeugd bij ons op Soest' in Proest:
Gedeputeerde Staten beantwoorden vragen
Expositie en lezing
Rozekruis
wel wat te vieren.
Daarvoor heb je toch de
Soester Duinen of niet soms?
SOESTERBERGSESTRAAT 188 02155-12739 SOESTDUINEN
Peters bv ^Makelaardij o.g.
voor wonen in de groene zone
Hulp bij school- en
opvoedingsproblemen
'Spullenhulp toen
en nu'
y/ w ^aar wat w" Je niet zo'n uitgebreide kollektie
'&PV niodieuze brillen. En met 'n beetje hulp kom je best wel
een goede keuze, Niet dan...?
L
5
Foto: Goos van der Wilt
De echtgenote van de burgemeester,
mevrouw E. Scholten-van Schelven,
heeft vorige week officieel de kinder-
postzegelaktie in Soest ingeluid door
als eerste een serie zegels te kopen.
Zij deed dat op het hoofdpostkantoor
aan de Steenhoffstraat in Soest, waar
leden van de Unie van Vrijwilligers
zoals ieder jaar een speciale stand heb
ben ingericht.
De directeur van de PTT in Soest, de
heer D. Drenth, zei in zijn inleidend
woord dat de aktie dit jaar in het teken
staat van kind en kerst.
Daar zijn de afbeeldingen ook op af
gestemd; ze geven weer hoe het kind
het kerstfeest in zijn fantasie beleeft
en ervaart, aldus de heer Drenth. De
opbrengst is bestemd voor kinderen
in binnen- en buitenland die hulp be
hoeven. Daarom hoopte de heer Drenth
op een hoge opbrengst van de aktie
in Soest, in ieder geval niet minder
dan vorig jaar toen voor 126.500 gulden
werd verkocht aan zegels en wenskaar
ten.
Naar de mening van de heer Drenth
staat de kwaliteit van zowel de kinder
zegels als de wenskaarten borg voor
een goede verkoop en daarmee een ge
slaagde aktie. Wenskaarten zijn er
voor iedere beurs. Dat kan niet gezegd
worden van de postzegels, waarvan de
prijs voor iedereen gelijk is. Hij was
verheugd over de belangstelling van
mevrouw Scholten, wier komst hij
zag als een ondersteuning van het
werk van de dames van het comité
kinderzegels in Soest.
De heer Drenth overhandigde me
vrouw Scholten als eerste een serie
kinderzegels en wenste de 'beman
ning' van de stand veel succes met
de aktie. Daarna kocht mevrouw
Scholten de eerste zegels bij de voor
zitter van het comité, mevrouw Van
Rossem.
Mevrouw Scholten schaft zich de eerste
kinderzegels aan.
Het provinciaal bestuur heeft welis
waar besloten Soest een subsidie te
verstrekken voor het opzetten van een
kledingwerkplaats ten behoeve van
werkloze jongeren: het heeft daar
naast ook twee door het gemeentebe
stuur van Soest aangemelde projecten
geschrapt. Het betreft het project
audiovisuele middelen, waarmee een
bedrag is gemoeid van 89.600 gulden,
en de landschapsinventarisatie waar
voor een bedrag van 38.383 gulden no
dig is. Het gemeentebestuur betreurt
vooral het schrappen van dit laatste
project, omdat daarmee al een begin
was gemaakt. Het moest echter wor
den stopgezet in verband met de finan
ciële problemen van Soest. De inventa
risatie is nu voor de helft klaar. 'Het
geld dat daaraan al is uitgegeven kan
als weggegooid worden beschouwd als
het project niet wordt afgemaakt,'
aldus gemeentevoorlichter Van Os. De
landschapsinventarisatie wordt van
belang geacht in verband met het be
stemmingsplan landelijk gebied.
In januari van dit jaar maakte het pro
vinciaal bestuur de gemeentebesturen
attent op de mogelijkheid tot het aan
melden van projecten in het kader van
de werkgelegenheid. Met name ging
het erom werklozen aan zinvol werk te
helpen. Soest meldde drie projecten
aan. Eén daarvan, de kledingwerk
plaats, werd gehonoreerd. De andere
twee komen niet voor subsidie in aan
merking, zo is het oordeel van het pro
vinciaal bestuur.
