"Bent u klaar voor het
nieuwe belastingplan?"
iïïMüttl
Hoe staat het met de nieuwbouw?
"Tijdig voorsorteren
voor de boxen"
Verhuis met
de Rabobank
en verdien
750,-
'Hele
Wat verandert er voor huiseigenaren?
Master in financiële planning
'Ze sta
lie vra
711
xei.v. u/h fa. *.mm
E- INSTALLA
POL BV
Rabobank
Soest-Baarn
gemeentere
Op 1 januari 2001 gaat het nieuwe belastingplan in. En dat heeft nogal wat gevolgen.
Opmerkelijk is bijvoorbeeld de introductie van het zogeheten boxenstelsel. Maar wat belangrijker is: ook voor
uw persoonlijke financiële positie kan er het nodige gaan veranderen. Wat zijn de veranderingen?
En welke maatregelen kunt u nu al treffen om straks zwaardere heffing te voorkomen
In het systeem zoals we dat nu kennen wordt
belasting geheven over inkomsten uit zogenaamde
bronnen. Dat kan uw salaris zijn, maar ook de
winst uit onderneming, of rente over uw
vermogen. Over een heel jaar worden de
inkomsten en schulden uit alle bronnen bij elkaar
gevoegd en met elkaar verrekend; zo komen we
aan het belastbaar inkomen.
Maar juist die onderlinge verrekenbaarheid - en
zeker ook de gevoeligheid voor manipulaties - zit
de overheid al jaren dwars. Daarom is het
zogeheten boxenstelsel voorgesteld.
Het boxenstelsel
In het nieuwe systeem hebt u als belastingbetaler
te maken met drie boxen. Inkomsten en lasten
kunnen alleen binnen dezelfde box verrekend
worden. Dus niet met de voor- of nadelen uit een
andere box. In box 1 valt het inkomen uit werk
en woning. Dus niet alleen uw loon, maar ook
het eigen woning forfait (het huidige huurwaar-
Drs. Willem Struijs:"Nu maatregelen
treffen voorkomt straks onnodige
kosten"
deforfait), de premies en inkomsten voor uw
oudedagsvoorziening, en de winst uit
onderneming. In box 1 blijft het progressieve
tarief gelden: hoe hoger het belastbaar inkomen,
des te hoger de belastingschaal. Met box 2 hebt u
alleen te maken als u meer dan 5% aandelen
bezit van een NV of BV. De inkomsten in deze
box worden belast met 25%. De meest ingrij
pende wijziging vindt plaats in box 3. Hierin zijn
al uw inkomsten en lasten ondergebracht uit
sparen en beleggen. De regering gaat er standaard
van uit dat u hierover 4% rendement behaalt. Dit
rendement wordt vervolgens belast met 30%. Het
komt er dus op neer dat u 1,2% belasting betaalt
over de waarde van uw vermogen.
Box 1: [7) arbeid [7] woning
[71 oudedagsvoorziening
Box 2: 0 aanmerkelijk belang
Box 3: [7] sparen en beleggen
1 -A n. vHIl
"In maart hebben wij een seminar georganiseerd
over het nieuwe belastingplan. De belangstelling
was erg groot en er kwamen veel vragen los van
de bezoekers. Eén van de meest voorkomende
vraag was, hoe men moet omgaan met de
kapitaalverzekering binnen de hypotheek. Maar
er zijn natuurlijk nog veel meer zaken die kritisch
bekeken moeten worden."
Financiële'scan'door een financieel adviseur
"Het is verstandig om samen met één van onze
financieel adviseurs de totale financiële situatie
onder de loep te nemen. De gevolgen van het
nieuwe belastingplan voor de hypotheek,
kapitaalverzekeringen, beleggingen, enzovoort.
Dat is gratis en kost alleen maar wat tijd.
Als je te laat bent met maatregelen treffen kan
dat straks wél in de papieren gaan lopen. Wij
begrijpen dat onze klanten ook hun dagelijkse
werkzaamheden hebben. Daarom kan zo'n
financiële 'scan' ook 's avonds plaatsvinden of op
zaterdagochtend, zowel op ons kantoor als bij de
klant thuis. Overigens worden klanten die iets
zouden móeten veranderen, in elk geval op tijd
door ons benaderd."
Belangrijke veranderingen
Het nieuwe systeem verschilt op een aantal
belangrijke punten van het huidige. Zo kan het
bijvoorbeeld gebeuren dat u geen loon ontvangt,
geen inkomsten hebt uit aanmerkelijk belang,
maar dat u tóch inkomstenbelasting moet betalen
omdat u een vermogen hebt opgebouwd. Een
totaal andere situatie dan op dit moment. En er
verandert nog veel meer.
In box 1 gaat het tarief van de belastingschijven
omlaag. Dit betekent dat u minder belast wordt,
maar ook dat de aftrek over de hypotheekrente
lager wordt. Een andere belangrijke wijziging is
het verdwijnen van de belastingvrije som.
