Gegarandeerd
als nieuw.
100
I
TCNG fCNG
Gemeente maakt waarde van
uw onroerende zaak bekend
11
g AANBOD
O
4 Kokos-
kransen
PFAFF
Laatste
Lriends
W
Bauers
Ywintet\
a^Dauosi
HERK0
n
TUINHOUT
zaterdag
Voorde vroege vogels
én de uitslapers
Brood- en banketbakkerij
Verhuurbedrijf
WAAROM
uissteden
De 7 zekerheden
van Renault
Autobedrijf 'Stam Soestdijk b.v.'
KIJK, RIJDT EN
Sportkalen
SUBARU, uniek door prijs en AWC3-techniek.
Cd -
u
O
jj
O
S2S
S «o
O W e
C/3 S
A.P. van Doorn b.v.
5 gangen-menu jj
f55,-
Ardenaerbató met fi
Februari-aktie
NU VOOR F 14,75
Lopend buffet
r
Vakantie in N<
WOENSDAG 29 JANUARI 1997
SOESTER COURANT
PAGINA 12 WOENSDAG 2
I 1
AUTO-MOTORVERZEKERING
Onze computer berekent vrij
blijvend de goedkoopste pre
mie. VAN KOOIJ VERZEKE
RINGEN, Beukenlaan 70,
Soest, tel. 035-6016122.
Gebruikte FIETSEN van de
vakman met Bovag-garantie.
Rijwielspeciaalzaak Jac de
Bruin, Gallenkamp Pelsweg 1
(to. Winkelcentrum Soest-Z.).
Tel. 035-6012857.
COMPUTERCURSUSSEN.
Kleine groepen, direct starten.
O.a. WordPerfect, Word,
Windows, Dos, Exel, Lotus,
Typen. Bel DataDidact: 035-
6022826.
Mi
Ieder z'n vak
van Buuren voor brood en gebak
Winkelcentrum Smitshof - Soest - Telefoon 6011830
BRUILOFT, iublleum of een
ander feest? In de maanden
mei, juni, aug. en sept. hebben
wij een schitterende accom
modatie voor u. Bel 035-
5413319. Dans- en partycen
trum Van mourik Baarn.
HANDEL
Wasiel Steitner, de grootste
TAPIJTZAAK van Soest, 200
rollen in voorraad. Lange
Brinkweg 38 t.o. Gasbedrijf, tel.
035-6019600.
verhuurt haast alles
(o.a. stoeien, tafels, serviezen,
podia, partytenten,
terrasmeubilair enz.)
Batenburgweg 9 - Soesterberg
Tel. 0346-3545 64
GEBRUIK JE
EIGENLIJK NOC
EEN GEWONE
NAAIMACHINE?
IDT-systeem
PFAFF naait met Ingebouwd
Dubbel Transport perfect gladde
naden zonder rimpeb.
Tiptoetsen w,.k,s,
makkelijk met handige tiptoetsen.
Draad-automaat
de draad automatisch door de
naald
Steek-precisie P,«i.
sie Instelling zigzag breedte en
naald positie. NIEUW!
Sc vhi u
v. Weedestraat 221-Soest
Telefoon: 035-6013480
Momenteel hebben wij een schitterende
collectie speciaal geselecteerde autos, in
diverse modellen, typen en uitvoeringen in
de showroom staan. Scherp geprijsd,
maar met absolute kwaliteitsgarantie.
u. kleur
Type
Renault 5 TR,
RenaultTwingo
RenaultTwingo
RenaultTwingo
RenaultTwingo Comf.
