Hypotheekmarkt volop in beweging
>erso
lekt
Sprookjessfeer op de Da Costaschool
Lagere woonlasten bij
oversluiten hypotheek
ICUL TÖÜR WÊLZlMCZ
aruóhocK
Vincent Bijlo in C-drie
Snel hypotheekadvies via Internet
06-infolijn
Auteur Jules Deelder gaat zingen
j
VOETI
NVM HYPOTHEEKSHOP
uw geldplan voor huis èn leven
WOENSDAG 23 OKTOBER 1996
SOESTER COURANT
Op zaterdag 2 november in C-drie
De Seniorenbus
naar MC Molendael
Aquarellen Borgman
in Mariënburg
Bluesnight: Blues Power
trainer R
^ATEF
Indruk wi
Verkleedpartij bij afsluiting Kinderboekenweek-project
Met 'Nietzeiken, gewoon doen'in C-drie
Foto-ex]
in Groei
Centraal Meldpunt
Een record aa
drukwekkende
precies op tijd i
[blessure. De 1
strijden van
[toernooi van J
[dagvlekkeloo
NVM HYPOTHEEKSHOP HOUDT 2 NOVEMBER OPEN HUIS
EICEN HOME-PACE VOOR NVM HYPOTHEEKSHOP
nvm
HYPOTHEEK
SHOP
Te vaak wordt gedacht dat het
'oversluiten' van een hypotheek
het opnemen van een tweede
hypotheek is ter financiering
van een tweede huis, een auto
of een reis rond de wereld. Dat
heeft echter niets met over
sluiten te maken. Waar het bij
oversluiten eigenlijk om gaat is
het omzetten van de hypo
theekrente naar de op dit mo
ment geldende rente. Soms kan
dit binnen de bestaande hypo
theek, soms moet er een nieuwe
hypotheek afgesloten worden.
Oversluiten is het 'openbreken' van een
bestaand hypotheekcontract, veelal met
de bedoeling om lagere woonlasten te
realiseren. Mensen, die bijvoorbeeld in
1991 een hypotheek hebben afgesloten
tegen een rente van 10 procent met een
Deskundig advies absolute noodzaak
rentevastperiode van 20 jaar, wat toen niet
ongebruikelijk was, zullen zich afvragen of er
inmiddels geen goedkopere oplossing is.
Kosten
De kosten voor het oversluiten moeten aan
zienlijk minder zijn dan het voordeel dat met
het renteverschil te behalen is. Voor het
oversluiten van een hypotheek naar een an
dere geldgever moeten alle kosten - notaris-
kosten, afsluitprovisie en taxatiekosten - op
nieuw gemaakt worden. De grootste kosten
post is echter de boeterente - of liever scha
deloosstelling - die aan de geldverstrekker
betaald moet worden bij het ongedaan ma
ken van het lopende hypotheekcontract.
Het kan echter zijn dat de kleine lettertjes in
het contract vermelden dat het mogelijk is
om het bestaande contract zonder kosten
- behalve de boeterente - aan te passen
aan de nu geldende rente.
Rekenen
Alhoewel deze kosten van de belasting
aftrekbaar zijn, blijft het de vraag of de
kostenbesparing opweegt tegen de be
taalde boete. Oversluiten is dus vooral een
kwestie van rekenen. De hulp van een
deskundig adviseur kan in zo'n geval snel
duidelijkheid geven. Een NVM Hypotheek-
shopadviseur biedt uitkomst. Wilt u meer
weten over oversluiten of een afspraak
maken voor een kosteloos advies. Bel dan
gratis 06-0767.
Wilt u eeri huis kopen?
Betaalt u teveel huur? Of
twijfelt u aan uw huidige
hypotheek? Dan kunt u
een gratis en onafhanke
lijk advies goed gebrui
ken, Wat voor u de beste
hypotheek vorm is, ligt aan
uw persoonlijke omstan
digheden. Want een hy
potheek is meer dan een
ienlng. Het is een persoon
lijk geldplan. Voor lage
rentes tot uitgebreid indi
vidueel maatwerk gaat u
naar de NVM Hypotheek
shop. Bel gratis voor meer
informatie of eenaf spraak
06-0767.
dien een op maat gesneden hypotheek. Het
NVM-Stappenplan is niet alleen interessant
voor kopers van een nieuw huis. Ook men
sen die willen nagaan of hun hypotheek in de
huidige situatie nog wel zo gunstig is, kun
nen er hun voordeel mee doen.