Het project audio-visuele middelen zou
in dienst van de gemeente Soest
moeten komen te staan. Een bestaande
projectgroep wil in overleg met het
gemeentelijk bureau voorlichting en
toerisme een produktie verzorgen met
als onderwerp de gemeente Soest. Het
accent ligt daarbij niet zozeer op het
duidelijk maken van problemen en
knelpunten, maar veeleer op de public
relations van de gemeente.
Engels - Duits - Frans
Russisch - Nederlands.
2 tot 4 weken.
Spaans Portugees Italiaans -
Inl. 033-729097
Ondanks bezwaren PvdA en Prog. Soest
De gemeenteraad heeft zich vorige
week akkoord verklaard met het be
schikbaar stellen van een krediet ter
hoogte van 1.410.000,- voor het bouw-
rijpmaken van het plan Parklaan. Het
wordt daardoor mogelijk dat binnen af
zienbare tijd zal worden begonnen met
de aanleg van riolering in het gebied,
waar behalve de bestaande bebouwing
ook 50 nieuwe woningen en twee kan
toorgebouwen staan gepland.
De fracties van Partij van de Arbeid en
Progressief Soest verklaarden zich
tegen de kredietverlening. Raymond
van Gelder (PvdA) meende dat het
niet juist is om te stellen dat het bedrag
wordt gedekt door de opbrengst van de
grond verkopen in het plan, zoals het
College in het voorstel naar voren had
gebracht. Door de verlaging van de
prijs die de vrije-sectorkavels moeten
opbrengen is er juist een gat in de ex
ploitatie van het bestemmingsplan ge
schoten. "Wij zijn vóór differentiëring
in de woningbouw, maar de grond moet
wel de normale prijs opbrengen, an
ders is het een verkapte subsidie aan
groepen van mensen die daar bepaald
niet 't eerst voor in aanmerking ko
men," aldus Van Gelder. Indien de
grond daardoor moeilijker te verkopen
is, moet het bestemmingsplan maar
worden herzien.
Van Gelder stelde het College de vraag
wat het verder bereid was te doen om
Elke vrijdagavond en de
hele zaterdag is een
computer specialist
present om alles van
home-computers
te demonstreren.
Philips P 2000. 1495.-
Acorn B.B.C. 2295.-
ZX Spectrum 499,-
ITT3030 9100,-
Comodore899,-
Atari 199,-
Philips199,-
Van Weedestraat 80
Soest-Tel. 02155-10344
sociale woningbouw mogelijk te maken
door verlaging van de grondkosten.
Ries van Logtenstein (CDA) bracht
naar voren dat deze kwestie eigenlijk
bij de behandeling van de sanerings-
kosten van het grondbedrijf ter sprake
moest worden gebracht. Hij stelde zich
op het standpunt dat er verder geen
geld ter beschikking gesteld moest
worden zolang het bestemmingsplan
niet officieel zou zijn goedgekeurd.
Wethouder Jan Menne (CDA) hield
staande dat er met het plan wel "quit
te" wordt gespeeld. Er moet geen tijd
verloren gaan door nu nog weer voor
een andere opzet van het plan te kie
zen, vond Menne. "Als we aarzelen om
het plan nu bouwrijp te maken zal dat
de grondprijs sterk nadelig beïnvloe
den."
Van Gelder reageerde op de beant
woording door de wethouder door te
zeggen: "Als we nu voorstemmen, dan
mag niemand later zeggen dat er iets
gebeurt wat niet te verwachten is. Het
feit dat er 770.000 uit het grondbedrijf
wordt genomen om de exploitatie van
het plan mogelijk te maken is een on
eerlijke zaak tegenover duizenden
woningzoekenden in Soest. Als de so
ciale woningbouw stagneert op grond
van die kavelprijs, neemt het College
het eventuele verlies dan ook?
Hans Blom (CDA) betoogde dat het
verschil in marktwaarde van de grond
geen "subsidie" voor de vrije sector is.