Daarvoor in de plaats komt de zogenaamde
heffingskorting. Deze korting, die in mindering
gebracht wordt op de te betalen belasting, is
strikt gebonden aan de persoon en niet meer
overdraagbaar. Zo is overigens het hele stelsel
veel meer gericht op individuele belastingheffing.
Als huiseigenaar hebt u altijd te maken met
box 1 en box 3. In box 1 valt uw inkomen en
ook de aftrekbare hypotheekrente. In box 3
bouwt u vermogen op. Bij de Rabobank zien
wij de hypotheek als de hoeksteen van uw
financiële planning. Dus ook als een
belangrijke pijler voor vermogensopbouw. In
de mogelijkheden om die twee zaken
-uw vermogensopbouw en uw hypotheek -
met elkaar te combineren vindt een
verschuiving plaats.
Een belangrijke wijziging is de beperking van de
aftrekbaarheid van de hypotheekrente tot
maximaal 30 jaar. Dat kan met name gevolgen
hebben als u uw woning geheel of gedeeltelijk
hebt gefinancierd met een aflossingsvrije lening,
en u gaat uit van de optimale rente-aftrek. Nog
een belangrijke verandering: de kapitaal
verzekering die gekoppeld is aan uw woning,
wordt geacht na uiterlijk 30 jaar tot uitkering te
komen. De uitkering mag dan alleen gebruikt
worden om de lening af te lossen. Een eventueel
overschot wordt belast in box 1. Dit heeft onder
meer gevolgen voor mensen met een
spaar/beleggingshypotheek die straks meer gaat
opleveren dan nodig is om de hypotheek af te
lossen. Al met al verandert er nogal wat en
wordt het er niet overzichtelijker op. Eén ding is
wel duidelijk: het loont de moeite om u goed te
oriënteren en alle consequenties goed op de rij te
zetten. Maak daarvoor tijdig een afspraak met
uw adviseur van de Rabobank!
De bouw van ons nieuwe hoofdkantoor ligt op schema. Onlangs is het kantoor glasdicht gemaakt, wat in principe betekent dat
het weer geen invloed meer kan hebben op de voortgang. Op 21 augustus kunnen wij de eerste klant ontvangen in ons nieuwe
kantoor: nog maar 110 dagen dus!
Samen met de gemeente kijken wij hoe het Kerkplein een fraaiere inrichting kan krijgen. Hiervoor schenken wij de Soester gemeenschap een
beeld van de bekende kunstenaar Eric Claus, die onder meer ook het Nederlandse ontwerpvoorstel voor de euro maakte. Het beeld voor het
Kerkplein stelt een stier voor met een mensfiguur. De stier symboliseert kracht en dynamiek, en refereert aan de agrarische wortels van de
Rabobank; het mensfiguur onderstreept de centrale rol van de klant bij de Rabobank.
Op 22 september wordt de nieuwbouw officieel geopend.
Onderdirecteur drs. Willem Struijs:
In een gesprek met de onderdirecteur Private Banking van Rabobank
Soest-Baarn, drs. Willem Struijs, komt naar voren dat veel mensen behoefte
hebben aan voorlichting over het nieuwe belastingplan.
Zijn advies: zorg ervoor dat u uw financiële situatie voor nu en later in kaart
brengt, zodat u daar goed op kunt inspelen.
Gratis verhuisservice bij een
Rabobank-hypotheek met
schadeverzekering
Rabobank Huis Hypotheekadvies heeft
alles in huis om u perfect van dienst te zijn.
Zoals deskundige en persoonlijke
advisering, optimaal passende hypotheek-
vormen die elke vergelijking aan kunnen
en... de gratis verhuisservice ter waarde
van 750 gulden! Die krijgt u cadeau als u
bij Rabobank Soest-Baarn een hypotheek
afsluit van tenminste 250.000,- samen
met een schadeverzekering van Interpolis.
De service wordt uitgevoerd door verhuis
bedrijf G.J. Rigter&CoB. V. uit Baarn:
vakmanschap troef dus. U krijgt de hele
dag, 8 uur lang, gratis een verhuiswagen
en een chauffeur/verhuizer tot uw beschik
king. Samen met nog allerlei praktische
extra's. En dat terwijl u, met uw hypotheek
van de Rabobank en schadeverzekering
van Interpolis, uw zaken tóch alzo perfect
op de rit hebt. Stap voor meer informatie
even binnen bij één van onze kantoren of
bel: (035) 609 63 19.
Edward Roosje:
De vijf financieel adviseurs van Rabobank Soest-Baarn zijn uitstekend thuis in de
dikwijls complexe materie van de persoonlijke financiële planning.