Gratis en persoonlijk
Bij alle NVM Hypotheekshops is het advies
dat u krijgt persoonlijk, onafhankelijk én
gratis. Ook tijdens het Open Huis op zater
dag 2 november a.s.. Vanaf 10.00 uur vindt
u daar de adviseur die antwoord geeft op al
uw vragen. Inmiddels hebben vele mensen
die een hypotheek zoeken de weg weten te
vinden naar de NVM Hypotheekshop. leder
een die informatie wil over hypotheken of
bijvoorbeeld de huidige hypotheek wil con
troleren, is van harte welkom.
Jules Deelder zingt op zaterdag 2
november om 20.15 uur in Cultu
reel Centrum C-drie. De schrijver
zal met de taal als uitgangpunt zijn
stem laten horen.
Deelder: "Taal is mijn element. Ik spring
in het diepe en kijk wel hoe ik eruit
kom. Als ik mijn tekst kwijt ben, vraag
ik de mensen 'hoe kwam ik hier nu op?'.
Dan helpen ze je en we vinden het al
lemaal nog leuk ook." Wat Deelder ook
doet, het loopt altijd uit op hilarische
consternatie en verrassende uitspraken.
Kaarten kosten twintig gulden en 17,50
gulden voor mensen met een CJP,
Pas65 en VW-leden. Reserveren is
mogelijk bij Cultureel Centrum C-drie
aan de Willaertstraat, tel. 6022188 van
maandag tot en met vrijdag van 13.00
tot 17.30 uur en bij het VVV-
Theaterbespreekburo aan de Steen
hoffstraat, tel. 6012075.
Iedere werkdag staat de Senioren
bus klaar voor alle 55+'ers van
Soest en Soesterberg.
Van maandag tot en met vrijdag rijdt
een Seniorenbus rechtstreeks naar het
ziekenhuis in Baarn voor het middag-
bezoekuur. Vertrek: maandag: heen tus
sen 15.00 en 15.30 uur. Terug van MC
Molendael Baarn naar Soest: 16.30 uur.
Dinsdag tot en met vrijdag: heen 14.30
- 15.00 uur; terug 16.00 uur.
Passagiers wordt verzocht de minimale
ritbijdrage in de bus met gepast geld te
betalen. Voor de bijdrage staat een
collectebus klaar. De chauffeur heeft
dus niet de mogelijkheid om geld te wis
selen.
Voor alle afspraken en informatie kan
men terecht op het onderstaande tele
foonnummer.
De Seniorenbus rijdt van maandag tot
en met vrijdag van 9.00-17.00 uur. Voor
afspraken en informatie: 6019190,
maandag tot en met vrijdag van 9.00-
16.00 uur.
Verzorgingshuis Mariënburg heeft op de
begane grond een expositie ingericht
van aquarellen van Jos Borgman. De
tentoongestelde schilderijen vormen een
selectie uit haar oeuvre.
Jos Borgman volgde een opleiding voor
lerares textiele werkvormen. Ze geeft les
op een school in Amersfoort en is me
dewerkster van het open atelier van het
creativiteitscentrum De Brink in
Nijkerk.
Haar aquarellen zijn dagelijks te bezich
tigen van 9.00 tot 17.30 uur. Bezoekers
kunnen bij de receptie de lijst opvragen
van de geëxposeerde stukken.
Jules Deelder.
Bouwen met lego
Op 30 oktober houdt SWS in samen
werking met Stichting Jeugdwerk
Soesterberg een instuif in De Schoof aan
de Molenstraat. Alle kinderen van de
basisschool kunnen deze middag bou
wen met duplo of lego. Ze kunnen hier
ook nog een prijs mee winnen. Het bou
wen begint om 14.15 uur en de kosten
zijn 2,50 gulden.