"Het gaat erom of je de grond kwijt
kunt, of dat je hem laat liggen, met alle
renterisico's van dien.
Wethouder Menne wilde tenslotte niet
toezeggen dat er geen geld beschik
baar zou worden gesteld voordat het
plan zou zijn goedgekeurd. Neks Blom-
mers (VVD) had er al op gewezen dat
er veel gemeenschapsgeld in het voor
bereidingsplan was gestopt, en dat het
een kwestie van fatsoenlijk bestuur
was om de bewoners nu niet langer te
laten wachten.
Bij de stemming verklaarden Van Gel
der, Van den Brakel en Lydia Meyer
(allen PvdA) en Jan Visser (Prog.
Soest) zich tegen het voorstel.
HEEFT WEGENS
SOEST
"Ik ben bang dat de acht beroeps
krachten die in Soest werkzaam zijn in
de toekomst op straat worden gezet,
zoals dat met name in Groningen en
Apeldoorn is gebeurd. Verdere conse-
Inbraak in markt-
meesterkantoor
Uit de box van een flatgebouw aan de
Smitsweg, waarin de marktmeester
zijn kantoor heeft, werd vorige week
bij een inbraak een straalkacheltje
weggenomen. De dader kwam binnen
door een ruit te verbreken.
Banden vernield
Een inwoner van Soest, die zijn auto
had geparkeerd ter hoogte van het
Soester Hoogt, ontdekte bij zijn terug
komst dat twee banden van zijn wagen
stuk waren gesneden. De man deed
aangifte bij de politie.
Gedeputeerde Staten van Utrecht heb
ben vorige week de vragen beantwoord
die de statenleden mevrouw A. S. Hol
leman- Stratman en J. Roëll (PvdA/
PPR) stelden over de procedure met
betrekking tot de bouw van de schuil
kelder aan de Birkstraat in Soest. De
beantwoording komt erop neer dat er
aan de schuilkelderbouw niets ge
heimzinnigs is.
Gedeputeerde Staten ontkennen dat de
constructie om de Bescherming Be
volking de kelderbouw te laten betalen,
gekozen is om te verhinderen dat in de
gemeenteraad een discussie over het
nut en de wenselijkheid van deze voor
ziening zou worden gevoerd. Naar aan
leiding van door het college van bur
gemeester en wethouders verstrekte
informatie herinneren Gedeputeerde
Staten eraan, dat zowel in de com
missie algemene bestuurszaken als
in het college en met de fraktievoor-
zitters het totstandkomen van de
schuilgelegenheid aan de orde is ge
weest. De meerderheid van de com
missie algemene oesiuurszaken ad
viseerde destijds positief. Ook het
college en de fraktievoorzitters gingen
akkoord met de bouw en de te vol
gen procedure. Er was haast gebo
den omdat voor 15 juli 1981 het ver
zoek om een bijdrage bij het ministe
rie van Binnenlandse Zaken moest
worden ingediend.
Gedeputeerde Staten beamen dat van
de drie Kringraden van de Bescher
ming Bevolking in de provincie Utrecht
er twee reeds een aantal jaren een
voordelig saldo op de begroting boe
ken en een algemen reserve hebben
van ruim 1,5 miljoen gulden (A-kring
Utrecht B) en ruim 2,7 miljoen gulden
(A-kring Utrecht C. waartoe ook Soest
behoort).
Het reeds geruime tijd geleden ge
uite voornemen van het rijk tot op
heffing van de BB-kringen heeft ge
leid tot een afwachtend (financieel)
beleid bij de kringen. De eventuele
(financiële) gevolgen van de liquida
tie van de kringen zijn nog niet bekend.
quenties van de bezuinigingspolitiek
kunnen zijn dat clubhuizen dichtgaan,
en dan zijn we terug in de situatie van
de vijftiger jaren, toen het jeugdwerk
alleen nog maar vrijwilligerswerk was
en zich afspeelde in kerkzaaltjes. Dat
zou rampzalig zijn voor de jeugd bij
ons op Soest. Alleen de Molensoos (550
leden) bereikt al een paar duizend
jongeren per maand. En dan nog niet
te spreken van de Kinderboerderij, de
Vangrail, het Kruispunt en de Praat
paal."