ClioGralfityU
Clio Mexx 1.2
Clio Paris
Clio RL 12
Clio RL 12
Clio RL 12
ClioSyml>ol12
Clio RN 12
3-drs
bjr, toost
03/91 97.000
06/95 40.000
01/95 23.000
08/9520.000
10/94 46.000
3-drs 05/93 -34.000
3-drs 10/95 42.000
3-drs 02/94 63.000
3-drs 03/94 50.000
3-drs 01/93 24.000
5-drs 10/93 63.000
3-drs 04/95 36.000
3-drs 01/91
5-drs 11/94
kleur voor:
dllauw 9.950,-
groen 16.950,-
wit 16.950,-
blauw 17950,-
rood 16.950,-
wil 18.950,-
rood 21.950,-
wit 15.950,-
blauw 15.950,-
d.blauw 13.450,-
wit 13.950,-
blauw 18.450-
101000 blauwmet 12950,-
32,000 roodmeL 23.950,-
24 maanden garantie, max. 40.000 km
114 dagen omruilgarantle
vervangend vervoer bi) reparatie na 24 uur
Renault Route Service Europa
t aangesloten bij de Nationale Auto Pas
t V.V.N.- en A.P.K.-keuring
servioebeurt voor aflevering
neimuuia i.tio".
Renault 19 GTX Autom.5-drs 04/92 85.000 zwart 14.950,-
Renault21 GTL Managet 01/94 50,000 gnjsmet 18.950,
Renault Nevada TL LPG 08/92 167,000 wit 9.9 0-
RenaultLagunaRN 1.8 LPG 06/94 134.000 roodmeL 23.950-
Renaull Salrane RN 22I K/93 115900 zwarlmet 19.9 0-
Renault Safrane RN 221 12/92 100.000 Stamt 19.950,-
Renaul1SalianeRN22l
Renault Salrane RN 22ILPG
AllaRomeo331.7E
Daitiatsu Charade 1.31 AuL
Citroen AX 1.1 Firsl CL
Citroën Xantia 2.01 SX
Fiat Panda 1000 FireCLX
Ford Escort 1.6 CL 16V
Nissan Micra 16V LX 3-drs
Peugeot2051.1 GL 5-drs
Rover 620 SI 4-drs
Suzuki Allo 1.0 GL
Suzuki SwiltGS 1.3 3-drs
Volkswagen Polo Coupe
04/93 85.000
01/95 123.000
05/94 51.000
02/93 40.000
03/92 46.000
09/93 95.000
01/92 83.000
08/93 64.000
11/94 36.000
01/92 35.000
04/94 41.000
01/92 65.000
08/94 23.000
10/89 100.000
grijsmel 24.950,-
blauwmet 35.950-
zwart 19.550,-
zwart 18.950-
groenmet 8.950,-
groenmet 27950,-
rood 8.950-
grijsmet 16.950,-
rood 14.950,-
wit 11.950,-
groenmet 29.950,-
d.blauw 8.450,-
blauw 17950,-
blauw 8,950,-
RENAULT
Top Occasion
Nieuwerhoekplein 1, 3761 HJ Soest
Telefoon: 035 - 609 82 80, fax 035 - 602 63 36
RENAULT
EEN EIGEN MAN1FB
VANtEVEN
Prestatieverbetering door AWD ten opzichte van tweewielaandrijving
(waarden in 2WD 20 40 60 80 100
eenmaal met AWD gereden,
durft u nooit meer anders
IMPREZA AWD GT TURBO 555,
Wereldkampioen Rally McRae
SNEEUW
IJS
IJZEL
DROOG ASFALT
NAT ASFALT
GRAVEL
BESNEEUWDE HELLING
SNEEUW
NAT ASFALT
GRAVEL
SPOORVORMING
ACCELERATIE (BOCHT)
UITWIJKEN
UITWIJKEN EN REMMEN
UITWIJKEN (NAT ASFALT)
UITWIJKEN (SNEEUW)
NORMALE CONDITIE
TE LAGE BANDENSPANNING
SNEEUWBANDEN
|SL OVERBELADEN
ACCELERATIE
il STABILITEIT
I HANDELBAARHEID I
I VEILIGHEIDSMARGE
;In de late avond van
januari zal een enor
'een F-27 Friendship
het hek van het Militai
Museum te Soeste
waarna het naar zijn
«plaats wordt gebracht
'Omstreeks 23.00 uui
vliegtuigopleggers var
lengte, een grote Liebh
mobiele lichtunit en vel
voertuigen, onder begel
soneel van de Landelijke
Driebergen en de Kon
chaussee, de Van Weerdt