Koken voor mannen
SWS begint 31 oktober met een serie
van tien kook- en eetavonden voor
mannen. De kosten bedragen honderd
gulden voor de cursus, inclusief ingre
diënten. De kookgroep wordt gehouden
in De Schoof aan de Molenstraat van
18.00 tot 21.00 uur. Deelnemers dienen
zich vooraf op te geven via tel. 6017615.
Ontmoetingsavond
De Projectgroep Interculturele Activitei
ten Smitsveen houdt op zaterdag 26
oktober een interculturele ontmoetings
avond in het wijkcentrum. Het pro
gramma bestaat uit een optreden van
een Turkse band. Verder wordt er bingo
gespeeld en treedt de Soester Boeren-
dansgröep op. Volwassenen lezen ge
dichten voor en zingen enkele volkslied
jes. Doel van de avond is verschillende
culturen dichter bij elkaar te brengen.
Het programma begint om 20.00 uur.
Steenhoffstraat 46, tel. 60195 77
Donderdag 24 oktober
From DusktillDawn
From Dusk till Dawn is een opmerke
lijke combinatie van psychotisch getinte
"nouvelle violence" en gepolijste vam
pier-horror. De film begint als een soort
gangsterfilm die later verandert in een
horrormovie.
Twee op hol geslagen broers, gespeeld
door George Clooney en Quentin
Tarantino (regisseur van onder andere
Reservoir Dogs en Pulp Fiction) vluch
ten na een bankoverval richting de
Mexicaanse grens. Na een paar moor
den gebruiken ze een van zijn geloot
gevallen pater (Harvey Keitel) en zijn
zoontje en tienerdochter (Juliette Le^os)
als vrijkaartje naar het beloofde land.
met de pater achter het stuur van de
camper op naar Mexico.
Eenmaal aangeland op Mexicaanse bo
dem verandert het filmkarakter, van
"neo-noir" getint in "vampier-horror": in
een neonverlichte biker-bar danst een
vampier-priesteres. De muziek is onder
andere van ZZ Top en Stevie Ray
Vaughan.
Aanvang 20.30 uur; Entree f 7,50,
CJP/65+ f 6,00.
kringloopcentrum
Telefoon 6018730
De Schans 20, 3764 AX j
Openingstijden:
Dinsdag, woensdag,
vrijdag 13.00-17.00 uur;
zaterdag 9.00-12.00 uur.
Spullen brengen:
Dinsdag, woensdag, donderdag,
vrijdag 13.00-18.00 uur;
zaterdag 9.00-12.00 uur.
Spullen ophalen:
Na telefonische afspraak.
Op zaterdag 26 oktober
Op de nieuwe cd "New Hat, Same
Jacket" komt duidelijk het ver
nieuwde, dynamische groepsgeluid
van Blues Power tot uiting. Daarin
valt op dat ingrediënten uit de
Southern Rock, New Orleans R B
en Memphis Funk, sterk aan terrein
hebben gewonnen, zonder overi
gens de meer traditionele elemen
ten uit te bannen.
Gitarist Will Sophie heeft de eigenschap
om geraffineerd en bijna onhoorbaar
opnieuw het wiel uit te vinden. Zowel
hij als zanger Hans Sligter, die ook te
kent voor de meeste songs, gebruiken
daarbij zoveel ingrediënten, dat
meer bij te houden is waar Abra
ooit de mosterd haalde. Ingewijden
nen daarbij beamen dat Blues Poy
ruimschoots in staat is dit repertoire l
nog een extra dimensie mee te gevet
Blues-rock formatie Blues Power
in 1986 opgericht door gitarist
Sophie. Hij kreeg naambekendheid;
finalist in de roemruchte Am sterdart
"guitar battle", door zijn sessiewerkvo
The Prodigal Sons en zijn samenwerkt
met Frederique Spigt (ex I've gotii
bullets) en Rudd Engelbert (ex Hei
Brood) in A girl called Johnny.