Aldus Wil Rolvink, ex-jeugdwerker in
dienst van de Stichting Jongerencen
trum, die vorige week in het politiek
café van "Progressief Soest" een in
leiding hield over het jeugdwelzijn in
Soest.
Hij signaleerde dat de plaatselijke
overheid te weinig luisterde naar de
commissie Welzijnsplanning (taak
groep Jeugd- en Jongerenwerken dat
de besturen van de stichtingen Jeugd
zorg, Kinderboerderij ("die zijn vaak
niet eens aanwezig") te weinig ge
meenteraadsleden doordringen van
het belang en het werk van de club- en
buurthuizen in onze gemeente.
Rolvink heeft waardering voor de ma
nier waarop dit jeugdwerk de laatste
jaren in Soest is opgebouwd. Hij schet
ste de geschiedenis van het kerkewerk
en het vrijwilligerswerk naar profes
sionalisering, maar uitte in café "De
Rode Haan" grote bezorgdheid over de
ontwikkelingen van de laatste tijd.
Gespreksleider Leidje Tomassén
vroeg zich af of niet juist in econo
misch slechte tijden extra veel aan
dacht geschonken moet worden aan de
jeugd. Wil Rolvink pleitte daarop voor
een uitgebreid onderzoek en rapporta
ge naar de financiële mogelijkheden,
naar meer besturenoverleg, naar een
inventarisatie van knelpunten ("150
motorcrossertjes zijn in de steek gela
ten!") en voor een hechtere samen
werking van beroepskrachten.
"Veel raadsleden zijn niet geïnteres
seerd. Ik vrees voor steeds meer af
bouw, dat het werk instort en de hon
derden vrijwilligers in de kou komen te
staan als de beroepskrachten er uit
gaan. Jeugd- en buurthuiswerk zonder
een stuk professionele begeleiding is in
onze tijd onbegonnen werk
Op 13 december leidt KlaaS v.d. Schoot
in "Proest" het onderwerp "De mini
ma bij ons op Soest.
Overigens kunnen veel meer thema'
worden behandeld door de deelnemers
aan het project, die gezocht zouden
worden onder Soester inwoners die
langere tijd buiten deelname aan het
arbiedsproces zijn gesteld. Daarnaast
zou ook gezocht naar jonge werklozen
worden met interesse voor deelname
aan het project. Hierdoor zou hun
belangstelling kunnen worden eewekt
voor een meer specialistische oplei
ding.
Om de voortgang van het project enigs
zins te garanderen, werd uitgegaan
van een vrije grote groep van 20 tot 25
deelnemers. In het kader van hun ach
terstandsituatie zou vooral ook ge
tracht worden zij die behoren tot min
derheidsgroeperingen alsmede vrou
wen en de jeugd te betrekken.
Evenals het project landschapsinven
tarisatie heeft de provincie deze subsi-
die-aanvraag afgewezen, overigens
met tientallen andere projecten die
door Utrechtse gemeenten waren aan
gemeld in het kader van het scheppen
van werkgelegenheid.
Het Rozekruisers Genootschap, de
voorhof van de Internationale Geestes-
school van het Gouden Rozekruis, het
Lectorium Rosicrucianum, houdt dit
jaar voor het eerst een expositie en een
openbare lezing in het Soester dorps
huis De Borg, Willaertstraat 49.
De expositie wordt gehouden op dins
dag 29 november, vanaf 18.00 uur, en
heeft als doel meer bekendheid te ge
ven aan enige aanzichten van de Gees-
tesschool, zoals bijvoorbeeld de boeken
van de Rozekruis Pers, het jeugdwerk
en het conferentie-gebeuren.
Gedurende de expositie zal een aantal
korte toelichtingen worden gegeven
over de diepere achtergronden van de
Geestesschool.