ter hoogte van Far East
de Amersfoortsestraat e
het terrein van de Lucht
te rijden. Via de achte
museum wordt de Frienc
registratienummer C-10
getild omdat diverse obs'
gang van het museum
blokkeren. De algehele le
den van sergeant-majoor
van de Bergingsdienst vi
Friendship heeft de afgel
demonstraties gevlogen
feesten en open KLu-di
Alle modellen van Subaru zijn leverbaar (de meesten zelfs standaard) met All
Wheel Drive techniek ofwel permanente aandrijving op alle vier de wielen. Resultaat: een sterk verhoogde grip onder alle rij-omstandigheden,
waardoor de veiligheid en de factor "waar voor uw geld" enorm toeneemt. Naast de vele voordelen, zie boven, bewijst een Subaru met AWD
ook in de praktijk zijn kwaliteiten. Getuige het behalen van het Wereldkampioenschap Rally, zowel bij berijders als bij de constructeurs. De ANWB
verleende onlangs een van onze modellen de titel 'Trekauto van het jaar". Overtuigende feiten waarmee ook u uw voordeel kunt doen, zeker
wanneer u de prijsstelling van onze modellen nader bekijkt. Kost bijvoorbeeld een vergelijkbaar aanbod bij andere merken gemiddeld
45.000,-. De Legacy Touring Wagon, inclusief AWD, rijdt u al vanaf 41.995,-* Het is maar dat u het weet.
Importeur: Subaru Nederland, Postbus 277,1430 AG Aalsmeer. Wijzigingen voorbehouden. Prijzen exclusief kosten rijklaarmaken en verwijderingsbijdrage.
Uw Subaru dealer:
Zaterdag 1 februari: volle
hal, 13.00 uur AGAV!
Vonck Trivol BI, AGAS
Forza Hoogland Cl, A<
Cl-Renswoude Cl. 14.1
dames 2-Smash 2, AG
SetUp 694, AGAVS here
15.45 uur: AGAVS da
AGAVS heren l-Ober<
heren 3-Smash 1. Korfbf
hal, 18.00 uur: KVO 5
19.15 uur: KVO 4-Wou<
Automobielbedrijf Gebr. van der Pouw Kraan b.v.
Middelwijkstraat 40-42 - 3764 CG Soest
Tel.: 035 - 601 42 89 - Fax: 035 - 602 34 41
fit ÊP* m -I Bi
O)
A
•A
e
O)
O
4—1
Cn
M
O
m
CM
P Ol v*
(CQ) M
I #3
O "S o
- o> 5 o
Kwaliteit teaen de scherpste nnizanii
Koningsweg 33 Soest
Tel.nr. 035 - 601 01 67
Bij aankoop van materialen,
gratis gebruik van
aanhangwagen gereedschap.
n Citroenijs
1 S> TjüatauranL i
1 BURG. GROTMESTRAAT 55
8 TCL 035 - 601 25 16
FM 035 - 601 87 79
3 Ook voor dinerbonnen
TORENSTRAAT 20, SOEST TELEFOON: 035 - 601 59 67
KIP KERRY I
PANSIT GORENG l
1 KERRY-KO
STUKJE KROEPOEK
NASI, BAMI OF RIJST
Alleen geldig voor afhalen in de maand februari.
De laatste vrijdag en zaterdag van de maand
organiseren wij om 19:00 uur een LOPEND BUFFET
voor f 25,00 per persoon inclusief soepen,
voorgerechten, hoofdgerechten en nagerechten.
Kinderen tot 12 jaar halve prijs.
U kunt zoveel eten als u wilt.
Vroegtijdig reserveren gewenst.
De volgende data zijn: 21 en 22 februari en 28 en 29 maart.
Tijdens deze dagen kunt u natuurlijk gewoon a la carte dineren
zonder te reserveren.
Voor partijen van meer dan tien personen kunt u ook
op een andere dag* reserveren voor het lopend buffet.
behalve op zon- en feestdagen.