Zanger Hans Sligter was de drijven
kracht achter de in 1992 ontbonde;
internationaal succesvolle Belui
Memorial Bluesbrothers Band. Bassk
blues-harpist Frank Schaafsma speel
onder andere in de band van Blue
coryfee Buddy Guy, tijdens het Varat-
programma "Twee meter sessi
Drummer Ronald Oor bekend van
der andere I've got the bullets en H
Martin Hutchinson Band kwam in 4
cember bij Blues Power.
Blues Power treedt zaterdag 26
op in Artishock tijdens de maandelijt
Blues Night. De aanvang is 22.00 ut
zaal open 21.30 uur. De toegang kost;
gulden.
Blues Night is zaterdag te zien e
horen in Artishock.
fjp het momei
jespreking lager
jog in het watei
gedstrijd. Kort<
oblemen bij D
oot en hebben
0 de resultaten.
vakantie, een 1
fa een blessure.
Ipenderedenen k
jyer een complete
ger nederlagen is
e waterpoloërs d
lt er intern notei
Jorden. Hij wil op
lugdspelers struc
irenteam betrekk
ïterne besprekinj
ban. De conseqi
|ens zou kunnen i
Let worden opge
n elk geval wil Ti
Jk een oplossing 1
fie waarin hij nu
Terder speelden
pmpleet bij de bi
beteen dat het bel
fen goed aan de v
let probleem bij t
je heren jeugd vc
eam spelen en vi
per achter elkaar
1 Aqua Indoor be
.vond met vier a
Jaterpoloërs die a
de rug hadden. Dt
met 3-10.
m de eerste perioc
C-drie is op donderdag 31 oktober met CJP, Pas/65 en VW-leden.
vanaf 20.15 uur het toneel voor
Vincent Bijlo met het programma
'Niet zeiken, gewoon doen'.
Aan het eind van elke eeuw zijn in Ne
derland geluiden te horen dat de moraal
zoek is en dat de wereld op haar einde
loopt. Maar met alleen zeiken, bereik je
niets. Geen woorden, maar daden.
Geen moraliserend gezeur over een
waterbesparende douchekop. De grote
dingen, die moeten worden aangepakt.
In het theater gaat Vincent Bijlo aan de 1
slag om een betere wereld te maken.
Bezoekers kunnen kaarten reserveren
bij de kassa van C-drie aan de
Willaertstraat, tel. 6022188 van maan
dag tot en met vrijdag van 13.00 tot
17.30 uur of bij het WY-Theater-
bespreekburo aan de Steenhoffstraat,
tel. 6012075. De kaarten kosten 17,50
gulden en vijftien gulden voor mensen
Fotoverenig
teur Natuur
Amstelveen
tober in Ka:
thema van c
tuur van tele
De leden van
zig met het f
verscheidenh
de natuur bie
zich specialis
(planten, inst
v van), terwijl
J het fotografe
telefotografie
Secretaris W
VAN, geeft c
ting op de ex]
I 16.00 uur aa
tot en met 15
Kasteel Grot
I ten, dinsdag 1
II van 10.00 to
zondag van
J_
Efteling.
Nagenoeg alle kinderen hadden zich uit
gedost als Roodkapje, Sneeuwwitje en
andere bekende sprookjesfiguren en
maakten er een kleurrijke dag van. Elke
groep rondde het thema op eigen wijze
af. Er werden liedjes gezongen, sprook
jes uitgebeeld en videofilms gedraaid.
Foto: Goos van der Wilt.
Ook tijdens de projectweken had iedere
groep een eigen invulling gegeven aan
de Kinderboekenweek. Zo werden on
der meer werkstukken gemaakt, die
werden tentoongesteld tijdens een
inloopavond voor ouders.
Een huis kopen is een keuze
voor jaren, soms zelfs voor de
rest van het leven. De financie
ring van een eigen huis is veel
al afhankelijk van een hypo
theek. Maar welke hypotheek
moet het worden? De keus is
groot en daardoor niet zo een
voudig. Want een hypotheek
heeft een grote invloed op de
manier van leven. Het is meer
dan een lening. Een hypotheek
is een 'persoonlijk geldplan'.