Na de expositie wordt de openbare le
zing gegeven, aanvang 20.30 uur, door
één van de bestuursleden van het Roze
kruisers Genootschap. Deze lezing
heeft als titel: "De signatuur van de
ware Rozekruisers." Hierin wordt een
uiteenzetting gegeven over de ware
Gnostieke levensopdracht, zoals die
door de Rozekruisers wordt uitgedra
gen.
Na de lezing is er ruime gelegenheid
tot het stellen van vragen aan de spre
ker.
De toegang tot expositie en lezing is
gratis.
RESTAURANT
De makelaardij mag voor taxaties een bepaald
percentage rekenen van de waarde van uw huis.
Hoe hoger die waarde, hoe hoger uw kosten.
Wij breken met dat systeem, werken op de klok
en dat kan u honderden guldens schelen.
Vraag daarom ook bij uw bank om een
Peters-taxatie
Getaxeerde
Tariefsysteem
Tarief overige
waarde
Peters
Makelaars
f 135.000,-
f295,-
f 295,-
-250.000,-
-295,-
- 545,75
-350.000,-
-295,-
- 740,45
-450.000,-
-295,-
- 935,15
-550.000,-
-295,-
-1129.85
Vestigingen te Baarn. Soest, Amersfoort en Hoevelaken
Bouwplannen aanpassen om toch voldoende te kunnen bouwen
De taakgroep Volkshuisvesting van de
WD Soest/S'berg heeft plannen uitge
werkt om de woningbouw in Soest zo
spoedig mogelijk te continueren. Na
tuurlijk wordt er nu ook gebouwd,
maar de nabije toekomst laat weinig
hoop voor met name de sociale sector,
de goedkopere huurwoning of de
woningwetwoning is voor een
belangrijk deel afhankelijk van de
steun vanuit Den Haag en de provincie.
Véél woningwet-contingenten (wonin
gen met een gegarandeerde steun)
worden in de groeisteden en gemeen
ten gerealiseerd. Soest hoort daar niet
bij. Verwacht mag worden dat in Soest
de komende jaren slechts enige tien
tallen woningwetwoningen gereali
seerd kunnen worden. Tijdens de
laatst gehouden ledenvergadering van
de Woningbouwvereniging Soest,
maakte de voorzitter mevr. van Stip
hout (voormalig wethouder van Volks
huisvesting in Soest) al gewag van
haar pessimisme.
De WD-werkgroep vindt echter dat
als de steun voor de woningbouw in de
komende jaren onvoldoende is om in
voldoende aantallen te bouwen, de hele
opzet van het bouwen in de sociale
sector maar veranderd moet worden.
De ruimte voor het particulier initia
tief moet dan maar zijn waarde gaan
bewijzen. Daarom heeft men kontak
ten gelegd met mogelijke financiers,
bouwers, ontwikkelaars, deskundigen
op het gebied van de ruimtelijke or
dening en anderen die een bijdrage
zouden kunnen leveren om de woning
bouw in Soest te versnellen en, gezien
Sinds enige tijd is drs. Jan Fetter als
pedagoog gevestigd in Soest (dijk). In
een rustige omgeving en een huiselijke
sfeer is hij begonnen met de opbouw
van een eigen praktijk. Deze is erop ge
richt kinderen en jongeren te begelei
den bij de problemen, die zij - vooral
in de schoolperiode - ondervinden. Ad
vies en begeleiding wordt gegeven bij
problemen, die zich voordoen in het ge
zin, op school, bij de vervolg-school-
keuze of bij een gerichte beroepskeuze.
Bij voldoende aanmelding behoort ook
huiswerkbegeleiding tot zijn diensten
pakket.
Vooral het tijdig aanmelden van
(school)problemen is van groot be
lang, zodat toekomstplannen kunnen
worden aangepast,of gewijzigd. Indien
besloten wordt in gezamelijk overleg
tot nader onderzoek, vindt dit steeds in
dividueel en onder optimale
omstandigheden plaats, hetgeen de re
sultaten uiteraard ten goede komt.