-r-
BESCHIKKING MET WOZ-WAARDE VALT BIJ IEDEREEN IN DE BUS
Alle gemeenten versturen
binnenkort aan eigenaren en
gebruikers van woningen en
bedrijfspanden een beschik
king waarin de waarde staat
van de woning of het bedrijfs
pand, Gemeenten voeren
hiermee de Wet Waardering
Onroerende Zaken (Wet WOZ)
uit. De waarde op de beschik
king wordt gebruikt bij het
vaststellen van de hoogte van
een aantal belastingen:
de inkomstenbelasting, de
vermogensbelasting, de on-
roerende-zaakbelastingen
en de 'waterschapsomslag
gebouwd'.
In ongeveer 50% van de gemeenten gaat
het om de waarde die het pand had op
1 januari 1995. In de overige gemeenten is
voor de waarde een eerder jaar gebruikt.
Voor deze zogenaamde 'fictiegemeenten'
geldt een aparte regeling, die verderop in
dit artikel wordt uitgelegd. Welke situatie in
uw gemeente van toepassing is, zal blijken
uit de bijsluiter die u bij de beschikking ont
vangt.
De WOZ-beschikking is een officieel docu
ment van het College van burgemeester en
wethouders, waarin de waarde van een
onroerende zaak is aangegeven. Onder een
onroerende zaak verstaan we gronden en
alle daarmee verbonden bouwwerken.
Voorbeelden van onroerende zaken zijn
onder andere woningen, bedrijfspanden,
bouwkavels en industrieterreinen.
Dezelfde waarde
Als eigenaar of gebruiker van een woning of
bedrijfspand weet u in de toekomst beter
waar u met uw belastingen aan toe bent.
De Wet WOZ zorgt ervoor dat de belang
rijkste belastingen over onroerende zaken
worden gebaseerd op dezelfde waarde.
Tot nu toe was die waarde per belasting ver
schillend. De Belastingdienst gebruikte een
andere waarde dan de gemeenten, en soms
hadden ook de waterschappen hun eigen
systematiek. Met de nieuwe wet zijn deze
verschillen in waarden verleden tijd. In de
nieuwe situatie is het de gemeente die de
waarde van een onroerende zaak vaststelt
(de zogenaamde WOZ-waarde). Die waarde
wordt vervolgens ook gebruikt door de
Belastingdienst en door de waterschappen.
Hiermee worden de voornaamste belastin
gen gebaseerd op dezelfde waarde. De
WOZ-waarde wordt gebruikt voor het huur
waardeforfait in de inkomstenbelasting, de
vermogensbelasting (Belastingdienst)r de
Voor de vaststelling van de WOZ-waarde zijn talloze woningen opnieuw op hun
huidige waarde getaxeerd. Foto: Bram Gebuys.
onroerende-zaakbelastingen (gemeenten)
en de 'waterschapsomslag gebouwd' (water
schappen).
Geen belastingaanslag
De WOZ-beschikking zelf is geen belasting
aanslag. In de beschikking staat alleen de
waarde van een onroerende zaak. Het is wel
mogelijk dat de gemeente de aanslag voor
de onroerende-zaakbelastingen met de WOZ-
beschikking meestuurt, maar dit hoeft niet.
Aan de hand van de vastgestelde waarde in
de WOZ-beschikking, stellen de verschillen
de overheden hun belastingaanslag vast.
Wanneer geldt de WOZ-waarde?
De aanslag voor de (gemeentelijke) onroe
rende-zaakbelastingen, die u over het alge
meen in het voorjaar krijgt, is in 1997 al
gebaseerd op de waarde in de WOZ-beschik
king. De 'waterschapsomslag gebouwd'
wordt dit jaar ook vastgesteld op basis van
de WOZ-waarde. Ook voor de inkomsten
belasting geldt het belastingjaar 1997 als
eerste jaar (voor de vermogensbelasting is
dat 1998), dat de WOZ-waarde gaat gel
den. Omdat u pas begin 1998 uw aangifte
biljetinkomstenbelasting 1997 (vermogens
belasting 1998) krijgt, gaat u in het alge
meen pas in dat jaar voor het eerst wat van
de nieuwe waarde merken. Op het aangifte
biljet dat u in 1998 invult, is het dus niet
meer mogelijk om zelf de waarde van uw
onroerende zaak te schatten, zoals u
gewend bent. U moet dan de WOZ-waarde
invullen.