Een deskundig advies is in dit
geval dus noodzaak. Om op
alle vragen over toekomstige
èn huidige hypotheken ant
woord te geven, openen zater
dag 2 november a.s. bijna alle
NVM Hypotheekshops in Ne
derland hun deuren.
De laatste jaren is de hypotheekmarkt volop
in beweging. Het aanbod van hypotheken is
omvangrijk. In Nederland bestaan momen
teel zo'n 500 varianten. Daarom hebben
tegenwoordig meer en meer mensen be
hoefte aan goede en vooral objectieve infor
matie. Hoeveel geld kunnen we aan wonen
uitgeven? Is de laagste rente nu wel het
meest gunstige? Kan ik mijn hypotheek tus
sentijds verhogen? Is het mogelijk de hui
dige hypotheek mee te nemen naar een
nieuwe woning? Deze en nog veel meer
vragen dienen eerst duidelijk te worden be
antwoord, voordat een keuze voor een hy
potheek gemaakt kan worden. Niemand wil
immers later onplezierig verrast worden. Een
hypotheek moet exact bij iemands levens
situatie passen. Bij de keuze voor een hypo
theek is persoonlijk advies op zijn plaats. De
adviseur bij de NVM Hypotheekshop helpt u
bij die keuze.
Grootste keten
De NVM Hypotheekshop heeft een uitge
breid distributienetwerk. Met ruim 255 kan
toren is zij de grootste keten van hypotheek
advieswinkels in Nederland. De adviseur bij
de NVM Hypotheekshop is met recht een
'specialist' in hypotheken. En die deskundig
heid krijg je niet zo maar. Iedere adviseur
moet voldoen aan strenge eisen en heeft een
gedegen opleiding achter de rug. Daarnaast
Een hypotheek moet exact bij iemands
levenssituatie passen. Bij de keuze voor
een hypotheek is persoonlijk advies op zijn
plaats. De adviseur van de NVM
Hypotheekshop helpt bij het maken van die
keuze.
krijgteen NVM Hypotheekshopadviseur per
manente nascholing en volgt hij of zij nauw
gezet de ontwikkelingen op de hypotheek
markt. Dat biedt een waarborg voor kwali
teit en betrouwbaarheid. Zo kan hij voor u
een geldplan maken dat bij uw huis èn uw
leven past.
Persoonlijk advies
Voor de berekening van zo'n persoonlijk
geldplan maakt de NVM Hypotheekshop
adviseur bovendien gebruik van een geauto
matiseerd hypotheek-vergelijkings
programma: het NVM-Stappenplan. Met
behulp van dit programma selecteert hij de
voor u beste hypotheekvorm. Het resultaat
van de ene stap bepaalt de manier waarop
de volgende verloopt. Eerst wordt gekeken
naar wat iemand wil betalen om te kunnen
wonen. Daarbij houdt de adviseur rekening
met het persoonlijk inkomen, belasting
voordelen, aflossingswijzen, voorwaarden en
verstrekkingsnormen. Uitgaan van het rente
percentage alléén is bij een hypotheek
berekening niet voldoende. Het is belangrijk
van tevoren te bepalen hoeveel iemand
maandelijks aan lasten kan en wil betalen.
Nu, maar ook in de toekomst. Zo wordt
voorkomen dat de klant over enkele jaren
geldproblemen krijgt. Iedere maand meer
uitgeven dan het budget toelaat geeft geen
woongenot. Bij de volgende stap in het
advies vergelijkt de adviseur alle mogelijke
varianten en aanbiedingen van geldverstrek-
kers. Deze selectie gebeurt onafhankelijk van
banken en verzekeringsmaatschappijen. Zo
krijgt de klant de meest gunstige en boven-
Stefan en Carla de Vries willen graag een koopwoning. Makkelijk is dat niet. De vraag
naar betaalbare koopwoningen is hier groot en mijn budget is beperkt', vertelt Stefan
Of het nu gaat over reizen, winkelen, computers, sport of wonen,
over ieder onderwerp is op de elektronische snelweg wel informatie
te vinden. Via Internet bent u snel geïnformeerd, nu ook over hypo
theken. De NVM Hypotheekshop startte kortgeleden op het Net een
eigen site: "http://www.nvm. hypotheekshop.nl". De home-page
biedt de consument nieuws en achtergrondinformatie op het ge
bied van hypotheken. Met de Internet-site wordt de mogelijkheid
van direct contact met de NVM Hypotheekshop uitgebreid. Het be
tekent een verdere verbetering van de dienstverlening aan de con
sument. De site wordt dagelijks geactualiseerd.