Kinderen van alle leeftijden zijn wel
kom, in het bijzonder ook de oudere
jeugd van 12 tot circa 20 jaar. Bij deze
laatste groep is het gebruikelijk dat ou
ders en zoon of dochter terzamen voor
een kennismakingsgesprek komen.
Zonder vervolg-afspraken zijn aan een
dergelijk kontakt geringe kosten ver
bonden. Ook het geldend konsulttarief
kan in individuele gevallen worden
aangepast. Particulier verzekerden
kunnen in een aantal gevallen nota's
indienen bij hun verzekeringsmaat
schappij. De praktijd van drs. Fetter is
gevestigd aan de Regentesselaan 17.
Afspraken kunnen zowel overdag als 's
avonds worden gemaakt en wel op tel.
14214.
Woensdagmiddag is er een open
spreekuur tussen 14.00 en 17.00 uur;
men is dan ook welkom zonder vooraf
gaande afspraak. Nadere mondelinge of
schriftelijke informatie wordt op aan
vraag graag verstrekt.
de grote lijst van woningzoekenden,
haalbare plannen te presenteren.
Uitgangspunt is daarbij dat er koop- of
huurwoningen gebouwd gaan worden
met een maandelijkse last van hooguit
600,- tot 550,-.
De mogelijkheid om een en ander te
realiseren hangt af van een aantal
factoren, t.w. de grondkosten, de ener
giekosten, de financieringsvorm en de
bouwkosten zelf.
Wenken en voorschriften
De gemeente zélf kan invloed hebben
op de hiervoor genoemde grondkosten
en op de bouwkosten. De financierings
vorm komt voor rekening van de koper
of de bouwer die huurwoningen wil rea
liseren. Op de energiekosten kan de
gemeente invloed uitoefenen bij de
goedkeuring van de bouwplannen. Ge
dacht moet worden aan een goede iso
latie en een bijpassende thermische
beglazing, aan zogenaamde H(oog)
R(endements)ketels, de verhouding
van de glasopeningen ten opzichte van
de bezonning en het gebruiken van de
zonnewarmte. Deze zaken kunnen
bouwkosten verhogend werken, maar
er moet ook rekening worden gehouden
met de terugverdientijd en de maande
lijks woonlasten in ruimere zin.
De voorschriften die gelden voor de
woningwetwoningen zijn bouwkosten-
verhogend. Voor een woning die ge
bouwd wordt volgens de bedoelde wen
ken en voorschriften óf volgens de
bouwverordening, kan dat een prijs
verschil opleveren van ca. 7000,-. Een
woning die voldoet aan de bouwveror
dening blijft een kwalitatief goede
woning. Het verschil zit in de 'aankle
ding' van de woning. Een woningwet
woning moet een bepaald aantal kas
ten hebben. Moet dat echt? De opper
vlakte is vooraf al bepaald en moet aan
bepaalde minimumeisen voldoen. De
gehele woning moet al voor het moge
lijk latere gebruik 'ingevuld' zijn. Alles
moet 'erop of eran' zitten.
Uitgangspunt dient echter volgens de
WD-groep te zijn het bouwen voor de
zogenaamde 'starters' op de woning
markt. De mensen met een laag inko
men, vooreen deel al 'kamerbewoner'.
Hun vraag is vooral gericht op een
goede maar geen grote woning, in
ieder geval een goedkope woning. Men
zou zo veel mogelijk mensen tot door
stroming moeten bewegen om voor
deze groep ruimte te maken. Die
doorstroming, op vrijwillige basis,
komt echter niet of nauwelijks van de
grond. Dus resulteert als mogelijkheid
het bouwen vóór juist deze groep wo
ningzoekenden, goede woningen, be
taalbaar en bewoonbaar, voor mensen
met een laag inkomen. Een groep die
de komende jaren nogal kan toenemen.
Het voorgaande kan betekenen dat
men een woning bouwt met als basis
een behoorlijke begane-grond verdie
ping, met daarbij op de eerste verdie
ping één slaapkamer. Maar op die
verdieping geen indeling, dus geen
indelingswanden. In die woningen al
leen een goede basiskeuken aanbren
gen. De wandafwerking voor een groot
deel door de bewoners zelf laten ver
zorgen. Rekening hóuden met de 'doe-
het-zelf' markt die er is. Een echte
casco-woning, met daarbij een groot
deel van de werkzaamheden die door
de bewoner verzorgd moet worden, is
niet voor iedereen geschikt. De woning
moet wel gebruiksklaar worden opge
leverd.