Een gebied waarop de korte en lange termijnbelangen met elkaar in evenwicht
moeten worden gebracht. En waarbij een brede kennis vereist is van fiscale en
juridische aspecten. Eén van deze adviseurs is drs. Edward Roosje;
onlangs met succes afgestudeerd als Master Financial Planner aan de
Universiteit van Amsterdam
DrS, Edward Roosje: wetenschapper
in de financiële advisering
"Ik ben een echte studiefreak en geniet ervan om
zoveel mogelijk óp de hoogte te blijven. Daarbij
benader ik financieel advies op een weten
schappelijk onderbouwde manier. Dat heeft
ongetwijfeld met mijn achtergrond te maken; ik
ben van huis uit econoom. Voor mij betekent een
goed financieel advies dat ik alle elementen
bespreek met de klant: de hypotheek, het pensioen,
beleggingen, estate planning, de successie,
enzovoort. Het gaat erom dat de klant een
portefeuille krijgt die optimaal aansluit op zijn
persoonlijke situatie en doelstellingen. Mijn advies
is niet gericht op de korte termijn en het scoren van
provisie, maar op het opbouwen van een
langdurige relatie. Dit betekent onder meer dat ik
geen producten ga opleggen. De klant moet
kunnen kiezen uit de alternatieven de ik voorleg,
waarbij ik natuurlijk wel kan adviseren."
Internationaal Fiscaal Recht
In september start hij met de opleiding Inter
nationaal Fiscaal Recht:"De grenzen in Europa gaan
open en dat heeft natuurlijk gevolgen. Stel
bijvoorbeeld dat iemand een tweede huis heeft in
Spanje of Frankrijk. Of hij wil een huis gaan zetten
op de Nederlandse Antillen. Hoe krijg je het dan
voor elkaar om het minimum aan belasting te
betalen? Het is een geweldige uitdaging om zulke
adviezen te kunnen geven, die wettelijk waterdicht
zijn."
et gemeenteraadsl
olt (GGS) maakt
rant de ontwikkelin
ed van ruimtelijke
de gemeente Soesi
ekken worden volgi
gen het provinciaal
eit voor uitbreiding
ructuur. De Soestc
ok zo zijn visie over
hij woont. „In dit do
een beetje egoïstisch 2
„Want wij zitten over:
Nee het is niet egoïstisi
pgen meer te wilk
;sterberg," vindt Van
is ook niet gek om al di
die ze in Soest kwijt wil
geren. Want dit dorp zi
iö gebouwd. Aan de no<
we industrie en een druk
sèstraat, aan de westkaj
om Abrona plannen oir
aan de oostkant wil de g
vèn terrein en aanleggen
kant ligt de A28 en strak
kant van de weg, ook e<
rein van Zeist."
Wat bezielt een man als
zich druk te maken ovei
meente Soest heeft da;
noeg? Hij vindt van niet.
langen Groen Soest hee
voor het behoud van gn
In feite zijn we daar aJ
geweest. Het behoud v
bad, Zonnegloren...Er i;
te doen geweest. Nu ziji
nen om landhuizen te
het Kontakt der Kontinei
aantal bewoners van Apt
zitten. Ze zijn vrijwel inj
de A28 en straks het bi
Ze zijn al blij dat ze aan
nog wat bos hebben."
Van 't Holt constateert i
bergers die de inspraak
bestemmingsplan Soeste
zochten, ongerust zijn. „1
stellen dat ze niet staan
Soest transportbedrijve
Becker naar het bedrijve
Richelleweg wil laten ve
ze dan zo de A28 op ki
gen terecht: ik wil gee:
vrachtwagens achter me
dacht je van al die auto'i
nemers? Dat geeft ook m
moeten vanuit Soest kon
Het raadslid vindt het eei
De Simon Stevinlaan
straat. Als zijtak van
Winkelmanstraat loc
rechte lijn naar de i
Leeuwenhoeklaan en
aanblik op een gevar
ningen. Aan de boszl
het merendeel flats. I
een straat zoals er v<
dorp, waar na de oor
hoefte was aan eenge;
In de flat waarvan eenzi
aan de Professor Loi
woont Ak Preuser. De
berger is bij velen bekei
sportactiviteiten. „Ik be
huis van Sukkel (nu S
mijn vrouw op het terrei
leiding in Soest. Al 35 j£
deze zelfde plek aan d<
laan. We zijn hier in
wonen, toen werd er c
geboren."
Zijn vrouw verklapt dat
huis met een tuin had
„Maar dat is nooit gelul
we waren blijven zeuri
echter geen zin in."
»Bovendien," zegt Ak
mngaanbod toen niet
woningen die in die I
bouwd, was 70 procen
de militairen. De gemee
30 procent tot haar be:
wend geregeld vanuit ht
mau in Huis ter Heide.
De familie Preuser is o
en'ge die al zolang
Woont. „Een van de t
Van dorpskruidenier D
met ons hier komen w
ven, later is hij naar be
Ach ja, en een onderv
De Roos woonde hier o
ik me nog heel goed he
plotseling overleden,"
Voor hem is de buurt w
Hoewel: „Soms denk
Pioenroos
70 cm lang, 5 st
van fl. 11.75
voor