Stefan en Carla de Vries wonen op dit mo
ment in een huurappartement ergens in het
Brabantse land. 'Eigenlijk is dit appartement
voor alleenstaanden. We zijn al geruime tijd
op zoek naar een koopwoning', vertelt Stefan.
'Makkelijk is dat niet. De vraag naar betaal
bare koopwoningen is hier groot en mijn
budget is beperkt. De vraag is ook altijd
hoeveel je voor een woning kunt uitgeven. Ik
heb inmiddels geleerd dat daar behalve de
hoogte van de rentetarieven nog van alles bij
komt kijken. We zijn dus nu wel toe aan het
advies van een deskundige. Via Internet kwam
ik uit bij de NVM Hypotheekshop. We ken
den deze organisatie wel, maar zijn er eigen
lijk nog niet binnengestapt. Nu ze ook op
Internet zitten, heb ik hun homepage eens
opgeroepen, da's wel zo makkelijk'.
De site van de NVM Hypotheekshop blijkt
een schat aan informatie te bevatten. De
belangrijkste hypotheekvormen worden uit
gebreid toegelicht en de actuele rentestanden
van een groot- aantal geldverstrekkers zijn
weergegeven. Daarnaast is er een uitge
breide nieuws- pagina waarin tal van zaken
over het kopen van een woning en de finan
ciering ervan zijn opgenomen. Er zijn nog
meer pagina's: een met de tien meest ge
stelde vragen over hypotheken, een zeer
informatieve pagina over huis en fiscus on-
der de titel 'fiscaal' en een pagina met een
compleet overzicht van alle adressen van
NVM Hypotheekshops in Nederland. Dein-
formatie wordt dagelijks geactualiseerd. 'Ik
had natuurlijk heel wat vragen en die kon ik
via E-mail al stellen. Maar we vinden beiden
toch dat hypotheekadvies maatwerk is', ver
telt Stefan verder. 'Daarom hebben we een
afspraak gemaakt. Dat kon via diezelfde Inter-
net-pagina.
Advies-op-maat
Stefan en Carla de Vries zijn op bezoek
gegaan bij de NVM Hypotheekshopadviseur,
die slechts een paar straten vanaf hun appar
tement kantoor blijkt te houden. Stefan: 'We
zijn erg enthousiast. De adviseur liet ons niet
alleen zien wat de mogelijkheden nu waren,
maar vooral ook de beperkingen. Waar we
eventueel in de toekomst problemen mee
zouden kunnen krijgen en hoe we dat kun
nen voorkomen. We kregen een advies-op
maat, waarvan de koopwoning de basis
vormt. We weten nu zeker dat een eigen
woning er binnenkort voor ons in zit. Ook
is het een veilig gevoel dat je zo'n woning
ook in de toekomst kunt blijven betalen en
dat je zo een basis legt voor een goede
pensioenvoorziening. Daar had ik nooit aan
gedacht. En dat allemaal door via Internet
even een afspraak te maken'.
I Op de velden
lengde Oude U
naam met vee
[voormalige K<
[Tazmanian DeA
P?C Jammerkai
kaar. Ook de
[Boys, True Col<
Kleintje Bier er
fitot het veld va
ileeftijdscategor
de eerste plaats
In de jongste
den slechts E
Ukkies tot de
speelden drie l
De Debutandj<
den zaten en E
stuk groter vo(
De Da Costaschool was één van de
vele die in de afgelopen weken aan
een project rond de Kinderboeken
week werkten. De afsluiting ervan
was vrijdag, waarbij de lokalen en
vertrekken van het schoolgebouw
associaties opriepen met De