Grondkosten
De grondkosten, die bijna geheel door
de gemeente bepaald kunnen worden,
zijn de laatste jaren méér gestegen dan
de eigenlijke bouwkosten. Op de prijs
voor een vierkante meter bouwgrond
wordt nogal wat gelegd. De hele infra
structuur kan nogal een kostenpost
worden. Het ruimtegebruik in bestem
mingsplannen is de laatste jaren nogal
toegenomen, in het algemeen. Veel van
de grond in een wijk wordt gebruikt
voor niet 'uitgeefbare openbare ruim
te'; voetpaden, fietspaden, parkeer
ruimte, groenstructuren, waterpar
tijen, etc. De kosten daarvan worden
op de woningen 'omgeslagen'.
Om de prijs van een woning zo laag
mogelijk te houden, is het dus niet
voldoende om op de prijs van de
bouwer te letten; ook de grondprijs
heeft een belangrijke invloed op het al
of niet bouwen.
Gedacht kan worden aan het zo veel
mogelijk parkeren op eigen grond,
minder openbaar groen, maar ook op
het door de boekhoudmethode van de
gemeente gebaseerde rente-deel, dat
prijsverhogend werkt,
het gewoon 'boekhoudkundig' rente
bijschrijven op bestemmingsplannen,
waardoor bijna alleen nog maar vrije
sector-bouw mogelijk is, is eigenlijk
zinloos. De grond wordt op die manier
bijna onverkoopbaar en de zo noodza
kelijke 'sociale' bouw wordt nauwe
lijks haalbaar.
Goedkope ongesubsidieerde bouw
Voor Soest geldt dat de grondprijs niet
echt laag te noemen is. Bedragen van
ca. 25.000,- voor een kavel zijn voor
sociale bouw of premiehuur niet zo
goedkoop te noemen. Met bedragen die
in de richting gaan van de kavelprijs
van ca. 19.500,- is meer eer te
behalen. Op die kavels kan met een
uitgekiende maar kwalitatief voldoen
de bouw, toch nog in serie worden
gebouwd. Met een grondprijs van ca.
20.000 gulden en daarbij een bouwprijs
van maximaal 80.000 gulden kunnen
betaalbare woningen worden gereali
seerd. Voor bouwprijzen ine. grond van
rond de ton, is een betaalbare woning
te realiseren met een huur of kooplast
van ca. 500 gulden per maand.
Overhees IV (en IH)
Mogelijkheden om de bedoelde soort
woningen te bouwen moeten gezocht
worden in Overhees IV. De WD-werk
groep wil daar voorstellen voor doen,
die besproken zullen worden tijdens
een WD-'informeel' op dinsdag 29
november a.s., in restaurant Van de
Brink, Soesterbergsestraat 122, aan
vang 20.30 uur.
Morgenavond, donderdag 24
november, organiseert het steuncomi
té van Spullenhulp een "Open Avond"
in het EHBO-gebouw, Parallelweg 7.
De avond is opgezet om zoveel moge
lijk informatie te geven over Spullen
hulp. Dat gebeurt aan de hand van
dia's uit het verleden, en van oude fo
to's en publikaties van allerlei Spullen-
hulp-activiteiten, die een goed beeld
geven van de betekenis en de geschie
denis van Spullenhulp.
Omdat veel mensen Spullenhulp willen
steunen zal ook het steuncomité aan
wezig zijn. Ideeën en suggesties kun
nen de bezoekers aan hen kwijt.
Vanavond (woensdag) heeft het
bestuur van Spullenhulp nog een ge
sprek met het College van Burgemees
ter en Wethouders. Men hoopt op don
derdag de definitieve en "broodno
dige" heropening van Spullenhulp te
kunnen aankondigen.
De avond begint om 20.00 uur.