Vaststelling waarde
Bij de nieuwe taxaties gaan de deskundige
taxateurs namens de gemeente uit van het
bedrag dat het huis zou opbrengen op de
peildatum (1 januari 1995) wanneer het
leeg verkocht zou zijn en onmiddellijk in
gebruik genomen zou kunnen worden. Dit
is de vrije verkoopwaarde van een pand.
Met een hypotheek en andere zakelijke
rechten (zoals erfpacht) wordt geen reke
ning gehouden.
Er wordt overigens maar een beperkt aantal
woningen daadwerkelijk getaxeerd. Per wijk
worden representatieve panden uitgekozen
en getaxeerd. De waarde van de overige
woningen van hetzelfde type wordt daarvan
afgeleid. Voor bedrijfspanden geldt de
waarde in het economische verkeer of, als
die hoger is, de gecorrigeerde vervangings
waarde. De vervangingswaarde is het
bedrag dat nodig zou zijn als het pand
opnieuw gebouwd zou worden. Dit bedrag
moet worden gecorrigeerd voor technische
veroudering (afschrijving wegens leeftijd)
en functionele veroudering (economische
afschrijving). De aldus berekende waarde
van het pand vormt samen met de waarde
van de grond de gecorrigeerde vervan
gingswaarde van de onroerende zaak.
Vier jaar geldig
De waarde in de WOZ-beschikking geldt in
beginsel voor vier jaar (het WOZ-tijdvak).
De eerste periode is van 1997 tot en met
2000. De waarde in de beschikking staat
voor deze vier jaar vast en verandert niet
mee met prijsstijgingen of -dalingen op de
vastgoedmarkt.
Deze schommelingen op de vastgoedmarkt
zijn pas van invloed op de WOZ-waarde van
het nieuwe WOZ-tijdvak (2001 t/m 2004).
De beschikking van het nieuwe WOZ-tijdvak
ontvangt u in het jaar 2001
Belangrijk belasting-
nieuws voor eigenaren en
gebruikers van woningen
en bedrijfspanden
Bent u eigenaar of gebruiker
van een woning of een
bedrijfspand? Dan krijgt u in
de komende weken belangrijk
nieuws. Dat nieuws gaat over
de waarde van uw onroeren
de zaak. Deze waarde zal
voortaan voor de inkomsten
belasting, de vermogensbelas
ting, de 'waterschapsomslag
gebouwd' en de onroerende-
zaakbelastingen gelijk zijn.
Bij een grondige verbouwing waardoor de
waarde van de onroerende zaak aanzienlijk
wijzigt, krijgt u een nieuwe beschikking.
Deze geldt voor de rest van de vier jaar van
het WOZ-tijdvak. Daarnaast kan, bij verhui
zing, de nieuwe gebruiker of eigenaar bij de
gemeente een verzoek indienen voor een
nieuwe WOZ-beschikking.
Bezwaar
Bent u het niet eens met de inhoud van de
WOZ-beschikking dan kunt u schriftelijk
bezwaar aantekenen bij het College van
burgemeester en wethouders. Uw bezwaar
schrift moet u motiveren. U moet dus aan
geven waarom u het met de vastgestelde
waarde niet eens bent. De gemeente kan u
op verzoek een taxatieverslag van uw
onroerende zaak verstrekken. Daarin staan
meestal ook de verkoopwaarden van anderf
vergelijkbare panden. Op die manier kunt u
nagaan of de waarde juist is vastgesteld er
of iedereen gelijk behandeld wordt. U kun!
deze gegevens gebruiken voor uw bezwaar
schrift.
Het bezwaarschrift moet u binnen zes
weken na dagtekening van de WOZ
beschikking versturen. Tegen de uitspraak
op het bezwaar van de gemeente kunt u
beroep aantekenen bij de belastingrechter.
Na de zes weken kunt u geen bezwaar meer-
indienen tegen de WOZ-beschikking en dus
ook niet meer tegen de vastgestelde
WOZ-waarde. Dit betekent dus dat u bij dc
aanslag inkomstenbelasting, vermogens
belasting, 'waterschapsomslag gebouwd
en de onroerende-zaakbelastingen geer
bezwaar meer kunt maken tegen de vastge
stelde waarde van de onroerende zaak.
Steenhoffstraat 9A, tel
-r-r
De W/ANWB Soest
assortiment aan gidsen
informatie over verblijfs
in Nederland. Allereerst
lijk de VW-gidsen die 1
beslaan. Neem b.v. de
schelling: (vrijwel) alle a
vormen, van camping en
tels en appartementen, st
meld, incl. adressen, tel
en veel foto's. Deze gids
sen de f 4,50 en 6,50 pe
Daarnaast zijn er naslag\
Nederland beslaan, zoali
Fictiegemeenten Lasschuit's hotel/mo
Ongeveer 50% van de onroerende zaken-ir gids Nederland, op alfc
Nederland is naar de waarde op 1 januar orde (per plaats) een ove
1995 getaxeerd. Er zijn echter ook gemeen adressen, telefoonnu
ten die nog de waarden van vóór 199.': aanduiding en korte infc
mogen gebruiken. Dat zijn de gemeenter;faciliteiten. Let wel, he
die in '92, '93 of '94 de huizen nog hebber een selectie, niet om een
getaxeerd. zicht. Dit gidsje kost U s
We spreken in deze gevallen van 'fictiege -* De ANWB-hotelgids
meenten'. Hierdoor kan het gebeuren da' met een overzicht van al
de waarde op de WOZ-beschikking nie' -sificeerde (door de Ab
overeenkomt met de werkelijke waarde pe1-hotels in Nederland, eer
1 januari 1995. In veel gevallen zal spraken degelijk naslagwerk,
zijn van een lagere waarde. schrijvingen van de hote
De Belastingdienst zal in het eerste kwartar matcriaal. Deze gids k
van 1998 een vermenigvuldigingsfactor aar (ANWBTeden) of f 24,
de belanghebbenden in fictiegemeente' ANWB-Campingj
kenbaar maken. Door de waarde op tand, met een overzicht
WOZ-beschikking met deze factor te verme- -750 nauwkeurig geïnsp
nigvuldigen komt men dan op de waarde pi°gs in Nederland, ge
1995, zoals die voor de inkomstenb,elastiri(vProvincie- Deze gids
en de vermogensbelasting qebruikt wordt, (ANWB-leden) en f 19,
De ANWB-Bungalowj
Bijsluiter tand, met een geselecteei
Bij de WOZ-beschikking zit een bijsluite'^vakantiehuisjes en app
waarin alles over de beschikking nog een'Nederland, België en D
wordt uitgelegd. Mocht u dan nog vragerVens groepsaccommoda
hebben, dan kunt u terecht bij uw gemeente -peerboerderijen en kamj
Voor vragen aan de Belastingdienst over di-derland.
inkomstenbelasting en de vermogensbelas De ANWB-Kleine Ca
ting kunt u terecht bij de BelastingTelefoon'n?eer dan 900 kleinscha
voor particulieren 0800-0543 en d r,g geselecteerde camp
BelastingTelefoon voor ondernemers 0800 campings bij de boer,
0443 (beide gratis). België, Luxemburg, Fra
Brittanië en Denemarke
De ANWB-Gids Gc
nachten in Nederland. I
vult duidelijk een leemte
veel mensen trekken nie
fiets door ons afwisselem
categorie vakantiegang<
niet gericht op dure of
mens met alles erop en
overnachten het liefst
eenvoudig adres, waar m
I ring heeft met trekkers
denken aan Bed Brea
natuurvriendenhuizen,
kershutten, goedkopere
gemeenschappelijke noe
de overnachtingsprijs onc
per persoon per nacht (u
personen). Dit handige
krijgbaar voor f 12,95
en f 14,95 (niet-leden).
Tot slot nog dit: i.t.t. alai
berichten kan men bij de
Soest wèl terecht voor
netten (per,fweek: f 11,51
